Villa buy: Canton Ticino

Elegante und moderne Neubauvilla / Villa elegante e moderna di nuova costruzione

In Davesco, an einer ruhigen und sonnigen Lage, entstehen in Kürze vier neue moderne Villen zum Verkauf. Die Lage spielt hier eine entscheidende Rolle, und M I R A hat sie optimal ausgewählt. Die Anlage liegt nur 6 km vom belebten Zentrum von Lugano entfernt. Die Gemeinde Davesco ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.Villa I ist wie folgt aufgeteilt: Im Eingangsgeschoss finden Sie eine moderne offene Küche, die Sie nach Ihren Wünschen auswählen können, einen großzügigen Wohnbereich und ein Gästebad. Die gedeckte Terrasse, die den Wohnraum erweitert, bietet einen entspannten Ort im Freien.Auf der ersten Etage befindet sich der private Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite und eine großzügige Terrasse mit Blick auf das Tal.Im Parterre gibt es ein zusätzliches Badezimmer, einen Hobbyraum, einen Keller, einen Technikraum und eine Garderobe. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool im Garten zu installieren.Zwei überdachte Parkplätze und ein Stellplatz sind im Preis inbegriffen.Da es sich um einen Neubau handelt, haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau der Villa ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu gestalten.Verkaufspreis: CHF 1.760.000,--. Erst- oder Zweitwohnsitz._____________________________A Davesco, in una posizione tranquilla e soleggiata, stanno per sorgere quattro nuove moderne ville in vendita. La posizione riveste qui un ruolo decisivo, e M I R A l'ha scelta in modo ottimale. Il complesso si trova a soli 6 km dal vivace centro di Lugano. Il comune di Davesco è ben collegato ai mezzi pubblici e offre tutti i comfort per la vita quotidiana.La Villa I è suddivisa come segue: Nel piano d'ingresso troverete una moderna cucina a vista, che potrete personalizzare secondo i vostri desideri, un ampio soggiorno e un bagno per gli ospiti. La terrazza coperta, che amplia lo spazio abitativo, offre un luogo rilassante all'aperto.Al primo piano si trova la zona notte privata, composta da tre spaziose camere da letto e due bagni. La camera principale dispone di un bagno en-suite e di una generosa terrazza con vista sulla valle.Nel piano terra, troverete un ulteriore bagno, una stanza hobby, una cantina, una sala tecnica e un guardaroba. È anche possibile installare una piscina in giardino.Due posti auto coperti e un posto auto scoperto sono inclusi nel prezzo.Essendo una nuova costruzione, avrete la possibilità di personalizzare gli interni della villa secondo i vostri gusti e preferenze.Prezzo di vendita: CHF 1.760.000,--. Residenza principale o secondaria.

DUE VILLETTE UNIFAMILIARI A POLLEGIO

DUE VILLETTE UNIFAMILIARI A POLLEGIONel comune di Pollegio, a pochi minuti dal centro di Biasca, vendiamo due belle e moderne villette unifamiliari indipendenti composte da 3.5 o 4.5 locali. Distribuite su tre livelli - piano giorno/giardino, piano notte e piano suite - le abitazioni vantano una superficie abitabile di circa ed oltre 160 mq ciascuna, con una superficie utile di circa ed oltre 200 mq. Inoltre, includono parcheggio coperto e due esterni e giardino di circa 120 mq. Le case si compongono di 3.5 locali (A) e 4.5 locali (B) dove al piano terreno troviamo la luminosa zona giorno con ampie vetrate che danno accesso al giardino pianeggiate e cintato, la cucina aperta completa di quanto necessario ed il servizio di cortesia. Al piano primo troviamo due/tre camere di cui due con balcone e la sala da bagno con finestra. Al piano secondo abbiamo una bellissima e grande camera suite di oltre 20 mq con servizio con doccia e terrazza di oltre 20 mq Gli interni sono sapientemente progettati per massimizzare l'esposizione solare, particolarmente nella zona living. I materiali e le finiture impiegati sono di qualità, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia nelle finiture che nella disposizione degli spazi interni. Caratteristiche principali: SUPERFICIE ABITABILE (SUL): ca. 160/210 mq SUPERFICIE UTILE (SUL): ca. 200/210 mq SUOPERFICIE GIARDINO: ca. 100/120 mqSUPERFICIE DEL TERRENO: 280 mqContattaci ora per ulteriori dettagli e per organizzare una gradita visita.

