Burgdorf - Maisonette / Duplex buy

5½-Zimmer Maisonetten- Eigentumswohnung an ruhiger Wohnlage in Utzenstorf...

Um es gleich vorwegzunehmen: Diese gepflegte Maisonetten-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten – ohne Lift. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, die hellen Wohnbereiche sowie die angenehme Wohnlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung – beide Optionen sind hier möglich und bieten Ihnen langfristig attraktive Perspektiven.Ihre Lagevorteile auf einen Blick: Die Liegenschaft befindet sich im nordwestlichen Dorfteil von Utzenstorf in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Bushaltestelle liegt rund 220 m entfernt, der Bahnhof Utzenstorf mit der S-Bahn-Linie S44 bietet direkte Verbindungen nach Burgdorf, Bern und Solothurn. Auch der SBB-Bahnhof Bätterkinden ist rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Metzgerei und Käserei befinden sich im Dorf, ebenso Schulen aller Stufen. Das vielfältige Freizeitangebot und das Naherholungsgebiet entlang der Emme sorgen für eine hohe Lebensqualität in Utzenstorf.Folgende Highlights warten hier auf Sie: • 5½-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. OG/DG • Offener Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen • Sonniger Balkon mit Blick über die Häuser • Offene Küche mit Essbereich • Gäste-Toilette / Badezimmer im DG mit eigener Waschmaschine • Zwei grosszügige Schlafzimmer – eines bei Bedarf teilbar • Galerie im Dachgeschoss • Separater Kellerraum • Gemeinschaftlicher Wasch-, Trocken- und Veloraum im Untergeschoss • Eigener Carport im Kaufpreis inbegriffen • Ruhige, gut erschlossene Lage mit Nähe zu Bus und Bahn • Und vieles mehr... Eine gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss und solider Bausubstanz an einer ruhigen Wohnlage.Fordern Sie gleich unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an und erfahren Sie mehr über diese attraktive Gelegenheit in Utzenstorf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre RUWA Immobilien – Ihr Partner für die Vermittlung Wohneigentum - schon seit über 54 Jahren.

Charmante 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit privater Terrasse

Charmante 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit privatem GartenbereichHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 5.5-Zimmer-Maisonette in Zollikofen verbindet städtische Nähe mit erholsamer Ruhe und liegt nur wenige Minuten von Bern entfernt. Auf rund 139 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine clevere Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnambiente.Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle – ideal für alle, die gerne kochen. Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt zum privaten Gartensitzplatz, der zum Verweilen einlädt und in die gepflegte Grünfläche der Liegenschaft übergeht. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Durchgehende Holzparkettböden verleihen der gesamten Wohnung eine warme, gemütliche Note. Praktische Details wie ein eigener Kellerraum und ein optionaler Tiefgaragenplatz (CHF 30'000.–) runden das Angebot ab. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Gasheizung mit Radiatoren.Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie gut sich hier Stadtleben und Natur vereinen.

WOHNEN MIT WEITBLICK - CHARMANTE MAISONETTE-ATTIKAWOHNUNG IN BOLLIGEN

5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Panorama in BolligenAn ruhiger Lage in Bolligen verkaufen wir eine gepflegte 5.5-Zimmer-Attikawohnung, die mit traumhafter Aussicht und einem durchdachten Grundriss überzeugt. Auf 126 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Geschosse, geniessen Sie lichtdurchflutete Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen gepflegten Ausbau.Der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen öffnet sich direkt zur grosszügigen Terrasse. Die halboffene Küche mit Granitabdeckung bietet viel Stauraum und fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein. Ein stilvoller Nassbereich mit Bad/WC sowie eine separate Gästetoilette sorgen für Komfort im Alltag.Besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse – ein Raum, der sich das ganze Jahr über vielseitig nutzen lässt. Dank regelmässiger Renovationen befindet sich die Wohnung in sehr gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit.Die weitläufigen Terrassen im Ober- und Dachgeschoss schenken eine beeindruckende Weitsicht und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich erworben werden.Eine attraktive Wohnung, die Ruhe, Aussicht und gepflegtes Wohnen auf charmante Weise vereint.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11607

Attraktive Duplex-Gartenwohnung

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Zollikofen erwartet Sie diese modernisierte 5.5-Zimmer-Duplexwohnung, die mit viel Licht, einem durchdachten Grundriss und einem privaten Sitzplatz im Aussenbereich überzeugt. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren saniert - inklusive neuer Küche, modernem Badezimmer und Bodenbelägen - und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Zustand.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum privaten Sitzplatz, der ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien schafft. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie das vollständig erneuerte Badezimmer. Durch die Duplexbauweise entsteht ein angenehmes, hausähnliches Wohngefühl - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.Ein Einstellhallenplatz (zzgl. 25'000.-) gehört zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Die Liegenschaft wird seit 2024 nachhaltig über Fernwärme beheizt - vollständig aus dem Erneuerungsfonds finanziert, ohne Sonderumlage für die Eigentümer. • Ruhiges und kinderfreundliches Wohnquartier • Privater Sitzplatz im Aussenbereich • Komplett modernisierte Wohnung (Küche, Bad, Böden, Malerarbeiten) • Helle und gut strukturierte Duplex-Grundrissgestaltung • Nachhaltige Fernwärme seit 2024 • Einstellhallenplatz (zzgl. 25'000.-) • Einkauf, Schulen, Sportanlagen und ÖV in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Unterlagen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.