2 results - Multi-family residentials for sale: Municipality Val-de-Ruz

EN EXCLUSIVITÉ - Lot de 3 immeubles de rendement - 23 appartements

Ce magnifique lot de 3 immeubles idéalement situé au coeur du Val-de-Ruz offre beaucoup d'arguments pour les investisseurs à la recherche de biens de rendement. Ces 23 appartements et 33 places de parc (dont 27 dans un grand garage souterrain) jouissent d'une magnifique situation dans un environnement calme et familial avec vue sur la campagne. Très bien entretenus, les appartements possèdent tous un balcon ou une terrasse. Ecoles, transports et commerces à proximité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2056-21-1Dieses herrliche Grundstück mit 3 Gebäuden in idealer Lage im Herzen des Val-de-Ruz bietet viele Argumente für Investoren auf der Suche nach renditestarken Immobilien. Diese 23 Wohnungen und 33 Parkplätze (davon 27 in einer großen Tiefgarage) genießen eine wunderschöne Lage in einer ruhigen und familiären Umgebung mit Blick ins Grüne. Sehr gepflegt, die Wohnungen haben alle einen Balkon oder eine Terrasse. Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäfte in der Nähe.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2056-21-1This magnificent lot of 3 buildings ideally located in the heart of the Val-de-Ruz offers many arguments for investors looking for yield properties. These 23 flats and 33 parking spaces (including 27 in a large underground garage) enjoy a magnificent location in a quiet, family-oriented environment with a view over the countryside. Very well maintained, the flats all have a balcony or terrace. Schools, transport and shops nearby.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2056-21-1

Immeuble locatif de 3 appartements - Bon potentiel!

Situé le long de la route cantonale, cet immeuble locatif offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports publics. Il est composé de trois appartements, d'un garage, d'un atelier avec carnotzet, d'un grand jardin avec piscine extérieure chauffée et d'un pavillon de jardin. DISTRIBUTIONRez-de-chaussée : • Hall d'entrée de l'immeuble • Appartement de 4,5 pièces avec terrasse et accès direct au jardin. 1er étage : • Appartement de 4,5 pièces avec balcon (une rénovation complète est à prévoir). 2ème étage : • Appartement de 4,5 pièces rénové récemment (il y a environ 3 ans). Sous-sol (Rez-de-chaussée inférieur) : • Caves • Buanderie avec coin chauffage • Garage • Carnotzet et atelier Locaux annexes : • Grand jardin de 345 m² • Piscine extérieure chauffée avec pompe à chaleur • Pavillon de jardin • Garage Opportunité :Cet immeuble offre un grand potentiel pour un investisseur ou une famille souhaitant bénéficier de plusieurs logements dans un cadre agréable avec de nombreux équipements extérieurs. La proximité des transports publics et l'espace extérieur sont des atouts majeurs pour ce bien.

Historisches Mehrfamilienhaus mit Seeblick in Twann

Eingangs der malerischen Dorfgasse, auf der rechten Seite und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Twann entfernt, befindet sich dieses geschichtsträchtige und charaktervolle Wohnhaus. Twann – das idyllische Winzerdorf am Bielersee – besticht durch seine einzigartige Atmosphäre, umgeben von Reben, See und Jurahöhen.Die Liegenschaft wurde 1740 erbaut und 1965 umfassend restauriert. Sie ist im Bauinventar der Denkmalpflege als K-Objekt aufgeführt und gilt somit als schützenswertes Kulturgut. Dieses historische Haus bietet Liebhabern alter Bausubstanz und Handwerkstradition eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und mit einem behutsamen Renovationskonzept neu zum Leben zu erwecken.Die Wohnräume weisen einen gewissen Sanierungsbedarf auf – eine umfassende Modernisierung ist empfehlenswert, um heutigen Wohnkomfort zu schaffen und den Wert der Liegenschaft langfristig zu erhalten. Gleichzeitig eröffnet dies die Möglichkeit, das Haus mit Liebe zum Detail individuell zu gestalten und den unverwechselbaren historischen Charme zu bewahren. Das Dachgeschoss bietet genügend Raum um eine 4. Wohnung einzubauen oder als Duplex auszubauen.Besichtigung und Verkaufsdossier auf AnfrageRaumaufteilungErdgeschoss • Garage • Heizungsraum, Tankraum • Kellerabteile • Carnozet • Gartenvorraum • separates WC 1. Obergeschoss • Wohnzimmer • Küche • Schlafzimmer • Dusche/WC • grosse, teils gedeckte Terrasse 2. Obergeschoss • Wohnzimmer • Küche • Bad • separates WC • 2 Schlafzimmer 3. Obergeschoss • Wohnzimmer • Küche • Bad • separates WC • 2 Schlafzimmer • Terrasse Dachgeschoss • 2 Mansarden (eine mit Lavabo) • Dachboden Besonderheiten • Historisches Gebäude (Baujahr 1740) mit Denkmalwert • Zentrale, ruhige Lage in der Dorfgasse – Nähe Bahnhof und See • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten etc.) • Grosszügige Raumstruktur mit Ausbaupotenzial • Grosse Terrasse mit schöner Aussicht

