2640 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: Canton Tessin

Appartement moderne 3.5 pièces avec grande terrasse

La résidence Parco Lago, récemment construite, se situe dans un contexte moderne et soigné, entouré de grands espaces ouverts et aires vertes.La position est particulièrement stratégique : à quelques pas de tous les services, à proximité de l'accès autoroutier et de la gare, avec le centre de Lugano accessible en quelques minutes à travers une agréable promenade le long du lac. Une solution idéale pour les familles et pour ceux qui veulent vivre dans la ville confortablement, en se déplaçant à pied.Conçue selon des normes élevées d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale, la résidence intègre des solutions distinctives telles que le système de chauffage et de refroidissement avec des pompes à chaleur eau/eau alimentées par l'eau du lac et des ascenseurs avec récupération d'énergie cinétique. Une attention particulière a également été portée à l'isolation acoustique et aux finitions de design raffinées.L'introduction de systèmes domotiques et de panneaux photovoltaïques garantit un confort de vie élevé et, en même temps, des coûts de gestion contenus.L'appartement, spacieux et bien distribué, se compose de :•entrée•séjour lumineux avec grande verrière•grande terrasse couverte•cuisine moderne ouverte•chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite•deuxième chambre double•deuxième salle de bain avec douche et buanderie privéeUn grand cave et un emplacement de parking dans le garage à CHF 70’000 (non inclus dans le prix) complètent la propriété.Acquisition possible également comme résidence secondaire.Pour les informations et les visites :Angelo Gurrado – 078 657 99 10Également disponible le samedi.

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO - IN PALAZZINA CON PISCINA CONDOMINIALE

A Ponte Capriasca, in una piacevole zona residenziale immersa nel verde e ben esposta al sole, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali (senza ascensore), situato all’ultimo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti. Il complesso residenziale, formato da tre blocchi per un totale di 18 unità, garantisce tranquillità, privacy e un’atmosfera familiare.L’appartamento, con una SUL di 113 mq e due ampi balconi per un totale di circa 13 mq, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione completa e curata nei minimi dettagli. L’ingresso si apre su un accogliente atrio dotato di un armadio a muro su misura, che conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e alla cucina moderna, completamente rifatta con materiali di qualità e dotata di elettrodomestici di ultima generazione. L'armadio a muro all'ingresso comprende un vano con predisposizione per la lavasciuga.La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno con doccia e un servizio ospiti separato. Gli spazi sono ben distribuiti e rifiniti con parquet in legno pregiato e piastrelle in gres porcellanato nei bagni, per un ambiente elegante e funzionale.Completano la proprietà una cantina spaziosa e un posto auto coperto. L’appartamento è dotato di tapparelle elettriche, serramenti con doppi vetri, porte interne sostituite, predisposizione per l’aria condizionata e un impianto elettrico completamente rifatto con certificazione RASI.Il condominio offre una splendida piscina esterna e un curato giardino comune, ideali per rilassarsi durante la bella stagione. Nel corso degli anni, la palazzina è stata oggetto di costanti e significativi interventi di ristrutturazione. Tra i più recenti, nel 2025 è stato completato il rifacimento del tetto, mentre a breve è programmata la sostituzione della caldaia.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura ma a pochi minuti da Lugano, in un appartamento moderno, spazioso e pronto da abitare.Prezzo: CHF 770'000 + posto auto coperto a CHF 25'000Vendibile anche come residenza secondaria.DEUTSCHE VERSIONIn Ponte Capriasca, in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und sonnenexponiert, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur sechs Wohnungen befindet. Die Wohnanlage, bestehend aus drei Blöcken mit insgesamt 18 Einheiten, garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine familiäre Atmosphäre.Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 113 m² und zwei geräumigen Balkonen (insgesamt ca. 13 m²) präsentiert sich in einwandfreiem Zustand dank einer vollständigen und detailgenauen Renovierung. Der Eingang führt in eine gemütliche Diele mit einem maßgefertigten Einbauschrank, von der aus man in den hellen Wohnbereich mit direktem Balkonzugang gelangt. Die moderne Küche wurde komplett erneuert und ist mit hochwertigen Materialien sowie neuesten Elektrogeräten ausgestattet. Der Einbauschrank im Eingangsbereich verfügt über ein Fach mit einer Wasch-Trockner-Vorbereitung.Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer, darunter ein Ehebettzimmer mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und ein separates GästewC. Die Räume sind gut aufgeteilt und mit edlem Parkett sowie Feinsteinzeug in den Badezimmern verlegt, was eine elegante und funktionale Atmosphäre schafft.Abgerundet wird die Immobilie durch einen geräumigen Keller und einen überdachten Parkplatz. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, doppelt verglaste Fenster, ersetzte Innentüren, eine Klimaanlagen-Vorbereitung und eine komplett erneuerte Elektroinstallation mit RASI-Zertifizierung.Die Wohnanlage bietet einen schönen Außenpool und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, ideal zum Entspannen in der warmen Jahreszeit. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude immer wieder umfangreichen Renovierungsarbeiten unterzogen. Zuletzt wurde 2025 das Dach neu gedeckt, und der Austausch des Heizkessels ist in Kürze geplant.Dieses Angebot ist die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur, aber nur wenige Minuten von Lugano entfernt leben möchten – in einer modernen, geräumigen und bezugsfertigen Wohnung.Preis: CHF 770'000 + überdachter Parkplatz für CHF 25'000Auch als Zweitwohnung verkäuflich.