VILLETTA INDIPENDENTE A BIASCA

VILLETTA INDIPENDENTE NELLA PRESTIGIOSA ZONA "AI GROTTI" A BIASCAVivere in una splendida villetta indipendente, immersa nel fascino della rinomata zona "ai Grotti" a Biasca? Questa è la sua occasione! Situata in zona soleggiata e molto ricercata, questa proprietà unifamiliare di prossima edificazione offre ogni comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro di Biasca.Caratteristiche principali:- villetta indipendente di 2.5 locali su due livelli dal design moderno e funzionale,- piano terra: accogliente e luminoso con zona giorno, cucina attrezzata, servizio con doccia, locale lavanderia e cantina/ripostiglio,- uscita sul patio e il giardino, perfetti per momenti di relax e divertimento all'aria aperta.- piano superiore: tre camere da letto, di cui la padronale con servizio doccia en-suite e balcone, e altre due camere servite da un ulteriore bagno con doccia e finestra.- esterni: giardino, 2 parcheggi coperti e 1-2 posti auto scoperti per la massima comodità.- superficie abitabile di circa 160 mq, con una superficie utile di oltre 140 mq, garantendo spazi generosi e funzionali.- giardino di circa 120 mq, ideale per coltivare piante o creare uno spazio verde personalizzato.- posizione leggermente collinare, offrendo una vista panoramica e una esposizione soliva ottimale per godere appieno del sole.- materiali di qualità e possibilità di personalizzazione per rendere la sua casa unica e accogliente.Questa è un'opportunità imperdibile per realizzare il sogno di una casa su misura, in una delle zone più ambite di Biasca. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni. (rif. 563-A)

La vostra oasi di pace a pochi minuti dal centro!

La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dalla fermata dell'autobus. Costruita negli anni '75-'76, questa villa offre ampi spazi luminosi con un grande potenziale d'uso. Entrando dall'atrio, troverete un servizio ospiti e un vestibolo/ufficio, seguito da una spaziosa zona giorno con ampie vetrate, travi a vista e una balconata superiore. L'architettura molto ricercata della casa vi stupirà e regalerà una sensazione di ampiezza.La zona giorno è composta da tre spazi: zona pranzo, zona relax con camino e zona giorno con accesso al giardino e terrazza.Sullo stesso piano si trova la cucina recentemente ristrutturata. Al piano superiore sono situate tre camere da letto e un bagno principale con vasca. Dalla balconata si può ammirare il soggiorno e la vista aperta sulla vallata. Nel seminterrato, uscendo dalla zona giorno e scendendo le scale, si trova un ampio locale hobby, un servizio, la lavanderia e il locale tecnico. Il giardino al secondo livello offre ampi spazi e una bella piscina per godere delle giornate estive. Due posti auto coperti all'inizio del complesso di cinque case sono inclusi nella proprietà. Non perdete l'opportunità di scoprire questa splendida proprietà, situata a pochi minuti da Bioggio e Agno e dall'accesso autostradale.

