4 results - Properties for sale with Balcony / Terrace: 1183 (Bursins)

Patrik Ostrini

Patrik Ostrini

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Patrik Ostrini

Patrik Ostrini

  • Parking space
  • Balcony / Terrace
  • Garage
  • +3
4.5 rooms, 111m², CHF 1,095,000.–
1183 Bursins

BEL APPARTEMENT DE 4,5 PCES, VUE LAC ET ALPES PROCHE DES COMMODITES

À l'entrée du charmant village de Bursins, entre vignobles, campagne et commodités, découvrez ce lumineux appartement traversant de 111,6 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et une magnifique vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes.Situé au 1er étage d'une copropriété soignée construite en 2001-2002 et desservie par un ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et sa distribution idéale pour une famille.Le vaste séjour et salle à manger, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrent sur un agréable balcon de 9,6 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, il permet de profiter pleinement du calme environnant ainsi que d'un panorama dégagé sur la campagne, le lac et les montagnes.L'appartement se compose également de : • Un hall d'entrée avec penderie intégrée • Une cuisine habitable séparée d'environ 14 m² • Trois chambres à coucher • Une salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et WC • Un WC visiteurs avec connexion pour colonne de lavage. Une place de parc intérieure (en sus) ainsi qu'une cave privative d'environ 5 m² complètent avantageusement ce bien.Entretenu avec soin au fil des années, l'appartement offre aujourd'hui un excellent potentiel de valorisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation qui permettront à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts.Réunissant espace, fonctionnalité, tranquillité et vue imprenable, cette opportunité séduira tant les familles que les personnes à la recherche d'un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte.Les points forts : • Vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes • Appartement traversant très lumineux • Vaste séjour avec accès au balcon • Trois chambres et deux salles d'eau • Ascenseur • Porte palière sécurisée • Place de parc intérieure • Environnement verdoyant et paisible • Potentiel de mise au goût du jour. Un appartement aux volumes généreux bénéficiant d'un emplacement recherché, où la qualité de vie est au rendez-vous.Si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Note : Afin de vous projeter au mieux et de révéler tout le potentiel des espaces, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle.Am Ortseingang des charmanten Dorfes Bursins, zwischen Weinbergen, ländlicher Idylle und allen Annehmlichkeiten, erwartet Sie diese helle Durchgangswohnung mit 111,6 m² Wohnfläche, die ein angenehmes Wohnambiente und einen herrlichen, freien Blick auf den Genfer See und die Alpen bietet.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage aus den Jahren 2001-2002, die über einen Aufzug verfügt, und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, die schöne natürliche Helligkeit und die ideale Raumaufteilung für eine Familie.Das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterfronten in Tageslicht getaucht ist, öffnet sich zu einem schönen, 9,6 m² großen Balkon. Als echte Erweiterung des Wohnbereichs ermöglicht er es, die Ruhe der Umgebung sowie einen freien Ausblick auf die Landschaft, den See und die Berge in vollen Zügen zu genießen.Die Wohnung umfasst außerdem: • Einen Eingangsbereich mit integrierter Garderobe • Eine separate Wohnküche von ca. 14 m² • Drei Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC • Ein Gäste-WC mit Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Innenparkplatz (gegen Aufpreis) sowie ein eigener Keller von ca. 5 m² runden diese Immobilie vorteilhaft ab.Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und bietet heute ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial dank einiger Auffrischungs- und Modernisierungsarbeiten, die es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen werden,...

  • Parking space
  • Balcony / Terrace
  • Garage
  • +3
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3.5 rooms, 127m², CHF 1,330,000.–
1183 Bursins

Avec hauts plafonds, finitions de standing et terrasse

Cet appartement s'adresse à une clientèle en quête de caractère, de volumes et d'architecture, sensible aux biens hors du commun. Il séduira particulièrement un couple souhaitant un lieu de vie élégant, inspirant et résolument différent.Au cur d'une ancienne bâtisse entièrement repensée en 2008-2009 et transformée en une PPE de cinq lots, ce magnifique appartement en duplex de 127 m² habitables séduit dès les premiers instants par son caractère et ses volumes remarquables. Dès l'entrée, le regard est capté par un escalier central spectaculaire, mêlant bois & fer forgé, véritable pièce maîtresse qui structure l'espace avec élégance et confère à l'ensemble une signature architecturale unique. Les hauteurs sous plafond généreuses renforcent cette impression d'espace et de singularité, offrant une atmosphère à la fois aérienne et chaleureuse. Le niveau principal dévoile une pièce de vie impressionnante d'environ 65 m², où salon et cuisine s'articulent harmonieusement. La cuisine, entièrement refaite en 2021, arbore un design contemporain noir, parfaitement équipée. De superbes parquets en bois viennent souligner le cachet chaleureux de l'ensemble. Un bureau complète la distribution, permettant de concilier vie professionnelle et privée avec confort. Depuis la terrasse orientée sud-ouest, la vue s'ouvre sur de paisibles champs agricoles, offrant un cadre de vie serein et privilégié. À létage, la suite parentale s'accompagne d'un grand dressing et d'une salle de bain exceptionnelle, réalisée en bois tropical, avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque un espace pensé comme un véritable lieu de bien-être. Deux places de parc (vendus en sus), ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-385-Diese Wohnung richtet sich an eine Kundschaft, die Charakter, großzügige Räume und Architektur schätzt und ein Gespür für außergewöhnliche Immobilien hat. Sie wird insbesondere ein Paar ansprechen, das sich einen eleganten, inspirierenden und entschieden einzigartigen Wohnort wünscht.Im Herzen eines alten Gebäudes, das 20082009 komplett neu gestaltet und in eine Wohnanlage mit fünf Einheiten umgewandelt wurde, besticht diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit 127 m² Wohnfläche vom ersten Moment an durch ihren Charakter und ihre bemerkenswerten Raumaufteilungen. Schon beim Betreten wird der Blick von einer spektakulären zentralen Treppe aus Holz und Schmiedeeisen gefesselt, einem wahren Herzstück, das den Raum elegant strukturiert und dem Ganzen eine einzigartige architektonische Handschrift verleiht. Die großzügigen Deckenhöhen verstärken diesen Eindruck von Weite und Einzigartigkeit und schaffen eine Atmosphäre, die zugleich luftig und gemütlich ist. Die Hauptebene offenbart einen beeindruckenden Wohnbereich von ca. 65 m², in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander verbunden sind. Die Küche, die 2021 komplett renoviert wurde, besticht durch ein modernes Design in Schwarz und ist perfekt ausgestattet. Wunderschöne Parkettböden unterstreichen den gemütlichen Charakter des Ganzen. Ein Arbeitszimmer vervollständigt die Raumaufteilung und ermöglicht es, Berufs- und Privatleben bequem unter einen Hut zu bringen. Von der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse aus eröffnet sich der Blick auf ruhige Felder, die ein beschauliches und privilegiertes Wohnumfeld bieten. Im Obergeschoss verfügt die Elternsuite über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein außergewöhnliches Badezimmer aus Tropenholz mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken ein Raum, der als wahrer Ort des Wohlbefindens konzipiert ist. Zwei Parkplätze (separat zu erwerben) sowie ein Keller runden dieses außergewöhnliche Objekt ab.Weitere Fotos unter: https://www.remax.ch/fr/119791003-385-This apartment is designed for buyers seeking character, spaciousness, and architectural flairthose with an eye for exceptional properties. It will particularly appeal to a couple looking