Luminosité, confort et situation idéale!

Si vous cherchez un appartement lumineux, fonctionnel et près de tous les services, c'est l'opportunité qu'il vous faut!Situé dans un immeuble bien entretenu, qui fait l'objet d'améliorations constantes, l'appartement se distingue par sa disposition interne conçue pour offrir un maximum de confort de vie.Au cours des dernières années, le condominium a bénéficié de mises à jour importantes: en 2023, la chaudière au fioul a été remplacée, en 2024 les ascenseurs ont été remplacés, et en 2025, des visiophones, un système de vidéosurveillance, de nouvelles plafonnières et une éclairage moderne pour chaque étage dans l'escalier ont été installés - des interventions qui garantissent l'efficacité, la sécurité et une valeur ajoutée à l'ensemble de l'immeuble. Un agencement parfait pour vivre et recevoirL'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie lumineux, mis en valeur par deux grandes fenêtres qui mettent en avant le salon et la cuisine, tous deux donnant sur le balcon. Un espace convivial et relaxant, idéal pour passer du temps avec la famille ou les amis.Cuisine moderne et fonctionnelleLa cuisine, récemment rénovée, offre des finitions de haute qualité et une organisation de l'espace qui allie esthétique et praticité ? parfaite pour ceux qui aiment cuisiner sans sacrifier le confort.Espace de nuit accueillant et bien distribuéL'espace de nuit comprend deux chambres, idéales pour un couple ou une famille avec un enfant. Les pièces sont bien proportionnées, calmes et soigneusement conçues.Deux salles de bain confortablesDeux salles de bain, l'une avec fenêtre et baignoire et l'autre en tant que salle de bain de service avec douche, complètent l'appartement.La salle de bain principale dispose également d'une machine à laver, pour une commodité quotidienne maximale. Points forts exclusifs • Balcon vivible • Premier étage, idéal pour une famille avec un enfant • À quelques minutes du centre de Lugano • Arrêt de bus devant l'immeuble • Place de parking dans le garage pour une commodité maximale La place de parking dans le garage, d'une valeur de CHF 50'000, est à ajouter au prix de vente.CONTACTEZ-NOUS maintenant pour plus d'informations ou pour réserver une visite: cet appartement combine situation, lumière, confort et un condominium constamment mis à jour dans un équilibre parfait.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site: https://dreieckimmo.ch/

