15 results - Properties for sale: Montriond - Cour (Lausanne)

Maison coup de coeur : calme, confort et proximité du centre

Érigée sur une belle parcelle de 860 m², cette propriété offre une surface utile d'environ 480 m², répartie sur plusieurs niveaux, alliant confort, volumes généreux et belle luminosité.Les espaces intérieurs se composent de :- Un vaste séjour avec cheminée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis- Six chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de vie- Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou les activités personnelles- Un dressing fonctionnel- Des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond, permettant de créer selon vos envies un espace supplémentaire : salle de jeux, atelier, suite parentale, etc.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se détendre ou recevoir.Situation : dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville et de toutes commodités.Cette maison séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.Set on a beautiful 860 m² plot, this property offers an approximate usable area of 480 m² spread over several levels, combining comfort, generous volumes, and beautiful natural light.The interior spaces include :- A spacious living room with a fireplace, ideal for time with family or friends- Six large bedrooms, giving everyone their own living space- Two offices, perfect for remote work or personal activities- A functional walk-in closet- Convertible attic space with impressive ceiling height, allowing you to create an additional area according to your needs : game room, studio, master suite, etc.Outside, you can enjoy a sunny, tree-filled garden providing a green and peaceful setting, perfect for relaxing or entertaining.Location : in a quiet and sought-after neighborhood, close to the town center and all amenities.This home will appeal to families looking for space, tranquility, and a high quality of life.

Maison de 13 pièces de caractère, calme, verdure et emplacement stratégique

Située dans un quartier prisé de Lausanne, cette maison individuelle de caractère construite en 11312 est une opportunité unique d'acquérir une propriété à l'âme authentique, avec un charme d'époque préservé et un emplacement stratégique.Édifiée sur une parcelle de 860 m², elle offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement urbain,avec jardin privé, volumes généreux et la possibilité de créer un espace à votre goût.Des rafraîchissements sont à prévoir, ce qui représente une occasion idéale derepenser les aménagements selon vos envies et de modeler cette demeure à votre image.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant salon agrémenté d'une cheminée d'époque, donnant accès àun petit balcon qui domine le jardin. La cuisine indépendante et un WC visiteurs complètent cetétage.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Gilles Barras +41 (0)713 512 14 45

Spacieux et lumineux à 2 minutes de la plage de Vidy - Bail en cours

POUR INVESTISSEUR ? RENDEMENT ATTRACTIF Situé dans un immeuble parfaitement entretenu, ce superbe appartement traversant séduit par ses généreux volumes et son balcon plein sud.Baigné de lumière et doté de belles hauteurs sous plafond, il offre un vaste séjour et une salle à manger attenante, séparables grâce à une élégante paroi coulissante.Actuellement loué, avec un bail en cours et un loyer net récemment révisé à CHF 3'880.? hors charges, il garantit un rendement immédiat intéressant.Une opportunité à ne pas manquer !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1007-28-3

Appartement de 5.5 pièces au coeur de la ville

** En exclusivité chez Bernard Nicod **Un atout rare en plein cur de Lausanne, cet appartement de 1104 m² habitables avec sa terrasse de 10 m², offre un véritable havre de paix en centre-ville.Avec son exposition sud-ouest, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Les vastes espaces de vie créent une atmosphère accueillante et chaleureuse, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.Tous les commerces, restaurants, écoles et centres sportifs se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre le bord du lac en quelques minutes, pour des moments de détente en pleine nature. Une cave est comprise dans le prix de vente.Places de parc intérieures disponibles en sus pour un montant de CHF 55'000.-/unité.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires ainsi que pour organiser une visite.