La Chaux-de-Fonds: La Chaux-de-Fonds

Immeuble d'habitation: Il comprend un studio, deux appartements de 2 pièces et un appartement de 3 pièces.Ce bien immobilier est mis aux enchères. La valeur est estimée à Fr. 545'000.--, le prix d'adjudication pouvant toutefois être inférieur ou supérieur à ce montant selon les offres d'enchères.Toutes les autres informations relatives à cette vente aux enchères, notamment le lieu, la date, l'heure, les photos, les informations cadastrales, la publication officielle et parfois des estimations du marché concernant l'objet se trouvent dans l'ISV (Liste des ventes aux enchères) dans l'édition déjà disponible. Il contient plus de 100 autres biens immobiliers qui seront prochainement mis aux enchères. Édition de 22 francs/sans abonnement. Commandez maintenant l'ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) avec toutes les informations :http://www.isv-verlag.ch/derniere-edition Depuis 2012, le magazine de référence pour toutes les ventes aux enchères actuelles de toute la Suisse, contrôlé par la rédaction, très actuel et indépendant. Conseil : faire défiler jusqu'en bas, cliquer : « Tous les objets de ce vendeur ».

Immeuble résidentiel de 6 unités - objet de rendement moderne et attractif à La Neuveville

Immeuble résidentiel de 6 unités - objet de rendement moderne et attractif à La Neuveville À vendre : un bloc d'habitation moderne au Chemin de la Récille 19 comprenant trois appartements de 2,5 pièces et trois appartements de 3,5 pièces ainsi qu'un bureau séparé. Le profil actuel des locataires produit un rendement brut d'environ 4.01 %; grâce à un canon du droit de superficie bas et à des ajustements de loyer négociables, il existe un potentiel supplémentaire d'appréciation et de flux de trésorerie. Points forts • 6 unités d'habitation lumineuses • 3 × 2,5 p., env. 55 m² de surface habitable + 15 m² de loggia • 3 × 3,5 p., env. 70 m² de surface habitable + 15 m² de loggia • Bureau séparé dans l'immeuble - possible. • Canon du droit de superficie faible - base de coûts réduite à long terme • Ajustements de loyer possibles - potentiel immédiat pour les investisseurs • État soigné, accessibilité quasi sans obstacle • 2 places de garage (n° 6, 14) et 2 places extérieures (n° 1, 2) EmplacementLa Neuveville séduit par sa vieille ville médiévale directement au bord du lac de Bienne et par une riche histoire depuis 1312. Le bien se situe dans une zone 30 km/h à circulation réduite au Chemin de la Récille ; la rive du lac, le port et la gare sont accessibles en quelques minutes à pied - combinaison idéale entre tranquillité et accessibilité.Contactez-nous maintenant!Profitez de cette occasion rare d'acquérir un objet en droit de superficie à haut rendement dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous et fixez un rendez-vous de visite. La surface habitable nette La surface habitable nette totale de l'immeuble collectif s'élève à env. 550 m²(3 × 55 m² + 3 × 70 m²). De plus, env. 90 m² de surface de loggia sont à disposition(6 × 15 m²), pouvant être utilisées séparément.