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New building
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  • Parking space
  • Balcony / Terrace
  • Garage
  • +2
4.5 rooms, 114m², CHF 2,350,000.–
Premium
A Rolle, 1180 Rolle

Magnificent 4.5-room apartment with vast balcony surrounding the apartment

La Baie d'Opale, just a few meters from the lake, an architectural gem in a majestic setting.This 4.5-room apartment is located on the 3rd floor with a panoramic view.With a living area of 114 m², it has a large balcony of 76 m² surrounding the apartment, making a weighted area of 154 m².The allocated budgets are generous, allowing for high-end finishes, and the apartment is offered with a garage-box parking space for CHF 60'000.- in addition to the sale price. La Baie d'Opale offers exceptional apartments with large terraces or balconies and views of Lake Geneva in a particularly sought-after residential area, discover a rare address where contemporary architecture, generous volumes, and the art of living meet.The typologies still available are as follows:2.5 rooms from 1'110'000.-3.5 rooms from 1'300'000.-4.5 rooms from 1'480'000.-5.5 rooms from 2'400'000.-This residence offers apartments with generous surfaces from 84 to 235 m2.Here are the budgets allocated for the kitchens:CHF 15'000.- for the 2.5-room apartmentsCHF 30'000.- for the 3.5-room apartmentsCHF 37'000.- for the 4.5-room apartments CHF 45'000.- for the 5.5-room apartments The ensemble has been designed in a warm spirit with particular attention to the finishes, volumes, and daily comfort. The residence is new and certified Minergie-P-ECO, its heating is provided by a heat pump, powered by photovoltaic panels, and the windows are triple-glazed.A fitness room is also available. Being on board La Baie d'Opale means living in a unique environment!

  • Parking space
  • Balcony / Terrace
  • Garage
  • +2
Justin Favrod

Justin Favrod

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Justin Favrod

Justin Favrod

  • Parking space
  • Balcony / Terrace
  • View
7 rooms, 248m², CHF 1,990,000.–
Top
., 1260 Nyon

An ideal location between lake and vineyards

In Bursinel, this triplex house of 248 m² offers something quite rare: the volumes and the garden of a house, with an organization particularly adapted to family life.The ground floor is entirely dedicated to living spaces. The living room and open kitchen form a large, convivial room, directly extended outside by a large glass bay. The wood stove brings a real presence to the room and makes the whole particularly pleasant in winter.Upstairs, two bedrooms share a bathroom and a separate toilet. The largest, which gives access to the balcony, offers enough volume to be divided and create an additional bedroom if necessary.The last level accommodates three other bedrooms as well as a second bathroom. Children's rooms, offices, guest rooms or independent space: the possibilities are numerous and allow the accommodation to evolve with its occupants.But one of the real assets is outside.The private garden of approximately 350 m² offers a beautiful space to enjoy the fine days, receive guests or simply let children play. It benefits from an unobstructed view of the fields and also has a jacuzzi.Lake Geneva can be reached in a few minutes by car and remains accessible on foot for a walk.In a few words:248 m² of living space7 rooms5 bedrooms, with the possibility of creating a 6th2 bathroomsbalconyprivate garden of approximately 350 m²jacuzziwood stoveunobstructed viewFour parking spaces are available in addition to the price:2 closed boxes at CHF 35,000 each2 outdoor spaces at CHF 15,000 eachA property that will particularly suit those who are looking for space and a generous outdoor area, without necessarily wanting a single-family home.A rare property in a popular municipality on the Côte, combining volume, functionality and quality of life.We will be pleased to welcome you by appointment to present this property and answer all your questions.Complete file, additional information and visits on request, by sending us your complete contact details by email or through the contact form.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOReal Estate Agency SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

  • Parking space
  • Balcony / Terrace
  • View
Delphine Balocco

Delphine Balocco

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Delphine Balocco

Delphine Balocco

  • Parking space
  • Balcony / Terrace
  • Elevator
6.5 rooms, 160m², CHF 1,550,000.–
Top
1196 Gland

