Properties for sale: Tremona

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9 rooms380m², CHF 1,732,720.–
Via 1, 6865 Tremona

Affascinante ampia casa di nucleo con un grande e splendido giardino

Questa affascinante casa d'epoca si trova ai margini del nucleo storico di Tremona, in zona sito UNESCO del Monte San Giorgio e vicino al sito archeologico di Tremona-Castello. Caratterizzata da eleganti arcate, belle colonne, un grande portone antico deliziosamente decorato, magnifici ampi loggiati, travi a vista, diversi camini e un vasto giardino, la proprietà offre una vista romantica sui tetti del villaggio. Un piccolo negozio di paese è nelle vicinanze per la comodità dei residenti. Nella grande dimora, oltre ai due appartamenti principali ai piani superiori (5 locali e 3 locali, facilmente unibili), ci sono un delizioso monolocale al piano terra e un bilocale duplex con accesso dalla bella corte interna. La proprietà offre diverse soluzioni abitative, ciascuna con il suo carattere distintivo, creando un'atmosfera affascinante in ogni angolo: un vero gioiello senza pari. L'appartamento al primo piano offre l'accesso a un grande splendido giardino, un connubio unico tra una dimora nel cuore del paese e il tanto verde attorno. La splendida casa ha una superficie abitabile di ca. 380 m2, oltre a ca. 75 m2 tra portico e loggiati. Il bel terreno ha una dimensione di ca. 1'154 m2 ed è circondato da terreni non edificabili.Dieses faszinierende und antike typische Tessiner-Haus befindet sich am Rande des historischen Zentrums von Tremona, in der Nähe der UNESCO-Stätte des Monte San Giorgio und der archäologischen Stätte von Tremona-Castello. Mit eleganten Bögen, schönen Säulen, einem wunderschön verzierten antiken Eingangstor, prächtigen grossen Loggien, alten Balken, verschiedenen Kaminen und einem grossen Garten bietet das Anwesen einen romantischen Blick auf die Dächer des Dorfes. Ein kleines Dorfgeschäft befindet sich bequem in der Nähe. In diesem grossartigen Anwesen gibt es neben den beiden Hauptwohnungen in den oberen Etagen (5 Zimmer und 3 Zimmer, die leicht kombiniert werden können) auch ein charmantes Studio im Erdgeschoss und ein 2-Zimmer Duplex-Apartment mit Zugang vom schönen Innenhof. Das Anwesen bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten, jede mit ihrem eigenen einzigartigen Charakter, und schafft eine bezaubernde Atmosphäre in jeder Ecke: ein wahres Juwel ohne Vergleich. Die Wohnung im ersten Stock bietet Zugang zu einem grossen, wunderschönen Garten, eine einzigartige Verbindung zwischen einem Wohnsitz im Herzen des Dorfes und der umgebenden Natur. Das prächtige Haus hat eine Wohnfläche von ca. 380 m2, dazu kommen die Loggien und die Arkaden für weitere 75 m2 ca. Das schöne Grundstück hat eine Fläche von ca. 1'154 m2 und ist von nicht bebaubaren Grundstücken umgeben. This fascinating and typical antique Ticino house is located at the edge of the historic center of Tremona, not far from the UNESCO site of Monte San Giorgio and the archaeological site of Tremona-Castello. With elegant arches, gorgeous columns, a beautifully decorated antique portal, magnificent large loggias, old beams, various fireplaces and a large garden, the property offers a romantic view of the village rooftops. A small village shop is nearby to provide convenience to residents. In this magnificent property, in addition to the two main apartments on the upper floors (5 rooms and 3 rooms that can be easily combined), there is also a charming studio on the ground floor and a 2-room duplex apartment with access from the beautiful courtyard. The property offers various living options, each with its own unique character, creating a captivating atmosphere in every corner: a true unmatched gem. The first-floor apartment provides access to a large, beautiful garden, a unique connection between a residence in the heart of the village and the surrounding nature. The splendid house has a living area of approx. 380 m2, in addition to approx. 75 m2 for the loggias and arcades. The beautiful plot covers an area of approx. 1,154 m2 and is surrounded by non-buildable land.