Attraktives Renditeobjekt in La Neuveville - modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten

Attraktives Renditeobjekt in La Neuveville - modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten Wohnblock / Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten - attraktives Renditeobjekt in La NeuvevilleZum Verkauf steht ein moderner Wohnblock am Chemin de la Récille 19 mit drei 2.5-Zimmer- und drei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie einem separaten Büro. Der aktuelle Mieterspiegel ergibt eine Bruttorendite von ca. 4.01 %; dank niedrigem Baurechtszins und verhandelbaren Mietanpassungen besteht zusätzliches Potenzial für Wertsteigerung und Cashflow. Highlights • 6 helle Wohneinheiten • 3 × 2.5 Zi., ca. 55 m² Wohnfläche + 15 m² Loggia • 3 × 3.5 Zi., ca. 70 m² Wohnfläche + 15 m² Loggia • Separates Büro im Haus - möglich. • Niedriger Baurechtszins - langfristig geringe Kostenbasis • Mietanpassungen möglich - unmittelbares Upside für Investorinnen und Investoren • Gepflegter Zustand, barrierearme Erschliessung • 2 Garagenplätze (Nr. 6, 14) und 2 Aussenplätze (Nr. 1, 2) La Neuveville begeistert mit seiner mittelalterlichen Altstadt direkt am Bielersee und einer reichen Geschichte seit 1312 . Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten 30-er-Zone am Chemin de la Récille; Seeufer, Hafen und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar - ideale Kombination aus Ruhe und Anbindung . Kontaktieren Sie uns jetzt! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein renditestarkes Baurechtsobjekt in bester Lage zu erwerben. Kontaktieren sie uns und vereinbaren sie ein Besichtigungstermin. Nettowohnfläche Die gesamte Nettowohnfläche des Mehrfamilienhauses beläuft sich auf ca. 550 m²(3 × 55 m² + 3 × 70 m²). Zusätzlich stehen rund 90 m² Loggiafläche zur Verfügung (6 × 15 m²), die separat genutzt werden können.

Altstadtperle am Bielersee – Historisches Mehrfamilienhaus mit Charme

Entdecken Sie ein einzigartiges Stück Geschichte und eine seltene Investitionsmöglichkeit: Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit Ursprung um 1700 besticht durch seinen historischen Charakter, eine ruhige Altstadtlage und die Nähe zum Bielersee.Highlights der Liegenschaft: • Ursprungsbau um 1700, Anbauten 1780/90 & 1910, Renovation 1992/2016 • Drei Wohnungen für Eigennutzung oder Vermietung • Idyllischer Garten für Erholung mitten in der Altstadt • Schmucker 2-achsiger Putzbau mit geknicktem Satteldach und denkmalgerecht sanierter Fassade • Wohnlage an der grünen Grenze der unteren Altstadt, mit Teilblick auf Schloss und Altstadt • Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Ausstattung • Teilweise original erhaltene Bauelemente wie Balkenlagen, Gusseisengitter, Breittäfer und Biberschwanzziegel • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und See Die Lage überzeugt:Erlach liegt direkt am Bielersee und ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit mittelalterlichem Flair. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten am See, Weinbau-Tradition und eine attraktive Anbindung an Biel, Neuchâtel und Bern. Der Hafen, Badeplätze, die St. Petersinsel sowie ausgedehnte Wander- und Velowege befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Liebhaber historischer Architektur, Investoren oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Verbindung von Geschichte, Lage und Charme macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Angebot im Herzen des Seelands.VerkaufsdokumentationIm Inserat ist eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben hinterlegt. Gerne kann die pdf-Datei runtergeladen werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