Very beautiful duplex of 6.5 rooms

Balocco Immobilier has the pleasure of presenting to you, in exclusivity, this superb duplex of approx. 160m², on the last floor of a small, recent and perfectly maintained PPE, in a calm environment in Gland.Close to shops, public transport, the train station and motorway axes, it benefits from an ideal location while offering a peaceful living environment.This apartment seduces with its beautiful volumes, its luminosity and its ideal configuration for family life.On the ground floor, the living room benefits from pleasant natural light throughout the day thanks to its orientation and openings onto a nice terrace. The living room is spacious and warm, and is enhanced by a stove that reinforces the convivial atmosphere of the place. The kitchen is spacious, open and extends into a pleasant dining area.This level also accommodates 3 bedrooms, as well as two bathrooms.Upstairs, the mezzanine offers an additional volume that is particularly appreciated. It can be arranged according to your desires and needs: office, relaxation area, reading corner. It also serves a large fourth bedroom, as well as a beautiful bathroom.A cellar, an indoor parking space (CHF 35,000 extra) and an outdoor parking space (CHF 25,000 extra) complete this property.The total price of the apartment and the two parking spaces is: CHF 1,600,000.-

  • Parking space
  • Balcony / Terrace
  • Elevator
  • Modern kitchen with white cabinetry, black countertop, built-in oven, range hood, and a small dining area with a table and chairs.
  • Bright dining area with a long black dining table surrounded by black chairs, pendant lights hanging from the ceiling, large glass sliding doors leading to an outdoor patio, and a small side table with a decorative item.
  • Modern living room with large windows, grey sofa, blue armchair, coffee table, bookshelf, and decorative items.
  • Modern living room with large windows, white walls, grey sofa, coffee table, chairs, and artwork.
  • A modern, well-organized study or home office with a large wooden bookshelf filled with books and storage boxes, a wooden desk with a chair, and a sleek black desk lamp. The room features a geometric black-and-white rug on a light wooden floor.
  • Bright bedroom with double bed, grey bedding, wooden floor, large window with curtains, and a single chair near the window.
  • Balcony with a grey deck, two potted plants in blue pots, and an orange wire stool. The view shows a well-maintained lawn, trees, and a small shed with a yellow door.
  • Modern hallway with white tiled flooring, white walls, built-in dark grey cabinets, and a small seating area with a white and purple chair and a black chair.
  • Modern white building with large glass sliding doors, outdoor patio with small table and chairs, potted plants, and a well-maintained lawn.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, toilet, and a showerhead mounted on the wall. The walls are tiled with a black and white abstract pattern, and there are towel racks on the left side.
  • Modern, compact bathroom with a white sink, toilet, and a large mirror with built-in lighting. The walls are tiled in a mosaic pattern, and the space is well-lit with recessed lighting.
  • Bright, modern room with wooden flooring, large windows, a sofa, a table with chairs, a floor lamp, and an exercise bike.
  • Well-maintained garden with green grass, red and green shrubs, and a small flower bed. A white house is partially visible in the background.
  • Outdoor patio with tiled floor, round table, four wooden chairs, large umbrella, and red storage cabinet.
  • Garden with red maple trees, flowering bushes, and a fence, with houses visible in the background under a clear blue sky.
  • View of snow-capped mountains from behind a perforated metal fence, with houses and trees in the foreground.
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8 rooms, 300m², CHF 1,990,000.–
Top
1166 Perroy

Appartement PPE

Overview of the propertyEnjoy almost all the benefits of a villa in this large and beautiful PPE apartment on the ground floor with large openings onto two terraces, a flat, tree-lined garden with views of the vineyards and the Alps. In this PPE with 2 lots "modernist villa" with two apartments (independent access). Fully fenced garden, ideal for pet owners.Take advantage of the charm of a sought-after wine village on the coast, with its beach (8 minutes' walk from the building). Quick access to all amenities, the highway, the train stations of Rolle or Allaman. 20 minutes by car from Geneva Airport and only 25 minutes from Lausanne.This apartment of approximately 214 m2 offers the partial typology of a loft with open living areas and high ceilings. It is complemented by 3 bedrooms, 1 guest toilet, 2 bathrooms, 1 laundry room.The plot totals 1,200 m2. The tree-lined garden of 580m2 (exclusive right). Garden layout: fenced with gate, hedges and barriers, meadow grass with high-stem trees, fruit trees with 2 outbuildings: 1 garden shed, 2 garden cabins.The apartment also has a professional space of 42 m2 on the ground floor with a separate entrance (also existing interior access). An inner courtyard of 50 m2 is also included. Ideal for telecommuting or as an architect's office, therapist's office, etc.2 outdoor parking spaces (+ CHF 40,000.-), one visitor parking space to be shared.Certificate (CECB) B: efficient thermal insulation, heat pump + underfloor heating, sanitary solar panels, sliding shutters.Year of construction: 2009. Very regularly maintained building. Last renovations: structural and aesthetic, 2015, 2021, 2026.Availability: the apartment is currently occupied by the owners.Start of use to be defined. PPE with 2 lots to be createdNote: this description is not contractual.Information: complete dossier and exact address: request by email: padumont@buybyepme.ch (agency specialized in commercial and artisanal properties)

  • Modern living room with white walls, tiled floor, large windows with curtains, two black leather sofas, a wooden coffee table, an ottoman, a wooden cabinet with glass doors, a bookshelf, and a television on a stand.
  • Bright, open living and dining area with large windows and sliding glass doors leading to a balcony. Features a wooden dining table with six chairs, a leather sofa, a wooden cabinet with drawers, a floor lamp, a globe, a picture frame, a bookshelf, and a
  • Cozy attic bedroom with slanted wooden ceilings, large arched window, bed with white duvet and colorful pillows, two nightstands with lamps, and patterned curtains.
  • Bright bedroom with wooden flooring, slanted white ceiling, large window, and open balcony door leading to a terrace. Contains a bed, desk with chair, storage unit with bins, and a pink rug.
  • Modern office space with a glass desk, office chair, laptop, monitor, floor lamp, wooden cabinet, and a large cityscape picture on the wall. The room features wooden flooring and large windows with a view of a balcony.
  • Cozy bedroom with a single bed, colorful pillows, a large bookshelf filled with books and decorative items, a small round stool with two white ceramic figures, and framed artwork on the walls.
  • A multi-story residential building with balconies, surrounded by greenery and trees, with a clear view of the mountains in the background.
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5.5 rooms, 143m², CHF 1,395,000.–
Top
Rue du Jura, 1196 Gland

