Properties for sale: 6962 (Viganello)

Progetto: Attico con Patio Privato e Vista sul Lago di Lugano

Il progetto "Casa Don Pasquale" nasce nel cuore di Viganello, un'incantevole località ai piedi del Monte Bré, caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo e strategicamente situato per comodità e tranquillità. Questa iniziativa abitativa si erge come un tributo all'eleganza e alla raffinatezza, offrendo una vista su Lugano e sul Monte San Salvatore.Progettato con una sensibilità moderna che rispetta l'ambiente circostante si compone di 2 livelli abitativi, ciascuno dedicato a un appartamento esclusivo, oltre a un'area comune intermedia e un piano garage facilmente accessibile dalla strada. Gli appartamenti sono collegati al piano garage tramite l'ascensore interno e le scale esterne.Al primo piano si trovano i locali accessori come cantine, lavanderie, impianti tecnici e un'area fitness con vasca idromassaggio, utilizzabile da entrambe le unità abitative. Anche la piscina all'aperto e un'ampia area verde fanno parte dell'area comune, promettendo momenti unici di relax. La disposizione interna è stata attentamente studiata per garantire privacy e confort: mentre i bagni e l'ascensore si trovano verso monte, la zona giorno e le camere orientati verso la città e il lago, godono di una vista privilegiata e sono bagnate da luce naturale.Gli spazi interni sono un inno alla luminosità e all'apertura: ampie superfici vetrate invitano la luce naturale a divenire parte integrante di ogni ambiente, collegando visivamente gli interni con lo splendore del paesaggio esterno.L'appartamento al terzo piano si estende su una superficie totale di 211.15 mq. Questo spazio vanta un elegante patio privato di 39 mq, orientato a est per godere della luce mattutina, ideale per colazioni serene all'aperto e momenti di relax.La distribuzione interna include un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a una terrazza di 54 mq, 2 confortevoli camere da letto, un bagno, e una camera da letto padronale con bagno en suite, promettendo una vita di comfort e lusso.Completa l'offerta la disponibilità di 3 posti auto in autorimessa, una cantina di 12 mq e un locale hobby di 20 mq, elementi che arricchiscono ulteriormente questo già prestigioso progetto."Casa Don Pasquale" rappresenta un'opportunità unica di abitare in uno spazio che combina eleganza, comfort e uno stretto legame con la natura e la bellezza del paesaggio.

Progetto: L'appartamento con Giardino Privato e Vista Lago

Il progetto "Casa Don Pasquale" nasce nel cuore di Viganello, un'incantevole località ai piedi del Monte Bré, caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo e strategicamente situato per comodità e tranquillità. Questa iniziativa abitativa si erge come un tributo all'eleganza e alla raffinatezza, offrendo una vista su Lugano e sul Monte San Salvatore.Progettato con una sensibilità moderna che rispetta l'ambiente circostante si compone di 2 livelli abitativi, ciascuno dedicato a un appartamento esclusivo, oltre a un'area comune intermedia e un piano garage facilmente accessibile dalla strada. Gli appartamenti sono collegati al piano garage tramite l'ascensore interno e le scale esterne.Al primo piano si trovano i locali accessori come cantine, lavanderie, impianti tecnici e un'area fitness con vasca idromassaggio, utilizzabile da entrambe le unità abitative. Anche la piscina all'aperto e un'ampia area verde fanno parte dell'area comune, promettendo momenti unici di relax. La disposizione interna è stata attentamente studiata per garantire privacy e confort: mentre i bagni e l'ascensore si trovano verso monte, la zona giorno e le camere orientati verso la città e il lago, godono di una vista privilegiata e sono bagnate da luce naturale.Gli spazi interni sono un inno alla luminosità e all'apertura: ampie superfici vetrate invitano la luce naturale a divenire parte integrante di ogni ambiente, collegando visivamente gli interni con lo splendore del paesaggio esterno.L'appartamento al terzo piano si estende su una superficie totale di 206.4 mq. Questo spazio abitativo vanta un giardino privato di 20 mq orientato a sud. La distribuzione interna include un luminoso soggiorno con cucina a vista, zona pranzo e accesso a una terrazza di 54 mq, 2 confortevoli camere da letto, un bagno, un studio, una camera da letto padronale con bagno en suite, promettendo una vita di comfort e lusso.Completa l'offerta la disponibilità di 3 posti auto in autorimessa, una cantina di 12 mq e un locale hobby di 20 mq, elementi che arricchiscono ulteriormente questo già prestigioso progetto."Casa Don Pasquale" rappresenta un'opportunità unica di abitare in uno spazio che combina eleganza, comfort e uno stretto legame con la natura e la bellezza del paesaggio.

3.5-room apartment with garden and lake view.

In an elegant building of only five units, we offer for sale a large 3.5-room apartment with a garden and a beautiful lake view.The property is located in Viganello, a few minutes from the city center, and with all services in the immediate vicinity.The apartment, very bright, is divided into a living area characterized by a large living room of about 40 square meters with access to the terrace overlooking the city from which you can enjoy a splendid lake view, and a separate eat-in kitchen. The sleeping area consists of three bedrooms with access to the garden and two bathrooms.For the exclusive use of the owners, there is an outdoor swimming pool with excellent sun exposure.A cellar and two internal parking spaces complete the apartment.