Renditeobjekt mit 12 renovierten Einheiten

Das eindrucksvolle Mehrfamilienhaus an der Rue du Parc 83 in La Chaux-de-Fonds vereint urbanes Wohnen mit langfristigem Investitionspotenzial. In einem gepflegten Wohnquartier gelegen und Teil der bekannten Schachbrettstruktur dieser traditionsreichen Uhrenstadt, bietet die Liegenschaft zwölf hochwertig renovierte Einheiten - eine ideale Mischung aus stabiler Rendite und moderner Wohnqualität.Zwischen 2015 und 2021 wurde das Gebäude umfassend erneuert. Die Küchen und Bäder in den Etagenwohnungen wurden modernisiert, das Erdgeschoss sowie das vierte Obergeschoss einer Kernsanierung unterzogen. Insgesamt verteilen sich sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen, drei charaktervolle Lofts, zwei 3.0-Zimmer-Wohnung und ein 1 Zimmer-Büro auf fünf Geschosse. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig - ob zur klassischen Wohnvermietung, als Geschäftsräume oder Atelierflächen.Sämtliche Einheiten sind hell, gepflegt und verfügen über zeitgemässe Ausbauten wie Laminatböden, moderne Nasszellen mit Keramikplatten sowie Küchen mit Glaskeramikkochfeld und Granitabdeckung. Auch der grosse Balkon und der gemeinschaftlich genutzte Waschraum im Untergeschoss sorgen für funktionalen Komfort im Alltag. Ein Musikraum, ein Atelier und ein Garagenparkplatz im Keller ergänzen das Angebot.Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme beheizt und überzeugt durch ihre solide Bauweise. Die gut erreichbare Lage mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr unterstreicht die Attraktivität für Mieterinnen und Mieter aller Altersgruppen.Dank der durchdachten Sanierung, der breiten Mieterstruktur und der gefragten Lage in einer dynamischen Stadt bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Investoren, die auf ein nachhaltiges, gepflegtes Anlageobjekt setzen möchten.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Maison d'architecte Minergie avec appartement indépendant

Maison d’architecte contemporaine avec appartement indépendant et jardin arborisé.Au coeur d’un environnement paisible, cette maison d’architecte d'environ 340 m² séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et son atmosphère harmonieuse.L’espace maison d'environ 160 m2 s’organise autour d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, invitant à la détente et au partage. Les 6 chambres réparties sur deux étages offrent une grande liberté d’aménagement, idéale pour une famille, un espace professionnel ou un projet mixte.Un appartement de 3,5 pièces en duplex indépendant d’environ 80 m2 complète la propriété. Il représente une belle opportunité de rendement ou la possibilité de le relier aisément à la maison principale pour agrandir les espaces selon vos envies.Le regard s’ouvre sur un superbe jardin arborisé, pensé comme un lieu de calme et d’inspiration. À quelques pas, l’Areuse et ses sentiers de balade offrent un décor naturel rare.Construite avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie du label Minergie, d’une pompe à chaleur avec sonde géothermique et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, garantissant confort et performance énergétique.Un bien unique et modulable, parfait pour des projets variés, entre élégance, nature et modernité.Venez découvrir cette maison d’exception, un lieu inspirant prêt à accueillir votre prochain chapitre.Contactez nous : +41 21 544 15 64 / Rafael Marialves +41 79 638 77 86

2 historische, direkt nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser mit Charme in Erlach

Entdecken Sie diese einzigartigen historischen Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1820 im malerischen Erlach. Grosse Teile der Gebäude wurden von 2012 bis 2025 immer wieder renoviert und vereint historischen Charme mit modernem Komfort auf 880 m² Wohnfläche.Das Anwesen bietet: • Grosszügige Raumaufteilung: 4 Stockwerke mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Historischer Charakter: Authentische Details wie Holzböden und charakteristische Dachschrägen • Moderne Ausstattung: Renovierte Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Terrasse mit Aussicht: Schöne Aussenterrasse mit Metallgeländer und Platz für Gartenmöbel • Garage und Parkplätze: Eigene, kleine Garage (freistehende Holzkontruktion) sowie zusätzliche Parkplätze auf dem Grundstück • Garten: Gepflegter Aussenbereich mit Kopfsteinpflasterweg und ruhig gelegene gepflegte Grünflächen im Innenhof Lage und Umgebung: Das Anwesen befindet sich in sonniger Lage direkt im Zentrum von Erlach, nur wenige Gehminuten vom See entfernt. In einem der Häuser befindet sich ein Café. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, während sich Silvia's Kiosk nur 2 Gehminuten entfernt befindet. Die Drogerie Victus ist in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar, und für Familien liegt die Primarschule Märit nur 4 Gehminuten entfernt. Der Fährterminal Erlach ist in 8 Minuten zu Fuss erreichbar.Diese besonderen Grundstücke eignen sich perfekt als Mehrgenerationenhaus, für Investoren oder als einzigartiges Wohnprojekt. Die Kombination aus historischem Ambiente, moderner Ausstattung und der traumhaften Lage am Bielersee macht dieses Objekt zu einer seltenen Erwerbsgelegenheit. Haustiere sind willkommen.

