Properties for sale: Hörhausen

390 m² grosses 2.5-Zi.-EFH - In den Reben

An einer der letzten verfügbaren Bauparzellen "In den Reben" in Ettenhausen TG (Aadorf) entstehen an erhöhter Südhang-Lage sechs villenähnliche Bauten mit bis zu vier exklusiven 4.5 und 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit eigenem Gartenbereich sowie sechs freistehende 2.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die modernen und hochwertigen Baukörper sind nach Süd-Westen ausgerichtet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und strahlen vornehme Exklusivität aus.Zuerst werden die Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 und 11 sowie die Einfamilienhäuser 3, 5 und 7 im Verkauf angeboten. Die Terrassenhäuser 1 bis 5 sowie die Einfamilienhäuser 9 bis 13 werden ebenfalls realisiert, gelangen jedoch zu einem späteren Zeitpunkt in den Verkauf. Der Bezug der ersten Objekte erfolgt voraussichtlich ab Frühling 2026.Die luxuriösen Einfamilienhäuser bieten eine herrliche und uneingeschränkte Fernsicht auf den Alpstein mit Säntis und die Churfirsten. Der A1 Zubringer Aadorf ist circa 5 Minuten entfernt. Vom Bahnhof Aadorf verkehren regelmässig Züge (SBB, S12 / S35) in die naheliegenden Städte Winterthur – Zürich und Wil SG – St. Gallen. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf.Die elegante Holzfassade und die Terrasse/Gartensitzplatz verleihen einen besonderen Charme. Dem Innenausbau wird grosse Beachtung geschenkt. Es werden ausschliesslich Materialien von hoher Qualität verwendet. Jedes Einfamilienhaus verfügt über eine separate Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. An warmen Sommertagen kann die Erdsonde auch zur passiven Kühlung eingesetzt werden. Auf dem Flachdach befindet sich eine hauseigene Photovoltaikanlage. Zur Erhöhung der Sicherheit wird jedes Haus mit einer Alarmanlage überwacht. Selbstverständlich erfüllen die Bauten den Minergie-Standard und sind zertifiziert. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe/Einbauschränken • viel Raum für Wohnen (mit Cheminée), Essen und Küche, 77.90 m² • offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen inklusive Weinkühler • grosszügiger Schlafbereich mit direktem Zugang zum Bad/Dusche/WC und eigener Ankleide • zwei separate Duschen mit WC • zusätzliches Gäste-WC • grosser, gedeckter Sitzplatz 17.40 m², zusätzliche Terrasse 48.60 m² • geräumige Doppelgarage sowie 2 Kellerräume • Die Umgebung wird von einem erfahrenen Gartenarchitekten gestaltet. • Die Einfamilienhäuser erfüllen Top Schall- und Dämmwerte. • Bewährte Vetter-Bauqualität - 1A-Bauweise (erdbebensicher) • Minergie: mehr Wohnqualität, geringer Energieverbrauch, Senkung der Umweltbelastung • günstige MINERGIE-Hypotheken • Bruttogeschossfläche 390.80 m² Gerne zeigen wir Ihnen die detaillierten Unterlagen und verschiedene Referenzobjekte. Für dieses Projekt wurde ein Modell 1:150 angefertigt, welches wir Ihnen in unserem Büro in Lommis vorstellen. Auf Wunsch kann eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne unter 052 369 45 48 oder 079 278 55 99 zur Verfügung.

3.5-Zimmer Einfamilienhaus

Freistehendes 3.5-Zimmer-Einfamilienhausmit Umschwung und teilweiser SeesichtAn ruhiger Wohnlage in Herrenhof (Langrickenbach) liegt dieses freistehende 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit teilweiser Seesicht und einem pflegeleichten Garten. Die Liegenschaft begeistert mit sehr viel Platz, viel Umschwung und ihrer ruhigen, ländlichen Lage. Schule und Kindergarten, aber auch öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind nur wenige Schritte entfernt, die Städte Kreuzlingen und Amriswil erreichen Sie mit dem Auto in einer Viertelstunde.Auf zwei Etagen und ca. 260 m² Wohnfläche verteilen sich 3.5 helle, geräumige Zimmer. Der grosszügige Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Platz zum Empfangen Ihrer Gäste. Vom Entrée aus zugänglich ist ein Gästebadezimmer mit WC, Lavabo und Dusche, ebenfalls vom Eingangsbereich aus begehbar sind die beiden Einzelgaragen. Das Herzstück des Hauses bildet ein grosser, Loftmässig gestalteter Wohn-Essbereich mit offener Küche, hohem Luftraum und Blick auf die Galerie. Edler Eichenparkett sorgt für ein stilvolles, freundliches Wohngefühl. Die raumhohen Schiebefenster lassen nicht nur viel Licht herein, sondernd gewähren Zugang zu den beiden Sitzplätzen und schaffen im Sommer einen fliessenden Übergang zwischen Innenraum und Garten. Im Wohnbereich ist zudem ein Anschluss für ein Cheminée oder einen Schwedenofen vorhanden. Die Küche ist mit einer Bar ausgestattet und überzeugt mit viel Stauraum, grossen Ablageflächen und modernen Geräten. Im hinteren Teil des Erdgeschosses laden drei helle Schlafzimmer, ebenfalls mit edlen Eichenparkettböden, zum Verweilen ein. Vom Flur aus zugänglich ist ein geräumiges Badezimmer. Dieses verfügt über WC, Lavabo und Dusche, eine Badewanne sorgt für Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag.Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein absolutes Highlight: Der grosse Galerie-Vorraum mit ca. 40 m² Fläche eignet sich ideal für die Nutzung als Spiel- oder Hobbyraum. Angrenzend dazu befindet sich ein grosses Zimmer, das sich als Büro oder Arbeitszimmer anbietet. Eine Brücke führt über den Wohnbereich in den hinteren Teil des Obergeschosses. Hier liegen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume. Im grosszügigen Technikraum mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe (Wärmeabgabe über Bodenheizung) sind auch Waschmaschine und Tumbler untergebracht, ein separater Kellerraum gewährt zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist von einem weitläufigen Garten umgeben. Grosse Rasenflächen bieten viel Platz zum Spielen oder Sonnenbaden, zwei Sitzplätze laden zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen mit direktem Zugang zum Haus, im Freien finden ca. fünf weitere Fahrzeuge Platz. Die Liegenschaft wurde 2017 gebaut. Sie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.