Appartement prestigieux avec vue sur le lac à Lugano

Appartement avec vue sur le lac prestigieux à Lugano, dans une résidence avec salle de sport et sauna collective, construite dans une position privilégiée.Situé au deuxième étage, l'immobilier se compose de 4,5 pièces et comprend : hall d'entrée avec placard mural confortable, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, couloir menant à la zone de nuit, chambre principale avec placard et salle de bain privée, deux chambres partageant l'accès à un balcon, salle de bain et buanderie. Du salon, grandes fenêtres mènent à la terrasse avec vue sur le lac.Les finitions sont de haute qualité. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en marbre, la cuisine est équipée d'appareils de qualité. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé au gaz.2 caves sont incluses dans le prix de vente. Il est également possible d'acquérir 3 places de parking dans le garage pour 100 000 CHF chacune.Une salle de sport et une sauna collective sont à la disposition des résidents.La résidence est située à Lugano dans une position centrale et à quelques pas du bord du lac. Idéal pour ceux qui veulent vivre en ville et rejoindre à pied les magasins, les écoles, les restaurants, les salles de sport et bien plus encore. L'arrêt de bus à proximité permet également des déplacements très faciles dans toutes les directions.MESURESAppartement : 130 m²Terrasses : 11,70 m²Surface commerciale : 135,85 m²Ref. : V-BF-LUG-MAZ-16“L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l'immobilier.Contacter nous pour connaître tous les détails !”

Appartement 4.5 pièces complètement rénové à Lugano

Appartement 4.5 pièces à Lugano, avec veranda chauffée et vue partielle sur le lac, situé à courte distance du centre-ville, dans une position confortable et bien reliée.L'immobilier, situé au rez-de-chaussée surélevé, a été complètement rénové en 2024. Les interventions ont concerné les sols, la cuisine, les salles de bains, les installations de plomberie et de chauffage, donnant aux pièces un aspect moderne et soigneusement conçu, prêt à être habité sans travaux supplémentaires.L'entrée mène à un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à une veranda avec vue sur le lac. Cet espace est utilisable toute l'année car il est équipé d'un système de chauffage et de climatisation. La zone nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. Il y a également un pratique local de buanderie.Les finitions sont modernes et de haut standing : carrelage en marbre dans la zone de vie, parquet dans les chambres, fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est garanti par une chaudière au fioul avec distribution d'eau chaude par radiateurs.L'appartement est situé dans un complexe résidentiel construit en 1980 et composé de trois bâtiments avec un garage commun et un jardin condominial bien entretenu. Il y a également une grande buanderie à disposition des propriétaires.La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix et 2 cases de voitures individuelles dans le garage commun, qui peuvent être achetées au prix de 60 000 CHF chacune.La position est stratégique car elle permet de rejoindre le centre-ville, tous les principaux services et les connexions routières en un court laps de temps.MESURESAppartement : 103,00 m²Veranda : 19,30 m²Surface commerciale : 112,65 m²Ref. : V-CF-LUG-ANT-15

Appartement avec vue sur le lac et jardin à Bissone

Appartement avec vue sur le lac et jardin à Bissone, dans une résidence avec piscine pour les résidents, à courte distance des principaux axes routiers.Possibilité d'achat également en tant que résidence secondaire.L'immobilier se développe sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage, au sein d'une palazzina insérée dans un complexe résidentiel avec des niveaux décalés qui suivent la pente naturelle du terrain. L'accès se fait depuis le cinquième étage de la palazzina inférieure, tandis que l'appartement est situé au rez-de-chaussée de la palazzina supérieure, garantissant l'intimité et une vue ouverte.L'entrée s'ouvre sur un atrium avec des armoires murales et mène à la zone de vie, composée d'un grand et lumineux salon, d'une cuisine habitable, d'un débarras pratique et d'une salle de bain pour les invités. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite et dressing. Depuis le salon, vous pouvez accéder au jardin suspendu, qui offre une vue panoramique imprenable sur le lac.Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux chambres, dont l'une avec un dressing et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un débarras pratique supplémentaire.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure couverte et 1 place de parking extérieure non couverte au prix total de 65 000 CHF.L'appartement fait partie d'une résidence construite en 2002 et est en bon état. Les finitions comprennent des sols en parquet et des carrelages de salle de bain, rénovés en 2013. Le chauffage est au fuel avec chauffage au sol, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques.Les résidents ont également accès à une buanderie pour les résidents.Indubitablement, la valeur ajoutée de cet appartement réside dans la piscine pour les résidents avec une zone de solarium donnant directement sur le lac.La commune de Bissone se trouve à environ 10 minutes en voiture du centre de Lugano et à proximité des accès autoroutiers. Elle offre tous les principaux services, notamment des magasins, des restaurants, des bars, un bureau de poste et une banque.MESURESAppartement : 142,00 m²Terasse : 7 m²Jardin : environ 150 m²Surface commerciale : 160 m²Ref. : V-TA-BIS-CAM-48