Il fascino di una villa Liberty - Die Faszination der Jugendstilvilla

Amate la sfida di ridisegnare una villa dell'inizio del XX secolo con il vostro tocco personale e apprezzate i pavimenti in legno antico, gli eleganti soffitti in stucco, le altezze dei locali e la diversità degli ornamenti, allora dovreste dare un'occhiata più da vicino a questa proprietà. Alla proprietà completamente recintata si accede tramite il cancello elettrico per parcheggiare i vostri veicoli nel garage separato o nel piazzale in tutta sicurezza; oppure a piedi attraverso uno dei cancelli.Dall'ingresso coperto con il suo ampio terrazzo coperto si accede all'imponente vano scala, che si trova abbastanza centrale nell'edificio e collega tutti gli ambienti. Mentre al pianterreno la sala da pranzo e il soggiorno hanno ciascuno un piccolo balcone esposto a sud, la veranda riscaldata è accessibile attraverso il soggiorno come pure la biblioteca con il suo camino. Sul piano troviamo inoltre un spazioso bagno e la cucina separata.La scala elegantemente curva conduce al piano superiore, sul quale si trovano 3 ampie camere, una stanza più piccola e un'altro bagno. Tutte e tre le ampie camere usufruiscono dell'accesso diretto alle terrazza sul lato est oppure sul lato ovest.All'ultimo piano si trova un'ulteriore locale nella torretta e un servizio igienico, mentre il resto del piano è adibito a soffitta. La villa si completa con molto spazio al piano interrato, che presenta diversi locali che fungono da cantina, lavanderia, ripostiglio e locali tecnici. Convincetevi del potenziale di questa proprietà unica!Sie lieben die Herausforderung eine Villa aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts mit Ihrer persönlichen Note neuzugestalten und schätzen antike Holzböden, eleganten Deckenstuck, beeindruckende Raumhöhen und viele zierliche Ornamente, dann sollten Sie sich diese Liegenschaft genauer ansehen.Auf das vollständig umzäunte Grundstück gelangt man über das elektrische Tor um seine Fahrzeuge im separaten Garagenhaus oder dem Vorplatz abzustellen, oder zu Fuss durch eines der Tore.Vom gedeckten Eingang mit seiner grossen gedeckten Terrasse betritt man das imposante Treppenhaus, welches ziemlich zentral alle Räumlichkeiten erschliesst.Während auf dem Erdgeschoss sowohl das Esszimmer und das Wohnzimmer jeweils einen kleinen Balkon zur Südseite haben, ist die beheizte Veranda durch das Wohnzimmer sowie auch das Lesezimmer mit Kamin erschlossen. Zudem findet man eine grosszügige Nasszelle und die separate Küche auf dieser Ebene. Über die elegant geschwungene Treppe erreicht man das darüberliegende Stockwerk, in welchem 3 grosse Schlafzimmer sowie in kleineres Zimmer und eine weitere Nasszelle Platz finden. Alle drei grossen Zimmer bieten Zugang zur Ost- oder Westterasse. Im obersten Stockwerk findet ein Zimmer im Turm als auch eine Toilette Platz, während der restliche Raum als Estrich dient.Vervollständigt wird die Villa mit viel Platz im Kellergeschoss, das mehrere Räumlichkeiten aufweist, welche als Keller, Waschküche, Abstell- und Technikräume dienen.Überzeugen Sie sich vom Potenzial dieser Liegenschaft und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin!Amate la sfida di ridisegnare una villa dell'inizio del XX secolo con il vostro tocco personale e apprezzate i pavimenti in legno antico, gli eleganti soffitti in stucco, le altezze dei locali e la diversità degli ornamenti, allora dovreste dare un'occhiata più da vicino a questa proprietà. Alla proprietà completamente recintata si accede tramite il cancello elettrico per parcheggiare i vostri veicoli nel garage separato o nel piazzale in tutta sicurezza; oppure a piedi attraverso uno dei cancelli.Dall'ingresso coperto con il suo ampio terrazzo coperto si accede all'imponente vano scala, che si trova abbastanza centrale nell'edificio e collega tutti gli ambienti. Mentre al pianterreno la sala da pranzo e il soggiorno hanno ciascuno un piccolo balcone esposto a sud, la veranda riscaldata è accessibile attraverso il soggiorno come pure la biblioteca...

