Duplex buy: Niva (Vallemaggia)

Centrale e perfetto per le vacanze

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale, nella torre più alta di Locarno sorge questo grazioso appartamento, caratterizzato da un design elegante che offre il comfort e la vicinanza a tutti i servizi, oltre a una splendida vista sul panorama circostante, che abbraccia montagne, colline e parte della città di Locarno.Situato al nono piano della Torre grande, l’appartamento si apre su un accogliente atrio d’ingresso che conduce ad un soggiorno ben disposto, composto da cucina a vista e zona pranzo, da cui si accede alla terrazza triangolare, ideale per godersi la vista.La camera matrimoniale con armadi a muro offre un’area notte tranquilla e confortevole, con la possibilità di godere della vista dalla terrazza sulla quale si esce direttamente. Il bagno con doccia completa la disposizione dell’appartamento.Posteggio in autorimessa 45’000 CHF (1x)Posteggio esterno (1x)Residenza secondaria possibile.Zentral und perfekt für den UrlaubIn einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, im höchsten Turm von Locarno, befindet sich diese schöne Wohnung, die sich durch ein elegantes Design auszeichnet. Sie bietet Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie eine herrliche Aussicht auf das umliegende Panorama, das Berge, Hügel und einen Teil der Stadt Locarno umfasst.Im neunten Stock des Torre Grande gelegen, öffnet sich die Wohnung zu einer gemütlichen Eingangshalle, die zu einem gut geschnittenen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich führt, von dem aus man Zugang zur dreieckigen Terrasse hat, die ideal ist, um die Aussicht zu genießen.Das Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken bietet einen ruhigen und komfortablen Schlafbereich, mit der Möglichkeit, die Aussicht von der Terrasse zu genießen, auf die man direkt gelangt. Das Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Layout der Wohnung.Das Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Aufteilung der Wohnung.Garagenstellplatz 45.000 CHF (1x)Aussenparkplatz (1x)Zweitwohnsitz möglich.

Appartamento - Paradiso

Questa lussuosa descrizione di un appartamento in vendita a Paradiso seduce l'immaginazione e invita a scoprire una residenza di alta qualità, situata in una delle zone più esclusive della città. Lo stato attuale dell'immobile è dato in locazione, ma si tratta di un'opportunità unica per entrare a far parte di un contesto di pregio e di prestigio.L'appartamento si trova al piano terra di un edificio costruito nel 2018, dotato di ascensore per garantire il massimo comfort e la massima privacy. Con una superficie totale di 230mq, di cui 164mq calpestabili, l'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti.I 4 locali, di cui 2 camere da letto, sono impreziositi da 4 bagni, garantendo la massima comodità e privacy per ogni membro della famiglia o per gli ospiti.La cucina abitabile è un vero e proprio gioiello, con ampi spazi di lavoro e materiali di alta qualità. L'impianto di riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme e una sensazione di benessere in ogni stanza, mentre gli infissi e le finestre in legno con doppio vetro assicurano un'ottima insonorizzazione e un'eccellente efficienza energetica. La cura dei dettagli e la qualità dei materiali utilizzati si riflettono anche nei bagni, dove si trovano sanitari di design e finiture di alto livello.La presenza di un allarme e la portineria garantiscono la massima sicurezza e tranquillità per i residenti. Ma ciò che rende questo appartamento ancora più esclusivo è la sua esposizione e il giardino privato, ideale per godere del sole e del panorama della città.Il giardino privato è un'oasi di verde e relax, perfetto per trascorrere momenti di serenità all'aperto. Per i residenti che possiedono un'auto, sono disponibili due posti auto coperti nell'autorimessa dell'edificio (60'000 fr cad), che è stata progettata per ospitare veicoli di qualsiasi dimensione e peso. Inoltre, la presenza del custode giornaliero e il servizio di navetta taxi a costo vantaggioso offerto dal comune di Paradiso sono ulteriori comodità che rendono questa residenza perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo, ma allo stesso tempo essere comodi per raggiungere facilmente il centro cittadino e l'autostrada. In sintesi, questo appartamento in vendita a Paradiso è un'occasione unica per vivere in un lussuoso e moderno contesto residenziale, circondato dal verde e dotato di ogni comfort e servizio.Ideale per famiglie o professionisti che desiderano una residenza di pregio in una delle zone più richieste della città.