Moderne 3.5 pièces à Balerna également disponible en formule rent-to-buy

Moderner 3.5 pièces à Balerna, dans une résidence située à une très courte distance des écoles, des services, des transports en commun, de l'autoroute et du centre de Chiasso. Possibilité d'achat également en formule rent-to-buy. Situé au troisième étage, l'appartement est divisé comme suit : entrée avec espace pour un placard pratique, salon avec cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire, buanderie, chambre à coucher avec salle de bain attenante, chambre d'enfant.1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking à 40'000 CHF pièce. Possibilité de recharger les véhicules électriques.Les finitions sont de haut standard qualitatif : fenêtres en PVC avec double vitrage, ombrage par stores, production de chaleur avec chaudière à gaz et distribution par serpentines de sol, cuisine avec portes en panneaux de bois laqués, plan de travail en pierre naturelle, sol en bois dans les chambres et en carrelage de grès porcelanisé dans la zone jour.L'emplacement est très pratique en raison de la proximité de tous les services, des accès autoroutiers et de l'Italie.MESURES :Surface habitable : 87,12 m²Surface terrasse : 8,15 m²Surface cave : 5,07 m²Surface commerciale : 93,73 m²Ref. : V-MC-BAL-CP5-31

Appartement charmant de 2.5 pièces au cœur de Vezia dans une maison historique

Découvrez ce charmant appartement de 2.5 pièces situé au premier étage d'une caractéristique maison historique des années 50 avec seulement 4 unités, dans le noyau tranquille de Vezia. Parfait pour ceux qui cherchent un refuge paisible et accueillant, cette propriété offre confort et praticité dans un emplacement stratégique.Ce logement, parfait pour ceux qui aiment unir style et fonctionnalité, offre des espaces généreux et des finitions de qualité : • Entrée agréable qui sépare la zone jour de la zone nuit; • Cuisine séparée et habitable, réalisée sur mesure avec des systèmes et des revêtements complètement refaits en 2021 • Salle de bain moderne avec grande douche à l'italienne, bidet, grande fenêtre, rénovée en 2018 • Chambre à coucher avec parquet et accès au balcon privé • Séjour spacieux, accueillant et lumineux, idéal comme zone de détente ou salon • Sols d'origine en terre cuite, céramiques élégantes dans la salle de bain et la cuisine, parquet chaud dans la chambre Tout cela réparti sur plus de 60 m², dans des environnements harmonieux et bien entretenus.Le chauffage est autonome et au gaz, garantissant confort et indépendance.L'accès se fait par un escalier interne commun et une porte en bois d'origine, restaurée avec soin, qui raconte l'histoire et le charme d'une époque.De plus, des travaux d'amélioration récents ont été réalisés : • Repeinture complète des façades • Entretien des volets en noyer (sept ouvertures) • Mise à jour de la buanderie commune Places de parking : les propriétaires actuels utilisent avec satisfaction : • à quelques pas, une place de parking couverte dans le garage communal • une place de parking réservée aux résidents à proximité du célèbre Ristorante degli Amici 📍 Emplacement stratégique : à quelques minutes de Lugano, avec tous les services principaux à portée de main, mais au cœur du noyau historique silencieux et pittoresque.Une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement avec une âme, parfaite pour les singles, les couples ou comme investissement de qualité. PRIX CHF 398'000.-Emplacement stratégique : Vezia offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et commodité urbaine. L'arrêt de bus "Vezia" est à seulement 3 minutes à pied, tandis que des services essentiels comme la Farmacia San Marco SA (4 minutes) et le supermarché SOCAR (9 minutes) sont facilement accessibles. Pour les familles, l'école Via ai Ronchi est à seulement 8 minutes à pied.Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement caractéristique et tranquille sans renoncer aux commodités modernes et aux connections efficaces. Idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels qui apprécient la qualité de vie dans un contexte authentique tessinois.