Bezaubernde Villa mit atemberaubender Aussicht

Diese Villa ist ein architektonisches Meisterwerk, das modernen Stil mit unvergleichlichem Komfort, grosszügigen Räumen und einem atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge verbindet.Schon beim Betreten des Haupteingangs im Untergeschoss, wo sich die bequemen Parkplätze befinden, beeindrucken der in den Fels gehauene Keller und der Technikraum.Im ersten Stock erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weitere Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.Auf der obersten Etage empfängt Sie ein heller und geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, dessen zwei grosse Fensterfronten atemberaubende Ausblicke bieten und eine einzigartige Atmosphäre von Ruhe und Schönheit schaffen.Vom Wohnbereich aus gelangt man in den wunderschönen Garten, der den idealen Platz für den Bau eines Swimmingpools bietet, um die sonnigen Tage und die herrlichen Sommertage in vollen Zügen geniessen zu können.Diese Villa bietet auch die Möglichkeit eines weiteren Anbaus, um den Raum perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen!Questa villa è un'opera d'arte architettonica che unisce stile moderno e comfort senza pari, offrendo spazi ampi e un' incredibile vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti.Dal momento in cui varcate la soglia principale, situata al piano inferiore, dove sono situati dei comodi posti auto, sarete immediatamente impressionati dalla cantina scavata nella roccia e dal locale tecnico.Salendo al primo piano, sarete accolti da due camere da letto, uno studio, e una lussuosa camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba, altri due servizi e una pratica lavanderia.Proseguendo al piano superiore, sarete accolti da una zona giorno luminosa e spaziosa, composta da una cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno, dove due ampie vetrate vi regaleranno panorami mozzafiato, che creano un'atmosfera unica di serenità e bellezza.Dalla zona giorno, accederete al meraviglioso giardino che offre lo spazio ideale per la costruzione di una piscina, per godere appieno dei giorni di sole e delle splendide giornate estive.Questa villa offre anche la possibilità di espandersi ulteriormente, consentendo di adattare perfettamente lo spazio alle vostre esigenze!-- Diese Villa ist ein architektonisches Meisterwerk, das modernen Stil mit unvergleichlichem Komfort, grosszügigen Räumen und einem atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge verbindet.Schon beim Betreten des Haupteingangs im Untergeschoss, wo sich die bequemen Parkplätze befinden, beeindrucken der in den Fels gehauene Keller und der Technikraum.Im ersten Stock erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weitere Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.Auf der obersten Etage empfängt Sie ein heller und geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, dessen zwei grosse Fensterfronten atemberaubende Ausblicke bieten und eine einzigartige Atmosphäre von Ruhe und Schönheit schaffen.Vom Wohnbereich aus gelangt man in den wunderschönen Garten, der den idealen Platz für den Bau eines Swimmingpools bietet, um die sonnigen Tage und die herrlichen Sommertage in vollen Zügen geniessen zu können.Diese Villa bietet auch die Möglichkeit eines weiteren Anbaus, um den Raum perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen!

Vasta proprietà con tante possibilità -Liegenschaft viel Möglichkeiten

Erstwohnsitz (Text Deutsch weiter unten) Residenza primariaNella bassa Vallemaggia si vende una splendida villa d'epoca interamente ristrutturata.La spaziosa proprietà è ideale per una grande famiglia e si suddivide su un totale di 4 livelli.Questo immobile unico convince per:- numerose camere, quasi tutte con bagno privato- stile d'epoca mantenuto- riscaldamento a termopompa e isolazione- pannelli fotovoltaici- tanti posteggi- giardino Siete interessati a sapere di più su questa proprietà? Non esitate a contattarmi oppure compilare il formulario con i vostri dati completi e vi fornisco ulteriori informazioni.Im unteren Maggiatal steht diese einzigartige renovierte Villa aus dem vergangenen Jahrhundert zum Verkauf.Die grosszügige Liegenschaft eignet sich idealerweise für eine grosse Familie und verteilt sich auf insgesamt 4 Stockwerke.Diese Immobilie überzeugt durch:- viele Zimmer, fast alle mit privatem Bad- antiker Stil erhalten- moderne Wärmepumpe und zeitgenössische Isolation- Solarzellen für eigenen Strom- viele Parkplätze- GartenSind Sie interessiert mehr über diese Villa zu erfahren? Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren oder das Formular mit Ihren vollständigen Angaben auszufüllen um mehr Informationen zu erhalten.Erstwohnsitz (Text Deutsch weiter unten) Residenza primariaNella bassa Vallemaggia si vende una splendida villa d'epoca interamente ristrutturata.La spaziosa proprietà è ideale per una grande famiglia e si suddivide su un totale di 4 livelli.Questo immobile unico convince per:- numerose camere, quasi tutte con bagno privato- stile d'epoca mantenuto- riscaldamento a termopompa e isolazione- pannelli fotovoltaici- tanti posteggi- giardino Siete interessati a sapere di più su questa proprietà? Non esitate a contattarmi oppure compilare il formulario con i vostri dati completi e vi fornisco ulteriori informazioni.Im unteren Maggiatal steht diese einzigartige renovierte Villa aus dem vergangenen Jahrhundert zum Verkauf.Die grosszügige Liegenschaft eignet sich idealerweise für eine grosse Familie und verteilt sich auf insgesamt 4 Stockwerke.Diese Immobilie überzeugt durch:- viele Zimmer, fast alle mit privatem Bad- antiker Stil erhalten- moderne Wärmepumpe und zeitgenössische Isolation- Solarzellen für eigenen Strom- viele Parkplätze- GartenSind Sie interessiert mehr über diese Villa zu erfahren? Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren oder das Formular mit Ihren vollständigen Angaben auszufüllen um mehr Informationen zu erhalten.

