2 results - Properties for sale with Balcony / Terrace: 6960 (Odogno)

Duplex di charme ed eleganza, in contesto di assoluto pregio

Elegante duplex ristrutturato all'interno di una prestigiosa ed esclusiva Residenza con servizi di hotellerie.All'interno di questa location situata, in una delle zone più esclusive e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto standing. E' possibile acquistarlo anche come 2 Residenza.L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 186,5 m² e una superficie commerciale di 175 m².Gli ambienti, luminosi e moderni, sono stati progettati e pensati con particolare attenzione al comfort, alla qualità e cura dei dettagli.Distribuzione degli spazi:Piano terra: • ingresso; • camera padronale con bagno en suite; • seconda camera doppia con bagno privato; • spazio esterno privato di circa 33 m²; Piano primo: • accogliente soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul terrazzo; • cucina open moderna completamente accessoriata, con uscita diretta sul terrazzo; • bagno ospiti; Piano interrato: • spaziosa area guardaroba attrezzata con arredi su misura; • bagno di servizio con doccia; • lavanderia e stireria. • collegamento diretto con l'autorimessa ed il ristorante della residenza. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e l'accesso agli spazi verdi curati che circondano la residenza.La posizione privilegiata, immersa nella quiete e nel verde della Collina d'Oro ma a pochi minuti dal centro di Lugano, fa di questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera unire eleganza, comfort e riservatezza in un contesto di prestigio.Élégant duplex rénové au sein d'une Résidence prestigieuse et exclusive avec services d'hôtellerieDans cet endroit, situé dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées de Lugano, nous offrons à la vente un élégant appartement en duplex entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de haut standing. Il est également possible de l'acheter comme 2ème résidence.La propriété est développée sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 186,5 m² et une surface commerciale de 175 m².Les pièces lumineuses et modernes ont été conçues et dessinées avec une attention particulière au confort, à la qualité et au soin des détails.Distribution des espaces:Au rez-de-chaussée: • hall d'entrée; • chambre principale avec salle de bain attenante; • deuxième chambre double avec salle de bain attenante; • espace extérieur privé d'environ 33 m²; Premier étage : • salon confortable avec coin repas et sortie directe sur la terrasse; • cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec sortie directe sur la terrasse; • salle de bains pour invités; Sous-sol : • espacieux espace garde-robe équipé de meubles sur mesure; • salle de bains utilitaire avec douche; • blanchisserie et salle de repassage. • connexion directe au garage et au restaurant de la résidence. La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage et l'accès aux espaces verts manucurés qui entourent la résidence.La situation privilégiée, immergée dans la tranquillité et la verdure de la Collina d'Oro mais à seulement quelques minutes du centre de Lugano, fait de cet appartement une solution idéale pour ceux qui souhaitent combiner élégance, confort et intimité dans un contexte prestigieux.Elegantes renoviertes Duplex in einer prestigeträchtigen und exklusiven Residenz mit Hotellerie-Dienstleistungen.In dieser Lage, in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Lugano,...

Lugano, Pregassona: Nuovo attico 4.5 locali con grande terrazza

Nuovo progetto residenziale a Lugano Pregassona - attico 4.5 locali con grande terrazzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano Pregassona prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città. La residenza, con consegna prevista per l'estate 2027, sarà composta da sole 8 unità abitative progettate con grande attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. È possibile l'acquisto anche come seconda residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista aperta che spazia dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno. Gli interni sono studiati per offrire funzionalità e benessere quotidiano, con una zona giorno generosa, cucina a vista e spazi esterni privati ideali per momenti di relax.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità grazie alla certificazione CECE, all'impianto fotovoltaico e al sistema di riscaldamento a termopompa reversibile con raffrescamento a pavimento. La tecnologia Smart Home consente una gestione intuitiva dei principali impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano, le scuole, i negozi e tutti i servizi sono raggiungibili in pochi minuti. In questa fase iniziale è inoltre possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq. 163; • Superficie lorda: mq. 114; • Terrazzo: mq. 112; Suddivisione spazi interni: • Atrio ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 2 camere ragazzi; • Bagno con doccia; • Lavanderia - cantina privata; • Grande terrazzo mq. 112; Punti di forza del progetto: • Residenza di sole 8 unità abitative • Consegna prevista estate 2027 • Finiture personalizzabili • Standard energetico CECE • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Sistema Smart Home • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata • Centro di Lugano a circa 5 minuti • Possibilità di acquisto come 2 residenza. Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Un progetto contemporaneo pensato per chi cerca un attico moderno ed efficiente, perfettamente inserito nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'690'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!Nouveau projet résidentiel à Lugano Pregassona - penthouse de 4,5 pièces avec grande terrasseDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano Pregassona, un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité de la ville prend forme. La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement 8 logements conçus avec une grande attention portée aux proportions, à la luminosité et à la qualité des espaces. L'achat est également possible en tant que résidence secondaire.Les grandes baies vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et encadrent une vue dégagée qui s'étend du Malcantone au Monte Lema et au Monte Tamaro, offrant des...