Pour revenu ou usage privé, très récent, élégant 2.5 pièces avec jardin privé

Au cœur du "Magnifico Borgo" de Mendrisio, à l'intérieur d'une résidence très récente, moderne et noble, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 2.5 pièces avec jardin privé de 60 m².5 minutes à pied de la gare FFS, des arrêts de bus, des supermarchés, de l'hôpital Beata Vergine, de l'Académie d'architecture et de tous les principaux services. Un équilibre parfait entre centralité et intimité. APPARTEMENT – ENVIRON 70 M² DE CONFORT MODERNEL'unité se distingue par sa luminosité, sa qualité de construction et ses finitions contemporaines : • Entrée accueillante • Spacieux séjour avec cuisine moderne ouverte, complète avec électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, four, plaque de cuisson à induction) • Loggia couverte d'environ 10 m², équipée de store, parfaitement raccordée au jardin privé • Disengagement nocturne • Chambre à coucher spacieuse • Local de stockage avec buanderie privée dans la maison • Salle de bain spacieuse avec fenêtre, bidet et douche à l'italienne 60 m², idéal pour les moments de détente, pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur ou pour les propriétaires d'animaux de compagnie — ici, les amis à quatre pattes sont les bienvenus. QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET TECHNOLOGIE • Structure en béton armé • Isolation thermique à la cape • Fenêtres en PVC avec vitrage triple • Chauffage et refroidissement par chauffage au sol • Pompe à chaleur air-eau • Système photovoltaïque ainsi qu'un système de déshumidification autonome • Isolation thermique et acoustique de haute qualité • Ascenseur • Interphone vidéo • Préparation pour système satellite COMPLÉTER LA PROPRIÉTÉ • Cave privée d'environ 7 m² • Place de parking spacieuse dans le garage UNE SOLUTION IDÉALEParfait comme résidence principale ou pour revenu locatif pour ceux qui veulent vivre au centre avec tous les services à portée de pied, dans une résidence moderne, élégante et techniquement avancée. PRIX DE VENTE :- Appartement avec cave CHF 450'000.-- Place de parking dans le garage CHF 45'000.-

Riva San Vitale CENTRALE ET SUR LE LAC, APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE en parfait état

En cas d'intérêt, veuillez répondre exclusivement via cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour une utilisation personnelle ou pour un revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour effectuer un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire.DESCRIPTION :Riva San Vitale – Prestigieux appartement au dernier étage avec vue sur le lac dans une petite résidence récenteAu cœur de Riva San Vitale, à quelques pas de la jetée avec 2 amarrages publics et gratuits pour 24 heures, idéal pour les amateurs de navigation de plaisance, nous proposons à la vente un appartement au dernier étage en parfait état, situé au dernier étage d'une petite et récente résidence.La propriété jouit d'une position très centrale et d'une vue sur le lac, dans un contexte calme et bien desservi, parfait à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Caractéristiques principales : • Surface généreuse et bien distribuée • Accès direct avec ascenseur privé, ainsi que via un escalier dédié • Plafond avec poutres apparentes, qui donne du caractère et de la chaleur à l'environnement Composition interne : • Entrée élégante • Salle de séjour spacieuse avec cuisine ouverte • Deux salles de bains complètes • Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement • Chambre à coucher spacieuse • Deux chambres à coucher supplémentaires • Cave pour usage exclusif Préparation pour la climatisation Possibilité d'utilisation comme résidence secondairePrix de vente : CHF 765'000.-Une occasion incontournable pour ceux qui veulent vivre ou passer des vacances dans l'un des endroits les plus suggestifs du lac de Lugano, avec la commodité de tous les services à portée de main et le charme du lac à quelques pas.CONTACTEZ-NOUS pour recevoir la documentation complète ou pour réserver une visite.

