Properties for sale: Bondo

Idyllisches Maiensäss "Geissschärma"

Ein Zufluchtsort mit atemberaubender Aussicht und modernem Komfort. Das Maiensäss "Geissschärma" befindet sich im Stafel zwischen Unter- und Obermutten und bietet einen zauberhaften Ausblick auf das Albulatal und die Lenzerheide, den man vom Sitzplatz vor dem Maiensäss geniessen kann.Das Maiensäss (Wohnfläche ca. 71 m² und zusätzlich 21 m² Stall/Lagerraum) war ursprünglich ein Stall mit Wohnküche. Es wurde in den 80-er Jahren zu einem Ferienhaus umgebaut, wobei es seinen urtümlichen Charakter behalten hat. 2019 wurde es renoviert. Es ist liebevoll und gemütlich eingerichtet, ideal für einen entspannten und erholsamen Urlaub in einer naturbelassenen, ruhigen Umgebung. Direkt vor dem Fenster eröffnet sich ein fantastischer Ausblick ins Tal und in die Berge.Im Obergeschoss befinden sich der Wohnbereich mit dem zentralen Kachelofen/Cheminée, die neue Küche (Geschirrspüler, Herd mit Dampfabzug, Steamer/Backofen, Kühlschrank im Untergeschoss) und der Essbereich. Im Zwischenstock hat es eine Nasszelle mit Toilette, WC und Dusche sowie ein Schlafzimmer. Im Untergeschoss bietet das Raumangebot zwei weitere Schlafzimmer sowie der Zugang zum Stall/Lagerraum.Das Maiensäss wird mit dem Kachelofen und dem Cheminée beheizt. Dank einer Elektroinfrarotheizung hat das Haus eine Grundtemperatur von 8 Grad. So ist es auch an einem Wintertag mit zweimaligem Einfeuern des Kachelofens angenehm warm. Das Haus steht auf dem Land der Gemeindeweide mit Mutterkuhhaltung. Während den Sommerferien sind die Kühe auf der Alp. Der Skilift ist vom Haus aus mit den Ski/Snowboard erreichbar. Der Schlittelweg ist die Dorfstrasse.Auf drei Hausseiten hat es Holzbänke. Auf der Talseite befindet sich ein Klapptisch.Parkplatz: Zum Ein-/Ausladen gibt es einen Platz direkt vor dem Haus. Der eingezäunte Parkplatz (Weidegebiet) ist etwas 150 Meter entfernt. Im Sommer gelangt man mit dem PW bis vor das Haus. Im Winter beim Parkplatz in ca. 150 Meter Entfernung. Postautohaltestelle in Stafel.Mittels untenstehendem Link können Sie das Maiensäss in einer 3D Tour begehen:https://my.matterport.com/show/?m=P47we1XnSdX Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation mit Informationen und möglichen Besichtigungsterminen dieses schönen Maiensäss zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung in Danis

Dieses 4.5-Zimmer-Haus in Danis mit Einliegerwohnung besitzt:Dachgeschoss- Ein Doppelschlafzimmer Richtung Osten- Ein Doppelschlafzimmer Richtung Westen- Ein weiterer Dachgeschossraum- Zwei Estrichräume- Eine grosse Nasszelle mit Lavabo, Toilette, Waschmaschine und TumblerObergeschoss- Einen grossen hellen Wohnraum mit Zugang zum französischen Balkon- Eine Küche mit Essecke und Spensa sowie Zugang zum Gartensitzplatz- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit herrlicher Aussicht ins Grüne- Ein Zimmer mit Balkon und Zugang zum Garten- Ein Büro oder Zimmer- Eine Nasszelle mit Toilette, Dusche und LavaboErdgeschoss- Einen Wohnraum mit Essecke- Eine kleine Küche- Ein Doppelschlafzimmer- Ein weiteres Zimmer- Einen ersten Kellerraum- Einen zweiten Kellerraum- Einen Heizungsraum mit der Ölheizung- Zugang zur Garage- Einen Garagenparkplatz- Drei AussenparkplätzeWeitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Familientraum mit Garten

Entdecken Sie Ihren Traum vom Wohnen im Herzen von Igis.Dieses besondere Angebot bietet Ihnen nicht nur grosszügigen Wohnraum auf zwei Geschossen, sondern auch einen eigenen Garten.Diese charmante Wohnung befindet sich in einem schönen Zweifamilienhaus und bietet ein komfortables und familienfreundliches Wohnkonzept.Betreten Sie den grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich im Erdgeschoss, der durch eine offene Küche ergänzt wird und direkten Zugang zum Garten bietet. Der ca. 100 m2 grosse Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es zum Spielen für Kinder oder für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.Im Obergeschoss erwarten Sie vier gemütliche Schlafzimmer, die ideal für eine wachsende Familie, Gäste und Homeoffice geeignet sind. Ein geräumiges Familienbad mit Badewanne bietet Komfort und Entspannung. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Keller und eine Waschküche, die von beiden Parteien des Zweifamilienhauses genutzt werden können.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Wohnzimmer mit offener Küche+ Sonniger und grosser Garten + 4 gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss+ Gäste-WC und Familienbadezimmer+ Garagenbox (für CHF 30'000.-)Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu entdecken!