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6.5 rooms280m², CHF 2,133,630.–
6865 Tremona

Elegante e raffinata villa moderna di design

Proponiamo in vendita a Tremona, nuovo quartiere di Mendrisio, a due passi dal centro paese in zona residenziale tranquilla e ben soleggiata questa villa di design.Edificata nel 2007, ben si inserisce in un contesto collinare circondato dalla campagna e dai boschi e gode di una vista aperta sul colle di Sant'Agata, il centro paese e i monti circostanti.La proprietà, dagli spazi abitativi ideali, è stata curata nei minimi dettagli con soluzioni architettoniche ed impiantistica (domotica) al passo coi tempi e finiture di alto standing. Un'attenta e sapiente scelta dei materiali conferisce agli ambienti un'atmosfera ricercata elegante ed accoglienteTipologia: Case e villeMotivazione: VenditaLuogo: Tremona (Mendrisio)Superficie abitabile: ca. 280 mqSuperficie fondo: 686 mqSuperficie piano cantinato: ca. 105 mqCamere: 3Bagni: 3Prezzo: 1'570'000.-Disponibilità: da concordarePiano Terra - Zona giorno:La zona giorno comprende un ampio atrio d'entrata con armadi a muro a tutta parete (5 ante) e il servizio ospiti integrato, un locale cucina di ottime dimensioni con arredi ed elettrodomestici di alta gamma e con una penisola che separa questo ambiente dalla zona pranzo. Grandi vetrate scorrevoli rendono luminosi gli ambienti e danno accesso al portico coperto, munito di tende da sole elettriche, e al giardino da cui si gode di una piacevole vista aperta. L'elegante soggiorno, di ampio respiro, garantisce momenti di assoluto relax. Anche questo ambiente è reso luminoso dalle grandi vetrate scorrevoli che permettono di accedere alla terrazza esterna coperta, pure munita di tende da sole elettriche e al piacevole giardino. Una scala che collega il pianterreno alla zona notte impreziosisce e separa, pur garantendo la continuità degli spazi grazie ad aperture strategiche, i due ambienti presenti nella zona giorno.Primo Piano - Zona Notte:Atrio notte con armadi a muro strategici (7 ante) e disimpegno con angolo guardaroba e zona studio, camera matrimoniale con armadi a muro a tutta parete (12 ante) e relativo bagno padronale con doccia, vasca e finestra oltre all'accesso alla terrazza coperta. Due ulteriori camere da letto e un bagno con doccia e finestra.Piano Cantina:Grande locale hobby/disponibile, locale cantina-dispensa, ampio locale tecnico con angolo lavanderia, stenditoio e doccia, ulteriore locale disponibile e sottoscala. L'accesso diretto al giardino è garantito da una scala esterna. Tutto il piano ha pavimenti in resina e tutti i locali, tranne la cantina, sono riscaldati.Completano e rendono interessante la proprietà un piacevole giardino ben curato con grill, doccia esterna, impianto di irrigazione automatica e delimitato da una siepe e da muri di cinta in cemento armato, 2 posti auto esterni coperti con postazione di ricarica per auto elettriche e 3 ulteriori posti auto scoperti nel piazzale antistante la proprietà.Impianto di riscaldamento e produzione acqua calda con pompa di calore aria/acqua.Tapparelle elettriche, impianto aspirapolvere centralizzato, impianto d'allarme.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 280 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso+41 (0)91 280 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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8.5 rooms300m², CHF 2,038,500.–
6865 Tremona