Lussuoso 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 4.5 locali:Da 159 a 208 m² di superficie di venditaDa 139 a 165 m² di superficie lordaTerrazze da 26 a 32 m²Disponibili anche con giardino fino a 196 m²Cantina da ca. 13 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: • Vista lago imprendibile • Parco e bosco privato • Finiture di lusso • Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness • Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo • Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi • Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile • Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 159 bis 208 m²Bruttowohnfläche: 139 bis 165 m²Terrassen: 26 bis 32 m²Auch mit privatem Garten bis zu 196 m² erhältlichKellerraum von ca. 13 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: • Unverbaubarer Seeblick • Privater Park und Wald • Hochwertige Luxusausstattung • Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, • Aussenpool und Fitnessraum • Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen • Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen • Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Lussuoso 5.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 5.5 locali:Da 248 a 256 m² di superficie di venditaSuperficie lorda: 221 m² Terrazze: 40 m²Disponibile anche con giardino di ca. 84 m²Cantina da ca. 12 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: • Vista lago imprendibile • Parco e bosco privato • Finiture di lusso • Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness • Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo • Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi • Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile • Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 5.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 248 bis 256 m²Bruttowohnfläche: 221 m²Terrassen: 40 m²Auch mit privatem Garten von ca. 84 m² erhältlichKellerraum von ca. 12 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: • Unverbaubarer Seeblick • Privater Park und Wald • Hochwertige Luxusausstattung • Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, • Aussenpool und Fitnessraum • Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen • Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen • Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Lussuosi attici 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità attici 4.5 locali:Da 224 a 245 m² di superficie di venditaDa 170 a 187 m² di superficie lordaTerrazze da 95 a 104 m²Cantina da ca. 13 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: • Vista lago imprendibile • Parco e bosco privato • Finiture di lusso • Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness • Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo • Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi • Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile • Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 224 bis 245 m²Bruttowohnfläche: 170 bis 187 m²Terrassen: 95 bis 104 m²Kellerraum von ca. 13 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: • Unverbaubarer Seeblick • Privater Park und Wald • Hochwertige Luxusausstattung • Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, • Aussenpool und Fitnessraum • Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen • Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen • Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Lussuoso 3.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Solo residenza primariaScopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti di 3.5 locali sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 3.5 locali:Da 121 a 123 m² di superficie di venditaDa 105 a 107 m² di superficie lordaTerrazze da 19 m²Cantina da ca. 10 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: • Vista lago imprendibile • Parco e bosco privato • Finiture di lusso • Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness • Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo • Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi • Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile • Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHNur ErstwohnsitzEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 121 bis 123 m²Bruttowohnfläche: 105 bis 107 m²Terrassen: ca. 19 m²Kellerraum von ca. 10 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: • Unverbaubarer Seeblick • Privater Park und Wald • Hochwertige Luxusausstattung • Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, • Aussenpool und Fitnessraum • Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen • Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen • Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Agno - Attique en duplex avec piscine privée sur le toit

Au cœur d'Agno, dans un immeuble récemment construit (2023) composé de seulement cinq unités, nous proposons un attique en duplex qui représente une véritable rareté sur le marché local.Un logement conçu pour ceux qui veulent se démarquer:- Piscine privée chauffée sur le toit, à usage exclusif- Terrasses spacieuses de plus de 90 m²- Vue partielle sur le lac et panorama ouvert à 360 degrés sur les montagnes et le contexte urbain- Finitions de haute qualité, avec des choix importants en dehors du budget- Système de domotique intégréL'appartement dispose d'environ 130 m² d'espace de vie intérieur, enrichi par des surfaces extérieures généreuses qui amplifient la lumière, la confidentialité et la qualité de vie.La piscine privée sur le toit est l'élément qui rend cette propriété unique: un espace exclusif où vous pouvez vivre des moments de détente absolue, loin des regards indiscrets.Deux places de parking couvertes à l'intérieur de la cour complètent la propriété, à ajouter au prix de demande pour un total de CHF 60 000..Solution idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, représentatif et difficile à reproduire dans la région.Contactez-moi pour obtenir plus de détails ou pour organiser une visite privée.