Offices for rent: Leimbach AG

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190m², CHF 3,460.–
Rain 28, 5000 Aarau

Attraktive und vielseitige Büroräume/Praxisräume in Aarau: Ihr neuer idealer Arbeitsplatz

Charmante Büro-/Praxisräume in Aarau zur NachmieteSind Sie auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Büro oder Ihre Praxis?Wir haben genau das Richtige für Sie! Eine attraktive Immobilie in einem denkmalgeschützten Haus in Aarau steht ab sofort zur Nachmiete bereit. Perfekt geeignet für Praxen, Therapeuten oder kleine bis mittelständische Unternehmen. • Auf 190 m² bieten wir Ihnen fünf flexibel nutzbare Räume, zwei separate Eingänge für optimale Privatsphäre, eine voll ausgestattete Küche und zwei separate WC-Anlagen. Zudem gibt es genügend Stauraum dank eines Kellerraumes. • Die Immobilie wurde bereits für Psychotherapie, Coaching, Kurse und als Büroräumlichkeiten mit Kundenfrequenz genutzt, was ihre Vielseitigkeit und das Potenzial dieses Standortes unterstreicht. • Die Lage ist einfach unschlagbar: Ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen den Standort leicht erreichbar. Zudem befindet sich die Immobilie direkt neben der Hirslanden Klinik und in der Nähe von öffentlichen Parkplätzen. Geschäfte, Cafés und kulturelle Angebote in der Altstadt von Aarau sind nur wenige Gehminuten entfernt. • Die Räumlichkeiten strahlen eine besondere Atmosphäre aus, die das Wohlbefinden und die Kreativität Ihres Teams fördert. Zudem sorgen ruhige Nachbarn für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. • Die Unterstützung durch freundliche und entgegenkommende Vermieter gibt Ihnen die Sicherheit, die Sie für eine ungestörte Arbeit benötigen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren neuen Arbeitsplatz in einer der begehrtesten Lagen von Aarau zu finden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Gestaltung Ihrer neuen beruflichen Heimat zu unterstützen.

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4,830m², CHF 270.– / m²
Neumattstrasse 13, 5000 Aarau

Business-Standort Hang-AAR Komplex

Dienstleistungs- und Büroflächen | 3'800 m² | HANGAAR in AarauIn Aarau, im Herzen des stärksten wirtschaftlichen Zentrums der Schweiz, steht HANG-AAR. Das repräsentative, moderne Geschäftsgebäude an verkehrstechnisch zentraler Lage lässt keine Wünsche offen.Hier finden Büros und Dienstleister wie Ärzte, Physiotherapeuten, Kliniken, Ausstellungsflächen, Planer, Backofficebereiche, Anwälte und ähnliche Berufsvertreter idealen Bedingungen ihr Geschäft zu betreiben. Die hellen und modernen Flächen bieten Platz für grosszügige Gemeinschaften.In der repräsentativen, modernen Geschäftsliegenschaft HANG-AAR bietet insgesamt 15'000 m² Verkaufs- und Büroflächen. Drei grosszügige Treppenanlagen mit je einem rollstuhlgängigen Personen- und Warenlift erschliessen die frei unterteilbaren Flächen im langrechteckigen Gebäude (ca. 170 x 25 m).Die Fläche befindet sich im 2. OG und verfügt über 3'800 m² (gesamtes Geschoss).Zahlen und Fakten- Überdurchschnittlicher Gebäudestandard (Edelrohbau)- Strukturfassade mit grossflächigen Verglasungen- Heizung und Kühlung im Grundausbau enthalten- Lüftungsanlage mit 1,0- bis 1,5-fachem Luftwechsel- Elektroinstallationsverteilkasten EG/OG- Grundausbau OG mit Doppelböden- Flexible Raumplanung (Stützenraster 8,4 x 8,4 m)- Raumhöhe 3,30 m- ca. 195 Parkplätze im Untergeschoss- 39 Aussenparkplätze vor dem Gebäude- Veloabstellplätze 93 im Untergeschoss, 82 aussen