Bellissima casa - possibilità residenza 2°

Nel caratteristico Mendrisiotto, proponiamo in esclusiva una bella casa immersa nella natura ma a poca distanza da Mendrisio e dall'imbocco autostradale. Adatta sia a residenza primaria che secondaria, è un oggetto adatto a vari utilizzi: per vacanze o per la vita di tutti i giorni!La proprietà, che si estende su 1.376 mq di terreno pianeggiante, comprende l'abitazione principale di 300 mq netti, un rustico, un locale per deporre gli attrezzi o da usare come officina, un orto, un grande garage ed è possibile realizzare una piscina. Costruita nel 1989, è stata sempre mantenuta nel tempo con ampi investimenti tra il 2006 e il 2021.La parte esterna è una meravigliosa immersione nella natura, davvero incantevole, con varietà di piante, fiori e un bellissimo cedro dell'Himalaya, nonché un orto per gustare sapori e salute come natura comanda!Disposizione dei locali: • PT: Atrio d'ingresso, camera (presentemente adibita a studio), toilette ospiti, ampio locale/camera, soggiorno con camino, sala da pranzo con grande cucina a vista. Al piano, troviamo anche il locale tecnico e la lavanderia. • 1P: 3 camere da letto, 1 ampio bagno, 1 camera padronale con il suo bagno en suite, veranda (precedentemente terrazza) e ulteriore camera ora utilizzata come locale fitness con sauna.Caratteristiche dell'oggetto: • Proprietà immersa nel verde • Orientamento Sud/Sud-Est • Portico terrazzato • Giardino d'inverno • Bagno turco e sauna • Camino • Forno esterno per pane e pizza • Rustico • Locale per deposito attrezzi/Officina • Garage per 4 macchine • Piazzale con 2/3 parcheggi esterni • A 10 mn di Mendrisio e dall'autostrada, a 40 mn da Malpensa aeroporto • Ulteriori indici di costruzione sfruttabili • Nessuna costruzione intorno per via dei terreni agricoli • Residenza primaria oppure secondaria • Moltiplicatore comunale del 75%La giusta proprietà per chi ama la tranquillità e la natura, rimanendo a comoda distanza dalla Città!DEUTSCH:Ein Zuhause für NaturliebhaberIn der charakteristischen Gegend des Mendrisiotto bieten wir Ihnen ein wunderschönes Haus inmitten der Natur, nur wenige Kilometer von Mendrisio und der Autobahnausfahrt entfernt. Es eignet sich sowohl als Erst- als auch Zweitwohnungssitz und ist ein Objekt, das sich für verschiedene Zwecke eignet: für Ferien oder für den Alltag!Das Anwesen, das sich über ein 1.376 Quadratmeter flaches Grundstück erstreckt, besteht aus dem Haupthaus mit einer Nettofläche von 300 Quadratmetern, einem Rustico, ein Gartenhäuschen, einem Gemüsegarten und einer großen Garage. Es wurde 1989 erbaut und mit umfangreichen Investitionen zwischen 2006 und 2021 Instand gehalten.Der Außenbereich ist ein wunderbares Eintauchen in die Natur, mit einer Vielzahl von Pflanzen, Blumen, Kräutern und einem schönen Himalaya-Zeder,Aufteilung der Zimmer: • PT: Eingangsbereich, Arbeitszimmer, Gäste-WC, grosser Abstellraum, Waschküche und Technikraum, großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. • 1S: 3 Schlafzimmer, 1 großes Bad, 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Wintergarten (früher Terrasse) und Fitnessraum mit Sauna.Merkmale der Immobilie: • Grundstück umgeben von Grünanlagen • Süd/Süd-Ost-Ausrichtung • Terrasse • Wintergarten • Türkisches Bad und Sauna • Cheminée • Außenofen für Brot und Pizza • Rustico • Gartenhäuschen für Werkzeuge/Werkstatt • Garage für 4 Autos • Innenhof mit 2/3 Aussenparkplätzen • 10 Min. von Mendrisio und der Autobahn, 40 Min. vom Flughafen Malpensa entfernt • Bauindex noch erweiterbar • Keine Ueberbauung in angrenzenden Parzellen möglich (landwirtschaftliche Zone) • Sowohl Erst- wie Zweitwohnungssitz • Gemeinde - Steuermultiplikator von 75%Alle, die die Ruhe und Natur lieben, aber trotzdem zentral sein wollen.,ist dies die richtige Immobilie!

