Properties for sale: La Forclaz VD

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5.5 rooms119m², CHF 1,081,120.–
1055 Froideville

FROIDEVILLE - BEL APPARTEMENT EN ATTIQUE - 5.5 PIECES

Au dernier étage d'une jolie et calme copropriété de 2010 situé dans un quartier résidentiel, votre famille appréciera ce bel appartement attique chaleureux, lumineux. L’espace jour de 32 m2 se compose d’une belle cuisine moderne et équipe ouverte sur un coin repas éclairé par un balcon de 9m2 avec vue sur les alpes et un salon. Un jolie poêle confère au salon une ambiance chaleureuse et reposante. Vous accéder l’espace nuit par un couloir ouvrant sur un salle d’eau avec douche à l’italienne. Un hall d’entré distribue trois belles chambres lumineuse dont la principal fait plus de 19m2. Très bien entretenu ce bien ne nécessite aucun travaux. Un grand galetas d'environ 20m2 accessible du logement, une cave, un local vélo, une buanderie et une place de parc en intérieur et extérieur (en sus) complètent ce bien.In der obersten Etage einer hübschen und ruhigen Eigentumswohnung aus dem Jahr 2010 in einem Wohngebiet gelegen, wird Ihre Familie diese schöne, warme und helle Penthouse-Wohnung zu schätzen wissen. Der 32 m2 große Wohnbereich besteht aus einer schönen, modernen Küche mit Team, die sich zu einem Essbereich öffnet, der von einem 9 m2 großen Balkon mit Blick auf die Alpen beleuchtet wird, und einem Wohnzimmer. Ein schöner Kaminofen verleiht dem Wohnzimmer eine warme und entspannende Atmosphäre. Der Schlafbereich ist über einen Flur erreichbar, der sich zu einem Badezimmer mit begehbarer Dusche öffnet. Eine Eingangshalle verteilt drei schöne, helle Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über 19m2 groß ist. Diese Immobilie ist sehr gepflegt und bedarf keiner weiteren Arbeiten. Ein großer Abstellraum von ca. 20m2, der von der Wohnung aus zugänglich ist, ein Keller, ein Fahrradraum, eine Waschküche und ein Innen- und Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.All'ultimo piano di un grazioso e tranquillo condominio del 2010 in una zona residenziale, la vostra famiglia amerà questo delizioso, caldo e luminoso attico. La zona giorno di 32 m2 comprende una bella e moderna cucina completamente attrezzata che si apre su una zona pranzo illuminata da un balcone di 9 m2 con vista sulle Alpi e un salotto. Una bella stufa a legna conferisce al soggiorno un'atmosfera calda e rilassante. Alla zona notte si accede tramite un corridoio che si apre su un bagno con cabina doccia. Un ingresso conduce a tre belle e luminose camere da letto, la principale delle quali misura oltre 19 m2. Molto ben tenuta, questa proprietà non richiede alcun lavoro. Un'ampia soffitta di circa 20 m2 accessibile dall'appartamento, una cantina, un locale biciclette, una lavanderia e un posto auto interno ed esterno (con un costo aggiuntivo) completano questa proprietà.On the top floor of a pretty, quiet 2010 condominium in a residential area, your family will love this lovely, warm and bright penthouse flat. The 32 m2 living space comprises a beautiful, modern, fully-equipped kitchen opening onto a dining area illuminated by a 9 m2 balcony with views of the Alps, and a lounge. A lovely wood-burning stove gives the living room a warm, relaxing atmosphere. The sleeping area is accessed via a corridor opening onto a shower room with walk-in shower. An entrance hall leads to three lovely, bright bedrooms, the main one being over 19m2. Very well maintained, this property requires no work. A large attic of around 20m2 accessible from the flat, a cellar, a bike room, a laundry room and an indoor and outdoor parking space (at an additional cost) complete this property.

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4.5 rooms, CHF 1,150,870.–
1585 Salavaux

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !

Vous recherchez un appartement qui offre le parfait équilibre entre confort, modernité et connexion avec la nature ? Ne cherchez plus, vous venez de le trouver !Situé au rez-de-chaussée de notre élégant immeuble, cet appartement vous offre un style de vie privilégié avec un accès direct à un jardin paisible de 3000m2 depuis votre terrasse privée.Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cet appartement.Le vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que les deux chambres spacieuses vous offrent tout le confort dont vous avez besoin pour des nuits reposantes.La salle de bains avec douche et la salle de bains avec baignoire vous garantissent un luxe supplémentaire, tandis que la buanderie pratique facilite votre quotidien.Mais ce qui rend cet appartement vraiment unique, c'est sa terrasse privée donnant sur un jardin verdoyant, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature en toute tranquillité.Vous bénéficiez également d'une place de parking souterraine, d'une place de parking extérieure et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.L'immeuble, de qualité Minergie et au design contemporain, offre également un ascenseur pour un accès facile à chaque étage.Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un environnement où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement au rez-de-chaussée.

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4.5 rooms90m², CHF 830,020.–
1008 Prilly

PROCHE DU CENTRE-VILLE POUR INVESTISSEURS

En cas d'intérêt, merci de prendre contact UNIQUEMENT par mail après avoir reçu le dossier de vente pour obtenir plus d'informations.Dans le canton de Vaud, les logements d'utilité publique (LUP) doivent être loués à un prix fixe imposé par le canton et ne peuvent pas être habités par le propriétaire pendant 25 ans. Le loyer est garanti par les autorités et constitue donc un rendement stable et sécurisé.Ces logements doivent être loués à un prix fixe et ne peuvent pas être habités par le propriétaire pendant 25 ans.Parfaitement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à proximité directe du centre de Prilly, ce superbe projet immobilier de 18 appartements neufs de haut standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités et à 10 min. du centre-ville de Lausanne.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Le sous-sol offre un parking souterrain de 11 places connecté aux lots par un ascenseur. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce.Les appartements se trouvent à proximité directe du centre de la commune de Prilly, de la Coop, de la Migros ainsi que du Collège de l'Union. Les autres établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare du LEB est à 5 min. à pieds et dessert également le Gros-de-Vaud ainsi que Lausanne-Flon accessible en 10 min. et disposant d'une connexion directe au métro (M1/M2) et à la Gare CFF de Lausanne. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 5 min. pour rejoindre l'autoroute via la Blécherette ou Malley / Bourdonnette. L'hyper centre de Lausanne est quant à lui accessible en 10 min. seulement. Prilly est au coeur de l'agglomération Lausanne-Morges et y tient une place centrale dans le développement prévu par les autorités publiques. En effet, la commune est en pleine mutation : Développement de la gare CFF de Malley, arrivée du Tramway, construction des tours de Malley, aménagements du LEB, plusieurs centaines de logements en cours de réalisation, développement des infrastructures, Voie verte, Square One de SICPA avec la création de centaines d'emplois. Ces aménagements sont donc propices à l'investissement et donnent de la valeur à une commune déjà prisée de la région lausannoise.Permis en force - livraison prévue pour printemps 2024.OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !En cas d'intérêt, merci de prendre contact UNIQUEMENT par mail après avoir reçu le dossier de vente pour obtenir plus d'informations.LOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatier

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