6034.C Maison de Maître rénovée aux portes de Lausanne

Découvrez une somptueuse maison de maître à Jouxtens-Mézery, à seulement 10 minutes du centre de LausanneTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 6034 -TLS.CÀ seulement 10 minutes de Lausanne, cette somptueuse Maison de Maître du XIXe siècle, magnifiquement rénovée en 2020 avec des matériaux nobles, vous offre un cadre de vie idyllique.Sur une parcelle de 10 000 m2, où une majestueuse demeure côtoie une dépendance accueillante pour vos invités et votre personnel, un pavillon de bien-être dédié à la détente, et même une maison de méditation pour une sérénité absolue. Laissez-vous surprendre par un jardin enchanteur, parsemé d'arbres fruitiers, d'un potager luxuriant et d'une aire de jeux pour les enfants.La Maison de Maître : Un écrin de confort et de raffinement avec 9 chambres à coucherLe rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de réception baigné de lumière, avec un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse et un vaste jardin. Une bibliothèque chaleureuse, une salle de cinéma immersive, une suite d'invités élégante et une cuisine équipée de marques de luxe complètent ce niveau, sans oublier de nombreux espaces de rangement astucieusement intégrés.Le premier étage, accessible par ascenseur, abrite une suite parentale somptueuse avec bureau, dressing et une vaste salle de bain. Quatre autres chambres, dont deux communicantes, et une salle de bain supplémentaire offrent un espace familial idéal.Le deuxième étage propose deux suites avec leurs propres salles de bain, une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, et une spacieuse salle de jeux.Les combles aménagés en une incroyable salle de jeux avec toboggan et cinéma raviront les enfants de tous âges.Dépendance : L'art de recevoir en toute indépendanceAccueillez vos proches dans un appartement indépendant, offrant deux suites, un grand salon, une mezzanine et une cuisine équipée. Un appartement dédié au personnel, avec cuisine, salon et chambre complète cette partie de propriété.Bien-être et sérénité : Un pavillon dédié à la relaxationPlongez dans un univers de détente absolue dans le pavillon indépendant abritant une magnifique piscine intérieure, un hammam, un sauna et un espace de repos extérieur.Stationnement : un garage pour cinq voitures et un parking extérieur peut accueillir jusqu'à dix véhicules.Votre rêve d'une vie paisible et élégante commence ici. Contactez-nous pour une visite exclusive.www.trustimmobilier.chDiscover a magnificent manor house in Jouxtens-Mézery, just 10 minutes from the center of LausanneTrust Immobilier, estate agency in Canton Vaud, Geneva and Crans-Montana offers you Ref. 6034 -TLS.CJust 10 minutes from Lausanne, this sumptuous 19th-century Maison de Maître, magnificently renovated in 2020 using the finest materials, offers an idyllic living environment.On a 10 000 m2 plot, where a majestic residence rubs shoulders with a welcoming outbuilding for your guests and staff, a wellness pavilion dedicated to relaxation, and even a meditation house for absolute serenity. Let yourself be surprised by an enchanting garden, dotted with fruit trees, a lush vegetable garden and a children's play area.The Maison de Maître: a haven of comfort and refinement with 9 bedroomsThe ground floor welcomes you with a vast reception area bathed in light, with a lounge and dining room opening onto a terrace and a vast garden. A cosy library, an immersive cinema room, an elegant guest suite and a luxury-brand fitted kitchen complete this level, not forgetting plenty of cleverly integrated storage space.The first...

Superbe appartement de luxe à Lausanne

Situé dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Lausanne, ce magnifique appartement de 10.5 pièces est un véritable bijou. Entièrement rénové en 2015, il allie élégance contemporaine et charme intemporel.Il dispose de quatre chambres spacieuses, de trois salles de bains, d'une surface habitable de 370 m2. Conçu pour être à la fois pratique et raffiné, l'appartement est adapté aux familles avec enfants ainsi qu'aux personnes à mobilité réduite.Une piscine, une cheminée et une vue imprenable viennent parfaire ce cadre de vie exceptionnel. Et deux places de parc intérieures complètent le bien.Alliant confort, volumes généreux et atmosphère chaleureuse, cet appartement est idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité.