Apartment - Lugano

In a privileged position, close to the center of Lugano and with a breathtaking lake view just a few steps from the train station, we propose for sale an elegant 3.5-room apartment on the 2nd floor, completely renovated with high-quality finishes and well-maintained.The property stands out for its great brightness, well-distributed spaces, and a splendid panoramic view of 180° over the city, the LAKE, and the mountains, particularly impressive from the perimeter balcony serving the living area, kitchen, and study.The apartment, approximately 125 commercial square meters, consists of a spacious entrance hall with wardrobe, a large, bright, and welcoming living-dining room with direct access to the balcony equipped with electric sun shades. The separate, habitable kitchen, signed by Ernesto Meda, also has an exit to the panoramic balcony. The living area is completed by an elegant guest bathroom with shower.The sleeping area includes a comfortable corridor, two bedrooms, one of which is a double bedroom with a private balcony and an elegant bathroom with a window and shower, double sink, bidet, washing machine, and thermostatic heating.The apartment is equipped with air conditioning in the living room and bedrooms, video intercom, armored door, wooden windows with double glazing and electric shutters. The precious parquet floors characterize the main areas, while the kitchen and bathrooms are finished with gres. The 2.70 m high ceilings give the rooms additional airiness and prestige.The property is completed by a cellar of about 6 m² and two parking spaces in line in the garage for a total of CHF 70,000.- not included in the price.Preparation in the garage for the installation of charging columns for electric vehicles.An ideal solution for those who want to live just a few minutes from the center of Lugano and the station, without giving up tranquility, comfort, quality of finishes, and a panoramic view of great charm. Call now to book a private visit!

Collina d'Oro: Appartamento di 5.5 locali con terrazzo di 60 m²

A Gentilino, in Collina d'Oro, questo appartamento di 5.5 locali si trova al primo piano della nuova Residenza Golden Hill, composta da sole cinque unità abitative. Offre circa 172 m² di superficie lorda, in un contesto verde e riservato, nelle immediate vicinanze della scuola TASIS - The American School in Switzerland.Terrazzo e vita all'apertoLa zona giorno open-space riunisce soggiorno e area pranzo in un ambiente ampio e luminoso, valorizzato dalla favorevole esposizione al sole e dall'accesso diretto al terrazzo.Affacciato sul verde circostante, il terrazzo di circa 60 m² offre spazio per una zona pranzo e un salotto all'aperto, estendendo le possibilità di vivere e ricevere anche all'esterno.Spazi e finitureL'atrio d'ingresso e i disimpegni organizzano la distribuzione degli ambienti, con spazi dedicati alle armadiature.La cucina attrezzata con isola prevede arredi laccati, piano di lavoro in pietra naturale o materiale composito ed elettrodomestici Miele o V-ZUG, secondo capitolato.La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali e una quarta stanza destinabile a camera o studio. Una configurazione versatile, che permette di conciliare le esigenze della famiglia con uno spazio dedicato al lavoro o agli ospiti.Completano la proprietà un secondo bagno con doccia, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata sul piano.Per gli ambienti principali, il capitolato propone pavimenti in parquet o, in alternativa, gres porcellanato. Nei bagni sono previsti rivestimenti in gres, sanitari Flaminia e rubinetteria Hansgrohe, abbinati ad arredi di produzione artigianale italiana personalizzabili nei colori e nei materiali.Comfort e tecnologiaIl progetto integra soluzioni orientate all'efficienza energetica e al comfort quotidiano. Le dotazioni comprendono: • Riscaldamento a pavimento e climatizzazione estiva tramite ventilconvettori integrati nei controsoffitti. • Domotica per la gestione del riscaldamento, del raffrescamento e dei frangisole. • Sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici. • Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. • Box auto con predisposizione per la ricarica elettrica. La posizione unisce la tranquillità residenziale alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti, con la fermata del bus a pochi passi e il centro di Lugano raggiungibile in pochi minuti.Le finiture offrono possibilità di personalizzazione sulla base delle proposte di capitolato, da approfondire secondo le esigenze dell'acquirente e lo stato di avanzamento dei lavori.In costruzione, con consegna prevista entro fine 2026.Prezzo totale dell'appartamento comprensivo di 2 posti auto interni: CHF 2'410'000.-À Gentilino, dans le quartier de Collina d'Oro, cet appartement de 5,5 pièces est situé au premier étage de la nouvelle résidence Golden Hill, composée de seulement cinq logements. Il offre environ 172 m² de surface brute, dans un cadre verdoyant et intime, à proximité immédiate de l'école TASIS - The American School in Switzerland.Terrasse et vie en plein airL'espace de vie ouvert réunit le salon et la salle à manger dans une pièce spacieuse et lumineuse, mise en valeur par une exposition ensoleillée et un accès direct à la terrasse.Donnant sur la verdure environnante, la terrasse d'environ 60 m² offre suffisamment d'espace pour un coin repas et un salon en plein air, élargissant ainsi les possibilités de vivre et de recevoir à l'extérieur.Espaces et finitionsLe hall d'entrée et les couloirs organisent la répartition des pièces, avec des espaces dédiés aux rangements.La cuisine équipée avec îlot...