MODERNA VILLA CON PISCINA ESTERNA E VISTA APERTA

La proprieta situata in una posizione dominante e riservata a Lugano-Breganzona, e inserita in un contesto residenziale che gode di una bellissima vista aperta sul lago di Muzzano e sui dintorni. La vicinanza al centro di Lugano consente un comodo accesso a tutti i servizi.La villa, sviluppata su due piani, oltre al piano seminterrato con una superficie totale di 430 m2, presenta degli spazi abitativi molto ampie luminosi con finiture estremamente eleganti. Oltre all'ampia entrata con scala scenografica rivestita in onice, un tocco particolare viene aggiunto dalle luci pendenti posizionate ad arte in tutta la casa. Il giardino pianeggiante con area giochi per i bambini e la piscina esterna riscaldata, permettono all'utente di godere pienamente della propria residenza._______________________________________________________________________The property is situated in a dominant and reserved position in Lugano-Breganzona, in a residential area with beautiful open views over Lake Muzzano and the surrounding area. The proximity to the centre of Lugano allows easy access to all services.The villa, developed on two floors, in addition to the basement with a total area of 430 m2, presents very spacious and bright living spaces with extremely elegant finishes. In addition to the large entrance with scenic staircase covered with onyx, a special touch is added by the pendant lights artfully positioned throughout the house. The flat garden with children's play area and the heated outdoor swimming pool allow you to fully enjoy your residence.

Villa Morcote, view 180°vista lago, Piscina scaldata, camino, clim, 4 bedrooms, 2 bathrooms

Prix réduit: Villa Morcote, possible résidence secondaire, ou primaire, 290m2,(+ possibilité extension près de 100 m2). Terrain 738 m2, très belle vue imprenable à 180° sur Lac et Italie, piscine granit chauffée (thermopompe), Pergola, climatisation, cheminée, expo sud et ouest, voie privée ,Accès possible fauteuil roulant au 1er étage. Garage intérieur, et deux places extérieures,Grands volumes avec vue, 2 grandes chambres , et 2 plus petites, 2 Salles de bains,Accès déchèterie et bus à 1 minute, Accès escalier public lac à 2' , Grancia a 6', Lugano 12-15'. 1 parking intérieur, 2 places extérieures, Paradis sur Lac par toutes saisons... Villa de rêve que je vends avec regrets...

Villa a schiera in ottima posizione con tutte le comodità che offre la incantevole Morbio Inferiore.