Vista lago, rinnovato a nuovo! Ultimo piano.

Pura, perla del Malcantone, dista 5 min. da Caslano con il suo bel lago, e 10 min. dal rinomato Golf Club a Magliaso.In palazzina storica, recentemente ristrutturata, proponiamo diversi appartamenti di 3.5 locali (residenza primaria), molto belli e luminosi.Gli appartamenti sono composti da un soggiorno con cucina di marca open space, una camera da letto spaziosa con due finestre ed un bagno moderno con ampio box doccia.Quelli al terzo e secondo piano godono di una bella vista aperta sul lago e montagne, mentre quello al primo piano dispone di un magnifico giardino privato e terrazza.Il fascino di questi appartamenti risiede nella ristrutturazione moderna ma che ha mantenuto di proposito alcune peculiarità antiche dove possibile.I prezzi variano da fr. 430'000 a fr. 520'000.I lavori sono in fase di ultimazione, e gli appartamenti verranno consegnati chiavi in mano.Posteggi comunali sottto casa, carico-scarico fronte casa.Wir sprechen Deutsch, on parle français, we speak English.Residenza primaria.

Magnifico Appartamento presso la Residenza Emerald Living a Paradiso

Questo magnifico appartamento con vista mozzafiato sul lago di Lugano si trova in un contesto residenziale di lusso a Paradiso, alla fine di via Guidino, proprio ai piedi del Monte San Salvatore, in un complesso denominato Residenza Emerald Living.L'appartamento ha una superficie totale di 169 m2 ed ha accesso diretto dall'ascensore, oltre che dalle scale; all'ingresso vi è un ampio atrio/ entrata con cabina-guardaroba arredata su misura, 1 camera da letto con bagno en suite, un ripostiglio/lavanderia. Tramite spazioso corridoio si accede al soggiorno esteso su circa 70 m2 con la cucina aperta. Il soggiorno, con camino, ha doppia esposizione e comunica con ampi terrazzi, uno con vista sul giardino e il bosco e l'altro con splendido affaccio sul lago e tutta la città di Lugano; la cucina aperta è molto grande, dotata di bancone arredato e moderni e funzionali elettrodomestici. Accanto al soggiorno, dietro la porta scorrevole a scomparsa, si trova una camera matrimoniale con una vista mozzafiato sul lago, uscita sul terrazzo e una camera da bagno padronale con i servizi separati. Tutti gli spazi sono dotati di aria condizionata. Tutti gli spazi godono di molta luce durante il giorno. L'appartamento può essere facilmente convertito in un 4.5 locali. Questo oggetto è parte di una proprietà per piani con un ampio parco privato in zona molto silenziosa e verde e offre la possibilità di fare passeggiate nel bosco accedendo direttamente al percorso-vita che contorna la proprietà. Il parco, anche dotato di una zona attrezzata con giochi, è ideale per i bambini piccoli. L'appartamento è poco distante dalla scuola privata Tasis, da scuole comunali e liceo di Lugano. All'interno del medesimo contesto residenziale si trova un albergo 5 stelle, che è autonomo e discreto, ma offre agli abitanti della Residenza Emerald Living la possibilità di utilizzare i suoi servizi (inclusi ristorante gourmet, SPA, area fitness e wellness con grande piscina interna aperti durante tutto l'anno). Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali delle città di Paradiso e di Lugano; p.e. l'uscita Lugano-Sud sull'autostrada si trova a 5 minuti d'auto, la stazione ferroviaria di Lugano-Paradiso e il lungo lago con l'imbarcadero sono a pochi passi piedi. Der 2016 fertiggestellte Emerald Living-Komplex hat Wohnungen mit hohem Standard.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer Panoramalage mit fantastischem Blick auf den Golf von Lugano und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu den beiden großen Balkonen mit guter Sonneneinstrahlung und genießen den spektakulären Blick auf den See und auf die umliegenden Berge.Der Zugang zur Wohnung ist sowohl über den Aufzug als auch über die Treppe möglich. Das Atrium am Eingang hat einen begehbaren Kleiderschrank und führt auf der einen Seite zum Gästezimmer mit Bad und auf der anderen Seite zum Wohnbereich.Der ca. 70 qm große Wohnbereich ist offen und hat eine doppelte Ausrichtung mit Glasausgängen zu den beiden hellen Terrassen; er besteht aus einer offenen Küche, einem Wohnbereich mit modernem Kamin und einem großen Essbereich. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, mit der Möglichkeit, vom Wohnbereich aus einem dritten Schlafzimmer hinzuzufügen. Das Hauptschlafzimmer hat eine spektakuläre Aussicht und Zugang zur Terrasse, ein großes eigenes Bad mit separater Dusche und Toilette. Das Gästezimmer hat ein eigenes Bad.Alle Details und Verarbeitungen sind sehr hohem Standards, die Böden in allen Zimmern sind aus amerikanischem Nussbaum. Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet (Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, großer Kühl- und Gefrierschrank, Weinkeller); die interne Waschküche ist mit Miele-Waschmaschine und -Trockner ausgestattet.Fußbodenheizung und Klimaanlage sind in allen Zimmern individuell regelbar. Volumetrisches und peripheres Alarmsystem ist vorhanden.In der Tiefgarage...