Charmant immeuble familial de 3 appartements

Charmant immeuble mitoyen dans les quartiers Nord de la métropole horlogère ! Composé de trois appartements (studio, 2.5 pièces, 4.5 pièces) et d'un garage, il offre également une terrasse superbement exposée. Immeuble familial par excellence ou opportunité de devenir propriétaire tout en profitant de rentrées locatives ou pour réunir vie de famille et activité professionnelle, ce bien offre polyvalence et quiétude à proximité de toutes les commodités. Une exclusivité Apache Immobilier Sàrl !

La Chaux-de-Fonds: La Chaux-de-Fonds

Immeuble d'habitation/commercial comprend un bar à café, seize studios et un appartement de 5.5 pièces.Ce bien immobilier est mis aux enchères. La valeur est estimée à Fr. 1'586'000.--, le prix d'adjudication pouvant toutefois être inférieur ou supérieur à ce montant selon les offres d'enchères.Toutes les autres informations relatives à cette vente aux enchères, notamment le lieu, la date, l'heure, les photos, les informations cadastrales, la publication officielle et parfois des estimations du marché concernant l'objet, sont disponibles dans l'ISV (Liste des ventes aux enchères) dans son édition du 23 septembre 3725. On y trouve plus de 100 autres biens immobiliers qui seront prochainement mis aux enchères. Edition Fr. 22.--/sans abonnement.Commandez dès maintenant la ISV (Liste des ventes aux enchères) avec toutes les informations: isv-verlag.ch/frDepuis 3712, le magazine de référence pour toutes les ventes aux enchères actuelles de toute la Suisse, contrôlé par la rédaction, à la pointe de l'actualité et indépendant.Faites défiler vers le bas jusqu'à: «Tous les objets de cet annonceur», puis cliquer.

Maison de trois appartements avec terrain constructible

Située au sein de la commune neuchâteloise de la Grande-Béroche, à Bevaix, cette belle maison de trois appartements offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Construite en 1954 sur une parcelle de 501 m², la maison est répartie sur deux niveaux. Bien qu'habitable en l'état, des travaux de rénovations sont à prévoir tels que l'isolation des façades et de la toiture, la réfection et mise aux normes des balcons ainsi qu'un rafraîchissement général des appartements. Les logements sont actuellement libres de bail, ce qui facilitera la planification des rénovations.Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée principale, une pièce indépendante pouvant être utilisée comme bureau, deux caves, un réduit, une buanderie, les locaux techniques ainsi qu'un appartement de 2.5 pièces rénové en 2000 d'une surface de 55 m² avec terrasse et jardin.Le premier étage occupe un logement de 3.5 pièces (rénové en 2010) ainsi qu'un appartement de 2.5 pièces (rénové en 2020) de 73 m² chacun, avec balcon.Les combles, accessibles par un escalier escamotable, peuvent être utilisés comme espace de rangement supplémentaire.Deux garages ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien. Les visites pourront stationner sur des places de parc publiques situées à proximité de la maison.Le terrain attenant, d-une superficie de 497 m², sera situé en zone d-habitation de faible densité avec un indice d-occupation du sol de 0.30 (selon le nouveau PAL en cours de révision) et offre un potentiel de développement intéressant, permettant la construction d-une villa individuelle ou de deux villas mitoyennes, sous réserve de l-obtention du permis de construire.Ces parcelles représentent l'opportunité rare de concrétiser un projet familial, dans une région prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes de communication.Ces biens vous intéressent ? Contactez-nous !