Attique avec terrasse panoramique: 226 m2

Au sud de Lausanne, à Vidy, ce bien occupe l'entier du dernier étage en attique d'une résidence réalisée en 2002.L'appartement de 260 m2 habitables se prolonge sur une belle terrasse de 170 m2.Ce bien offre un panorama unique, la proximité du lac et des diverses installations de sport et loisirs de Vidy.L'accès à cet attique s'effectue directement par ascenseur dans un hall accueillant, avec d'un côté l'espace jour et de l'autre la partie nuit. Le bien, de par sa distribution, permet facilement de recevoir tant en hiver qu'en été sur la terrasse, qui a été réaménagée et agrémentée par un bel olivier, qui confère à cet espace un goût de vacances fort appréciable en fin de journée.La pièce de réception, particulièrement généreuse (+60 m2), dispose d'une cheminée qui oriente tant la salle à manger que le séjour vers le sud, où l'on profite de la vue.La cuisine, au sud-ouest, a accès tant à l'espace à manger intérieur qu'extérieur. Elle est très bien agencée avec un îlot central et un garde-manger/buanderie attenante.Côté entrée, une toilette visiteurs, là aussi très qualitative.La chambre principale et sa salle d'eau sont confortables. Un petit bureau a été aménagé dans l'ancien dressing et un nouveau grand dressing a été.Les deux chambres sont également confortables et profitent d'une salle d'eau avec sauna. Il y a une possibilité de créer une 7ème chambre ou un bureau dans la partie est du séjour.L'ensemble du bien est particulièrement lumineux et rénové avec soin.Le bien dispose d'une cave et de 3 places dans le garage (CHF 150'000 en sus).À noter que le port de plaisance de Vidy, les terrains de tennis, d'athlétisme, de basket et de football, le parcours Vita, le théâtre de Vidy ainsi que la piscine de Bellerive, les différents clubs nautiques (dont 2 d'aviron) sont tous accessibles en quelques minutes à pied.Les écoles publiques, dont le Gymnase Auguste Piccard, sont toutes accessibles à pied et par les transports publics. Les lignes TL à proximité sont les lignes n° 1, 2, 6, 27, 25, qui permettent également de rejoindre le M1 et le M2 ainsi que la gare de Lausanne. Les principales écoles privées sont accessibles en transports publics (Champittet et Valmont sans changement).L'accès à l'Université et à l'EPFL est possible en bicyclette (musculaire) et bien sûr par les transports en moins de 15 minutes porte à porte.Plusieurs restaurants sont facilement accessibles à pied.L'accès autoroutier de la Maladière est à 2 minutes de route.Les centres d'achats principaux sont à l'avenue de Cour et des commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied. Le centre-ville, au niveau de la place St-François, est accessible porte à porte en 20 minutes (bus toutes les 5 minutes).En résumé, une très belle situation avec des aspects pratiques indéniables, notamment pour les personnes amenées à se déplacer quotidiennement.Sa luminosité et ses espaces magnifiquement distribués, ainsi que la suite parentale et son sauna, sauront séduire les plus exigeants, tout comme son vaste dressing aménagé. Les chambres d'enfants, de bonne taille, ainsi que le vaste séjour avec cheminée, s'ouvrent sur une superbe vue et sur la terrasse.L'appartement est composé comme suit : • hall d'entrée (porte palière ou accès privatif par l'ascenseur) • cuisine totalement aménagée avec îlot central • buanderie privative/garde-manger • vaste séjour et salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse de 170 m2 • deux chambres d'enfants avec accès au balcon • une suite parentale comprenant une salle de bains avec sauna et un bureau - dressing aménagé • salle de bains/douches, WC et double vasque • WC visiteurs Une cave ainsi qu'un box triple complètent ce bien. (CHF 150'000.- en sus)Ce bien d'exception est commercialisé conjointement avec l'agence de Rham SA.Located south of Lausanne, in Vidy, this property...