Family attic with 5.5 rooms in triplex - directly from the owner

Bright, quiet, with open views and 12 m² balconyDiscover this beautiful attic with 5.5 rooms, built in 2000. Spread over three levels, it preserves the calm and intimacy of each individual by separating the living spaces. It offers four bedrooms, two bathrooms with WC, an open living area and a 12 m² balcony. Its great natural brightness, open views and quiet environment make it a particularly pleasant place to live.Apartment layoutFirst levelA very bright living room with living room, dining room and open kitchen, as well as a bathroom with shower, WC and sink. Direct access to the 12 m² balcony.Second levelThree comfortable and bright bedrooms, a bathroom with bathtub, WC and sink, as well as a space for a washing machine.Third levelLarge parental bedroom.Highlights· Triplex perfectly separating the living spaces of a family· Attic with 5.5 rooms and four bedrooms· Living room, dining room and open kitchen· Two bathrooms with WC, one with bathtub· 12 m² balcony· Open views and excellent natural brightness· Completely repainted· Elevator and access via an external loggia· Private basement· Pre-installed for a stove or fireplace· Bike garage and secure stroller storage· Energy certificate class CLocationIdeally located in a quiet environment, the property is just a few minutes' walk from schools, shops and services. The station and highway are quickly and easily accessible.Parking and condominium· An indispensable outdoor parking space at an additional price of CHF 15,000.-· Possibility to acquire two individual, locked boxes in the secure underground parking lot, equipped with electricity· Condominium with a well-funded renovation fund· New heating system and laundry roomAvailabilityAvailable by agreement.

Travel time
-
1 / 8
3.5 rooms, 53m², CHF 799,000.–
Top
1273 Arzier-Le Muids

Apartment 3.5 rooms with panoramic view of Lake Geneva and the Alps

In a high-quality residential area, discover this new 3.5-room apartment located on the first floor of a villa composed of only two apartments. A privileged place to live, ideal for a couple wishing to enjoy a peaceful environment and a magnificent view of Lake Geneva and the Alps.At the end of a dead-end street, this property benefits from a calm and preserved situation, away from traffic. The natural light and the opening onto the landscape give the apartment a pleasant and serene atmosphere.The living space opens onto a nice balcony facing the lake, inviting you to enjoy a coffee in the sun or a moment of relaxation in front of the panorama. As the seasons and hours change, the variations of light on the lake and the mountains offer a constantly renewed spectacle.A distribution designed for your comfortThe apartment includes: • an entrance hall; • a study, ideal for teleworking or personal activities; • a bedroom; • a shower room with Italian shower; • a bright living room with access to the balcony facing the lake; • a large private cellar; • a private laundry room in the basement. An interior to your imageBy signing before the start of orders, you will have the possibility to choose the materials and interior finishes of your apartment, to create an interior that reflects your tastes and lifestyle.A rare property that combines the comfort of new, the intimacy of a small co-ownership, and an exceptional view of Lake Geneva and the Alps.Contact us to discover this project and its possibilities for personalization.Exterior:1 additional outdoor parking space: CHF 15,000.-1 parking space in a garage additional: CHF 25,000.-(Parking spaces are mandatory.)

Christopher Aubert

Christopher Aubert

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Christopher Aubert

Christopher Aubert

  • Parking space
  • Balcony / Terrace
  • Pets allowed
  • +5
3.5 rooms, CHF 1,295,000.–
Chemin des Plantaz 19, 1260 Nyon

Beautiful and spacious 3.5-room apartment in a calm and bucolic environment

Exclusive - "Arboris" Project in NyonONLY 3 LOTS AVAILABLE !Construction underway, expected completion in 2027.Ideally located on the edge of a forest and in a dead-end street, we have the pleasure of presenting to you, exclusively, this beautiful apartment on the ground floor with 3.5 rooms, with a sales area of 112 m2 and a garden of over 160 m2, which will seduce you with its calm and green environment, its elegant and contemporary style, its spacious rooms, its terrace and garden, allowing you to enjoy the sunny days.The apartment consists of: • Spacious entrance hall • Living room, dining room and kitchen of about 40m2 habitable, giving direct access to the spacious terrace and garden • 2 bedrooms, including one with bathroom and toilet • A second bathroom with toilet Lot 1Living area: 93.05 m2Terrace: 56.65 m2Garden: 167.55 m2Sales area: 111.95 m2It also includes a cellar and the possibility of buying an underground parking space (in addition to the price, CHF 45'000.- per unit).The building automation will be installed for this unit and offered by the developer (CHF 11'000).An elegant and rare object on the market!Here are some advantages of this future residence: • Residence with modern and refined architecture • High energy performance (Note B): 20 to 30% less consumption compared to a modern standard building. • Quiet environment, on the edge of a forest, in a dead-end street. • Close to public transportation (3 bus stops only 200 meters away) and close to the center and train station • Preferred soft mobility: bike room with charging stations for e-bikes The construction work started in early April 2026 and the completion is expected for the end of 2027.If you are looking for a new and modern apartment in a very quiet and bucolic environment with optimal comfort, then a meeting is a must!Only 2 minutes walk from the 3 nearby bus stops, 15 minutes walk from the train station and city center, 30 minutes by car from Lausanne and 20 minutes from Geneva airport.