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5.5 rooms230m², CHF 706,680.–
Via ai Grotti, 6865 Tremona

Originale appartamento nel caratteristico nucleo del villaggio

La ristrutturazione completa dello stabile è stata ultimata nel 2017, è stata progettata con particolare attenzione indirizzata alla valorizzazione del territorio, al riutilizzo ed al mantenimento delle caratteristiche dei nostri nuclei tradizionali.Il concetto costruttivo ha tenuto conto dell’utilizzo di materiali a basso impatto ambientale quali il legno, la pietra naturale ed il ferro. Detti materiali rispecchiano le caratteristiche delle costruzioni tradizionali locali, dove possibile infatti sono anche state mantenute parti d’opera esistenti quali travi in legno e pareti in sasso.L’abitazione, inserita con rispetto nel contesto paesaggistico e del nucleo storico, è stata voluta solida ed è stata realizzata con materiali durevoli nel rispetto dell’ambiente.Si è voluto rappresentare lo spirito tradizionale, inserendo però elegantemente elementi della contemporaneità che hanno permesso la formazione di spazi che garantiscono un’ottima qualità di vita, relax e tranquillità.Gli spazi abitabili sono molto ben distribuiti, la zona giorno al primo piano risulta essere molto accogliente e calorosa, grazie all’utilizzo dell’elemento legno ed alla tipologia Open Space che conferiscono ampiezza e luminosità.La moderna cucina ben arredata è un elemento che valorizza molto la zona giorno, la vista sulle originali case del nucleo è molto discreta e piacevole. Elementi questi che conferiscono un tocco di originalità a tutto l’ampio spazio vitale.La zona notte si trova al piano superiore ed è accessibile tramite elegante scala in legno con vista libera tra i gradini ed illuminazione naturale. Tre camere con soffitto in legno a vista ed il grande servizio con doccia, completano il secondo piano abitabile.La produzione di calore avviene tramite riscaldamento centralizzato ad olio combustibile con singoli contatori e la distribuzione avviene tramite serpentine a pavimento a bassa temperatura.La lavanderia comune e la cantina privata (N° 5) completano la proprietà.Diversi posti auto pubblici sono ubicati nelle immediate vicinanze dello stabile, durante il prossimo anno è inoltre prevista la costruzione del nuovo autosilo comunale.Possibilità d'acquisto anche quele utilizzo per residenza secondaria.

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6.5 rooms280m², CHF 2,133,630.–
6865 Tremona

Incantevole dimora ti attende

Per amanti del design vendiamo magnifica casa, posta all'entrata del paese di Tremona.L'abitazione offre ambienti luminosi e di respiro ed è così composta:Al pianterreno si trova un ampio atrio di ingresso, con guardaroba e wc ospiti; ampia e moderna cucina (elettrodomestici Gaggenau) con penisola in Corian e adiacente zona pranzo con grandi vetrate scorrevoli e accesso al portico/giardino lato sud; soggiorno ampio (doppia altezza) con grandi finestre scorrevoli e accesso al secondo portico coperto e giardino lato sud-ovest.Primo piano accessibile attraverso una comoda scala, dove si trova un ampio atrio con guardaroba; camera matrimoniale con spazioso armadio a muro, balcone e sala da bagno en suite con vasca e doccia; due camere, ulteriore bagno con doccia e spazio ufficio.Piano interrato di complessivi 105 m2 (parzialmente riscaldato), accessibile anche da scala esterna/accesso giardino, con grande locale hobby, cantina/dispensa, cantina/ripostiglio con armadi e grande spazio lavanderia.Ampio giardino piantumato adatto ai bambini con doccia esterna e postazione per grill.Impianti con domotica, tende da sole automatiche e tapparelle a lamelle elettrificate, oltre a impianto allarme scasso.La proprietà dispone di 2 posti auto coperti (con predisposizione collegamento postazione carica per auto elettriche) e ulteriori 3 posti non coperti in piazzale.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Materiali e tecnologie di alto standing+ Zona residenziale e servita+ Spazio ampi e ben disposti+ Giardino soleggiatoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

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6.5 rooms280m², CHF 2,133,630.–
6865 Tremona