Loft d'exception avec 140 m² de terrasse en centre-ville

Une propriété singulière où la générosité des volumes rencontre la lumière et le design, dans une harmonie parfaite.Ce loft rare de 104 m² habitables, complété par une mezzanine de 14 m², séduit par son architecture inspirée du design industriel, ses espaces ouverts et ses finitions soignées. Niché au sein d'une ancienne structure réhabilitée avec raffinement, il incarne parfaitement l'art de vivre urbain contemporain.Son véritable joyau : une terrasse privative de 140 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Véritable prolongement du séjour, elle constitue un espace de réception et de détente privilégié, offrant intimité et sérénité -- un atout rarissime dans ce secteur prisé.Idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, des transports et du coeur animé de la ville, ce loft conjugue modernité, confort et emplacement stratégique.DispositionRez-de-chaussée • Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse • Cuisine haut de gamme avec îlot central, pensée pour la convivialité • Coin salle à manger et salon dans un esprit loft chaleureux • Salle de bains contemporaine avec grande baignoire • WC visiteurs • Mezzanine de 14 m², espace polyvalent offrant de multiples possibilités (bureau, chambre d'appoint, espace loisirs) Annexes • Spacieuse cave de 44 m² avec de beaux volumes de rangement • Place de parc intérieure dans un parking avec hauteur exceptionnelle (CHF 40'000.-) C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite de ce loft d'exception selon vos disponibilités.Pour recevoir le dossier complet ou convenir d'un rendez-vous, merci de nous transmettre vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Nicolas Leyvraznicolas.leyvraz@homewell.ch076 446 60 30Homewell SARue Saint-Martin 44CH - 1003 Lausanne041 314 09 34info@homewell.chwww.homewell.ch

Villa d'architecte avec vue et piscine

Nichée dans un environnement résidentiel calme au coeur du quartier Languedoc à Lausanne, cette élégante maison d'architecte au lignes claires offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du lac, du centre-ville et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).Idéale comme résidence principale ou pied-à-terre luxueux, cette propriété hors du commun offre tous les éléments clés pour un confort de vie optimal: la qualité de ses aménagements, ses extérieurs soigneusement conçus et son excellent CECB "B".Au 1er étage, la maison offre un spacieux salon baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec accès directe sur la terrasse, dotée d'une piscine chauffée. Au 2ème étage, vous trouverez une suite confortable avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'un espace de détente idéal pour un coin lecture ou un bureau.Le 3ème étage accueille la suite parentale, comprenant un dressing et une salle de bain, ainsi qu'un espace de repos et un dégagement agréable. Le rooftop propose une vaste terrasse avec vue panoramique sur le lac et Alpes, aménagée avec des parois amovibles électriques et un store intégré -- un véritable espace de vie extérieur, rare et à découvrir sans tarder.Set in a peaceful residential setting in the heart of the "Languedoc" district of Lausanne, this modern home with clean, refined lines offers an exceptional living environment just steps from the lake, the city center, and all amenities, including public transport, shops, and schools.Ideal as a primary residence or a luxurious pied-à-terre, the property stands out and ensures optimal comfort and lifestyle thanks to its high-quality finishes, meticulously designed outdoor spaces and the Swiss energy efficiency label CECB "B". On the first floor, the home features a spacious, light-filled living room and dining area, and a fully equipped contemporary kitchen with direct access to the terrace and heated swimming pool. The second floor hosts a comfortable suite with an en-suite bathroom, as well as a cozy retreat - perfect for a reading nook or office space.The third floor holds the master suite, complete with a dressing room, bathroom, and a peaceful relaxation area.The rooftop boasts a large terrace, fitted with movable partitions and an integrated awning -- a rare and truly exceptional outdoor living space with panoramic views of the lake and Alps, ready to be discovered.

EXCLUSIVITE, QUARTIER RECHERCHÉ SOUS GARE, 5.5 PIECES AVEC BALCON

EN EXCLUSIVITE: sous gare, dans un quartier agréable de Lausanne, situé sous-gare, ce coquet appartement de 5.5 pièces, bénéficie de toutes les commodités à distance de marche.L'appartement a été entièrement rénové dans les années 2015 (salle de bain, cuisine, parquet, carrelage, portes, électricité, peintures....).Avec une double exposition il se distribue comme suit:- Un hall d'entrée- Un séjour- Un balcon- Une cuisine aménagée- 2 chambres- Une salle d'eau avec douche et WC lavabo- Une cave complète le bienA noter que l'appartement est actuellement loué CHF 1'800 .- par mois. Le bail est à reprendre.Informations et visite auprès du courtier.

Certainly the most prestigious address in Lausanne.