  • Parking space
  • Balcony / Terrace
  • Pets allowed
  • +5
Travel time
-
1 / 13
  • Balcony / Terrace
  • Elevator
  • Child-friendly
  • +1
3.5 rooms, 98m², CHF 1,190,000.–
Rue de la Paix, 6, 1196 Gland

Sur plans: Bel appartement de 3,5 pièces, pour privés ou investisseurs

Un magnifique appartement alliant confort de vie et opportunité d'investissementSitué au dernier étage de la séduisante promotion Paix 6 , ce superbe appartement en attique de 107 m² PPE profite d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.Cette résidence contemporaine, composée de seulement six lots et équipée d'un ascenseur, a été soigneusement conçue pour associer élégance, modernité et bien-être au quotidien. L'appartement se distingue par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et son agencement harmonieux, offrant un confort de vie optimal. Des prestations de qualité ainsi que des finitions personnalisables, avec des budgets généreusement prévus, permettent à chacun d'aménager son futur intérieur selon ses envies.Véritable atout de ce bien, un jardin privatif de plus de 60 m², inclus dans le prix de vente, constitue un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre. La promotion bénéficie également de solutions d'efficience énergétique de dernière génération, pensées pour garantir un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée.Une cave de 5 m² vient compléter les prestations de cet appartement. Un double box situé au sous-sol, disponible en supplément au prix de CHF 70'000.-, offre une solution de stationnement pratique et sécurisée.Que vous recherchiez une résidence principale de qualité ou une opportunité d'investissement immobilier, cet appartement saura répondre à vos attentes. Son environnement urbain idéal, à proximité des commodités et des infrastructures essentielles, associé à une architecture contemporaine, des espaces de vie confortables et un extérieur privatif, en fait un bien particulièrement intéressant, tant pour un acquéreur privé que pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine.Vente en quote-part terrain.Pour toute information complémentaire ou pour découvrir plus en détail cette belle promotion, nous nous tenons volontiers à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.Eine wunderschöne Wohnung, die Wohnkomfort und Investitionschancen vereintDie Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk der attraktiven Wohnanlage ,,Paix 6 "genießt diese herrliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 107 m² ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld und profitiert gleichzeitig von einer privilegierten Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsanbindungen.Diese moderne Wohnanlage, bestehend aus nur sechs Wohneinheiten und mit einem Aufzug ausgestattet, wurde sorgfältig konzipiert, um Eleganz, Modernität und Wohlbefinden im Alltag zu vereinen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre hellen Flächen und ihre harmonische Raumaufteilung aus und bietet optimalen Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie individuell anpassbare Ausführungsdetails bei großzügig bemessenen Budgets ermöglichen es jedem, sein zukünftiges Zuhause ganz nach seinen Wünschen zu gestalten.Ein echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ein über 60 m² großer Privatgarten, der im Verkaufspreis enthalten ist und einen privilegierten Außenbereich darstellt, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, gesellige Momente zu teilen oder sich einfach zu entspannen. Das Bauprojekt profitiert zudem von energieeffizienten Lösungen der neuesten Generation, die darauf ausgelegt sind, nachhaltigen Komfort und einen kontrollierten Energieverbrauch zu gewährleisten.Ein 5 m² großer Keller rundet die Ausstattung dieser Wohnung ab. Ein Doppelgaragenplatz im Untergeschoss, der gegen...

  • Balcony / Terrace
  • Elevator
  • Child-friendly
  • +1
Travel time
-
1 / 13
  • Balcony / Terrace
  • Elevator
  • Child-friendly
  • +1
4.5 rooms, 97m², CHF 1,335,000.–
Rue de la Paix, 6, 1196 Gland

Très bel appartement de 4,5 pièces au 1er étage

Magnifique appartement de 120 m² PPE avec deux grands balcons et jardin privatifDécouvrez ce superbe appartement de 120 m² PPE, situé au premier étage de la nouvelle promotion Paix 6 , une élégante résidence contemporaine composée de seulement six logements. Implanté dans un quartier résidentiel calme et agréable, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des commodités du quotidien et des principaux axes routiers.Pensée pour allier architecture moderne, confort et qualité de vie, cette promotion à taille humaine propose des espaces généreux et lumineux, conçus pour répondre aux attentes d'un habitat contemporain. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir un cadre de vie harmonieux, fonctionnel et agréable au quotidien.Cet appartement se distingue par son agencement optimisé, ses beaux volumes et sa luminosité remarquable, notamment grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur deux spacieux balcons. Véritables prolongements des espaces intérieurs, ces extérieurs permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de moments de détente en plein air.Autre atout particulièrement appréciable, un jardin privatif de plus de 60 m², inclus dans le prix de vente, vient compléter les espaces extérieurs de ce bien. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, il offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et aménager un véritable coin de verdure selon vos envies.À l'intérieur, les prestations haut de gamme et les finitions entièrement personnalisables permettent de créer un espace de vie à votre image, alliant élégance, modernité et confort. Les budgets généreusement prévus pour les finitions offrent une belle liberté dans le choix des matériaux et des aménagements.La résidence intègre également des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, favorisant une consommation énergétique maîtrisée tout en garantissant un habitat durable, performant et confortable tout au long de l'année.Une cave privative de 5 m² vient compléter les prestations de cet appartement.Un double box en sous-sol est proposé en supplément au prix de CHF 70'000.-, en sus du prix de vente affiché, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.Vente en quote-part terrain.Avec ses 120 m² PPE, ses deux grands balcons, son jardin privatif de plus de 60 m² et son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un logement contemporain, spacieux et lumineux, au sein d'une résidence intimiste alliant tranquillité et proximité des commodités.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation détaillée de cette belle promotion, notre équipe se tient volontiers à votre disposition et sera ravie de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.Wunderschöne 120 m² große Eigentumswohnung mit zwei großen Balkonen und eigenem GartenEntdecken Sie diese herrliche Eigentumswohnung mit einer Fläche von 120 m², die sich im ersten Stock des neuen Bauprojekts ,,Paix 6"befindet, einer eleganten, modernen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten. In einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den wichtigsten Verkehrsadern.Diese überschaubare Wohnanlage wurde konzipiert, um moderne Architektur, Komfort und Lebensqualität zu vereinen, und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die den Erwartungen an modernes Wohnen gerecht werden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein harmonisches, funktionales und angenehmes Wohnumfeld für den Alltag zu schaffen.Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre optimierte Raumaufteilung, ihre großzügigen Proportionen und ihre bemerkenswerte Helligkeit aus,...

