Rustic house buy: Region Trapani

Freistehendes Haus Pallanza

Wir bieten zum Verkauf in Pallanza ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in dominanter Lage mit Blick auf Verbania und den See.Dieses freistehende Haus in Pallanza befindet sich im Ortsteil Madonna di Campagna, an der am besten exponierten Hanglage von Monterosso. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und genießt zu jeder Tageszeit wunderbares natürliches Licht.Das Zentrum von Verbania ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, und das Seeufer von Pallanza kann in einem angenehmen Spaziergang von weniger als 2 km erreicht werden.Das Gebäude stammt aus den 1960er Jahren und ist renovierungsbedürftig. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 110 Quadratmetern.Das Haus ist hauptsächlich im Hochparterre untergebracht, wo sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Terrasse befinden.Das untere Stockwerk beherbergt einen etwa 30 Quadratmeter großen, teilweise unterirdischen Keller mit einer Höhe von etwa 2 Metern.Zum Anwesen gehören auch ein kleiner Hühnerstall, ein Parkplatz und ein großer, teilweise ebener Privatgarten.Das Haus erfordert sowohl gewöhnliche als auch außergewöhnliche Instandhaltungsarbeiten mit der Möglichkeit, das Gesamtvolumen um 20% zu erhöhen.

Wohlfühldomizil mit direktem Seeanstoss

Willkommen zur Villa la Colmegnina, einem Anwesen, welches in dieser Art nur mehr sehr selten zum Kauf angeboten wird. Die eindrucksvolle Liegenschaft umfasst ein Grundstück von ungefähr 3500m2 und bietet einen direkten Zugang in den Lago Maggiore. Diese aussergewöhnliche Kombination mit direktem Seezugang und dem unfassbar schönen Panoramablick mit direkter Sicht auf die Schlösser von Cannero machen diese Liegenschaft zu einem aussergewöhnlichen Schmuckstück! Weitere Highlights sind: viel Ruhe & Privacy kombiniert mit sämtlicher Infrastruktur in naher Umgebung direkter Seezugang in den Lago Maggiore vom Grundstück aus Gartenanlage mit mediterranen Palmen und historischem Baumbestand grosszügiger Eingangsbereich mit wunderschönen Landhausdielen komfortabler Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit traumhafter Seesicht gemütlicher Sitzplatz mit direktem Zugang in den Garten und Grillplatz 2 grosszügige Badbereiche mit begehbarer Dusche und Gäste-WC im EG Galeriebereich im OG als kleines Wohnzimmer für die Kids (Game&Fun) Soundsystem Bose im Wohn-, Küchen-, Galerie-, und Saunabereich 30m2 Owners Suite mit eigenem Cheminée, Balkon und Traumaussicht eigener Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler Saunalounge mit Schwedenofen und Dusche im eigenen Saunahaus Bewässerungs- und Aussenbeleuchtungssystem sowie 2 Klimaanlagen Alarmanlage und 12 Aussen-Kameras auf dem Grundstück vorhanden repräsentativer Einfahrtsbereich mit Schwenk-Toranlage genügend Aussenabstellplätze für die ganze Familie und für den Besuch zusätzliche Einzelgarage für weiteren Stauraum im eigenen Garagenhaus Wie interessant finden Sie dieses einmalige Anwesen? Für weitere Informationen und eine anschliessende Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Raphael Hagspiel, +41 76 410 01 11, hagspiel@immobutler.ch

Teil der Villa Monvalle

Wir bieten einen komplett renovierten Teil einer Villa zum Verkauf in Monvalle, weniger als 1 km vom See entfernt.Dieses wunderbare Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet und reserviert, weit weg von belebten Straßen und umgeben von viel Grün. Die Strände des Lago Maggiore sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die berühmte Einsiedelei von Santa Caterina del Sasso.Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 250 Quadratmetern, die sich auf drei Ebenen verteilen, von denen eine unterkellert ist.Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, das Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin aus Botticino-Marmor, die Küche, möbliert und bewohnbar, und ein Bad mit Dusche.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern, jeweils mit Dusche und Badewanne. Das Hauptschlafzimmer, das großzügiger dimensioniert ist, hat auch Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick ins Grüne.Abgerundet wird das Angebot durch das Untergeschoss, in dem sich eine Waschküche, ein Technikraum und eine geräumige Taverne mit der Möglichkeit des Einbaus einer Küche befinden. Schließlich gibt es noch eine Doppelgarage.Das Gebäude des Anwesens stammt aus dem Jahr 1900; es wurde 2001 sorgfältig renoviert und verfügt über wertvolle Materialien wie Eichenparkettböden sowie Keramik- und glasierte Fliesenbeläge.Um die Villa herum befindet sich ein großer Garten von ca. 4000 Quadratmetern.

ITALIA - TOSCANA - SIENA - SPLENDIDO BED & BREAKFAST

Un Antico Casale Toscano, si erge con grazia alle porte di Siena, come un custode di storie e tradizioni. La sua facciata, ricoperta di pietra, racconta segreti tramandati attraverso generazioni.Entrando, l’atmosfera cambia. Il profumo di legno e storia si fonde con il calore del sole che filtra dalle finestre. Le pareti, tinteggiate nei colori della terra di Siena, accolgono i visitatori con un abbraccio familiare. Qui, il tempo rallenta, e ogni dettaglio rivela la passione con cui è stato curato.Il giardino, un piccolo paradiso, si apre di fronte al casale. Tavolini e sedie si alternano a ciuffi d’erba. La colazione è un momento speciale. Prodotti freschi e locali regalano un assaggio autentico della Toscana.Il camino mosaicato, interamente ricostruito a mano, è il cuore del salotto. Qui, nelle serate più fresche, gli ospiti si riuniscono per scambiarsi racconti e risate. Le pareti, testimoni silenziosi di tante storie, sembrano sorridere.È più di un luogo dove soggiornare. È un viaggio nel tempo, un’esperienza autentica che abbraccia l’anima della Toscana. Qui, tra colori caldi e comfort, ogni ospite diventa parte di una storia millenaria.Le 18 camere, ampie e luminose, sono un ritorno alle radici, un invito a immergersi nell’atmosfera autentica della Toscana. Arredate con cura nel tipico stile rustico toscano, queste stanze offrono spazi ampi, luminosità e un’accoglienza calorosa. Attalmente il B&B dispone di 38 posti letto che, data l'ampieza delle camere posso essere aumentate a 42. Ogni angolo è un omaggio alla bellezza rustica della Toscana.Posizione strategica: A soli 3 km dal Duomo di Siena, sarai vicino al centro storico e alle principali attrazioni.Adiacente al B&B, il Bar Ristorante è un luogo incantevole, dove la natura e la buona cucina si fondono in un’esperienza indimenticabile.Ampio giardino: Il ristorante è circondato da un ampio giardino di 1.000 mq circa, perfetto per rilassarsi e godersi il verde.Sale accoglienti: Anche in inverno, le ampie sale del ristorante sono ideali per eventi privati, cene e serate speciali.Posizione strategica: Vicinissimo al centro storico di Siena, ma immerso nella tranquillità della campagna.