Charmantes Studio mit separatem Schlafzimmer

Diese charmante Wohnung bietet ein warmes und einladendes Ambiente mit einem separaten Schlafzimmer, ideal für Ruhe und Entspannung.Das Herzstück dieses Studios ist das helle Wohn- und Esszimmer, das mit seinen grossen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und einen tollen Blick auf die Berge von Davos bietet. Hier können Sie sich zurücklehnen, entspannen und die spektakuläre Landschaft bewundern.Ein Highlight dieser Wohnung ist der geräumige Balkon, der den perfekten Ort bietet, um die frische Bergluft zu atmen und viele Sonnenstunden zu geniessen. Das separate Zimmer bietet Ihnen Privatsphäre und ist der ideale Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag in den Bündner Bergen.Die zentrale Lage des "Quellenhofs" ermöglicht es Ihnen alles was Davos zu bieten hat, bequem zu Fuss zu erreichen. Der Bahnhof Davos Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Jakobshornbahn, die Sie direkt zu den Skipisten bringt.Highlights- GEMÜTLICHES AMBIENTE- DACHGESCHOSS- SONNIGER BALKON MIT BERGSICHT- IM ZENTRUM- NÄHE JAKOBSHORNBAHN- ZWEITWOHNUNGAusstattungWohnen- helles Wohn- und Esszimmer- Bodenbelag: ParkettSchlafen- 1 Schlafzimmer - Bodenbelag: ParkettKüche- separate Küche- Kühlschrank mit Gefrierfach- Kochfeld - Backofen- Bodenbelag: PlattenNasszellen- 1 Bad/WC- Bodenbelag: PlattenZusätzliches- KellerParking- 1 Garagenplatz für CHF 35'000.-Zur Mitbenützung stehen zur Verfügung:- Lift - Waschküche - Hallenbad- Sauna

Einfamilienhaus an ruhiger Aussichtslage im Erstbezug

Einfamilienhaus an ruhiger Aussichtslage im ErstbezugDas im 2022/2023 auf der 435 m² grossen Parzelle Nr. 87 realisierte Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmer bietet auf 3 Etagen eine Nettowohnfläche von ca. 178 m² zuzüglich ca. 6.4 m² Technikraum, ca. 7.0 m² Kellerraum sowie die Doppelgarage mit ca. 32.5 m² Fläche. Der Holz- und Geräteschopf (Sitzplatz Dachgeschoss) misst ca. 5.3 m², die Aussenflächen bieten einen teilweise gedeckten Sitzplatz/Terrasse mit ca. 40 m² sowie zwei Balkone mit total ca. 11.0 m². Das Einfamilienhaus verfügt einen praktischen Personenlift über alle drei Geschosse.Der Innenausbau des Einfamilienhauses befindet sich aktuell noch im Rohbau. Geplant sind Bodenbeläge mit Feinsteinzeugplatten mit einer Oberfläche in Granitstruktur, Wandbeläge in den Nasszellen mit grossflächigen, weissen Feinsteinzeugfliesen. Die Oberflächen der Fronten und Sichtseiten der Küche weiss beschichtet, die Arbeitsplatte aus schwarzem Marmor. Die Einbaugeräte beinhalten ein Induktions-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, eine grosse Küchenspüle, Umluftbackofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Ein Waschturm mit Waschmaschine und Trockner wird in der Waschküche installiert. Selbstverständlich besteht zur Zeit noch die Möglichkeit, die Materialien für den Innenausbau selber auswählen zu können. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung findet über eine Niedertemparatur-Bodenheizung statt. Rückenschonendes Staubsaugen ist mit dem saugstarken Zentralstaubsauger ProfiVac 430 wireless ohne lästiges Kabel auf jedem Stockwerk möglich. Mühevolles Ziehen, Tragen und Umstecken des Staubsaugers entfällt. Es wird einfach ein handlicher, leichter und elastischer Saugschlauch in die Saugdose gesteckt. Klick! - Und der ProfiVac Zentralstaubsauger ist betriebsbereit. Im Ober- und Dachgeschoss ist jeweils eine Innensprechstelle vorhanden, um mit Personen vor der Haustüre zu kommunizieren respektive die Haustüre zu öffnen. Das Tor der Doppelgarage wird automatisch über einen Garagentorantrieb via einer Fernbedienung oder manuell bedient.Die erhöhte Lage der Immobilie gewährt eine unverbaubare Aussicht.Die Gemeinde Rongellen liegt inmitten der Viamala-Schlucht und ist geprägt durch diese. So liegt die Gemeinde auf der westlichen Talflanke, welche Richtung Scherakopf und Piz Beverin heraufragt. Die Gemeinde umfasst eine Fläche von 202 ha. Im Siedlungsgebiet ist das Gelände im Durchschnitt um etwa 15-20° geneigt und liegt zwischen 860 und 1?040 m ü. M. Die gegenüberliegende Talflanke ragt zur Muttner Höhi (2?002 m ü. M.) und dem Muttner Horn (2?400 m ü. M.) hoch. In der Viamala fliesst der Hinterrhein Richtung Thusis. Kinder besuchen den Kindergarten und die Schule von der 1. bis zur 6. Klasse in Andeer, Schüler der Oberstufe die Schule in Zillis. Der sichere Hin- und Rücktransport der Kinder ist mit einem Schulbus organisiert.Mit einem Gemeindesteuerfuss von 30% ist das finanzstarke Rongellen die steuergünstigste Gemeinde im Kanton Graubünden. Da Rongellen aktuell über einen Zweitwohnungsanteil von 8.33% besitzt, ist das Einfamilienhaus auch als Zweit- oder Ferienliegenschaft nutzbar. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie für Besichtigungen - nach einer Terminvereinbarung - gerne zur Verfügung.Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.