6 Mehrfamilienhäuser an ruhiger Lage in Le Locle zu verkaufen!

Wir verkaufen per sofort die attraktiven Mehrfamilienhäuser an der Route du Raya 3,5,7,9,10 und 12. Diese schöne Rendite Objekte entsprechen den aktuellen Standard. Die Häuser sind gepflegt und ständig modernisiert und saniert worden. Mehrere Wohnungen wurden sogar totalsaniert. Ausser den 42 Wohnungen gibt es noch 6 Garagenboxen.Nehmen Sie sich die Zeit die attraktive Kaufmöglichkeit durchzustudieren.Wir stehen wir einen Besichtigungstermin sehr gerne zu Verfügung.

Immeuble de rendement au centre - 100% loué

L'immeuble est idéalement situé en plein centre du Locle, à l'angle de la rue Henry-Grandjean et de la rue de France, dans un environnement urbain dynamique, proche des commodités, des transports publics et des commerces.Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville du Locle représente un excellent compromis entre calme résidentiel et vie citadine.Cet immeuble de caractère offre une belle opportunité d'investissement.Construit au début des années 1900, il se distingue par sa façade élégante ornée de moulures, son ascenseur, ses places de parc extérieures et son bon état général.À affectation mixte, l'immeuble est entièrement loué et se compose ainsi :o 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, dont l'un est loué à un institutionnel dans le cadre d'un bail de 99 ans courant jusqu'en 2072.o 8 appartements répartis sur les étages, dont certains ont été rénovés récemment.o 6 places de parc extérieures.Chauffage central au gaz, avec possibilité de raccordement immédiat au chauffage à distance.État locatif annuel : CHF 147'525.- (rendement de 5,7%)L'immeuble dégage ainsi un revenu locatif solide et stable, porté par une occupation complète, avec des locataires en place depuis plusieurs dizaines d'années pour certains.Ce bien représente une valeur patrimoniale certaine, avec encore un potentiel d'évolution à moyen terme.

Bâtisse du 19ème de 3 appartements

Le Locle est une ville et une commune suisse du canton de Neuchâtel, située dans la « région Montagnes ». Inscrite depuis 2009 au patrimoine mondiale pour son « Urbanisme horloger » la Mère Commune des Montagnes est la 2ème ville industrielle du canton de Neuchâtel. Le Locle comprend toutes les commodités à proximités tels que commerces, écoles, transports, gare, bibliothèque, ludothèque, cinéma, musées, salle de spectacle, piscine, patinoire et bien d'autres encore.Cette bâtisse du 19ème siècle a été érigée sur une belle parcelle de plus de 1'800 m2 et jouit de très agréables alentours arborés. Très bien entretenue, cette maison locative a bénéficié de nombreux travaux au fil des années. Ainsi, la chaudière à gaz a été installée en 2017 et l'appartement du rez-de-chaussée a été rénové entièrement en 2020, incluant la pose de fenêtres double vitrage et la suppression des radiateurs au profit d'un chauffage au sol.Côté typologie, l'appartement du rez-de-chaussée est composé de 2 grandes chambres à coucher et d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et accès à un extérieur privatif. Deux salles d'eau complètent cet appartement moderne. Ce lot est actuellement loué. Le plus grand logement, en duplex, occupe le 1er étage et une partie des combles. Il jouit d'une vaste terrasse dallée agrémentée d'un puits. Créé en 1987, il est actuellement habité par les propriétaires. Composé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et cheminée de salon, il est complété par 4 chambres à coucher dont deux jouissent d'une salle d'eau privative. Une 3ème salle de bain / WC complète l'habitation. Enfin, niché sous le toit, se trouve encore un chaleureux appartement de 2.5 pièces, également loué. D'une surface particulièrement généreuse, c'est un appartement confortable qui profite d'une grande cuisine habitable, d'une belle chambre à coucher, d'une spacieuse salle de bain avec raccord pour lave-linge et d'un salon séparé. En bonus, une petite chambre ou espace bureau est accessible par une ouverture voûtée depuis le salon.