Stunning Luxury Apartment in LausanneLocated in one of the most prestigious addresses in Lausanne, this luxurious 13.5 room apartment is a true gem. With 4 spacious bedrooms, 3 bathrooms, and a total living surface of 240 square meters, this property offers ample space for comfortable living. The apartment was fully renovated in 2015, enhancing its modern appeal while preserving its classic charm. • 4 bedrooms and 3 bathrooms • Living surface of 240 sqm and usable surface of 280 sqm • 2 indoor parking spaces • Child and wheelchair friendly • Swimming pool, fireplace, and stunning view • Gas heating system Experience the epitome of luxury living in this exquisite apartment in Lausanne. Whether you enjoy entertaining guests in the spacious living area or relaxing by the fireplace with a view of the city, this property offers the perfect blend of comfort and elegance. Don't miss the opportunity to make this prestigious address your new home.Contact us now to schedule a viewing and make this luxury apartment in Lausanne yours. Live the lifestyle you deserve in this exceptional property.

Immeuble de trois lots avec vue sur le lac - idéal pour investisseur

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce charmant immeuble profite d'un emplacement privilégié, à flanc de colline. Il offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. L'accès se fait par une rue privative en impasse, garantissant tranquillité et absence de trafic.Construit en 1937, l'immeuble a bénéficié de rénovations régulières et soignées au fil des années, assurant un excellent niveau d'entretien et de confort. Parmi les travaux les plus récents : • remplacement du chauffage à mazout par une pompe à chaleur (2021) • installation d'un ballon d'eau chaude (300 L) et d'un adoucisseur d'eau • rénovation complète des appartements du 1er étage (2021), des combles en duplex (2025) et la cuisine du studio (2025) • remplacement des fenêtres par du double vitrage • isolation des façades (191313) et de la toiture (19137) • ferblanterie refaite, place de parking créée et séparation des eaux claires/usées effectuée L'immeuble se compose de trois logements, tous actuellement loués : • Un studio au rez-de-chaussée • Un appartement de 3 pièces avec balcon au 1er étage • Un duplex de 4.5 pièces avec balcon occupant le 2e étage et les combles Le revenu locatif annuel s'élève à CHF 130'400.-.Cet immeuble séduit par son excellente situation, son entretien irréprochable et son potentiel d'investissement à long terme. Une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié.Dieses charmante Gebäude befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel und genießt eine privilegierte Lage am Hang eines Hügels. Es bietet einen Panoramablick auf den See und die Alpen. Der Zugang erfolgt über eine private Sackgasse, die Ruhe und keinen Verkehr garantiert.Das 1937 erbaute Gebäude hat im Laufe der Jahre von regelmäßigen und sorgfältigen Renovierungen profitiert, die ein ausgezeichnetes Niveau an Wartung und Komfort gewährleisten. Zu den jüngsten Arbeiten gehören: • Ersatz der Ölheizung durch eine Wärmepumpe (2021) • Installation eines Warmwasserspeichers (300 L) und eines Wasserenthärters • Gesamtrenovierung der Wohnungen im 1, Stock (2025) und der Küche des Studios (2025) • Ersetzung der Fenster durch Doppelverglasung • Isolierung der Fassaden (191313) und des Daches (19137) • Spenglerarbeiten wurden erneuert, ein Parkplatz geschaffen und eine Trennung von Frisch- und Abwasser vorgenommen Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind: • Ein Studio im Erdgeschoss • Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Stock • Eine Maisonette-Wohnung mit 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die den 2. Stock und das Dachgeschoss belegt Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 130'400.Dieses Gebäude besticht durch seine hervorragende Lage, seinen tadellosen Unterhalt und sein langfristiges Investitionspotenzial. Eine seltene Gelegenheit in einer privilegierten natürlichen Umgebung.Located in a quiet, leafy residential area, this charming building enjoys a privileged hillside location. It offers panoramic views of the lake and the Alps. Access is via a private dead-end street, guaranteeing peace and quiet and no traffic.Built in 1937, the building has benefited from regular and careful renovations over the years, ensuring an excellent level of maintenance and comfort. Among the most recent works: • replacement of oil-fired heating with a heat pump (2021) • installation of a hot water tank (300 L) and water softener • complete renovation of the 1st floor apartments (2021), duplex attic (2025) and studio kitchen (2025) • replacement of windows with double glazing • insulation of facades (191313) and roof (19137) • replastering, parking space created and clear/wastewater separation carried out The building comprises three apartments, all currently rented: • A studio on the...