Meravigliosa villa 6.5 locali alto standing

Tremona, quartiere di Mendrisio luogo situato sul versante del Monte San Giorgio nota per gli scavi archeologici e luoghi di cultura la meravigliosa villa 6.5 locali proposta in vendita è un'opera d'arte.La villa si inserisce in una cornice di verde naturale circondata da colline immersa nel verde, lo stile architettonico e pittoresco la rende unica nel suo genere lineare con materiali di alta qualità.L'immobile si trova in posizione dominante, grazie all'orientamento il suo interno gode di luce naturale mettendo in risalto i colori armoniosi che la circondano.Le finiture scelte con gusto, il design, gli spazi ampi la terrazza il giardino garantiscono un'alta qualità e vivibilità ai futuri residenti. La villa dispone un impianto domotica con tapparelle elettriche, un impianto aspirapolvere centralizzato su ogni piano, impianto musica centralizzato, un impianto trattamento acqua con dolcificatore, il giardino con irrigazione automatica e taglio erba con robot.La splendida cucina attrezzata con piano cottura induzione, forno scalda vivande, frigorifero con cella congelazione e cappa aspirante con espulsione esterna.Inoltre dispone l'installazione per la carica di vettura elettrica.La villa disposta su tre livelli con ampia entrata attrezzata da elegante armadio a muro con bagno ospiti integrato, l'elegante cucina area pranzo completamente vetrata con accesso sulla terrazza coperta e giardino, il soggiorno separato con pregiato parquet anch'esso con accesso sulla bella terrazza coperta e giardino.Al piano superiore troviamo la camera en suite con terrazza, due ampie camere servite da un bagno finestrato con doccia e un'area adibita ad uso ufficio con armadio.Il livello interrato riscaldato dispone un apio locale hobby, il locale ripostiglio, il locale tecnico con area lavanderia da questo livello possiamo accedere all'esterno tramite una scala secondaria.Un piazzale ospita due posti auto coperti con colonnina per auto elettrica e ulteriori tre posteggi scoperti.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: Simone Mezzapesa+41 764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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9.5 rooms550m², CHF 3,261,600.–
6865 Tremona

Il paradiso perfetto per le famiglie: Spaziosa casa a schiera di 9.5 locali a Tremona!

Questa bella e spaziosa casa nel Cantone di Ticino, nell'affascinante regione di Tremona, offre una serie di caratteristiche eccezionali che la rendono una scelta interessante per i potenziali acquirenti. La prima sezione della casa è caratterizzata da un soggiorno luminoso, che crea un ambiente piacevole e luminoso. La cucina completamente attrezzata offre tutti i comfort che si possono desiderare. Con un totale di nove camere da letto e cinque bagni, la casa offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o la possibilità di accogliere ospiti. Un balcone permette di godere dell'aria fresca e di una vista meravigliosa. Una cantina offre ulteriore spazio di archiviazione e sono disponibili anche 4 posti auto esterni e due posti auto in garage. La proprietà è in buone condizioni e c'è la possibilità di ristrutturarla secondo le proprie idee ed esigenze. La casa è stata costruita nel 1974, conferendo alla proprietà carattere e storia. La regione rurale in cui si trova la proprietà offre un ambiente tranquillo e idilliaco. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, bar, parchi, negozi, strutture per il tempo libero, aree naturali, piscine, parchi giochi, club sportivi, centri fitness, scuole e università. Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: ÿ • Accesso per sedie a rotelle per soddisfare tutte le esigenze. • Posizione tranquilla, panoramica, haus con ampi spazi, vicinato tranquillo, privacy. • Possibilità di ristrutturare la proprietà secondo le proprie idee. • Architettura affascinante e anno di costruzione ricco di storia. • Ambiente rurale con possibilità di rilassarsi e godersi la natura. • Ampia gamma di strutture per il tempo libero e l'istruzione nelle vicinanze. • Ambienti luminosi e spaziosi per una vita confortevole. • Balcone con vista meravigliosa. • Ampio spazio nel seminterrato. Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante! Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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