Commercial properties for sale: Palasuit (Liddes)

Au coeur de St-Maurice - Bureau de 7.5 pièces avec combles aménageables

Acor Immobilier vous propose en exclusivité un grand local commercial de 7.5 pièces au dernier étage. Ce dernier est composé: d'un grand hall d'entrée, six grandes pièces lumineuse, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'une grande salle de bain ainsi que deux balcons orientés au sud-ouest offrant une vue dégagée sur les montagnes, notamment, sur la Cime de l'Est.Idéalement implanté dans un quartier verdoyant et ensoleillé. Ce bien dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité. Les commerces tels que la Migros, Coop et les écoles se situent à deux pas. L'accès à l'autoroute A9 se trouve à moins de trois minutes en voiture et la gare CFF est accessible à 250 mètres. Cette dernière vous permettra de rejoindre la Gare de Martigny en moins de quinze minutes. Le local commercial nécessite des rénovations, des devis de travaux ont été réalisés.Les combles d'environ 100 m² sont également disponibles à la vente. Avantages:- Au coeur de St-Maurice- Proximité de la Gare CFF/entrée d'autoroute- Une magnifique vue dégagée A découvrir absolument !

Logement de groupe - Situation exceptionnelle à Zinal

Logement de groupe - Situation exceptionnelle à deux pas des remontées mécaniques et de toutes les commoditésSitué à l'extrémité sud du Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes, dans un site fabuleux au coeur de la Couronne Impériale, Zinal est l'un des villages les plus pittoresques, respirant le charme authentique des villages anniviards. Il bénéficie du spectaculaire domaine skiable de Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres). Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des autres stations de la vallée : Grimentz, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.En été, la vallée offre d'innombrables activités telles que la randonnée pédestre (320 km de sentiers !), 120 km de sentiers de vélo de montagne, la Via Ferrata, l'alpinisme (nombreux itinéraires célèbres), le parapente, les piscines communales, le wellness.., tout en admirant les sommets enneigés. Les nombreux et excellents restaurants de la vallée raviront les palais les plus exigeants. Le logement de groupe est isolé du trafic, en lisière de la forêt, à moins de 200 mètres du centre de Zinal et du départ du nouveau téléphérique Zinal-Sorebois-Espace Weisshorn. En raison de l'altitude de l'alpage de Sorebois (2100 à 2900 mètres) et son bon enneigement, l'ouverture du domaine skiable est garantie durant 5 mois. Description :Le logement de groupe est entièrement équipé pour les collectivités. Il comprend les locaux suivants : Rez • Salle à manger de 80 m² • Cuisine • Réserve • Economat • Salle de cours ou de jeux de 100 m². • L'équipement inclut le mobilier, la literie, les couverts et tout le matériel de cuisine nécessaire. 1er et second étages, partie logement comportant 119 lits • Deux ailes comprenant chacune 9 chambres à 6 lits et 1 chambre à 4 lits, • La section centrale comprend un appartement et deux studios (neufs, entièrement équipés) pour les responsables de groupe. • Installations sanitaires correspondantes (WC - lavabos - douches) et ski-rooms. • Les deux ailes peuvent être occupées par deux groupes distincts. Extérieur • Nombreuses places de parc sur le territoire de l'auberge. • Grande cour de 2000 m² en terre battue bordée de gazon • Vue panoramique sur les montagnes Entretien Ce bien a été entretenu de manière continue et a subi des rénovations importantes depuis sa construction, dont notamment : • 2019 : Remplacement fenêtres étage, nouveau lave-linge et séchoir • 2018 : Remplacement fenêtres rez • 2017 : Corridor - plafond, peinture, salle à manger - peinture, lampes • 2016 : Cuisine : braisière, piano, four, hotte, peinture • 2015 : Sol réfectoire • 2014 : Rénovation salle de jeux + tableau électrique • 2013 : Remplacement de tous les lits + nouveau paratonnerre • 2012 : Nouveau bâtiment de liaison avec deux studios, ski-rooms et économat • 2010 : Rénovation WC • 2009 : Placement armoires dans les chambres • 2008 : Place extérieure goudronnage, tous les rideaux • 2007 : Peintures diverses • 2006 : Révision citerne à mazout • 2005 : Nouvelle chaudière • 2004 : Alarme incendie complète • 1986 : Rénovation toiture Particularités • Situation exceptionnelle à deux pas des remontées mécaniques, de la piscine et du wellness et de tous les commerces. • Le Val d'Anniviers et plus particulièrement Grimentz-Zinal est une région qui a le vent en poupe, avec une augmentation de la fréquentation de plus de 30% depuis 2017. • La mise en service de la nouvelle télécabine - 10 places assises, débit de 1800...