Charmant 4.5 pièces avec balcon et vue lac à quelques minutes à pied de la gare de Lausanne

Vente sur offre.Au cœur de Lausanne, dans le quartier 1007, ce chaleureux 4.5 pièces se situe au sein d'un immeuble de 1930 soigneusement entretenu, à seulement quelques minutes à pied de la gare.L'appartement profite d'une belle luminosité grâce à son orientation plein sud et à une parcelle en surplomb qui ouvre la vue sur le lac. Le séjour est sublimé par un parquet en chêne massif posé en point de Hongrie, une hauteur sous plafond généreuse et des moulures d'époque qui renforcent le charme du lieu. Une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un balcon ensoleillé complètent lensemble.Le bien fait partie d'une PPE de 20 lots et dispose d'une cave ainsi que d'un galetas.La brochure complète est disponible sur demande.Yasser Khubieh : +41 78 632 02 62Djaï Rostand : +41 76 262 26 42RE/MAX Lausanne : +41 21 311 14 95-Verkauf nach Angebot.Im Herzen von Lausanne, im Quartier 1007, befindet sich diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Gebäude aus den 1930er-Jahren. Der Bahnhof Lausanne ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.Die Wohnung ist dank ihrer Südausrichtung und der leicht erhöhten Parzelle besonders hell und bietet eine schöne Aussicht auf den See. Das Wohnzimmer überzeugt mit einem massiven Eichenparkett im Fischgrätmuster, einer grosszügigen Raumhöhe und originalen Stuckaturen, welche den Charakter der Wohnung unterstreichen. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein sonniger Balkon runden das Angebot ab.Die Wohnung gehört zu einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit 20 Einheiten und verfügt über ein Kellerabteil sowie ein Estrichabteil.Die vollständige Dokumentation senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.Yasser Khubieh: +41 78 632 02 62Djaï Rostand: +41 76 262 26 42RE/MAX Lausanne: +41 21 311 14 95-Sale by tender.In the heart of Lausanne, in the 1007 district, this charming 4.5-room apartment is located in a well-maintained 1930s building, just a few minutes walk from Lausanne train station.The apartment enjoys beautiful natural light thanks to its south-facing orientation and an elevated plot that opens onto views of the lake. The living room features solid oak herringbone flooring, generous ceiling height and original mouldings that enhance the character of the space. A comfortable bedroom, an independent kitchen, a bathroom and a sunny balcony complete the layout.The property is part of a 20-unit condominium and includes both a cellar and an attic storage space.The full brochure is available upon request.Yasser Khubieh: +41 78 632 02 62Djaï Rostand: +41 76 262 26 42RE/MAX Lausanne: +41 21 311 14 95

Appartement d'exception à Ouchy !

Situé au septième étage d'une résidence de grand standing dans le quartier très prisé des Mouettes à Ouchy, ce somptueux appartement de 175 m² offre une qualité de vie rare au bord du lac ou tout est accessible à pied. Les commerces, les restaurants, ainsi que les transports.L'espace de vie se compose d'un vaste séjour, salle à manger avec accès à un grand balcon à la vue imprenable. La partie nuit comprend deux chambres à coucher dont une suite parentale raffinée ainsi que deux salles de bains.Les matériaux nobles, les finitions soignées ainsi que l'agencement harmonieux confèrent à ce bien une identité unique.De plus, deux larges places pour deux véhicules dans un garage privé ainsi qu'une cave complètent ce magnifique appartement.Located on the seventh floor of a luxury residence in the highly sought-after Mouettes district of Ouchy, this sumptuous 175 m² apartment offers a rare quality of life by the lake, where everything is within walking distance. Shops, restaurants and transport are all within walking distance.The living area comprises a spacious living and dining room with access to a large balcony with stunning views. The night area comprises two bedrooms, including a refined master suite, and two bathrooms.The noble materials, meticulous finishes and harmonious layout give this property a unique identity.In addition, two large spaces for two vehicles in a private garage and a cellar complete this magnificent apartment.