Immeuble locatif au coeur de St-Imier

Vimova a le plaisir de vous offrir en exclusivité la possibilité d'acquérir un immeuble locatif sis Rue Baptiste-Savoye 51 (ci-après « l'Immeuble »), dans la commune de St-Imier.Ce bâtiment est constitué de 8 appartements, d'un local commercial, d'un garage et de 6 places de parc extérieures.Situé au centre-ville, ce bien, construit en 1947, représente une belle opportunité de se positionner sur un bâtiment de rendement possédant une intéressante réserve locative.Pour toute visite ou question, contactez M. Christophe Ayer :Christophe AYER+ 41 79 463 61 06christophe.ayer@vimova.ch

Immeuble mixte - Rendement net de 6 %, locataires en place

Située au coeur de La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger, l'Immeuble bénéficie d'une emplacement central et pratique. • Transports :La gare CFF de La Chaux-de-Fonds se trouve à seulement quelques minutes à pied, offrant des liaisons directes vers Neuchâtel, Bienne et Lausanne. Des arrêts de bus se situent également à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans la ville et la région. • Commerces et services :De nombreux commerces, restaurants, banques et services administratifs se trouvent à quelques pas. Le centre-ville, avec ses rues commerçantes, ses cafés et ses marchés, est accessible en moins de 5 minutes à pied. • Éducation et culture :Plusieurs établissements scolaires (écoles primaires, secondaires et gymnases) sont facilement accessibles. La ville propose aussi une offre culturelle riche avec le Musée international d'horlogerie, le théâtre et divers centres culturels à proximité. • Qualité de vie :L'adresse combine la vitalité d'un centre urbain avec la proximité des espaces verts et des montagnes environnantes, permettant un accès rapide aux activités de plein air (randonnée, VTT, ski). Immeuble de rendement mixte de 6% situé dans une zone attractive avec un taux d'occupation de 100%.Cet immeuble dispose de 2 locaux commerciaux et de 4 appartements (2 appartements 2 pièces et 2 appartements 3 pièces)Il se distribue sur 6 niveaux avec combles et sous-sol. Possibilité d'aménager les combles. Le chauffage à distance sera disponible en 2028 avec possibilité de s'y raccorder.Dossier complet disponible sur demande.Im Herzen von La Chaux-de-Fonds, einer Stadt, die aufgrund ihres Uhrenurbanismus zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, profitiert das Gebäude von einer zentralen und praktischen Lage. • Verkehrsmittel:Der SBB-Bahnhof von La Chaux-de-Fonds ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Neuchâtel, Biel und Lausanne. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und erleichtern das Reisen in der Stadt und der Region. • Geschäfte und Dienstleistungen:Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Banken und Verwaltungsstellen sind nur wenige Schritte entfernt. Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsstraßen, Cafés und Märkten ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. • Bildung und Kultur:Mehrere Bildungseinrichtungen (Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasien) sind leicht erreichbar. Die Stadt bietet auch ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit dem Internationalen Uhrenmuseum, dem Theater und verschiedenen Kulturzentren in der Nähe. • Lebensqualität:Die Adresse verbindet die Vitalität eines urbanen Zentrums mit der Nähe zu Grünflächen und den umliegenden Bergen, was einen schnellen Zugang zu Outdoor-Aktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Skifahren) ermöglicht. Gebäude mit einer gemischten Rendite von 6% in einer attraktiven Gegend mit einer Belegungsrate von 100%.Dieses Gebäude verfügt über 2 Geschäftsräume und 4 Wohnungen (2 Zweizimmerwohnungen und 2 Dreizimmerwohnungen)Es verteilt sich auf 6 Ebenen mit Dachboden und Untergeschoss. Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen. Fernwärme wird 2028 verfügbar sein mit der Möglichkeit, sich daran anzuschließen.Vollständiges Dossier auf Anfrage erhältlich.Located in the heart of La Chaux-de-Fonds, a city listed as a UNESCO World Heritage Site for its watchmaking urbanism, the Immeuble enjoys a convenient, central location. • Transportation :La Chaux-de-Fonds SBB station is...