Erhaltenswertes Rebhäuschen im sonnigen St. German

• Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Vorzüge der Liegenschaft • Eingebettet zwischen liebevoll gepflegten Reben und Gärten am Dorfrand von St. German • Die ruhige und sonnige Lage bietet eine hohe Erholungsqualität • Möglichkeit für ein gemütliches Sonnenplätzchen neben dem Haus ist gegeben • Optimale Anbindung an die örtliche Infrastruktur • Vielfältige Erholungsmöglichkeiten durch ein gut erschlossenes Wandernetz • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe • Nahe den grossen Zentren Visp und Brig Lage und ErreichbarkeitRaron befindet sich auf 638 m ü.M. unterhalb von Visp in der Talebene. Der alte, historische Dorfteil befindet sich auf der rechten Seite der Rhone, das heutige Dorf erstreckt sich aber auf beiden Seiten dieses Flusses. Das Rilkedorf ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto und mit dem öffentlichen Verkehr (SBB/RegionAlps) problemlos erreichbar. In Raron halten die Regionalzüge der Linie Brig–Sitten an Werktagen im Halbstundentakt. Somit ist Raron / St. German dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel einerseits und der direkten Strassenerschliessung andererseits ganzjährig sehr gut zu erreichen.Das Rebhäuschen befindet sich ca. 50 m oberhalb der Südstrasse von St. German und ist über einen schmalen, gepflasterten Weg sowie vom Ortskern her erreichbar. Beschrieb des Rebhauses in St. GermanDieses rustikale Rebhäuschen in der Schutz- und Freihaltezone von St. German darf nicht zu Wohnzwecken umgebaut werden. Das heisst, es wird keine Genehmigung erteilt, eine Küche und ein WC zu installieren. Unterhaltsarbeiten, die zur Erhaltung der Baute beitragen, sind erlaubt bzw. erwünscht. Es besteht die Möglichkeit, ein Sonnenplätzchen (ca. 19 m3) neben dem Haus einzurichten. Siehe auch Situatonsplan. Untergeschoss • Keller Erdgeschoss • Eingangsbereich • Zimmer • Kleiner Nebenraum Allgemein:Die Infrastruktur wie Strom, Wasser und die Kanalisation sind in der Nähe.Verkaufspreis: Fr. 39'000.-- für dieses zauberhafte RebhäuschenVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Café-restaurant "Les 3 Suisses"

Café-restaurant d'excellente renommée, avec sa clientèle d'habitués et de connaisseurs, a fermé en décembre dernier, il a été tenu par la même famille durant plusieurs générations. Il pourrait être exploité en l'état mais mériterait certaines améliorations.Il se situe au centre du village de Sensine en bordure de route cantonale reliant Conthey à Erde, à 7 minutes de la zone commerciale de Conthey et à 15 minutes de la ville de Sion. L'ensoleillement est optimal avec une jolie vue sur les Alpes valaisannes et la plaine du Rhône.Cet établissement est entièrement aménagé et équipé, il se compose comme suit : • partie café avec bar • salle élégante de 45 places assises • cuisine professionnelle • toilette • terrasse extérieure orientée plein sud pour 12 personnes • 5 chambres et 1 salle de bains au 1er étage • appartement de service de 4.5 pièces en duplex au 2ème étage • galetas aménageable dans les combles • sous-sol avec caves et locaux techniques • 12 places de parc extérieures Cette belle bâtisse offre donc un potentiel immense ainsi que de multiples possibilités d'utilisation et d'affectation. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace de travail exceptionnel !

Immeuble / lot de 3 appartements loués à Champzabé

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Lot de 3 appartements entièrement loués à vendre Ce lot se distingue par son calme puisque le bâtiment se situe au c?ur du vignoble, dans le petit village de Champzabé, juste au dessus de Noës. La ville de Sierre et son centre Manor ne se situe qu?à quelques minutes et la capitale Sion est atteinte en seulement 15 minutes. Cet immeuble jouit d'une magnifique vue à 170 degrés sur la plaine du Rhône et d'un ensoleillement favorable. De plus, ce bien se distingue par son accessibilité en toutes saisons et sa tranquillité car situé en marge d'une zone 30. Cet immeuble, partiellement rénové en 2017 et 2022, se présente ainsi : Appartement n° 1 : 3.5 pièces de 76 m2 au 1er étage avec une très belle hauteur de plafond - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour - Grand séjour avec poêle à bois - Salle d'eau avec grande baignoire, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une grande chambre parentale avec dressing - Une seconde chambre ou bureau avec velux - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus du prix de vente) - Une grande cave Appartement n° 2 : 2.5 pièces de 55 m2 au rez-inférieur - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour - Grand séjour avec poêle à bois et accès sur la terrasse plein sud - Salle d'eau avec douche, WC, lavabo - Une chambre - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus du prix de vente) - Une grande cave Appartement n° 3 : 2 pièces de 35 m2 au rez-inférieur - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour/salle à manger - Salle d'eau avec douche, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus du prix de vente) - Une grande cave Informations supplémentaires - Rendement locatif brut annuel : CHF 35'760.- - Potentiel d'augmentation du rendement locatif - Trois places de parc extérieures - Contrôle OIBT réalisé à la suite des travaux et valide - Fenêtres en PVC double vitrage - Système de chauffage par chaudière au gaz - Faibles charges annuelles L'immeuble est bien entretenu et dans un bon état. Aucun frais à prévoir à moyen terme. Les appartements sont actuellement tous loués avec des contrat de bail à durée indéterminée. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite sur place. Découvrez tous nos biens à vendre sur www.agence-phi.ch !