Orselina - The View

Volete costruire la villa dei vostri sogni con vista lago ed accesso diretto in una delle posizioni più belle del Locarnese, ma non sapete dove potere realizzare il vostro sogno?Questo terreno di Orselina è proprio quello che stavate cercando.Attualmente è edificata una casa bifamiliare di 3 locali (residenza secondaria), che può essere ampliata, oppure che può lasciare spazio ad una nuova costruzione.Il terreno è di 2924 m2, dei quali 2557 m2 sono edificabili. Si potrebbe quindi costruire fino a 2301 m2 di SUL, suddivisi su un'unica costruzione, su più ville, oppure su una casa plurifamiliare.Privati, investitori, architetti o costruttori: Chiunque qua si puo' sbizzarrire.La casa ha accesso diretto, dato che ha un diritto di passo pedonale e veicolare di 3.5 m (iscritto a RF) sulla particella adiacente alla strada. La stradina d'accesso non è ancora edificata. L'area circostante invita a belle paseggiate ed escursioni con la bicicletta. La proprietà è situata in posizione centrale, non lontano da ristoranti, dalla fermata del bus e dalla funicolare, che porta direttamente alla stazione di Locarno.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________Sie wollen Ihre Traumvilla mit Seesicht und direkter Zufahrt in bester Lage in der Region Locarno bauen, wissen aber nicht, wo Sie Ihren Traum verwirklichen können?Dieses Grundstück in Orselina ist genau das, wonach Sie suchen.Zurzeit ist ein 3-Zimmer Zweifamilienhaus errichtet (Zweitwohnsitz), das entweder erweitert werden kann oder einem Neubau Platz machen könnte.Das Grundstück ist 2924 m2 groß, wovon 2557 m2 Bauland sind. Man könnte also bis zu 2301 m2 BGF bebauen, entweder mit einer grossen Villa, mit mehreren Villen oder mit einem Mehrfamilienhaus.Privatpersonen, Investoren, Architekten oder Bauherren: Jeder kann sich hier verwirklichen.Die Parzelle beinhaltet ein im Grundbuch eingetragenes Durchgeh-und Durchfahrtsrecht (von 3.5 m) und kann durch eine kleine Zufahrtsstrasse erschlossen werden. Die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Liegenschaft ist zentral gelegen, nicht weit von Restaurants, der Bushaltestelle und der Standseilbahn, die direkt zum Bahnhof Locarno führt.Dieses Grundstück ist die ideale Investition, für alle die eigene Wohnideen verwirklichen möchten.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.