Paradiso: Semi attico con terrazza vista lago - 2 Residenza

Nel cuore di Paradiso, scopri il lusso senza eguali.Immerso in un contesto residenziale esclusivo composto da soli sei appartamenti con vista lago e a pochi passi dal centro città, dal parco e dalle rinomate vie dello shopping, proponiamo un raffinato appartamento 4.5 locali di nuova concezione. Una residenza pensata per chi desidera vivere tra eleganza, comodità quotidiana e posizione strategica.Questo appartamento semi attico, nuovo e in perfetto stato d'arte, offre spazi ampi, finiture di qualità e un design moderno che unisce estetica ed elevata efficienza energetica, creando un ambiente confortevole e sostenibile, dispone inoltre di Aria Condizionata in tutti gli ambientiLa posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, banche, fermate dei mezzi pubblici e accessi autostradali, oltre al tranquillo parco situato a pochi passi. Una soluzione abitativa rara.E' possibile acquistarlo anche come 2 residenza.Composizione: • atrio d'ingresso; • soggiorno con uscita sul terrazzo panoramico ed abitabile • cucina moderna con zona pranzo • 3 camere matrimoniali, tutte con bagno privato en suite Accessori: • 2 posti auto coperti a CHF 70'000.-/cadauno • cantina. Perfetto, moderno, ottimo abbinamento tra armonia e bellezza.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto coperti: CHF 1'970'000.-Au coeur de Paradiso, découvrez un luxe sans égal.Situé dans un contexte résidentiel exclusif composé de seulement six appartements avec vue sur le lac et à quelques pas du centre ville, du parc et des rues commerçantes renommées, nous vous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces de nouvelle conception. Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans l'élégance, le confort quotidien et un emplacement stratégique.Cet appartement semi penthouse, neuf et en parfait état, offre de grands espaces, des finitions de qualité et un design moderne qui allie esthétique et haute efficacité énergétique, créant un environnement confortable et durable. Il dispose également de l'air conditionné dans toutes les piècesLa situation centrale permet un accès facile aux magasins, restaurants, banques, arrêts de transports publics et accès à l'autoroute, ainsi qu'au parc paisible situé à quelques pas. Une solution de vie rare.Il est également possible de l'acheter en tant que 2ème résidence.Composition: • hall d'entrée; • salon avec sortie sur la terrasse panoramique et habitable • cuisine moderne avec coin repas • 3 chambres doubles, toutes avec salle de bain en suite Accessoires: • 2 places de parc couvertes à CHF 70'000. • cellule. Parfait, moderne, excellente combinaison d'harmonie et de beauté.Prix total incluant 2 places de parking couvertes : CHF 1'970'000.-Im Herzen von Paradiso, entdecken Sie Luxus ohne Gleichen.In einer exklusiven Wohnanlage, die nur aus sechs Wohnungen mit Seeblick besteht und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem Park und den bekannten Einkaufsstraßen entfernt ist, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung neuer Konzeption an. Eine Wohnung, die für diejenigen konzipiert wurde, die inmitten von Eleganz, alltäglichem Komfort und einer strategischen Lage leben möchten.Diese Halbpenthouse-Wohnung, neu und in perfektem Zustand, bietet viel Platz, hochwertige Oberflächen und ein modernes Design, das Ästhetik und hohe Energieeffizienz verbindet und eine komfortable und nachhaltige Umgebung schafft. Sie verfügt außerdem über eine Klimaanlage in allen ZimmernDie zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Banken,...