Begehrte Renditeliegenschaft an zentraler Lage mitten im Dorfkern

Ein begehrtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Affeltrangen steht zum Verkauf. Diese Immobilie vereint Tradition und Funktionalität in perfekter Harmonie und bietet somit eine einzigartige Gelegenheit für jeden, der auf der Suche nach einer lohnenden Investition ist.Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Dorfzentrum von Affeltrangen und ist somit in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Im Erweiterungsbau von 1990 befinden sich mehrere Geschäftsräume, die sich ideal für Geschäfte oder Büros eignen. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und gut unterhalten.Einige Besonderheiten:+ Hauptgebäude Baujahr 1899, Erweiterung 1990, letzte Renovierung 2022+ Restaurant mit 2 Küchen und Gartenterrasse+ 3.5 Zimmer Wohnung mit 110 qm+ Neubauprojekt mit weiteren 2 Wohnungen möglich, Baubewilligung liegt vor+ 10 x Einzelzimmer mit Etagen Wc/DU/ Lavabo und Gemeinschaftsküche zwischen 15 und 24 qm gross+ 2 x Büros+ 4 x Gewerbeinheiten + Aussenanlage mit 14 Autoabstellplätzen ausgestattet+ zusätzliche Mieteinnahmen möglich+ aktuelle Bruttorendite ca. 5.7 %Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.A sought-after residential and commercial building in the heart of Affeltrangen is for sale. This property combines tradition and functionality in perfect harmony and thus offers a unique opportunity for anyone looking for a worthwhile investment.The residential and commercial building is located directly in the village center of Affeltrangen and is therefore in close proximity to all important facilities and amenities such as stores, schools and public transport.The 1990 extension contains several commercial premises that are ideal for stores or offices.The property is in good condition and well maintained.Some special features: Main building built in 1899, extension in 1990, last renovation in 2022 Restaurant with 2 kitchens and garden terrace 3.5 room apartment with 110 sqm New building project with a further 2 apartments possible, building permit available 10 x single rooms with shared wc/shower/sink and communal kitchen between 15 and 24 sqm in size 2 x offices 4 x commercial units outdoor area equipped with 14 parking spaces additional rental income possible current gross yield approx. 5.7 %If you require further information to help you make your decision, please do not hesitate to contact us.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

Vielseitig nutzbar – erneuern oder investieren

Ein Sonnenplatz an bester Lage – für Familien oder BaufreudigeAn optimaler Lage bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, Ihre Ideen und Visionen in die Tat umzusetzen. Am Rande des Dorfes im Grünen können auf der grosszügigen Parzelle diverse Möglichkeiten realisiert werden. Das Grundstück befindet sich am Hang des Zentrums und bietet somit eine optimale Wohnlage. Die herrliche Grösse des Grundstückes ist ideal für Familien, Gartenliebhaber oder für Baufreudige, die einen Neubau mit Wohnungen oder ein Doppeleinfamilienhaus planen.Die praktische Infrastruktur in der Gegend begünstigt die gute Lage des Grundstückes.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Sehr sonnige, familienfreundliche Lage+ Geräumiger Garten – ein Genuss im Sommer+ Garagenbox neben dem Haus+ Haus kann vergrössert werden+ Bauzone: W2a+ Ausnützung: 407 m2+ Vollgeschosse: 2, Dachgeschosse: 1+ Oder drei Reihenhäuser möglichDas aktuell auf der Parzelle stehende Haus kann vergrössert, oder auch neu gebaut werden. Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf und stelle Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.

Traumhafte Wohnung mit Meerblick in Port d'Andratx in Spanien

SPANIEN - MALLORCATraumhafte Wohnung mit Meerblick in Port d'AndratxWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, nur einen Steinwurf vom berühmten Port d'Andratx entfernt! Diese gepflegte und charmante Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf das azurblaue Mittelmeer.Die großzügige Wohn- und Essfläche öffnet sich zu einer idyllischen Terrasse mit einem Außenkamin, der perfekt ist, um die milden mallorquinischen Abende zu genießen, während Sie den Blick auf das Meer und den malerischen Hafen von Port d'Andratx bewundern.Die Wohnanlage verfügt über einen Swimmingpool, der ideal für erfrischende Tauchgänge an warmen Sommertagen ist. Im gemütlichen Wohnzimmer erwartet Sie ein weiterer Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Abenden sorgt.Diese Wohnung wird komplett möbliert angeboten, inklusive einer modernen Einbauküche, stilvoller Inneneinrichtung und einer praktischen Garage für Ihr Fahrzeug.Port d'Andratx gilt nicht umsonst als einer der schönsten Plätze auf Mallorca. Mit seinen pittoresken Buchten, exquisiten Restaurants und einer pulsierenden Atmosphäre bietet dieser Ort ein einzigartiges mediterranes Lebensgefühl, das Sie jeden Tag genießen können.Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück paradiesisches Mallorca zu besitzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung verzaubern!