Properties for sale: 6962 (Viganello)

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5.5 rooms200m², CHF 4,832,700.–
6962 Viganello

Progetto: Attico con Patio Privato e Vista sul Lago di Lugano

Il progetto "Casa Don Pasquale" nasce nel cuore di Viganello, un'incantevole località ai piedi del Monte Bré, caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo e strategicamente situato per comodità e tranquillità. Questa iniziativa abitativa si erge come un tributo all'eleganza e alla raffinatezza, offrendo una vista su Lugano e sul Monte San Salvatore.Progettato con una sensibilità moderna che rispetta l'ambiente circostante si compone di 2 livelli abitativi, ciascuno dedicato a un appartamento esclusivo, oltre a un'area comune intermedia e un piano garage facilmente accessibile dalla strada. Gli appartamenti sono collegati al piano garage tramite l'ascensore interno e le scale esterne.Al primo piano si trovano i locali accessori come cantine, lavanderie, impianti tecnici e un'area fitness con vasca idromassaggio, utilizzabile da entrambe le unità abitative. Anche la piscina all'aperto e un'ampia area verde fanno parte dell'area comune, promettendo momenti unici di relax. La disposizione interna è stata attentamente studiata per garantire privacy e confort: mentre i bagni e l'ascensore si trovano verso monte, la zona giorno e le camere orientati verso la città e il lago, godono di una vista privilegiata e sono bagnate da luce naturale.Gli spazi interni sono un inno alla luminosità e all'apertura: ampie superfici vetrate invitano la luce naturale a divenire parte integrante di ogni ambiente, collegando visivamente gli interni con lo splendore del paesaggio esterno.L'appartamento al terzo piano si estende su una superficie totale di 211.15 mq. Questo spazio vanta un elegante patio privato di 39 mq, orientato a est per godere della luce mattutina, ideale per colazioni serene all'aperto e momenti di relax.La distribuzione interna include un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a una terrazza di 54 mq, 2 confortevoli camere da letto, un bagno, e una camera da letto padronale con bagno en suite, promettendo una vita di comfort e lusso.Completa l'offerta la disponibilità di 3 posti auto in autorimessa, una cantina di 12 mq e un locale hobby di 20 mq, elementi che arricchiscono ulteriormente questo già prestigioso progetto."Casa Don Pasquale" rappresenta un'opportunità unica di abitare in uno spazio che combina eleganza, comfort e uno stretto legame con la natura e la bellezza del paesaggio.

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5.5 rooms200m², CHF 4,316,050.–
6962 Viganello

Progetto: L'appartamento con Giardino Privato e Vista Lago

Il progetto "Casa Don Pasquale" nasce nel cuore di Viganello, un'incantevole località ai piedi del Monte Bré, caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo e strategicamente situato per comodità e tranquillità. Questa iniziativa abitativa si erge come un tributo all'eleganza e alla raffinatezza, offrendo una vista su Lugano e sul Monte San Salvatore.Progettato con una sensibilità moderna che rispetta l'ambiente circostante si compone di 2 livelli abitativi, ciascuno dedicato a un appartamento esclusivo, oltre a un'area comune intermedia e un piano garage facilmente accessibile dalla strada. Gli appartamenti sono collegati al piano garage tramite l'ascensore interno e le scale esterne.Al primo piano si trovano i locali accessori come cantine, lavanderie, impianti tecnici e un'area fitness con vasca idromassaggio, utilizzabile da entrambe le unità abitative. Anche la piscina all'aperto e un'ampia area verde fanno parte dell'area comune, promettendo momenti unici di relax. La disposizione interna è stata attentamente studiata per garantire privacy e confort: mentre i bagni e l'ascensore si trovano verso monte, la zona giorno e le camere orientati verso la città e il lago, godono di una vista privilegiata e sono bagnate da luce naturale.Gli spazi interni sono un inno alla luminosità e all'apertura: ampie superfici vetrate invitano la luce naturale a divenire parte integrante di ogni ambiente, collegando visivamente gli interni con lo splendore del paesaggio esterno.L'appartamento al terzo piano si estende su una superficie totale di 206.4 mq. Questo spazio abitativo vanta un giardino privato di 20 mq orientato a sud. La distribuzione interna include un luminoso soggiorno con cucina a vista, zona pranzo e accesso a una terrazza di 54 mq, 2 confortevoli camere da letto, un bagno, un studio, una camera da letto padronale con bagno en suite, promettendo una vita di comfort e lusso.Completa l'offerta la disponibilità di 3 posti auto in autorimessa, una cantina di 12 mq e un locale hobby di 20 mq, elementi che arricchiscono ulteriormente questo già prestigioso progetto."Casa Don Pasquale" rappresenta un'opportunità unica di abitare in uno spazio che combina eleganza, comfort e uno stretto legame con la natura e la bellezza del paesaggio.

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5.5 rooms260m², CHF 1,695,450.–
6962 Lugano

BELLA VILLA CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO

PPP 2Il complesso abitativo sorge in posizione strategica rispetto la città di Lugano, riuscendo a combinare la vicinanza al centro cittadino con la tranquillità di una zona fuori dal traffico e dal caos urbano.Immerso nel verde l'edificio si sviluppa in maniera armoniosa sfruttando un orientamento est/ovest godendo quindi di un'esposizione solare ottimale.Il complesso è stato realizzato disponendo gli immobili in modo sfalsato tra loro, garantendo così la massima privacy ad ognuna delle tre proprietàLa villa è organizzata con la zona giorno situata al piano primo della costruzione mentre la zona notte si trova al livello inferiore del piano terra a contatto con la zona giardino privato.L'ascensore e vano scala servono entrambi i livelli abitativi per garantire il massimo comfort.L'abitazione si presenta così composta:ampio ingresso con armadiature fatte su misura, bagno ospiti, grande e spazioso soggiorno con accesso diretto alla terrazza che rivolge la vista sulla città e il meraviglioso scorcio del lago, oltre ad un' ampia cucina.Da questo livello si può raggiungere la zona notte tramite una scala interna (oltre che dal vano scala comune/ascensore) così suddivisa:2 ampie camere da letto singole con grandi vetrate che danno sul verde adiacente, il bagno comune, la camera padronale con bagno privato en suite.Da tutte le camere è possibile raggiungere il giardino privato che gode di massima privacy.Da notare che l'accesso alla Villa è possibile anche direttamente attraverso una scala esterna, dalla zona parcheggi soprastanti, garantendo massima indipendenza tra le proprietà.PREZZO IMMOBILE CHF: 1'270'000PREZZO 1 BOX e 1 POSTEGGIO ESTERNO CHF: 80'000

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