Multi-family residentials for sale: Schmidigen-Mühleweg

10-Familienhaus mit Gewerbe

Ittigen3063 Ittigen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ittigen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 11'595 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.0% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.9% verändert (Kanton: +17.7%).ObjektbeschreibungBeim Objekt handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser an sehr zentraler Lage, Nähe Bahnhof Ittigen und Talgut-Zentrum mit je 5 Wohnungen und einer Tankstelle mit Werkstatt (abgegeben im Baurecht). Die Möglichkeit die 2 Mehrfamilienhäuser und das Baurecht einzeln zu kaufen besteht. Der Ertrag setzt sich aus dem Mietertrag und dem Baurechtszins zusammen. Genaue Details können nur an konkrete Interessenten und nach einer Besichtigung abgegeben werden. Die Häuser wurden laufend unterhalten. Die Wohnungen bestehen aus Korridor mit Einbauschränken, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, mehrheitlich in Parkett gehalten. Balkone auf der strassenabgewandten Seite, Garten. Renovierte Badezimmer mit Schiebetüre, Küchen mit Geschirrspüler und Granitabdeckung. 8 Wohnungen umfassend renoviert. Jede Wohnung verfügt über einen Keller und einen Estrich. Jedes Haus verfügt über eine Öl-Heizung (1999) mit Elektroboiler 800 lt und Kellertank 6'000 lt. Die Öl-Brenner wurden ersetzt.Die Elektroverteilung wurde mit den Wohnungssanierungen erneuert und befindet sich im Keller. Absicherung 13 Ampere. Das Walmdach wurde stets kontrolliert und unterhalten. Es handelt sich um ein Warmdach mit Ziegeleindeckung. Unterdach Schindelmantel.Übersicht Unterhalt und Renovationen - Objekte2022 umfassende Sanierung vier Wohnungen 2021 umfassende Sanierung zwei Wohnungen 2020 umfassende Sanierung Dachwohnung 103a2019 Ersatz Elektroverteilungen 2019 Einbau el. Garagentor 2018 umfassende Sanierung Dachwohnung 1032017 Ersatz Ölbrenner 103a2016 Erneuerung Kellerausgangstüre2013 Neue Waschmaschine und Tumbler 2012 Ersatz Storen und Fensterläden2011 Erneuerung Gartensitzplatz2004 Fensterersatz in Kunststoff Mit den Wohnungssanierungen wurden sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen erneuert, die Wohnungstüre durch brand- und einbruchsichere Türen ersetzt, Parkettboden verlegt und im kleinen Badezimmer eine Schiebetüre eingebaut. • 7 3-Zimmerwohnungen - 62 m2 • 1 2 1/2-Zimmerwohnung - 62 m2 1 4-Zimmer-Dachwohnung - 104 m2 1 3-Zimmer-Dachwohnung - 64 m21 Mansarde 1 Bastelraum 1 Doppelgarage5 Autoabstellplätze410 m2 Baurecht mit ehemaliger Werkstatt VerkaufsbedingungenDer Verkaufsrichtpreis für die Mehrfamilienhäuser und das Baurecht beträgt CHF 6'200'000.00, es wird grundsätzlich an den Meistbietenden verkauft. Der Mieterspiegel wird nur an konkrete Interessenten und nach Besichtigung abgegeben. Besichtigungen und Verhandlungen werden ausschliesslich über Immostalder GmbH geführt. Die Verkäuferschaft ist bereit, die Liegenschaften gesamt oder einzeln zu verkaufen. Sie entscheidet nach Erhalt der konkreten Angebote mit Finanzierungsbestätigung über das weitere Vorgehen. Die Handänderungs- und Notariatskosten sowie die Grundbuchgebühren gehen gemäss Praxis im Kanton Bern zu Lasten Käuferschaft. Der Übergang von Nutzen und Gefahren ist nach Vereinbarung möglich. Diese Verkaufsdokumentation darf nicht ohne ausdrückliche Zustimmung von Immostalder GmbH weitergegeben oder kopiert werden. Die enthaltenen Angaben sind weder für den Kaufvertrag noch für den Grundbucheintrag verbindlich.

RESERVIERT - Ein Schatz in Walliswil

Grossfamilien aufgepasst!Grosses Grundstück, grosse Wohnperle, grosse Garagen,- jetzt fehlen nur noch SIE!Dieses herrliche Schmuckstück hält viele Überraschungen für Sie bereit. Zwei Wohneinheiten laden Sie zum Geniessen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss werden Sie von einer gemütlichen 4.5-Zimmer-Wohnung begrüsst und im Obergeschoss erwartet Sie eine praktische, ebenfalls 4.5-Zimmer-Wohnoase mit Charme. Die praktischen Grundrisse der Wohneinheiten lassen viele Möglichkeiten der Gestaltung offen und bieten Ihnen vollste Flexibilität beim Einrichten.Der herrliche Aussenbereich mit buntem Garten und gemütlichen Sitzplätzen sowie der Balkon laden Sie dazu ein, die Natur zu geniessen und die Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.Dieses ImmoSky - Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung"+ Zwei Wohneinheiten mit separatem Zugang+ Neuwertige Wärmepumpe+ Neues, modernes Badezimmer+ Ausbaubarer Estrich+ Farbenfroher Garten+ Gemütliche Sitzplätze und gedeckter Balkon+ Naturgewölbekeller und vieles mehr ...Zur Liegenschaft gehören zwei Aussenparkplätze sowie das gegenüberliegende Garagengebäude, welches Platz für bis zu 6 Fahrzeuge bietet und mit einem riesigen Hobbyraum überzeugt, und das für zzgl. CHF 210'000.- das Angebot optimal ergänzt. Interessiert, diese Perle mit Charme und vielen Überraschungen näher kennenzulernen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Äs Huus us Gotthäufs Ziite - ou ideau für ganz moderni Wohnforme

