Properties for sale: Heinrichswil

Eine tolle Terrassenwohnung an wunderschöner Lage

In Grenchen verkaufen wir diese tolle, spezielle Terrassenwohnung. Die Wohnung verfügt über eine 50 m2 Terrasse, einen Lift sowie drei Kellerabteilen.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, schönen Wohnquartier in Grenchen.Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar.Das Terrassenhaus ist eine der Liegenschaften in Grenchen, welche 2008 mit dem Wakkerpreis ausgezeichent wurde.

Wohn- und Geschäftshaus in Oensingen

Hervorragende Lage zentral in OensingenDie Wohn- und Gewerbeliegenschaft liegt zentral in Oensingen, an der Hauptstrasse Solothurn - Olten. Die Lage ist optimal für den Gastronomieteil, da von den Frequenzen der Hauptstrasse sowie vom Dorfplatz Center Sunnehof sowie vom Center Mühlefeld profitiert werden kann.Auch als Wohnraum liegt die Liegenschaft vorteilhaft. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, zum ÖV, der Autobahn sowie zu Naherholungsgebieten ist optimal.Objektbeschreibung und Nutzungsmöglichkeiten Die prachtvolle, geschichtsträchtige Liegenschaft wurde im Jahr 1700 erbaut, laufend gepflegt und instand gehalten und steht heute unter Altertümerschutz.Das grosszügige Wohn- und Gewerbehaus beinhaltet heute ein Café/Restaurant inkl. eigener Backstube und zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen in den oberen zwei Stockwerken.Im EG befindet sich das gemütliche Restaurant und bietet 48 Sitzplätze innen sowie weitere 50 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse. Mit einem Eingang von der Seite Hauptstrasse und einem zweiten Eingang vom Dorfplatz "Sunnehof" hat das Restaurant optimales Kundenpotenzial. Dieser Gastrobetrieb geniesst einen guten Ruf und ist für eine hohe Kundenfrequenz sehr gut ausgestattet. Im UG befinden sich die professionell eingerichtete Backstube und eine begehbare Kühl- und Tiefkühlzelle. Ein Warenlift führt vom UG ins Restaurant. Auch die WC-Anlagen für die Gäste befinden sich zur Mitbenutzung im UG.Seitlich des Gebäudes, entlang des "Sternenweg", stehen 37 Parkplätze (blaue Zone) zur Verfügung, welche zum Sunnehof-Center gehören. Weitere Parkplätze finden sich in den beiden Parkhäusern des Centers Mühlefeld, welche nur ein paar Schritte entfernt sind.Das Restaurant wurde aufgrund Pensionierung geschlossen und steht für eine Wiedereröffnung bereit.Im 1. OG und im 2. OG befinden sich zwei grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnungen, welche in einem sehr guten Zustand sind.Zusätzlicher Raum befindet sich im teilausgebauten Dachboden, welcher sich noch weiter ausbauen lässt.Für den allgemeinen Teil (Grundstück 622, Fläche 2'465 m2, Wertquote 12/100), auf welchem sich das Gewerbe Sunnehof befindet, fallen jährliche Unterhaltskosten von ca. CHF 2'000.- pro Jahr an.Heizung: Beheizt wird das ganze Gebäude (auch Nebengebäude) durch eine ca. 20jährige Ölheizung. Der Brenner wurde vor 3 Jahren erneuert.Wärmeverteilung: Restaurant mittels Radiatoren, Wohnungen mit Bodenheizung. NutzungsmöglichkeitenDie Liegenschaft bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung: • Als Renditeobjekt betreiben mit 5.5 % Netto-Rendite • Eine Wohnung selber bewohnen und das Restaurant und eine Wohnung vermieten • Restaurant selber betreiben, eine Wohnung als Wirtewohnung nutzen und die zweite Wohnung vermieten. Es ist also das perfekte Objekt für jemanden, der ein Restaurant betreiben möchte oder für Investoren, welche vermieten bzw. verpachten möchten.Da die beiden Wohnungen zurzeit vermietet sind, bitten wir Interessenten vor einer Besichtigung um eine Finanzierungsbestätigung. Fordern Sie heute noch die Verkaufsdokumentation an.Was diese tolle Liegenschaft speziell auszeichnet: • Hervorragende Lage zentral in Oensingen • Interessantes Renditeobjekt in der Mischzone Wohnen und Gewerbe. 5.5 % Netto-Rendite möglich. • Bekanntes Gebäude, sichtbar von der Hauptstrasse • Restaurant mit 2 Eingängen für optimale Frequenz • Gastronomie bietet diverse Möglicheiten dank der Grösse und der Anzahl Plätzen • Backstube, begehbare Kühl- und Tiefkühlzelle • Genügend Parkplätze • Wohnungen mit grosszügigen Räumen • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten • Nähe zu Naherholungsgebieten • Verkehrstechnisch sehr gut gelegen

