Properties for sale: Moleno

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1.5 rooms170m², CHF 2,816,700.–
6926 Montagnola

VENDESI MODERNO ATTICO CON AMPIA TERRAZZA

Montagnola-Arasio: vendesi moderno attico vista lago di 1.5 locali (170 m2) con grande terrazza coperta di 70 m2. Finiture di standing superiore. Zona residenziale molto soleggiata, immersa nel verde con totale tranquillità e privacy, a 5 minuti da TASIS.La Residenza Optima nasce dalla volontà di creare un prodotto di altà qualità e standing superiore immerso nella natura dello splendido contesto abitativo di una location esclusiva, con la filosofia di massimizzare il comfort e l'esperienza abitativa dei suoi fruitori. Su questa base è stato realizzato un progetto che ruota attorno ai concetti fondamentali di spazio, privacy e qualità dei materiali. Le ampie metrature degli spazi abitativi, i giardini ad uso esclusivo, la ricerca delle ultime tecnologie per il recupero energetico, sono solo alcuni esempi che rispecchiano questa filosofia. L'architettura propone un edifcio di tipo compatto ma non banale, studiato nei minimi dettagli al fine di ridurre le dispersioni termiche. Vengono usate le moderne tecnologie per il recupero di calore e di energia elettrica grazie ai pannelli fotovoltaici disposti sul tetto. Le dimensioni dell'edificio, di soli 3 piani fuoriterra, evitano l'effetto "grande condominio" (ogni piano ha 2 alloggi). Gli appartamenti sono dotati di logge, terrazze e giardini ad uso riservato: questi spazi esterni si rivelano comodi e funzionali nei mesi estivi, considerata l'ottimale esposizione solare a sud. La disposizione degli appartamenti prevede affacci indipendenti che tutelano la privacy dei proprietari. La presenza di elementi architettonici di separazione tra gli appartamenti garantisce, oltre ad eleganti simmetrie, la giusta discrezione ed indipendenza. Gli spazi condominiali prevedono l'autorimessa al piano interrato dove sono situate anche le spaziose cantine ed i locali tecnici. Il blocco scale-ascensore è inserito strategicamente in posizione centrale al piano, isolato adeguatamente in modo da consentire di ridurre il rumore degli impianti di accesso agli appartamenti.L'appartamento é così composto: - soggiorno, sala pranzo e cucina open-space; - 1 camera padronale con bagno e guardaroba; - 2 camere da letto con 2 balconi; - 1 bagno con doccia; - 1 bagno ospiti; - ampia terrazza coperta.RIF: 1550

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1.5 rooms, CHF 836,400.–
6980 Castelrotto

Schönes Ferienhaus mit viel Land, inmitten der Natur

Wir präsentieren Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus, eine wahre Oase der Entspannung, die derzeit als Ferienhaus genutzt wird. Auf einem grossen Grundstück von ca. 3.800 m² gelegen, bietet dieses Anwesen sehr viel Privatsphäre und Ruhe, umgeben von üppiger, schöner Natur. Das vollständig renovierte Haus empfängt seine Gäste im Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohnbereich. Die Umgebung ist hell und einladend, bereichert durch hochwertige Ausstattungen und sorgfältig ausgearbeitete Details. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, ist modern und funktional und bietet alle Annehmlichkeiten, um während des Aufenthalts köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Bequemlichkeit und Komfort. Auf der ersten Etage befinden sich zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer.Ein geräumiges Badezimmer mit einer bequemen Dusche und einem separaten Bereich für die Waschmaschine vervollständigt die erste Etage und gewährleistet Komfort für die Gäste. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Pelletkamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und zur Energieeffizienz beiträgt. Darüber hinaus gibt es elektrische Heizkörper, um in jedem Raum optimalen Komfort zu gewährleisten. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich an einer wirklich einzigartigen und beeindruckenden Lage, was ein Leben inmitten von Ruhe und der Schönheit der Natur gewährleistet. Am Ende der Strasse gelegen, fernab vom städtischen Trubel, bietet das Anwesen eine unvergleichliche Privatsphäre. Das Haus wird buchstäblich von der Natur umarmt und liegt mitten im Wald. Diese Umgebung schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit, umgeben von Jahrhunderte alten Bäumen, die dem Anwesen ein Gefühl der Abgeschiedenheit und Ruheverleihen. Die offene Aussicht, die man von diesem Haus geniesst, ist ein wahrer Anblick. Ein weiteres Highlight dieser Lage ist die reichliche Sonneneinstrahlung. Das Haus empfängtSonnenlicht von morgens bis zum Sonnenuntergang, was eine natürliche Beleuchtung in jedem Winkel der Innenräume gewährleistet und den Bewohnern ermöglicht, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Ein charakteristisches Element dieses Anwesens ist die Stille, die es umgibt.Abseits vom Stadtlärm bietet das letzte Haus am Ende der Strasse absolute Ruhe, sodass die Bewohner nur den entspannenden Klang der umgebenden Natur hören können. Der Gesang der Vögel, das Rascheln der Blätter und das sanfte Rauschen eines entfernten Baches werden zur täglichen Klangkulisse dieser Residenz. Zusammengefasst repräsentiert die Lage dieses Einfamilienhauses ein wahres Paradies für diejenigen, die Frieden, Privatsphäre und Verbindung zur Natur suchen. Ein Ort, um dem täglichen Chaos zu entkommen und das Erleben eines authentischen Lebens inmitten der unberührten Schönheit des umgebenden Waldes zu geniessen.-Vi presentiamo questa affascinante casa unifamiliare, una vera oasi di relax che attualmente funge da casa vacanza. Situata su un ampio terreno di ca. 3800 m², questa proprietà offre privacy e tranquillità, circondata dalla natura rigogliosa.La casa, completamente rinnovata all'interno, accoglie i suoi ospiti al piano terra con una spaziosa zona giorno. L'ambiente è luminoso e accogliente, arricchito da finiture di alta qualità e dettagli curati. La cucina, anch'essasituata al piano terra, è moderna e funzionale, fornendo tutte le comodità necessarie per preparare deliziose pietanze durante il soggiorno. Completa il piano terra una toilette, garantendo praticità e comfort agli ospiti. Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto arredate con gusto. Un bagno spazioso, dotato di una comoda doccia e di uno spazio dedicato per la lavatrice, completa il primo piano, assicurando la comodità per gli ospiti.Il riscaldamento della casa è affidato a un camino a pellet, che crea un'atmosfera accogliente e contribuisce all'efficienza energetica. Inoltre, sono presenti radiatori elettrici per garantire un