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3.5 rooms, 93m², CHF 1,090,000.–
Rue de la Paix, 6, 1196 Gland

Sur plans: Bel appartement de 3,5 pièces, pour privés ou investisseurs

Un très bel appartement, idéal pour y vivre comme pour investirSitué en attique de l'élégante promotion Paix 6 , cet appartement de 102 m² PPE bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.Composée de seulement six lots et desservie par un ascenseur, la résidence a été pensée pour offrir un équilibre entre modernité, confort et qualité de vie. L'appartement profite d'un espace de vie généreux et baigné de lumière naturelle, complété par des prestations soignées et des finitions personnalisables bénéficiant de budgets importants.Particularité appréciable, un jardin privatif de plus de 60 m², inclus dans le prix, offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La conception du projet intègre également des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de maîtrise énergétique.Une cave de 5 m² complète le bien. Un double box au sous-sol, proposé en sus au prix de CHF 70'000.-, vient parfaire l'ensemble.Que ce soit pour en faire votre futur lieu de vie ou pour réaliser un investissement immobilier de qualité, ce bien bénéficie d'un environnement urbain idéal, à proximité des commodités et des infrastructures du quotidien. Construction contemporaine, espaces généreux, extérieur privatif et résidence à taille humaine composent un ensemble particulièrement attractif, aussi bien pour un acquéreur privé que dans une perspective patrimoniale.Vente en quote-part terrain.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une présentation détaillée du projet, nous nous tenons volontiers à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans votre acquisition.Eine sehr schöne Wohnung, ideal sowohl zum Wohnen als auch als KapitalanlageDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der eleganten Wohnanlage ,, Paix 6", profitiert diese 102 m² große Eigentumswohnung von einer ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsanbindungen.Die Wohnanlage besteht aus nur sechs Einheiten und verfügt über einen Aufzug. Sie wurde so konzipiert, dass sie ein Gleichgewicht zwischen Modernität, Komfort und Lebensqualität bietet. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, von Tageslicht durchfluteten Wohnbereich, ergänzt durch eine hochwertige Ausstattung und individuell gestaltbare Oberflächen, die dank eines großzügigen Budgets realisiert wurden.Eine besondere Annehmlichkeit ist ein über 60 m² großer privater Garten, der im Preis inbegriffen ist und zusätzlichen Außenbereich bietet, um schöne Tage mit der Familie oder mit Freunden zu genießen. Das Projektkonzept umfasst zudem energetische Lösungen der neuesten Generation, die den aktuellen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht werden.Ein 5 m² großer Keller rundet die Immobilie ab. Ein Doppelgaragenplatz im Untergeschoss, der zusätzlich zum Preis von CHF 70'000.- angeboten wird, rundet das Gesamtpaket ab.Ob Sie diese Immobilie nun zu Ihrem zukünftigen Zuhause machen oder eine hochwertige Immobilieninvestition tätigen möchten, diese Immobilie profitiert von einer idealen städtischen Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten und der alltäglichen Infrastruktur. Moderne Bauweise, großzügige Räume, ein privater Außenbereich und eine überschaubare Wohnanlage bilden ein besonders attraktives Gesamtpaket, sowohl für Privatkäufer als auch im Hinblick auf die Vermögensbildung.Verkauf als Grundstücksanteil.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer detaillierten Projektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie gerne bei Ihrem Kauf.A beautiful apartment, ideal for both living in and as an investmentLocated on the top floor of the elegant development " Paix 6", this...

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4.5 rooms, 97m², CHF 1,420,000.–
Rue de la Paix, 6, 1196 Gland

Promotion: Superbe appartement de 4,5 pces avec jardin privatif

Magnifique appartement de 128 m² PPE avec deux jardins privatifs et deux grandes terrassesDécouvrez ce superbe appartement de 128 m² PPE, situé au rez-de-jardin de la nouvelle promotion Paix 6 , une élégante résidence contemporaine composée de seulement six logements. Implanté au coeur d'un quartier résidentiel calme et agréable, ce bien bénéficie d'un environnement urbain idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des commodités du quotidien et des principaux axes routiers.Pensée pour conjuguer architecture moderne, confort et qualité de vie, cette promotion à taille humaine propose des appartements aux volumes généreux, privilégiant la luminosité naturelle et l'harmonie des espaces. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable, répondant aux exigences actuelles en matière d'habitat.Cet appartement se distingue notamment par son agencement optimisé et ses beaux espaces de vie, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Son véritable atout réside dans ses deux généreux jardins privatifs et ses deux grandes terrasses, accessibles directement depuis le logement. Ces espaces extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité.À l'intérieur, les prestations haut de gamme et les finitions personnalisables, soutenues par d'importants budgets alloués, permettent de créer un espace de vie à votre image, alliant élégance, modernité et confort au quotidien.La résidence intègre également des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, favorisant une consommation énergétique maîtrisée tout en garantissant un habitat durable, performant et agréable à vivre.Une cave standard vient compléter les prestations de ce bien.Un double box en sous-sol accompagne obligatoirement l'appartement, au prix de CHF 70'000.-, en supplément du prix de vente affiché, offrant un stationnement pratique et sécurisé.Vente en quote-part terrain - frais d'acquisition réduits !Avec ses 128 m² PPE, ses deux jardins privatifs, ses deux grandes terrasses et son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un logement contemporain, spacieux et confortable, au sein d'une résidence intimiste et idéalement située.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une présentation détaillée de cette belle promotion, nous nous tenons volontiers à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.Wunderschöne 128 m² große Eigentumswohnung mit zwei privaten Gärten und zwei großen TerrassenEntdecken Sie diese herrliche Eigentumswohnung mit einer Fläche von 128 m², die sich im Gartengeschoss der neuen Wohnanlage ,, Paix 6" befindet, einer eleganten, modernen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten. Im Herzen eines ruhigen und angenehmen Wohnviertels gelegen, profitiert diese Immobilie von einer idealen städtischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den wichtigsten Verkehrsadern.Konzipiert, um moderne Architektur, Komfort und Lebensqualität zu vereinen, bietet diese überschaubare Wohnanlage großzügig geschnittene Wohnungen, bei denen natürliches Licht und die Harmonie der Räume im Vordergrund stehen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein ebenso funktionales wie angenehmes Wohnumfeld zu schaffen, das den aktuellen Anforderungen an den Wohnraum gerecht wird.Diese Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre optimierte Raumaufteilung und ihre schönen Wohnbereiche aus, die es ermöglichen, jeden Quadratmeter voll auszunutzen. Ihr wahrer Vorteil liegt in ihren zwei großzügigen privaten Gärten und ihren zwei großen Terrassen, die direkt von der Wohnung aus zugänglich sind. Diese...