3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Seeblick

In einem eleganten Gebäude mit nur fünf Einheiten bieten wir eine große 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und schönem Seeblick zum Verkauf an.Das Anwesen befindet sich in Viganello, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung, sehr hell, ist in einen Wohnbereich unterteilt, der durch ein großes Wohnzimmer von etwa 40 Quadratmetern mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Stadt, von der Sie einen herrlichen Blick auf den See genießen können, und eine separate Wohnküche gekennzeichnet ist.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit Zugang zum Garten und zwei Bädern.Zur ausschließlichen Nutzung durch die Eigentümer gibt es einen Außenpool mit hervorragender Sonneneinstrahlung.Ein Keller und zwei Innenparkplätze vervollständigen die Wohnung.

NUOVO AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO

In nuova residenza di sole due unità in fase di edificazione a Viganello, in posizione sopraelevata da cui si gode di una splendida vista aperta, proponiamo in vendita un nuovo e lussuoso appartamento con giardino.Ubicato in quartiere residenziale a poca distanza dal centro città, questo appartamento offre metrature generose: ha una superficie abitabile di ca. 240 mq e dispone di una dependance di 25 mq con luminose vetrate che si affacciano sul giardino. Tramite scala interna è collegato al piano sottostante dove troviamo locali disponibili per ulteriori 70 mq con uscita su un secondo giardino.Con una luminosità naturale che inonda gli spazi, questa residenza è stata concepita per offrire comfort abitativi di alto livello e in questa fase è ancora totalmente personalizzabile anche in termini di layout.Questo appartamento dispone di 3 posteggi e rappresenta la soluzione perfetta per una famiglia che cerca un'abitazione spaziosa, nel verde e vicina a tutti i servizi del centro città.

Appartamento di 3.5 locali con giardino e vista lago

All'interno di una palazzina signorile di sole cinque unità, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3.5 locali con giardino e vista lago.L'immobile si trova a Viganello alta, a pochissimi minuti dal centro città e con tutti i servizi nelle immediate vicinanze.L'appartamento, molto luminoso, è suddiviso in una zona giorno caratterizzata da un ampio soggiorno di circa 40 mq con accesso al terrazzo che si affaccia sulla città dal quale si può godere di una splendida vista lago, e da una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da tre camere da letto con accesso al giardino e due bagni.Ad uso esclusivo dei proprietari è presente una piscina scoperta con ottima esposizione solare.Completano l'appartamento una cantina e due posti auto interni a CHF 70'000.- cadauno

BELLA VILLA CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO

PPP 2Il complesso abitativo sorge in posizione strategica rispetto la città di Lugano, riuscendo a combinare la vicinanza al centro cittadino con la tranquillità di una zona fuori dal traffico e dal caos urbano.Immerso nel verde l'edificio si sviluppa in maniera armoniosa sfruttando un orientamento est/ovest godendo quindi di un'esposizione solare ottimale.Il complesso è stato realizzato disponendo gli immobili in modo sfalsato tra loro, garantendo così la massima privacy ad ognuna delle tre proprietàLa villa è organizzata con la zona giorno situata al piano primo della costruzione mentre la zona notte si trova al livello inferiore del piano terra a contatto con la zona giardino privato.L'ascensore e vano scala servono entrambi i livelli abitativi per garantire il massimo comfort.L'abitazione si presenta così composta:ampio ingresso con armadiature fatte su misura, bagno ospiti, grande e spazioso soggiorno con accesso diretto alla terrazza che rivolge la vista sulla città e il meraviglioso scorcio del lago, oltre ad un' ampia cucina.Da questo livello si può raggiungere la zona notte tramite una scala interna (oltre che dal vano scala comune/ascensore) così suddivisa:2 ampie camere da letto singole con grandi vetrate che danno sul verde adiacente, il bagno comune, la camera padronale con bagno privato en suite.Da tutte le camere è possibile raggiungere il giardino privato che gode di massima privacy.Da notare che l'accesso alla Villa è possibile anche direttamente attraverso una scala esterna, dalla zona parcheggi soprastanti, garantendo massima indipendenza tra le proprietà.PREZZO IMMOBILE CHF: 1'270'000PREZZO 1 BOX e 1 POSTEGGIO ESTERNO CHF: 80'000

ESCLUSIVI ATTICI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI A VIGANELLO

In vendita 4 attici duplex in via Molinazzo a Viganello completamente ristrutturati.L’ingresso degli appartamenti è al quinto piano dove troviamo soggiorno con zona living e pranzo/cucina e un bagno di servizio; collegato da una scala interna abbiamo accesso all’ampia terrazza che verrà attrezzata con vasca idromassaggio, solarium e zona barbecue. Al piano quarto troviamo la camera padronale con bagno privato con doccia, ulteriori due camere e un secondo bagno con vasca. Verrà predisposta la colonna lavasciuga privata e installata l’aria condizionata su entrambi i piani.Gli attici vengono venduti completi di arredi.Una cantina e 3 posti auto interni completano l’appartamento.Prezzo di vendita cad. CHF 2'500'000.- (inclusi 3 posti auto interni)