Ihr eigenes Stück Schweizer Idylle

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, eingebettet in die malerische Landschaft von Lommiswil. Diese einzigartige Eigentumswohnung vereint den rustikalen Charme der Schweiz mit modernem Komfort und bietet Ihrer Familie ein Zuhause, das alle Wünsche erfüllt. Dieses geräumige Eigenheim bietet genug Platz für Ihre Familie, damit alle sich zuhause fühlen können. Der offene Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, perfekt für gemeinsame Momente und gemütliche Abende. Ob Sie die nahegelegenen Wanderwege erkunden, die Natur geniessen oder einfach nur auf Ihrem Balkon die Bergkulisse bewundern möchten, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Sichern Sie sich noch heute Ihr eigenes Familienparadies und lassen Sie sich von der Schönheit der Schweizer Alpen verzaubern.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- gemütliches Wohn- und Esszimmer- herrliche Aussicht von den 3 Balkonen aus- voll-ausgestattete Küche- 2x Garagenplatz für je CHF 30'000.--- 2x Nasszellen: 1x Badewanne / Dusche & WC / 1x Gäste-WC- und vieles mehr...Lage: Lommiswil liegt 5 km nordwestlich des Kantonshauptortes Solothurn. Das Dorf erstreckt sich an aussichtsreicher Lage auf einer breiten, leicht nach Süden geneigten Geländeterrasse am Jurasüdfuss. Lommiswil ist umgeben von ländlichem Raum mit attraktivem Naherholungsgebiet. Durch das Hochplateau fühlen sich die Gemeinde wohltuend abgegrenzt von der geschäftigen Arbeitswelt. Das Dorf besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern mit schönen Gärten, daher ist der Blick ins Grüne garantiert. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Familienquartier und Schulen, ÖV sowie Einkaufmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Charmantes freistehendes 2-Fam.Haus in Dulliken zu verkaufen

Willkommen zu diesem charmanten Haus in Dulliken. Mit zwei 3-Zimmerwohnungen und 2 Mansardenzimmer im Dachstock und vielen Nebenräumen bietet dieses Anwesen ein ideales Heim für ein komfortables und entspanntes Familienleben. Das Haus steht zum Verkauf und präsentiert sich als perfekte Gelegenheit für Ihre ganze Familie. Mit einfachen Renovationen kann es als Einfamilienhaus mit viel Platz genutzt werden. Mit Renovierungsarbeiten im Jahr 2008 und 2022 verfügt das Haus über moderne Annehmlichkeiten, während der Charme bewahrt wurde.Die wichtigsten Merkmale dieser Immobilie sind:-2-Familienhaus; zwei 3-Zimmerwohnungen mit geräumigen Zimmern, die genügend Platz für die ganze Familie bieten; mit der Option das Haus zu einem grosszügigen Einfamilienhaus umzubauen.-Zwei ausgebaute gemütliche Mansardenzimmer im Estrich mit eigenem WC/Lavabo ? perfekt für Jugendzimmer oder Home-Office-Büro. -Moderne Küchen mit Glaskeramik, Abwaschmaschine und genügend Abstellflächen.-separater Kellerzugang-in der oberen Wohnung mit Balkon, um die Aussicht zu geniessen-in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öV und Schule-einfacher Garten / verschiedene Möglichkeiten für Sitzplätze- 3 Aussenabstellplätze-Zusätzliche Kellerabteile/Estrich/Hobbyraum Dieses Haus bietet seinen zukünftigen Besitzern Privatsphäre und einen Ort, um das Familienleben zu geniessen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!KEINE MAKLER!