4 results - Properties for sale: 5502 (Hunzenschwil)

VERKAUFT - TOP EINFAMILIENHAUS

9-Zimmer-Einfamilienhaus mit einzigartigem Weinkeller, Wellnessoase und traumhafter GartenanlageEin Zuhause mit Charakter, Raum und SeeleDieses aussergewöhnliche 9-Zimmer-Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine seltene Liebe zum Detail. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Raum nicht nur nutzen, sondern erleben möchten sei es im Alltag mit der Familie, beim stilvollen Arbeiten von zu Hause oder bei genussvollen Abenden im eigenen Weinkeller.Auf einem 710 m² grossen Grundstück entfaltet sich eine Liegenschaft, die laufend unterhalten und mit viel Leidenschaft gepflegt wurde. Die Wohnfläche von rund 337 m², ergänzt durch 80 m² Nebenflächen, bietet ein Wohnkonzept, das Offenheit, Rückzug und Funktionalität in perfekter Balance vereint.Wohnen mit Komfort und Technik auf hohem NiveauBereits beim Betreten des Hauses spürt man die Wertigkeit:Feinsteinzeug-Bodenfliesen (glasiert) ziehen sich stilvoll durch das Haus und werden von einer komfortablen Bodenheizung ergänzt. Die Gasheizung mit neuem Brenner (2018) sorgt effizient und zuverlässig für angenehme Wärme.Im gesamten Haus sind massgefertigte Einbauschränke integriert, die Stauraum schaffen, ohne den Raum zu dominieren durchdacht, elegant und funktional.Ein besonderes Highlight ist die B&O-Multimediaanlage, die sich durch das gesamte Haus zieht:hochwertige Lautsprecher mit separater Steuerung pro Bereich, inklusive grossem TV, sorgen für ein erstklassiges Klangerlebnis sowohl im Wohnbereich als auch im Untergeschoss beim Weinkeller und im Ess-/Partyraum.Sämtliche Haushaltsgeräte stammen von V-ZUG, inklusive Waschmaschine und Trockner, und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Liegenschaft.Bewilligter Wintergarten ganzjähriger WohnraumDer bewilligte und beheizte Wintergarten ist offiziell zur Wohnfläche gezählt und bildet eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Lichtdurchflutet und ganzjährig nutzbar, lädt er zu ruhigen Momenten, geselligen Runden oder entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.Gartenanlage Rückzugsort mit Privatsphäre, Technik und GenussDie sehr gepflegte Gartenanlage ist ein echtes Juwel. Mehrere Sitzplätze, ein Pavillon, eine grosszügige Rasenfläche, Sträucher und Bäume schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit.Ein Bewässerungssystem mit Steuerung, gespeist durch einen 200-Liter-Wassertank, sorgt für komfortable Pflege. Zusätzlich übernimmt ein Husqvarna-Rasenroboter zuverlässig die Rasenpflege.Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen ob beim Lesen, Entspannen oder bei Sommerabenden mit Familie und Freunden.Wellnessbereich Entspannung im eigenen ZuhauseIm Obergeschoss befindet sich das stilvolle Badezimmer mit Badewanne inklusive Whirlpool (Luft-Wasser-System) eine private Wellnessoase für entspannte Stunden.Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Biosauna, die sanfte Wärme und gesundheitsfördernde Entspannung bietet. Direkt angeschlossen befindet sich eine Dusche mit Warm- und Kaltwasser, die den Wellnessbereich perfekt ergänzt.Untergeschoss Genuss, Flexibilität und eigenständiger ZugangDas Untergeschoss eröffnet völlig neue Möglichkeiten.Neben Technik- und Kellerräumen mit Naturboden befindet sich hier ein echtes Herzstück des Hauses:Der klimatisierte WeinkellerDer professionell klimatisierte Weinkeller, gebaut von der renommierten Firma Bretscher & Jud, Zumikon unter Weinkennern ein Begriff bietet Platz für bis zu 800 Flaschen Wein. Die gemauerten Backsteinbögen verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre und machen jede Degustation zu einem Erlebnis.Direkt angrenzend liegt der Ess- und Partyraum, ebenfalls mit B&O-Soundanlage, ideal für gesellige Abende, Degustationen oder private Feiern.Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über:separaten Hauseingang (ideal für Einlegerwohnung oder Büro)separates WC mit Lavabogrosszügige WaschkücheBüroTechnik- und LagerräumeDiese Ebene bietet maximale Flexibilität Wohnen, Arbeiten oder Vermieten.AusstattungGarage und weitere HighlightsDoppelgarage mit elektrischem TorDachboden über der Garage für zusätzlichen StauraumEstrich über das gesamte Haus, begehbarElektrische Storen im ErdgeschossDachboden begehbarGrosszügiger Vorplatz mit Verbundsteinen und Platz für weitere FahrzeugeLageLage familienfreundlich und zentralDie Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier im Herzen von Hunzenschwil. Einkaufsmöglichkeiten wie Denner, Volg, Bäckerei und Metzgerei sowie die Gemeindeverwaltung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Schulhaus liegt nur ca. 300 m entfernt und ist sicher zu Fuss erreichbar. Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in rund 500 m Entfernung, der Autobahnanschluss A1 Aarau Ost ist in ca. 1.4 km erreichbar.Für wen eignet sich diese Liegenschaft?Dieses Haus ist ideal für:Familien, die viel Platz, Sicherheit und Lebensqualität suchenPaare, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchtenWeinliebhaber, die einen aussergewöhnlichen Weinkeller schätzenMenschen, die Charakter, Substanz und Leidenschaft einem gewöhnlichen Standardhaus vorziehenDiese Liegenschaft ist mehr als ein Haus sie ist ein Ort des Genusses, der Begegnung und der Entspannung.Ein Zuhause, das mit Liebe geplant, gepflegt und gelebt wurde und nun auf neue Besitzer wartet, die diesen besonderen Charakter zu schätzen wissen.SonstigesEnglische Version:9.-Room Single-Family Home with Unique Wine Cellar, Private Spa Area, and Beautiful GardenA Home with Character, Space, and SoulThis exceptional 9.-room single-family residence combines generous living space, premium-quality finishes, and a rare attention to detail. It is a home for people who do not simply use space, but truly experience it whether in daily family life, working stylishly from home, or enjoying refined evenings in the private wine cellar.Set on a 710 m² plot, this property has been continuously maintained and cared for with great passion. Offering approximately 337 m² of living space, complemented by 80 m² of ancillary areas, the home achieves a perfect balance between openness, retreat, and functionality.Living Comfort with High-Level TechnologyThe quality of this home is evident from the moment you enter.Glazed porcelain stoneware floor tiles run elegantly throughout the house and are complemented by underfloor heating for a consistently pleasant indoor climate. The gas heating system with a new burner (2018) ensures efficient and reliable warmth.Custom-built fitted wardrobes throughout the house provide generous storage without dominating the living areas thoughtful, elegant, and practical.A true highlight is the integrated Bang & Olufsen multimedia system, installed throughout the entire home:High-quality speakersSeparate control for each areaLarge TV includedAdditional B&O system in the basement, in both the wine cellar and the dining/party areaAll household appliances are by V-ZUG, including the washing machine and dryer, underscoring the high standard of this property.Approved Winter Garden Year-Round Living SpaceThe officially approved and heated winter garden is fully counted as living space and creates a seamless transition between indoors and outdoors. Flooded with natural light and usable all year round, it invites quiet moments, social gatherings, or relaxed hours overlooking the greenery.Garden A Private Oasis with Comfort and TechnologyThe meticulously maintained garden is a true gem. Several seating are

SOLD

Welcome home.Some houses convince through numbers. Others through their architecture. And then there are those rare properties that convey a very special feeling from the first moment you enter: This is where I want to live.This detached single-family house from 2020 combines modern architecture, high-quality construction, and a well-thought-out floor plan to create a home that combines functionality and living comfort at the highest level.The elegant exterior already conveys an exceptionally well-maintained impression. Clear lines, harmonious proportions, the tastefully designed garden, and high-quality natural stone walls give the property a timeless elegance and at the same time ensure privacy and a pleasant living feeling.Inside, you can expect a bright and airy living and dining area that forms the heart of the house. Generous window surfaces create a smooth connection between indoors and outdoors and let in plenty of natural daylight. The open kitchen blends harmoniously into the living area and, with its modern food center, offers the perfect centerpiece for family life.The glazed veranda extends the living space in a stylish way and creates a protected spot for relaxation, regardless of the season. From here, you can enjoy the view into the lovingly designed garden and experience the special atmosphere of this home every day anew.The floor plan has been consistently tailored to the needs of a modern family. Three spacious bedrooms on the upper floor, an additional room on the ground floor, as well as a versatile family room and a separate office in the basement offer numerous possibilities for living, working, and leisure. The floor plans convince with their clear structure and optimal use of the available space.What makes this house special, however, is not only its architecture but also the care with which it was planned, built, and maintained throughout its entire ownership. It was not created as a standard object, but as a home for the owners themselves, and precisely this love for detail can be felt in every