Properties for sale: Reinach AG

Sehr helle und gemütliche Dach-Maisonette-Wohnung mit sonnigem Balkon

Geniessen Sie das Wohnen auf zwei Stockwerken in dieser einladenden 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf 150 m² in einem charmanten 4-Parteien-Mehrfamilienhaus in Oberrohrdorf-Staretschwil.Ausstatttung: • Baujahr: 1987 • Neue Fenster und Wärmepumpenboiler • Renovierte Küche (2014) mit Granitabdeckung, Bar und Glasrückwand • Separates Reduit mit viel Abstellfläche • Warmluftcheminée für gemütliche Stunden • Eingebautes Klimagerät im Wohnbereich • Terrasse mit Südausrichtung und freier Aussicht • 1 Bad mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo sowie • 1 Fenster (Tageslicht) • 1 Gäste-WC mit Lavabo sowie 1 Fenster (Tageslicht) • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und • Tumbler in der Wohnung • Wärmepumpenboiler in der Wohnung • Wärmeverteilung über Fussbodenheizung Highlights:Diese helle Maisonettewohnung bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus mit einem bezaubernden und grosszügigen Balkon in der oberen Etage, der viel Tageslicht hereinlässt. Besonders hervorzuheben auf diesem Stockwerk ist zudem das einladende Cheminée, welches für gemütliche Stunden sorgt. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine Grosszügigkeit und hohe Decke mit Blick unters Dach, elegant mit Holz ausgekleidet. Der 1. Stock ist mit einem separaten kleinen Balkon sowie Einbauschränken ausgestattet. Die Wohnung wurde 2019 mit neuen Fenstern und einem neuen Wärmepumpenboiler ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit Tor, welche im Verkaufspreis inkludiert ist.Lage und Infrastruktur: • Schulen und Kindergarten in 5 Minuten zu Fuss erreichbar • Bushaltestelle in 3 Minuten zu Fuss erreichbar • Nur 15 Minuten nach Baden • Einkaufsmöglichkeiten im Dorf in 7 Gehminuten • Autobahnanschluss in 7 Fahrminuten • Oberrohrdorf mit einem aktuellen Steuersatz von 85% • Ruhige Lage und gute Nachbarschaft Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer tollen Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.

Neuwertig und exklusiv mit grossen Balkon

Traumhaftes Duplex-Anwesen in OthmarsingenWillkommen zu Ihrem neuen Zuhause in diesem charmanten Duplex im Herzen von Othmarsingen. Mit 5.5 Zimmern, 2 Badezimmern und 3 Schlafzimmern bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für eine Familie. Geniessen Sie die wunderschöne Aussicht von Ihrem grossen Balkon und entspannen Sie in der modernen und neuwertigen Atmosphäre dieser Immobilie aus. • Zimmer: 5.5 • Wohnfläche: 200 qm • Balkonfläche: 31 qm • Kinderfreundlich und rollstuhlgerecht • Jahr der Renovierung: 2020 • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe • Abestllplatz: 1 exkl. 35000.-Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um dieses fantastische Duplex in Othmarsingen zu besichtigen und sich selbst von all seinen Vorzügen zu überzeugen. Dieses Anwesen ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Worauf warten Sie noch?

Einmalige Lage am Vorstadtweg: Sonne pur & individuell gestaltbar

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Sarmenstorf, AG! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Helle, lichtdurchflutete Räume • Geniessen Sie auf dem Gartensitzplatz den ganzen Tag Sonne dank optimaler Süd-West-Ausrichtung. • Gartensitzplatz und Terrasse • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug- und Schulthessgeräten ausgestattet. • Moderne Wärmepumpen-Heizung • Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Oberstufe befindet sich direkt im benachbarten Meisterschwanden. • Die Autofahrt nach Aarau, Cham und Sursee dauert 30 Minuten und sogar in Zürich und Luzern sind Sie in 45 Minuten. • An diesem ländlich familiären Standort profitieren Sie vom herrlichen Naherholungsgebiet vor Ihrer Haustüre. • Entschleunigen Sie vom Alltag am malerischen Hallwilersee. • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern. Haus A: Grundstücksfläche 466 m², Nettowohnfläche 210.5 m² (132 m² beheizt), 6.5 Zimmer, ab CHF 1'297'000.- Haus B: Grundstücksfläche 445 m², Nettowohnfläche 210.5 m² (132 m² beheizt), 6.5 Zimmer, ab CHF 1'275'000.- Für weitere Informationen zu diesem und anderen Projekten mit Bauland freut sich Manuela Joss unter 076 577 80 40 auf Ihre Kontaktaufnahme.

