Multi-family residentials for sale: Unterstammheim

Bijou mit Potential an Top-Lage in Weiningen

Wir verkaufen mitten im Dorfzentrum ein wunderschönes Bijou.Insgesamt handelt es sich um 3 Grundstücke: • Gastro-Liegenschaft Linde (Badenerstrasse 2)Historisches Bijou mit verschiedenen Gasträumen, einem grossen Saal, Küche, Weinkeller, und diversen Nebenräumen • Nebengebäude (Badenerstrasse 4)Betriebsgebäude mit umfangreichen Kellerräumen, die auch unter das Nachbargrundstück reichen für Lager und Kühlung, Werkhallen im EG sowie einer 3.5 Zimmerwohnung im DG • Parkplätze Auf dem Grundstück befinden sich 9 Parkplätze Highlights: • hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit • Top-Lage, Kanton Zürich, hohe Kaufkraft • steuergünstig • umfangreiches Flächenangebot für unterschiedlichste Nutzung • Transaktion als Share Deal Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Geräumiges Zweifamilienhaus mit je 5.5 Zimmern in Embrach auf 457m2 Grundstücksfläche

Zum Verkauf stehen zwei grosszügige 5.5-Zimmer-Haushälften, jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 145m2 und einem Gesamtgrundstück von 457m2. Die Besonderheit dieser Liegenschaft liegt in den überdurchschnittlich grossen Zimmern sowie dem grosszügigen Aussenbereich, der viel Platz für Hobbys und Arbeit bietet. Beide Haushälften erstrecken sich über drei Wohngeschosse und verfügen über ein einladendes Cheminée sowie eine halboffene Küche. Jede Einheit ist mit einem Badezimmer und zwei Gäste-WCs im Erd- und Dachgeschoss ausgestattet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und das Untergeschoss ist durch eine separate Aussentreppe zugänglich, wobei je ein Gewölbekeller mit grosszügigen 40m2 zur Verfügung steht. Dieses besondere Objekt eignet sich optimal als Zweigenerationenhaus oder für eine Eigennutzung mit Teilvermietung. Es sollte berücksichtigt werden, dass eine Modernisierung notwendig ist.Besondere Merkmale:- Total ca. 390m2, pro Haushälfte ca. 145m2- Elektroheizung aus dem Jahr 2018- Küche (Eingang Zürcherstrasse) im Jahr 2018 renoviert- Dach isoliert und saniert im Jahr 2020- Pro Wohneinheit ein einladendes Cheminée- Überdurchschnittlich grosse Zimmer- Bodenbeläge: Teppich und Laminat, Bad und WC mit Platten- Je Waschmaschine und Tumbler im Gäste-WC im Erdgeschoss- Ca. 150m2 grosser Aussenbereich- Jeweils ein grosses EstrichabteilVerkaufspreis: CHF 1'450'000.-Weitere Eckdaten- Total 390m², pro Haushälfte 145m²- Baujahr 1838- Kataster 4355- Kubatur 1477m3- Grundbuch Blatt 1761- Total unterkellert- Zweifach verglaste Holzfenster mit Sprossen - Aluminiumfensterläden- Massivbauweise- Isoliertes Satteldach (2020)- Elektroheizung (2018)- Küche Hauseingang Zürcherstrasse aus dem Jahr 2018Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte jeweiligen Link kopieren: Virtuelle Tour Haushälfte Zürcherstrasse: https://my.matterport.com/show/?m=jKvNMQA4NuN Virtuelle Tour Haushälfte Langackerstrasse: https://my.matterport.com/show/?m=xEyPGL8ja6yWesentliche DistanzenKindergarten "Dorf" ca. 700mPrimarschule "Dorf" ca. 600mSekundarschule "Hungerbühl" ca. 1.2kmPost ca. 950mApotheke ca. 1.3kmEinkaufsmöglichkeiten: Migros und Coop ca. 1.5km, Aldi ca. 2.2kmBahnhof Embrach-Rorbas ca. 2.7km, S41 nach Winterthur ca. 24min, nach Bülach ca. 5minBushaltestelle "Zürcherstrasse" ca. 120m: Bus Nr. 520 Richtung Zürich Flughafen und Bahnhof Embrach, Bus Nr. 523 Richtung Oberembrach, DorfSchwimmbad "Badi Talegg" ca. 1.7kmAutobahnanschluss ca. 5.3kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

IHR SOLIDE RENDITE AN ZENTRALER LAGE

Die voll erschlossene 459m2-Parzelle von ebenem Terrain präsentiert sich ideal gelegen in Langnau am Albis; die viergeschossige Liegenschaft besteht aus einem Gewerbeanteil und drei vermieteten Wohneinheiten.Die optimal angebundene, zentral gelegene Parzelle bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit im florierenden Langnau am Albis. Sie haben hier die attraktive Chance, umgehend eine sichere Rendite zu erhalten oder ein den heutigen Gegebenheiten angepasstes Mehrfamilienhaus zu errichten.Ihre Homes and More Highlights:- zentrale und florierende Lage- sichere Rendite aus vollvermieteter Bestandesliegenschaft- Acht Aussenplätze verfügbarSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More, Ihr Immobilienvermittler mit dem WOW-Faktor!