Ticino residential dream in the green

Space to breathe - single-family house with a lot of surroundings At Via Ronco Margnoni 4 in 6592 Sant'Antonino TI, you have the opportunity to acquire a detached single-family house from 1966 in solid massive construction, which is embedded in a spacious plot of 3,019 m². The property convinces with its quiet, sunny slope location with a mild, almost Mediterranean climate, which gives Ticino its very own character. Those who live here enjoy not only a lot of surroundings and privacy but also their own forest, which naturally rounds off the property and provides peace and retreat.The house extends over two living floors and has a total of 4.5 rooms on 98 m² of net living space. The ground floor includes an office, a bedroom, and a bathroom with a shower - ideal for combining living and working on one level. Via the stairs, you reach the upper floor with another bedroom, the kitchen, and the bright living room. From the living area, there is direct access to the balcony with a beautiful view over the property.A wood stove and two mobile electric radiators provide warmth. The chimney in the living room also sets cozy accents on cooler days. Two private outdoor parking spaces directly on the property round off the offer.The location in Sant'Antonino TI is characterized by a quiet, well-kept residential environment that directly borders forests and chestnut groves, ideal for extended walks and hikes in nature, without having to sacrifice proximity to the urban centers of Ticino. Bellinzona can be reached in a short time, as can Locarno and Ascona with their Mediterranean flair on Lake Maggiore. This combination of rural peace, own forest, and good accessibility makes the region one of the most attractive places to live in Ticino, characterized by high quality of life and southern lifestyle.The detached house offers spacious space with a volume of 550 m³ and is available for immediate occupancy. Those seeking a solid home with a lot of surroundings, their own share of the forest, and Ticino charm will find an ideal opportunity at Via Ronco Margnoni 4.

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Semi-detached House - Lugano

Located at the head of the row, with only one shared side and therefore more light and privacy, this house combines high-end finishes with a rational distribution on multiple levels, in a residential context of absolute tranquility.The main entrance is located on the upper floor, which is air-conditioned and dedicated to the sleeping area. The master bedroom has a walk-in closet and a private bathroom; on the same floor, there is a covered terrace with a view of the greenery. A second bedroom, a bathroom with shower, and the large, skylight-illuminated attic, accessible from the second bedroom, complete the level: a versatile space to be used as a studio, play area, or hobby room.The lower floor, in direct connection with the garden, hosts the daytime area: a spacious living room with dining area that opens onto the outside, the Valcucine kitchen with Miele appliances, a laundry and ironing room. The private garden, currently equipped with synthetic turf and low maintenance, can be easily converted back to natural turf; an independent access from the outside serves the garden and cellar.Two external parking spaces complete the property. Parking spaces and fixed furniture are included in the price. Availability to be agreed.

Prestigious panoramic attic with covered terraces - Lugano

For sale is this magnificent attic of 282.5 sqm (6.5 or 7.5 rooms) that occupies the entire floor of a prestigious building in the Lugano-Viganello district, strategically located near the university campus (Supsi, USI) and the hospital center. This luxury residence, with a beautiful open view, stands out for its high-quality finishes, completely customizable to satisfy the most demanding tastes.The attic opens onto a private entrance, with a private elevator that takes you directly inside the apartment. The large living room is ideal for receiving guests in an elegant and comfortable environment. The open, very large and well-equipped kitchen is connected to a large pantry, optimizing space and functionality. The interior is completed by a private laundry room and five bedrooms, one of which is a suite with a private bathroom and a spacious walk-in closet, ensuring privacy and comfort for all occupants.Outside, two large covered terraces and a balcony offer private and panoramic spaces, perfect for relaxing and enjoying the view of the city. These outdoor spaces are ideal for living moments of pure relaxation or for organizing outdoor events in a context of rare beauty.This offer is an unmissable opportunity for those who want an exclusive attic in one of the most sought-after areas of Lugano. With the possibility of customizing every aspect of the apartment, from the interior spaces to the luxury finishes, buyers have the unique opportunity to create a tailored domestic environment, in the name of elegance and comfort.The property also includes a storage room/archive with bathroom, a cellar and numerous parking spaces that can be purchased separately at the following costs:- Room with bathroom on the ground floor 20'000 CHF- Covered parking space in the garage 75'000 CHF/each (possibility 5 or more)- Covered parking space 50'000 CHF/each- Cellar 5'000 CHF