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David Lavignasse

David Lavignasse

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David Lavignasse

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3.5 rooms, 73m², CHF 775,000.–
Chem. de la Petolière 6, 1273 Arzier-Le Muids

3.5 rooms with garden, balcony and 2 parking spaces

In a pleasant and green environment, discover this 3.5-room apartment offering a particularly pleasant configuration thanks to its two outdoor spaces oriented East and West.The apartment benefits from, on one side, an East-facing balcony and, on the other, a terrace of about 15 m² extended by a private garden of about 50 m² oriented West. A true additional living space, ideal for enjoying the beautiful days, receiving friends or simply relaxing at the end of the day.The interior consists of a living room with dining area, an independent kitchen, two bedrooms and a bathroom with bathtub and WC.The entire property is in good general condition and has been well maintained. Some renovation work, mainly painting, will easily allow the apartment to be brought up to date. The kitchen, functional but of older design, also offers an interesting potential for modernization.The through distribution provides a beautiful feeling of space and allows you to enjoy two different orientations throughout the day.The highlights • 3.5-room apartment • Two bedrooms • East-facing balcony • Terrace of about 15 m² • Private garden of about 50 m² oriented West • Living room with dining area • Bathroom with bathtub and WC • Apartment in good general condition • Work mainly limited to a refresh • Residential and green environment • Practical location between countryside and amenities • Pellet heating • Renovation basis in place. • 1 outdoor space for 15'000.- and 1 indoor space for 30'000.- complement this offer (in addition) • A particularly practical situationThe apartment benefits from a location that allows you to enjoy a more rural setting while remaining perfectly connected to the main axes and services.NEW IN THE COMMUNE: This new school center will welcome students from 5 COMMUNES and will cover the levels from 5P to 6P (HarmoS system) / Arzier-Le Muids / Genolier / Givrins / Saint-Cergue / TrélexThe highway access is about 7 minutes by car, while the center of Gland is accessible in about 14 minutes.School, station, public transport, clinic and post office are just a few minutes away, offering a particularly comfortable daily organization.This location will suit both a couple and a family looking for peace, generous outdoor spaces and good accessibility. The apartment is currently rented. The tenants are actively looking for a new home, the availability date will be agreed.Some photographs have been treated with artificial intelligence to optimize their presentation, without modifying the characteristics or the actual configuration of the property.Further information and visits by appointment.Financing study offered: https://ben.immo/fr/nexilis-immobilier/appartement-arzier

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Jonathan Pfister

Jonathan Pfister

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Jonathan Pfister

Jonathan Pfister

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5.5 rooms, 175m², CHF 1,600,000.–
1185 Mont-sur-Rolle

Beautiful escape to the lake for this family corner house in Mont-sur-Rolle

This magnificent contemporary corner house, ideally located in Mont-sur-Rolle, offers an exceptional living environment with a beautiful escape to Lake Geneva. Built in 2009 on a plot of approximately 270 m², it deploys approximately 175 m² of living space and nearly 180 m² of useful space spread over four half-levels, in a quiet and sought-after residential area, classified as a low-density zone.Upon entering, a warm entrance hall serves the different living spaces. The ground floor is arranged around a beautiful open kitchen and a bright living room giving direct access to the terrace and garden, offering a view of the lake from the ground floor. This spacious and naturally lit area constitutes the true heart of the house, conducive to family moments and receptions.On the mezzanine floor, the master bedroom also benefits from a view of the lake, complemented by a private bathroom with a bathtub and a balcony of approximately 5 m². The next level accommodates a second bedroom oriented towards the Jura, with its own bathroom equipped with a shower. Higher up, a third bedroom facing the lake has a bathroom with a double sink and bathtub, while a fourth bedroom on the Jura side, fitted with a mezzanine, completes this level.The basement offers a spacious and versatile area, with a game room of approximately 20 m², a technical room, a cellar, and an independent WC - a real asset for families looking for extra space.This house has benefited from an exterior renovation in 2024, guaranteeing a fresh and well-maintained facade. It also has two covered outdoor parking spaces, with the possibility of installing an electric vehicle charging station.Thanks to its privileged geographical location, its good accessibility by public transport and highway, as well as its proximity to schools, shops, and services, this house represents a safe investment in a sector with high demand. Being sunny all day, having a large attic and a spacious basement, it offers an ideal outdoor space for children as well as a garden with great potential for landscaping. Its escape to the lake and its particularly quiet environment make it a rare address, just as suitable for a family residence as for an attractive rental investment.An exceptional opportunity not to be missed, in the heart of a peaceful and prestigious environment in Mont-sur-Rolle.Availability: To be agreed2 parking spaces under cover in addition: CHF 40'000.-

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Christopher Aubert

Christopher Aubert

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Christopher Aubert

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5.5 rooms, 156m², CHF 1,590,000.–
1180 Rolle

Spacious and bright 5.5-room apartment ideally located with beautiful views of the lake