New building
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2.5 rooms340m², CHF 1,512,900.–
Via Qui S'Imbarca, 6855 Stabio

Stupenda Villa Moderna

Kyrona Real Estate propone una stupenda Villa di recentissima costruzione, in una zona residenziale a due passi dal confine e da tutti i servizi principali. (Auto postale, banca, alimentari ecc..).L'abitazione è composta da 4 camere da letto (tra cui una utilizzabile come zona ospiti da ospiti con bagno adibito), da una spaziosissima camera matrimoniale con bagno e doccia annessa, da un bellissimo bagno con materiali di pregio munito di vasca idromassaggio.La zona giorno si contraddistingue per scelta di arredi eccelsi e munita di stupenda e ampia cucina con penisola, salotto con camino double face con funzione riscaldamento, corridoio con parete stucco veneziano, lavanderia, cantina e ampio garage per 4 veicoli.Il tutto si trova comodamente su di un solo piano, ma con predisposizione per un'eventuale ampliamento di un livello.Passando all'esterno troviamo un Comodo piazzale che può ospitare fino a 5 posti auto più altri 4 nel box coperto.Superfice abitabile 340 mq, con un ampio giardino e casetta esterna, tutto il terreno è completamente edificabile con predisposizione per piscina esterna.Impianto di riscaldamento termo pompa regolabile da ogni singola stanza, impianto elettrico domotica personalizzabile, stanze e altri locali climatizzati per un totale di 4 apparecchi e 2 motori esterni.Elettrodomestici di ottima qualità come pure serramenti tripli vetri,, lamelle con comando elettrico.Ottima solazione mediante Cappotto esterno.Kyrona Real Estate fornisce un servizio dedicato dalla A alla Z... cosa stai aspettando contattaci!

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2 rooms260m², CHF 799,500.–
6986 Miglieglia

Grande casa di nucleo da poco rinnovata con charme

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa bellissima casa di nucleo a Miglieglia è fresca di rinnovamenti che comprende serramenti nuovi, pavimenti, tetto, cucina, etc.La casa è suddivisa in 2 appartamenti, un grande 4 ½ locali ed un 2 locali.Lappartamento di 2 locali completamente rinnovato vanta di cucina e mobili su misura con un bellissimo soffitto con travi a vista.Lappartamento di 4 ½ locali anche lui ha tutti i soffitti con travi a vista che lo rendono molto caldo ed accogliente, dallingresso possiamo accedere alla grande cucina abitabile o salire ai piani superiori dove troviamo prima un grande disimpegno con accesso al grande bagno con 2 lavabi, bagno e doccia, poi troviamo la camera da letto matrimoniale.Salendo le scale arriviamo allultimo piano dove cè un bellissimo soggiorno mansardato da dove si ha accesso ad altre 2 camere.La casa di nucleo ha una parte in comune esterna dove troviamo le 2 cantine e la lavanderia.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses schöne Dorfkernhaus in Miglieglia ist frisch renoviert, einschließlich neuer Fenster, Böden, einem neuen Dach sowie einer neuen Küche und vieles mehr.Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, eine große 4 ½ Zimmerwohnung und eine 2 Zimmerwohnung.Die komplett renovierte 2 Zimmerwohnung verfügt über eine maßgefertigte Küche und Möbel sowie über eine schöne Balkendecke.Die 4 ½ Zimmerwohnung hat alle Decken mit sichtbaren Balken ausgestattet, welche eine sehr warme und gemütliche Atmosphäre erzeugen. Vom Eingang aus können wir auf die große Wohnküche zugreifen oder nach oben in den 1. Stock gehen. Dort befindet sich zunächst ein großer Flur mit Zugang zum großen Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche und danach finden wir das Hauptschlafzimmer.Wenn man die Treppe weiter hinaufsteigt, von wo man in das oberste Stockwerk gelangt, betritt man ein schönes Wohnzimmer unter dem Dachgeschoss, von welchem man Zugang zu zwei weiteren Zimmern hat.Dieses Dorfkernhaus hat einen gemeinsamen Außenteil, in dem sich die zwei Keller und die Waschküche befinden.

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