Properties for sale: Zug

Attraktive 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer genialen Lage in Menzingen

Die Wohnung auf drei Ebenen mit dem Baujahr 1982 wurde 2020 komplett saniert und verfügt über einen guten Grundriss.Sie erwartet grosse und lichtdurchflutete Zimmer und hochwertige Materialien.Ein zweiter Eingang im Eingangsgeschoss zu einem Zimmer und einer Nasszelle kann optimal fürs Homeoffice oder sogar für ein Studio (Praxis) gebraucht werden. Dieser Teil ist mit der Hauptwohnung verbunden.Ansonsten finden Sie schön renovierte Bäder, ein grosser, sowie heller Wohn- und Essraum.Die sehr grosse Küche, welche 2021 komplett renoviert worden ist, lässt ebenfalls keine Wünsche offen und ist mit guten Geräten ausgestattet.Zusätzlich gibt es noch eine Galerie und zwei gedeckte Balkone.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in weniger als einer Gehminuten zu erreichen. Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze und ein Kellerabteil. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Menzingen • Drei Ebene mit ca. 180m2 • Hochwertige Materialien • Attraktiver Grundriss • 2020 edel renovierte Küche mit viel Stauraum • Galerie als Rückzugsrefugium oder als zusätzliche Zimmer nutzbar • Zimmer im Erdgeschoss mit separatem Eingang als Büro, Studio oder Einliegerwohnung • Zwei gedeckte Balkone • Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung • Tiefgaragenplätze a je 40'000.- können dazugekauft werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Architektonisches Schmuckstück an privilegierter Lage

Die extra grosse Villa mit 4 Zimmer befindet sich an attraktiver Hanglage in einem ruhigen repräsentativen Einfamilienhaus Quartier. Sie geniessen einen fantastischen Ausblick auf den Zugersee, die Rigi und den Pilatus.Eckdaten: • Objekt: Villa • Baujahr: 1963 / 1974 (kernsaniert 2008 / 2009) • Kubatur: 3'714 m3 • Ausnützungsziffer: 0.35 mit Ausbau Potential 0.55 • Grundstücksfläche: 1'258 m2 • Nettowohnfläche: ca. 479 m2 • Bruttowohnfläche: ca. 920 m2 • Zimmeranzahl: 4 • Nasszellen: 1 Familienbad, 1 Bad, 1 Doppeldusche, 1 Gäste-WC • Aussenbereich Terrassen: ca. 185.5 m2 • Garagen: 2 (vollwertige Plätze 5, mit Car Lift auf 8 Plätze erweiterbar) • Aussenstellplätze: 3 • Keller: 1 exklusiver Weinkeller plus 4 weitere Keller • Heizung Erzeugung: Gas / Solarkollektoren • Heizung Verteilung: via Boden • Besonnung: ganztags besonnt • Pool: 9 x 4 m • Lift: Ja • Bezugsbereit: nach Vereinbarung • Verkaufspreis: im unteren zweistelligen Millionenbereich Diese Villa steht äusserst diskret zum Verkauf. Für weitere Informationen benötigen wir ein unterzeichnetes NDA und einen Finanzierungsnachweis. Nehmen Sie dafür bitte Kontakt auf mit der zuständigen Maklerin Frau Isabelle Rohner.

grosse, moderne, renovierte 2.5-Zimmer-WG mit 2 Gartensitzplätzen

Bitte beachten Sie auch die ausführliche Verkaufsdokumentation, welche im Inserat vorhanden ist!Im Auftrag verkaufen wir diese schöne, im Jahr 2021/22 komplett sanierte Wohnung mit hellen, lichtdurchfluteten und modernen Räumlichkeiten. Die Wohnräume sind mit Keramikbodenbelägen und die Schlafzimmer mit Parkettböden ausgestattet. 2 Badezimmer, eines mit Dusche und Waschmaschine/Tumbler, das andere mit Doppellavabo und Badewanne.Die Küche ist mit modernsten Top-V-Zug-Apparaten ausgestattet. Zudem bietet die Wohnung einen grosszügigen gedeckten Balkon sowie einen weiteren Aussensitzplatz vor dem Wintergarten, Sonnenstoren und alle mit Keramikbodenplatten.Diverse Einbauschränke. Ein hintereinander liegender Doppelparkplatz in der Tiefgarage mit Anschluss für Elektroautos sowie ein separater, abgeschlossener Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser tollen Wohnung.Gerne zeigen wir Ihnen dieses äusserst gepflegte Objekt und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

THE ROSE | Bau-Grundstück mit Seesicht an ruhiger Stadtlage

Dieses bezaubernde Grundstück an Hanglage mitten in der Stadt Zug bietet genügend Raum für eigene Wohnträume. Diese rare Perle mit herrlichem Garten birgt viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohn-Vision.Es besteht Potenzial für1. einen Neubau von bis zu 2 Einfamilienhäusern2. den Bau eines Mehrfamilienhauses mit ca. 6 Wohnungen3. eine stilgerechte Kernsanierung mit eventueller Erweiterung der bestehenden VillaInformation:Der Verkaufspreis liegt im 2-stelligen Mio.-Bereich. Interessenten sind höflich gebeten, bei Besichtigung einen Kapitalnachweis zu erbringen. Bei mehreren gleichwertigen Zusagen wird der Zuschlag im Bieterverfahren erteilt.Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung._________________________________________________________THE ROSE | Building Plot with Lake View in Quiet City DistrictThis enchanting plot on a hillside in the centre of Zug offers plenty of space for your own dream home. This rare gem with a magnificent garden offers many possibilities for realising your dream home.There is potential for1. a new build of up to 2 detached houses2. the construction of an apartment block with approx. 6 flats3. a stylish core renovation with possible extension of the existing villaInformation:The sales price is in the 2-digit million range. Interested parties are kindly requested to provide proof of capital at the time of viewing. In the event of several commitments of equal value, the property will be awarded in a bidding process.

Wohnung 2.5 Zimmer im Gartenhochhaus «Aglaya»

Das macht diese Wohnung aus: • CO2-neutrales Gartenhochhaus «Aglaya», in seiner Form schweizweit einzigartig • Attraktiver, topmoderner Wohnkomfort mit spannenden Kontrasten im hochwertigen Ausbaustandard • Jeder Wohnraum verfügt über direkten Zugang zu den Aussenbereichen • Innovative vertikale Gartengestaltung auf den Balkonen (Gehölze, Kletterpflanzen und Stauden) mit traumhaftem Berg- und Seeblick • Kontrollierte Wohnungslüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima • Vielfältig architektonische und nachhaltige Konzepte vereinen sich im begehrten «Suurstoffi-Areal» • Dynamisch, urban und zentral • Hervorragende Infrastruktur wie Einkauf, Bahnhof, Restaurants, Sportanlagen optimal zu Fuss erreichbar • Zahlreiche, erholsame Grünflächen, Fussgänger- und Begegnungszonen • Stadt Zug sowie Autobahnanschluss in kurzer Entfernung • Flexible Büroräume «Spaces» im Hochhaus