Villa a schiera in ottima posizione con tutte le comodità che offre la incantevole Morbio Inferiore. Questa villa è in una posizione comoda, vicina a tutti i principali servizi di Morbio Inferiore ed a soli 100 metri dalle scuole.Ideale per famiglie che cercano grandi spazi o per chi cerca una casa in una zona molto tranquilla e ben servita.La posizione perfetta, molto tranquilla e riservata, Sono solo 4 ville a schiera ma non confinanti poiché ognuna e separata dal giardino completamente recintato e con siepi vaste ed alte e tutte con propia entrata privata, piazzale privato, doppia entrata e ampio box auto.La casa é composta di 3 locali si sviluppa su 3 livelli di 34mq cada uno, 2 livelli fuori terra, oltre ad un piano seminterrato con finestre e quindi luce naturale e arieggiata.Il piano terra troviamo 2 locali suddivisi nei 34 mq è interamente dedicato alla zona giorno composta da: ingresso, ampio soggiorno con cucina separata dalla zona living con camino a legna, disimpegno con guardaroba a muro e servizio per gli ospiti. Ampie vetrate conducono alla terrazza e al giardino privato dotato di un grande spazio coperto, zona bbq, privacy e con accesso diretto alla spaziosa autorimessa privata con doppio accesso.- Cucina completa - Salone/LivingIl primo piano troviamo 3 locali suddivisi nei 34 mq ospita la zona notte composta da 3 camere da letto e 2 bagni.La spaziosa camera matrimoniale con bagno in suite completo oltre avere accesso al ampio terrazzo/balcone con vista, oltre due ulteriori camere e un bagno completo. - 1 Camera matrimoniale con bagno in suite completo oltre avere accesso al ampio terrazzo/balcone con vista- 2 Camera da letto- 3 Camera da letto- 4 Bagno completoAl piano seminterrato troviamo 4 locali suddivisi nei 34 mq- 1 stanza che ad oggi e sempre stata zona ufficio, cinema room, secondo salone, camera ospiti ( si puo adibire a d ogni esigenza)- 2 zona lavanderia completa di tutto- 3 stanza che si puo adibire a proprie esigenze - 4 Bunker 1 spazioso box auto privato di 33 mq dove si possono parcheggiare 2/3 auto, oltre la comodità che si puo accedere direttamente alla casa dalla porta di sicurezza del garage. 1 Piazzale Privato di 45 mq dove poter usufruire di 2posti auto esterni o altro. 1 Giardino Privato di 136mq dotato di un grande spazio coperto dove troviamo un bel pergolato con grill e zona relax, ideale per pranzi e cene numerose all’aperto, zona bbq, privacy e con accesso diretto alla spaziosa autorimessa con doppio accesso. Oltre a Comproprietà coattiva in ragione di 2/16 sulla part. n. 1199, strada di 126 mq Questa villa è in una posizione comoda, vicina a tutti i principali servizi di Morbio Inferiore ed a soli 100 metri dalle scuole.Ideale per famiglie che cercano grandi spazi o per chi cerca una casa in una zona molto tranquilla e ben servita.La posizione perfetta, molto tranquilla e riservata, Sono solo 4 ville a schiera ma non confinanti poiché ognuna e separata dal giardino completamente recintato e con siepi vaste ed alte e tutte con propia entrata privata, piazzale privato, doppia entrata e ampio box auto.MISUREAbitazione: 222 mqGiardino: 136 mqAutorimessa: 33 mq Piazzale: 45 mqComproprietà coattiva in ragione di 2/16 sulla part. n. 1199, strada di 126 mq

Esclusiva villa a 2 Min. dalla scuola TASIS

Gentilino, Collina Doro.A pochi minuti dalla scuola americana TASIS , proponiamo questa splendida villa completamente arredata in affitto , che si estende su tre piani ed è stata completamente ristrutturata nel 205, utilizzando materiali di alta qualità per garantire un'elevata durabilità e un'estetica raffinata.Situata in una posizione privilegiata, offre un'ampia gamma di comfort e servizi per una vita di lusso.Al piano terra, accanto alla cucina abitabile e al giardino d'inverno, si trova una lussuosa piscina interna dotata di motore controcorrente, perfetta per rilassarsi e fare esercizio in qualsiasi momento dell'anno.Il giardino esterno di 400 mq offre uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti, con bellissima piscina esterna , una zona barbecue e una pergola per godersi il clima estivo.Salendo ai piani superiori tramite una comoda scala, si trovano cinque camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia o gli ospiti.Il riscaldamento e il raffreddamento tramite serpentine a terra assicurano un clima ottimale in ogni stagione.Inoltre, la proprietà sarà soggetta a lavori di miglioramento che comprendono un nuovo sistema di canalina per la piscina e un ascensore per tutti i piani.Ma le comodità non finiscono qui.Questa straordinaria dimora offre anche una zona palestra interna completa di attrezzi di ultima generazione. Gli amanti del fitness possono dedicarsi ai loro allenamenti in totale privacy e comfort, senza dover lasciare la propria residenza.Bellissimo roof top panoramico con predisposizione per una jacuzzi, in aggiunta agli ulteriori elementi di lusso e comfort.La villa include anche cinque posti auto, di cui uno in box e quattro all'aperto, di cui due sono coperti, garantendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti.Questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere in una residenza di prestigio, immersa in comfort e lusso, con una gamma completa di servizi e amenità per una vita di alto livello.La proprieta' puo' anche essere affittata con un contratto minimo di 1 anno a Chf 25.000 al mese piu' Chf 500 circa spese di consumo.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