room.EquipmentAlready during the construction phase, the owners consciously decided on numerous individual equipment features and high-quality executions that permanently increase the living comfort and quality of the property. Architectural adjustments, an upgraded staircase, high-quality floor and wall coverings, floor-level showers, an elegant chrome steel railing solution, and numerous technical extensions give the house its unmistakable character.The garage and carport were also extended and high-quality executed beyond the standard execution.After moving in, the property was continuously further developed and supplemented with great attention to detail. The high-quality environmental design with granite stone walls, privacy screens, and stylishly designed garden areas creates a private wellness oasis today. The glass veranda extends the living area harmoniously and connects the house to the outdoors in an elegant way.The single-family house also convinces technically in every respect. The modern air-water heat pump, in combination with the underfloor heating, provides a pleasant room climate. A special highlight is the integrated cooling function, which gently temperatures the living rooms in the summer months and further increases the living comfort.Particular attention was also paid to the equipment of the wet cells. The stylish family bathroom on the upper floor features an exclusive Geberit AquaClean Mera Comfort shower toilet, one of Geberit's premium models, with numerous comfort functions such as seat heating, warm air dryer, odor extraction, and individually adjustable shower function.The bathroom on the ground floor was also equipped with a high-quality Geberit AquaClean Sela shower toilet and underlines the high quality standard of the entire property.The extensive equipment includes, among other things:- Air-water heat pump- Underfloor heating with cooling function (Free Cooling)- Electric roller shutters- Fingerprint house entrance door- Video intercom system- Electric garage door with remote control and numeric code- Food center with integrated tablet- Water softening system- Insect protection on almost all windows- Winter garden / glass veranda- High-quality granite stone walls and garden design- Geberit AquaClean Mera Comfort shower toilet on the upper floor- Geberit AquaClean Sela shower toilet on the ground floor- Garage with direct house access- Carport- Wallbox for electric mobilityThe independent IAZI market evaluation confirms the excellent building condition as well as the very good construction quality. At the same time, no renovation needs are identified for the next fifteen years.LocationThe municipality of Hunzenschwil is one of the popular residential areas between Aarau and Lenzburg and combines quiet, family-friendly living with an excellent transport connection.Kindergarten, day-care centers, and schools are located directly at the school complex - a great advantage for families who want to reconcile work and family thanks to reliable external care and short distances. Shopping facilities and public transport are within comfortable distance and can be reached quickly. At the same time, commuters benefit from short travel times to Aarau, Lenzburg, Baden, Zurich, and Basel.The property is located on a quiet residential street in a well-maintained single-family house district. The neighborhood is characterized by modern residential houses, little traffic, and a pleasant living atmosphere - ideal conditions for families, couples, or anyone looking for a quiet home with good accessibility.The plot covers 392 m² and is fully located in the single-family house zone E2. According to the ÖREB extract, the parcel is also located in the noise sensitivity level II.OtherKey data at a glanceDetached single-family houseYear of construction 2020Plot area 392 m²Cubature approx. 744 m5.5 rooms3 bedrooms on the upper floorAdditional bedroom on the ground floorFamily room and office in the basement2 bathroomsGuest toilet with showerGarage and carportWinter garden / glass verandaAir-water heat pumpEnergy requirement class BVery good building conditionVery good construction qualityNo identified renovation needs in the next fifteen years according to IAZIThis single-family house convinces not only through its high-quality construction or its modern technology. It delights above all through its harmonious overall effect, the lovingly maintained environment, and the special living feeling that can be felt from the first moment you enter.Here you are not just buying a property - you are buying a home that was planned with passion, built with the highest quality standards, and maintained with great care over the years.A place to arrive.A place for family and friends.A place where memories are created.Perhaps soon your new home.