*Wohnhaus mit Nebenbaute und Baulandreserve*

Wohnhaus mit Nebenbaute und Baulandreserve.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 895'800.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in diesem kernsanierten Einfamilienhaus!

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus (Erstbezug), bei welchem auch die gesamte Haustechnik erneuert wurde, mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten (Mehrgenerationenhaus / Ausbau Mehrfamilienhaus) verfügt über:UG (70,5 m², zzgl. Terrasse 40 m²): • 3 grosszügige Räume (Werkstatt, Vorratsraum, Lager) • grosse Terrasse (40 m², gartenseitig) • WC / Dusche • Heizung / Technik • Pelletlager EG (102,4 m², zzgl. Terrasse 13,5 m²): • grosszügiger Eingangsbereich (Entrée) • moderne Einbauküche (mit Terrassenzugang, gartenseitig) • Esszimmer • Wohnzimmer • Sep. WC • Atelier / Waschen (zählt nicht zur Wohnfläche) • Terrasse (ca. 13,5 m², gartenseitig) 1.OG (88,5 m²): • 4 grosse Zimmer, 1x mit direktem Zugang zu Ankleidezimmer • 2 grosszügige Badezimmer (1x mit Badewanne, WC / 1x mit Dusche, WC) DG (68 m²): • 2 Zimmer (mit Dachschrägen / "Loft-Ähnlich") • Badezimmer mit Dusche und WC • Anschlüsse für Einbau Küche vorhanden Potenzial, Optionen:Hier eröffnen sich verschiedenste Optionen sowohl innerhalb, als auch ausserhalb des Hauses, wie z.B.:• Einteilung in bis zu 3 Wohneinheiten möglich (fertiger Entwurf eines Architekten liegt vor).• Teilweise Nutzung als Büro möglich ("Arbeiten von Zuhause"; Praxis etc.).• Eine Einstellhalle oder doch lieber Aussengaragen (Carport) hinter dem Haus > der Strassenzugang ist gewährleistet.• 2 bewilligte Parkplätze vor dem Gebäude Südseite, 2 zusätzliche Notparkplätze, optional können die Parkplätze auf der Südseite zum Vorgarten umgebaut werden.• Eine ca. 350 m² grosse Gartenanlage mit oder ohne Swimmingpool könnte ihr persönlicher Rückzugs- und Entspannungsort sein.• Zustand/Schlussarbeiten: in Fertigstellung (88%), Bauabnahme nach Montage der Geländer. Die Schlussarbeit wird dem Kunden überlassen oder auf Kundenwunsch erstellt (Budget: CHF 27'000.00, im Kaufpreis inbegriffen).Facts:• Dank der idealen Lage, geniesst das Haus ganztägig eine ausgezeichnete Besonnung.• Ein Naherholungsgebiet beginnt 200 m entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.• Entspannen Sie in Ruhe auf einer Ihrer beiden Terrassen, abgewandt von der Landstrasse und geniessen Sie die Fernsicht bis in den Schwarzwald.• Hochwertiger Marmorboden im gesamten Wohnbereich.• Schule und Kindergarten „Obermatt“ sind sicher und bestens zu Fuss zu erreichen.• Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Banken und eine Postfiliale liegen in kurzer Gehdistanz .• Autobahnanschluss "Rheinfelden Ost" ist in nur 5 Minuten zu erreichen.• Eine Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum (ca. 3 Gehminuten) und garantiert regelmässige Verbindungen zum Bahnhof Möhlin mit Schnellzuganbindungen nach Basel und Zürich.• Gleich gegenüber der Liegenschaft befindet sich die Kindertagestätte "Momo".Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation zu und/oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.