Incantevole Villa con piscina e vista mozzafiato

Montagnola- Collina D'oro:POSSIBILE ACQUISTO COME CASA VACANZE.Benvenuti in questa straordinaria villa che incanta con la sua eleganza e la sua vista spettacolare sul lago. Situata in una delle zone più ambite del Ticino, a soli 5 minuti dalla prestigiosa scuola americana TASIS, questa proprietà di Mq 357 abitabili, offre un'esperienza di vita senza pari.La proprietà vanta l'uso di materiali e finiture di alto livello, così come i pavimenti in marmo, cucina aperta in stile moderno con elettrodomestici di ultima generazione della Gaggenau, l'impianto di domotica, oltre ad impianto di allarme, video sorveglianza e aria condizionata. E' cosi composta :PIANO TERRENO: Atrio dentrata, grande soggiorno-pranzo di 60 m2, cucina aperta, dispensa-lavanderia, camera-studio, bagno con doccia. Dal soggiorno e della cucina si accede alla terrazza dove si trovano la piscina esterna e sauna. PRIMO PIANO: Disimpegno, camera padronale con guardaroba e bagno adiacente con vasca e doccia, altri due camere da letto e un bagno con doccia.Da tutte le camere vi sono uscite sulla grande terrazza. SEMINTERRATO:Locale Cantina disponibile di 120mq.Qui sono posizionati i locali tecnici. Completano limmobile una piscina esterna, uno spazio verde e 3 posti auto esterni.La villa è situata in una posizione privilegiata, a breve distanza da ristoranti, negozi e attrazioni locali. La tranquillità della zona, unita alla vicinanza ai servizi, la rende la dimora perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con una vista mozzafiato e una gamma completa di comfort. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere una proprietà straordinaria in uno dei luoghi più affascinanti del Cantone.La proprieta' puo' anche essere affittata con un contratto minimo di 6 mesi a Chf 12.000 al mese piu' Chf 1000 circa spese di consumo dal 15 Giugno 2024Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la villa, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questa straordinaria dimora e di rispondere a tutte le vostre domande.Davide Croce+41.76.814.16.81 ( anche whatsapp ) davide@domusrealty.com

LUGANO-BREGANZONA Villa con piscina e vista aperta

A pochi minuti dal centro di Lugano proponiamo unaffascinante villa indipendente immersa nel verde con un meraviglioso giardino pianeggiante e una splendida piscina privata.La posizione è molto tranquilla e riservata, e gode di ampio soleggiamento su tutto l'arco della giornata, offrendo privacy e serenità.La villa è stata attentamente progettata e costruita nel 2004, con materiali di alta qualità, e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per intrattenere amici e familiari.La villa si compone di due livelli abitativi di 330 mq ed un livello interrato adibito a locali hobby e locali tecnici di servizio di ulteriori 115 mq.E cosi composta :Piano terreno: Atrio d'entrata, guardaroba, servizio ospiti, cucina attrezzata ,sala da pranzo con uscita sul portico-giardino, grande soggiorno con camino, angolo studio.Piano superiore: 4 camere letto (una padronale con bagno e terrazza, due camere con terrazza), 3 bagni , qui si trova luscita sul giardino con la piscina.Piano inferiore : Lavanderia, locale riscaldamento, servizio WC, 2 locali hobby, e cantina di mq 43.Giardino completamente piano, sistemato a tappeto verde con piante decorative.Da questo tramite una comoda scala si accede allaltro giardino con piscina.Garage per 2 auto, piazzale con 3 posteggi scoperti, con cancello elettrico.Le rifiniture ed i materiali utilizzati sono di alto standing, Il tipo di riscaldamento e a gas.Nelle immediate vicinanze si trovano la scuola dell'infanzia, le scuole elementari, ristoranti, ufficio postale e mezzi pubblici.Il giardino della villa è una vera e propria oasi di pace e tranquillità, con una varietà di alberi, piante e fiori, che creano un'atmosfera unica e rilassante. La piscina privata è il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e godersi il sole in totale privacy.Per entrambi sono in programma dei lavori di ristrutturazione, ma non ancora decisi.Questa villa è la soluzione perfetta per coloro che cercano un ambiente tranquillo e raffinato, circondati dalla bellezza della natura, senza dover rinunciare ai comfort della vita moderna. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà!