NEW at Maillard Immobilier SA!Built within a small, elegant and very well-maintained building, this 5.5-room apartment of approximately 155 m² offers a particularly pleasant living space, combining calm, tranquility, brightness and beautiful volumes, in immediate proximity to the shores of the lake.Crossing and benefiting from a full south orientation, the apartment takes advantage of optimal brightness thanks to its large windows and glass doors. It also offers beautiful views of the lake and the Alps, which can be fully appreciated from the large covered balcony.With a surface area of over 18 m², this balcony constitutes a real extension of the living spaces and allows you to enjoy the outdoors in all seasons.The apartment consists of: • A spacious entrance hall of over 9 m² with built-in cupboards • A large living room of approximately 40 m² with a fireplace, particularly bright, giving direct access to the large covered balcony of over 18 m². • A fully equipped kitchen with a dining area. • A guest toilet. • A sleeping area with four bedrooms, including one with built-in cupboards and a shower room with toilet. • A second bathroom with toilet. • A separate room for the laundry room, which can also be converted into an additional shower room or storage space according to needs. The apartment also has two underground parking spaces, a cellar with an electrical outlet, as well as a space dedicated to a wine cellar.Located in a calm and peaceful residential environment, the property benefits from immediate proximity to the shores of the lake and the beach of Rolle, while remaining perfectly connected to the main axes and amenities of the region.Rolle train station: about 3 minutes by carNyon: about 15 minutesLausanne: about 25 minutes by carGeneva Airport: about 25 minutes by carAn ideal property for a family looking for a comfortable and peaceful living space in a privileged environment, just a few steps from Rolle.A rare object on the market, to be discovered without delay.Do not hesitate to contact us for more information.Contact: Christopher Aubert078 327 55 35 · christopher@maillard-immo.ch

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Christopher Aubert

Christopher Aubert

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Christopher Aubert

Christopher Aubert

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5.5 rooms, CHF 1,390,000.–
1260 Nyon

Spacious and bright in a quiet environment with immediate proximity to amenities

Just a few minutes from Nyon and Coppet, in the charming village of Crassier, we have the pleasure of presenting to you exclusively this charming, spacious and bright 5.5-room apartment of approximately 190 m², located on the top floor of a condominium built in 2004.Distributed over several levels, this property offers beautiful volumes and a particularly pleasant configuration for family life. Its location is also a real asset: schools and various amenities are easily accessible on foot, while enjoying a quiet and peaceful residential environment.As soon as you enter, the spacious rooms set the tone. The first level welcomes a pleasant room of approximately 66 m2, serving as a living room with a contemporary and elegant fireplace, kitchen and dining area, directly leading to a southwest-facing balcony. A visitor toilet (spacious and convertible into a bathroom) as well as various built-in cupboards complete this level.On the attic floor, a large circulation area serves the sleeping area, which consists of three bedrooms, two bathrooms with toilet and a laundry room (convertible into a bathroom).The attic spaces, in turn, offer a beautiful, versatile room. Game room, storage or other: each can arrange it according to their desires and needs.The property also benefits from a cellar of approximately 7 m2.To complete the set, two underground parking spaces are available at a price of CHF 70,000.-, in addition to the apartment price.Detailed sales price:Apartment: CHF 1,390,000.-Two underground parking spaces: CHF 70,000.-Total price: CHF 1,460,000.-The building is located just 3 minutes' walk from the village bus stop and 2 minutes' walk from the school. Nyon is accessible in 9 minutes by car and 16 minutes from Geneva Airport.Contact: Christopher Aubert078 327 55 35 · christopher@maillard-immo.ch

  • Parking space
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New building
Christopher Aubert

Christopher Aubert

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Christopher Aubert

Christopher Aubert

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6.5 rooms, 144m², CHF 2,450,000.–
1180 Rolle

Magnificent individual villa with pool in a privileged setting

New promotion marketed by Groupe Maillard.Discover this superb individual villa in transformation with elevation, ideally located in the south of Mont-sur-Rolle, 10 minutes on foot from Rolle station, in a calm and sought-after residential environment in the heart of La Côte.Built on a plot of 729 m², this future property will combine contemporary elegance, high-end comfort, and energy performance.It will offer a living area of 144.5 m² (223.4 m² usable), with beautiful bright spaces including 4 bedrooms, a study/library, as well as a vast living room with open kitchen and dining room.Outside, enjoy a truly privileged living environment with a large terrace of over 60 m², a private garden of around 360 m², and a magnificent pool of 37 m².Designed according to current standards, the villa will be equipped with an air/water heat pump, low-temperature underfloor heating, photovoltaic panels, and triple-glazed windows.Located just a few minutes from Rolle, the CFF station, schools, and amenities, this property represents a rare opportunity in the region.Selling price: CHF 2'450'000.-Expected delivery: early 2028An exclusive project ideal for families seeking quality of life, modernity, and premium location.For all information or visits:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

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Aline Jaquier

Aline Jaquier

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Aline Jaquier

Aline Jaquier

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6.5 rooms, 230m², CHF 1,950,000.–
1175 Lavigny

Magnificent 18th-century building with 6.5 rooms and garden

Nestled in the heart of the village of Lavigny, in a privileged environment surrounded by vineyards, this superb 17th-century building offers a rare living environment, combining the calm of nature with the immediate proximity of amenities. The center of Aubonne and its shops can be reached in less than five minutes, while the main communication axes remain easily accessible.Built on a plot of approximately 1,120 m², the property benefits from a particularly appreciable dominant position. Its southwest orientation ensures excellent sunshine throughout the day and highlights a clear view of the old town of Aubonne and its castle. Sheltered from prying eyes, the flat and tree-lined garden constitutes a true relaxation space for the whole family. It also offers the possibility of accommodating a pool, subject to the required authorizations. The large paved terrace of approximately 38 m² harmoniously extends the outdoor spaces and invites you to fully enjoy the beautiful days.Developing a generous living area of approximately 230 m² spread over three levels, this winemaker's house seduces with its comfortable volumes and ideal distribution for a family. The five bedrooms and numerous annexes allow each person to enjoy their own space while preserving a convivial atmosphere.Renovated with care over the years, the house has managed to preserve all the authenticity that makes its charm. The natural stones, exposed beams, and noble materials testify to its history, while the contemporary amenities provide the expected comfort. This successful alliance between period character and modern amenities confers on the property a unique and timeless identity.Two bathrooms complete the accommodation. The outbuildings bring a real added value with a workshop, a cellar, a carnotzet, a wine cellar, as well as a large attic of approximately 130 m² offering important storage capacities or potential for layout according to needs.Three outdoor parking spaces perfect this character property, ideal for buyers looking for space, authenticity, and a privileged living environment in the heart of the Vaud region.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

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