Äs Huus us Gotthäufs-ZiiteSchon als man noch mit Pferd und Kutsche ins ferne Langnau reiste, stand die prächtige Liegenschaft an der Oberburgstrasse und hat in diesem Sinne bereits viel gesehen. Zusammen mit den beiden Nachbar-Gebäuden bildet sie ein eindrückliches, denkmalgeschütztes Ensemble und ist ein wertvoller Zeitzeuge vergangener Baukunst. Ideal für verschiedenschti u ganz moderni WohnformeAktuell stehen zwei Wohnungen, genauer gesagt eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 124 m² sowie eine 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 137 m² zur Verfügung. Grossfamilien oder alle jene, die gerne viel Raum für sich haben, können die insgesamt 261 m² problemlos und ohne grosse bauliche Massnahmen als Einfamilienhaus nutzen. Heute schliessen sich oft auch verschiedene Familien zu Wohngemeinschaften zusammen. Die Liegenschaft eignet sich auch bestens für gegenseitiges Kinderhüten, gemeinsames Kochen und trotzdem verfügt jede Partei über ihr eigenes Reich. Sollte die bestehende Wohnfläche nicht ausreichen, kann zusätzlich noch das Dachgeschoss ausgebaut werden. Die Dachbalken würden diesem Bereich einen ganz besonderen Charme verleihen. Inne jung blibeIn den letzten zehn Jahren wurde viel Geld und Herzblut in den Innenausbau der beiden Wohnungen investiert. Weder bei den Küchen noch bei den Badezimmern oder Bodenbelägen besteht zurzeit Handlungsbedarf. Solcher besteht eher bei der Gebäudehülle, welche einerseits etwas verwittert ist und anderseits auch energetisch Verbesserungspotenzial aufweist. Gut zu wissen ist hier, dass bei der Denkmalpflege und bei verschiedenen Förderprogrammen Unterstützungsbeiträge abgeholt werden können. Zudem dürfen die Investitionen vollumfänglich vom steuerbaren Einkommen abgezogen werden, wodurch massive Steuerersparnisse möglich sind. Aues wo'd bruchsch, nume e Steiwurf entfärntEine Busstation befindet sich gleich vor der Haustüre. Zum Bahnhof Steinhof, zu den Schulhäusern und zum Einkaufen sind es auch nur ein paar Schritte. An der Oberburgstrasse 26 kann somit perfekt von der städtischen Infrastruktur profitiert werden. Dr Gwunger gweckt?Gerne können Sie bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen verlangen. Besichtigungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

Verkauft – MFH Zentrumsnah, ruhige Lage, sonnig

Gesamte LiegenschaftEGGrosszügige ETW mit Galerie und 1 Studio separat dazuBGF zusammen 141 m2 + Galerie 16 m2 undSitzplatz inklusive Garten 240 m21. OGETW, 4.5 Zimmer BGF 98m2 + Balkon 18.5 m22. OG/DG, ETW 4.5 Zimmer BGF 104 m2 + Balkon 5.6 m2 Kauf gesamte Liegenschaft Inklusive 2 Garagenparkplätze + 5 Autoabstell-P-

Immeuble de rendement centre village

Immeuble de rendement mixte, bien situé en zone mixte d'habitation et activités HADirectement à l'entrée du village sur l'axe principal et proche de toutes commoditésBâtiment en bordure de rivière et libre de recensement architectural et se compose comme suit :1 restaurant en activité (fond de commerce non compris à discuter)2 locaux commerciaux5 logements1 garage1 entrepôt5 places de parcsConstruction massive traditionnelle vers 1900, maçonnerie simpleToiture 2 pans avec lucarnes, charpente bois, couverture Eternit ondulées, ferblanterie galvaniséeFaçades crépis + peinture + Eternit partie NordFenêtres en bois peintesFenêtres en PVC dans le 5,5 piècesChaudière à mazout 2016 avec boiler, rénové en 2019L'état général du bâtiment est bon à moyen, entretien régulierCouverture du sol : parcelle 1126 m²Bâtiment : 647 m²Revêtement dur : 361 m²Verte jardin : 96 m²Verte autre : 22 m²Sous-sol: caves, rangements, bureau, cave voutéeRez-de-chaussée: Cuisine professionnelleRestaurant 35 placesSalle à manger 35 placesPetite salle 12 placesGrande salle 60 placesTerrasse 45 placesWC Homme-FemmeBuanderie du restaurantEntrepôt avec chambre froideCour intérieure1er étage:Appartement 2,5 pièces, cheminée et terrasseAppartement du tenancier 5,5 pièces, cheminée et terrasseBuanderie des locataires2ème étage:Appartement 2,5 pièces, cheminée et balconAppartement 2,5 pièces, cheminée et balcon3ème étage:Appartement sous-toit de 3,5 piècesGaletas dans le comble est du bâtiment