Residenza Agra, Collina d'oro, Villa A

Ad Agra, nel punto più alto di Collina d'oro, in una zona tranquilla e soleggiata sono disponibili le due ultime ville di un complesso di 8 case con giardino e vista aperta sulle montagne e sul lago di Lugano. Le due case, disposte entrambi su 3 livelli con una superficie abitabile di 190 mq + 45 mq di locali di servizio e due posteggi in autorimessa, si differenziano per la disposizione interna. Villa A3: la zona notte si trova all'ultimo piano ed è composta da 3 camere e 2 bagni su di una superficie di 100 mq, la zona giorno è composta da cucina, soggiorno, zona pranzo, studio, servizio ospiti e terrazza coperta su di una superficie di 90 mq a livello del giardino, parte del quale è stato predisposto per la piscina. La zona dei servizi, al piano inferiore, è composta da locale hobby, locale tecnico, atrio e servizio con doccia (su 40 mq) e si trova a livello dell'autorimessa. Villa A3: predisposizione piscina. Villa B2: possibilità di creare un secondo piccolo appartamento indipendente con giardino privato.1'300'000 chf casa allo stato grezzo120'000 chf rifiniture a scelta (cucina, bagni, pavimenti, porte)100'000 chf 2 posti auto in autorimessaPrezzo totale 1'820'000 chfTempo di consegna 4 mesi

Villa Unifamiliare-4.5 Locali-Piscina e Giardino

Nel comune di Cadro in zona residenziale proponiamo una splendida Villa di 4.5 locali con vista aperta sul golfo di Lugano in stile mediterraneo.La proprietà vanta 650 Mq cui di giardino privato pari a Mq 344 offrendo un'oasi di tranquillità e privacy grazie alla sua posizione.La piscina di mq 34 si affaccia sul giardino creando un'atmosfera unica e suggestiva tra interno ed esterno donando armonia a contatto con la natura.La zona giorno di carattere mediterraneo, i locali ampi e ariosi grazie alle bellissime vetrate affacciate sul giardino con vista panoramica regalano un'atmosfera accogliente e confortevole.Questo immobile rappresentando un ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente nel verde dove la privacy e la pace sono i protagonisti.Una strada privata a fondo chiuso ci conduce alla proprietà, la posizione dominante incluso il verde circostante concorrono rendendola unica e prestigiosa.Piano Seminterrato:1 Camera doppia;1 Camera singola;1 Locale lavanderia con uscita sul giardino;1 Bagno con doccia;1 Locale ad uso ufficio e/o camera di grandi dimensioni;1 Locale tecnico / lavanderia;1 Locale hobby;1 Cantina;Piano principale della casa:1 Bagno ospiti;1 Camera doppia;1 Camera principale con doppia entrata;1 Bagno con vasca;1 Cucina chiusa con doppia entrata/uscita;1 Salotto principale con camino e uscita sulla terrazza;1 Zona sala da pranzo con uscita sulla veranda;1 Zona veranda con seduta estiva coperta;Esterno:1 Garage auto per due posti;4 Posti auto esterni;1 Piscina riscaldata;1 Zona grill coperta;1 Giardino con una seduta in pietra;1 Cancello d'entrata non automatico;