Immeuble de rendement de 6 unités entièrement loué

Le Locle est une ville et une commune suisse du canton de Neuchâtel, située dans la « région Montagnes ». Inscrite depuis 2009 au patrimoine mondiale pour son « Urbanisme horloger » la Mère Commune des Montagnes est la 2ème ville industrielle du canton de Neuchâtel. Le Locle comprend toutes les commodités à proximités tels que commerces, écoles, transports, gare, bibliothèque, ludothèque, cinéma, musées, salle de spectacle, piscine, patinoire et bien d'autres encore.Bien situé, en centre-ville et proche de la gare, cet immeuble de caractère de 5 appartements + 1 garage offre une opportunité d'investissement intéressante.Construit en 1902, ce bâtiment possède un cachet certain avec parquets en chevrons et poutres apparentes. Les locataires bénéficient d'une surface verte et d'un carnotzet extérieur. Une buanderie commune et des caves sont également à disposition. Des rénovations pourraient être bienvenues en cas de départ de locataires afin d'actualiser les lieux.

Authentique demeure de caractère de 7 appartements

Le Landeron, c'est 4642 habitants qui vivent dans une atmosphère villageoise préservée au fil du temps, malgré une importante croissance démographique.La qualité de vie exceptionnelle de ses habitants est certainement l'un des atouts principaux du village. Crèche, écoles enfantine, primaire, secondaire, école de musique, centre scolaire et sportif abritant trois halles de gymnastique et une aula, terrains de football, bord du lac, plage, piscine en plein air, campings : tout est à disposition pour satisfaire les besoins les plus variés.Les férus d'architecture et d'histoire découvriront des bâtiments historiques remarquables, à commencer par le Vieux Bourg dans son ensemble. Pour les amateurs de nature, pourquoi ne pas flâner le long de la Thielle, se baigner dans le lac, se promener dans les forêts toutes proches... ?La vie culturelle et sportive n'est pas en reste avec plus de 30 sociétés et groupements locaux dynamiques. De multiples manifestations animent le village, la plus connue étant le plus grand marché d'antiquités de Suisse.Le Landeron est une cité prospère et en constant développement.Dans le charmant bourg du Landeron, cette bâtisse historique (la première du bourg qui fut construite !) possède un charme et une authenticité rares. Murs de pierres, poutres apparentes, alentours arborés, les lieux ne laissent pas le visiteur indifférent. Composée de 6 appartements (tous loués) et d'un logement propriétaire d'environ 380 m2 où le futur acquéreur pourra s'installer, elle présente une opportunité d'investissement unique en son genre. Les amateurs de belle architecture et d'Histoire sauront apprécier le caractère authentique de cette belle construction. Régulièrement entretenue, des investissements très importants ont été réalisés depuis 2012 avec notamment le remplacement des fenêtres (2012) et de la chaudière à mazout (2015). Les appartements ont également bénéficié de rénovations.Une visite sur place vous plongera dans une atmosphère hors du temps, dans une parenthèse forte d'émotions et de découvertes !

Opportunité rare : maison avec deux logements de charme

Deux appartements, une seule opportunité !Maison rénovée avec grand jardin, vue dégagée et matériaux de qualitéSituée dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023 séduira aussi bien les familles que les investisseurs. Elle se compose de deux superbes appartements, chacun offrant confort, luminosité et finitions modernes.Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement chaleureux avec une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière, où une cheminée élégante crée une ambiance conviviale. La cuisine moderne ravira les amateurs de design et de gastronomie. Cet espace donne accès à une belle terrasse et à un vaste jardin plat, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou simplement pour profiter de la nature. Trois belles chambres lumineuses et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne complètent ce logement avec élégance.À l’étage, un second appartement, tout aussi charmant, dispose de deux chambres à coucher, d’un agréable séjour avec une jolie terrasse, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Parfait pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou offrir un espace indépendant à un membre de la famille.La maison bénéficie d’une vue panoramique dégagée et a été rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, alliant confort moderne et sobriété élégante.Idéal pour :- Deux familles souhaitant vivre ensemble, tout en gardant leur indépendance- Une famille cherchant une plus grande flexibilité d’espace- Un investisseur à la recherche d’un bien avec un rendement locatif immédiatNe laissez pas passer cette opportunité rare ! Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette maison aux multiples atouts. Contactez-moi au +41 79 961 17 120 Vanessa Miserez