Mehrfamilienhaus in Rifferswil

Grosse, schöne Scheune mit vier WohnungenIn der grossen Scheune mit einer schönen Hocheinfahrt wurden vor rund 35 Jahre vier Wohnungen eingebaut. Die grösste Wohnung (5.5-Zi.) hat den Charakter eines Reiheneinfamilienhauses und die kleinste ist als Loft in der Hocheinfahrt ausgebildet. Selbstredend für eine alte Scheune, bestehen neben den Wohnungen weitere Räume die als Lager, Garage oder Werkstatt genutzt werden können. Umgeben ist das Gebäude mit der Hofeinfahrt, Gärten, Autoabstellplätzen und einem Sitzplatz.Wohnungs- und Raumspiegel:Nr. 1001 1-Zimmer Loft Wohnung / BF 25.2m2 + Gallerie 22.3m2Nr. 1102 2.5-Zimmer Wohnung 1. OG / BF 52.8m2 + Abstellraum 39.6m2Nr. 1203 3.5-Zimmer Wohnung 2. OG / BF 109.6m2Nr. 1005 5.5-Zimmer Wohnung (Hausteil) / BF 110.3m2 + Gallerie 13.5m2Garage: 47.29m2Lagerraum: 46.62m2Das Gebäude ist in seiner Form Ortsbildprägend und unterliegt besonderen Vorgaben nach Art. 7 in der BZO der Gemeinde Rifferswil. Gemäss BZO sind unter dem grossen Dach aber Nutzungsänderungen und Umbauten möglich, soweit diese den Gesamtcharakter des Gebäudes nicht nachteilig verändern.Mindestverkaufspreis: CHF 1'550´000.-Angebotsverfahren:Werden bis zum 14. Juni 2024 mehrere Angebote eingereicht, so behält es sich die Verkäuferin vor, die Anbieter zu einer zweiten Angebotsrunde einzuladen.Die Wohnungen sind vermietet. Wir bitten Sie, die Privatsphäre unserer Mieter/- Innen zu respektieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie das Verkaufsdossier. Für weitere Auskünfte erreichen Sie uns unter jonentalstrasse6@gmx.chWir freuen uns auf Ihr Angebot!Makleranfragen werden nicht beantwortet.

attraktives Gewerbehaus mit 2 Wohnungen

In Wila an guter Lage verkaufen wir ein gepflegtes Wohn- und Gewerbegebäude mit zwei Wohnungen bestehend aus zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Unterkellerung auf einer Gesamtfläche von 1775 m². Brutto-Rendite: 4.84%-> Die neue PV-Anlage sowie eine Luftwärmepumpe zeugen von echter Nachhaltigkeit.Das Gewerbehaus verfügt über:UG • Lager • Spedition/Zentrallager mit Liftzugang • Aufenthaltsraum • Nebenräume, Garderoben Herren und Damen • Keller Schutzraum, Nebenräume zu den Wohnungen • Garage 2 PP zu den Wohnungen • Garage Gewerbe EG • Büro, 2 Büroräume, Korridor und WC mit Zugang in die Montage und Treppenhaus • Produktion zugänglich vom Treppenhaus und Materiallager • Materiallager, Tor, Zugang zu Montage und Produktion • weiteres Büro von Montage zugänglich • Montage mit grossem Tor, Nutzung Gartenbau • Garagenanbau, vermietet OG • 4.5-Zimmer Maisonettewohnung West, 121 m2 • 5.5-Zimmer Maisonettewohnung Süd/Ost 215 m2 DG • Büro, 2 Büroräume davon eine mit DU/WC und Teeküche • Vorraum zwischen Büro und Treppenhaus • Abstellraum, beidseitig des Büros in der Dachschräge • Lager in der Dachschräge vom Treppenhaus zugänglich Sehr zweckmässige Raumaufteilung mit individuellen Vermietungsmöglichkeiten über unterschiedliche Nutzflächen. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten!