House, chalet, rustico to buy: Region Rhône-Alpes FR

Charmante maison de pêcheur entièrement rénovée

Nichée dans un quartier d'exception à proximité immédiate du magnifique lac Léman, cette charmante ancienne cabane de pêcheur, entièrement rénovée en 2024, vous invite à des escapades en week-end, des vacances relaxantes ou même à en faire votre résidence principale, offrant un confort douillet pour jusqu'à 4 personnes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace repas et un salon convivial, ainsi qu'un WC et une buanderie pratique. À l'étage, une chambre confortable, un bureau fonctionnel, une salle de bains élégante et un WC supplémentaire vous garantissent un séjour des plus agréables.Les caractéristiques de cette demeure sont tout simplement remarquables : le charme extérieur typique de la maison est préservé, tout en offrant un intérieur à la fois pratique et résolument moderne. Le terrain de 246 m², paisible et agréable, ainsi que la terrasse en gré cérame, vous promettent des moments de détente inoubliables.Nestled in an exceptional neighborhood right next to magnificent Lake Geneva, this charming former fisherman's hut, completely renovated in 2024, invites you to enjoy weekend getaways, relaxing vacations or even make it your primary residence, offering cozy comfort for up to 4 people.On the first floor, you'll discover a fully equipped kitchen, opening onto a dining area and a convivial living room, as well as a toilet and a practical laundry room.Upstairs, a comfortable bedroom, a functional study, an elegant bathroom and an additional toilet guarantee a pleasant stay.The features of this home are quite simply remarkable: the house's typical exterior charm is preserved, while offering an interior that is both practical and resolutely modern.The peaceful, pleasant 246 m² grounds and the porcelain stoneware terrace promise unforgettable moments of relaxation

Propriété de charme pied dans l'eau

Toute en charme, espace et horizon, cette belle propriété de caractère de 820 m2 habitables se situe face au lac Léman et à la ligne paisible du Jura. A l'arrière et sur les côtés s'étend un magnifique parc de plus de 50'000 m2, dont certaines parties forment une forêt qui garantit une grande intimité. Les pièces de réception, dotées d'une très belle hauteur de plafond, occupent le rez-de-chaussée, ainsi que la cuisine. Six chambres et cinq salles d'eau sont disposées entre le premier et le deuxième étage, dont de majestueuses chambres d'angle avec vue sur le lac. Les dépendances nécessitent des travaux mais peuvent assurer une surface habitable totale de 2'000 m2. Cette propriété permet de rejoindre Genève en vingt minutes ; elle offre un regard unique sur la nature environnante ainsi que la jouissance de 400 mètres de plage privée. Une jetée et un garage à bateau complètent ce domaine avantageusement.

Maison de 7 pièces à Prevessin-Moens

Vous apprecierez cette maison avec vue imprenable sur les Alpes situee dans un quartier calme et recherche. Ses 290m2 + 48 m2 utiles offrent deux niveaux confortables : un vaste sejour de 50m2 avec cheminee et larges baies vitrees sur le jardin et la terrasse, 5 chambres dont une tres spacieuse ideale pour une suite parentale , 2 salles de bains, une cuisine , de nombreux rangements. Elle beneficie d'un sous sol avec chaufferie buanderie, 2 garages et un abri voiture. La maison de bonne facture necessite une renovation avec de belles possibilites d'amenagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine 4 km de Suisse, 10 mn de Divonne, 20 mn de Nyon

Magnifique maison d’architecte contemporaine de 360 m2 sur un terrain plat et arboré de 1000 m2. A 4 km de la frontière suisse. Au calme (au bout d’une impasse), très lumineuse (grandes baies vitrées exposées Sud-Est). Construction de 2017, garantie décennale jusqu’en 2027. Vue sur Montblanc et lac Leman. Vente directe propriétaire, aucun frais d’agence. Professionnels s’abstenir. Classe performance énergétique : B (date 4/11/2022).Maison située dans un petit lotissement calme et familial. Prestations haut de gamme (chauffage au sol, triple vitrage, grand carrelage 70 cm x 70 cm, géothermie, brise soleil orientable, etc). Piste cyclable (voie verte) très proche permettant de rejoindre facilement les centres-villes de Gex et de Divonne.Sur 3 niveaux :- Rez-de-chaussée : o Cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour (60 m2) donnant directement accès à une belle terrasse en bois couverte et a une autre terrasse dans le jardin. o Suite parentale avec dressing et double vasque o WC avec lavabo o Très bel escalier en métal suspendu donnant accédant à l’étage- 1 er étage : vaste mezzanine (27 m2) donnant accès a 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, WC avec lavabo, balcon face à la chaine des Alpes.- Rez-de-jardin : o Entrée avec dressing o Appartement T2 (32 m2) comprenant séjour / cuisine équipée, salle de bains, WC, débarras, chambre. Appartement communiquant avec reste de la maison mais pouvant être facilement séparé. o Garage, buanderie, cave.

Magnifique maison à 500m du lac d'Annecy

Grande maison entièrement rénovée récemment. 354 m2 au total pour 330 m2 habitables. Idéal pour grande famille ou/et activité locative.8 pièces et 6 chambres.RdC : entrée, studio indépendant de 28 m2, espace cave/chaufferie/buanderie, garage attenant de 26 m2.Rez de jardin : entrée, espace de vie avec salon et cuisine ouverte équipée entièrement aménagée, baie vitrée avec accès direct à une large terrasse extérieure en bois exotique, suite parentale avec salle de bain et dressing / bureau.2e étage : chambre en soupente de 18 m², T3 indépendant de 50m2 et grenier de 23 m2.Attenant à la maison par le garage : Loft mezzanine indépendant de 47 m2 entièrement refait à neuf en 2023.Jardin sans vis-à-vis direct (le terrain surplombant la maison est inconstructible)Piscine traitée au sel datant de 2023 chauffée par pompe à chaleur et avec volet roulant électrique.5 et 7 places de stationnement, cabanon de jardin de 17 m2.Proche de toutes commodités et des transports, 7 km du centre d'Annecy, 8 km de la gare Annecy TGV, 22 km de la station de ski du Semnoz, 42 km de Genève.Equipements : tout-à-l'égout, fibre, borne de recharge de voiture électrique, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, domotique. Chauffage au gaz de ville et poêle à bois.Maison qui peut-être divisée en 4 logements avec très peu de travaux.1'680'000 EurosLarge house 500m from Lake Annecy8 rooms and 6 bedrooms.Ground floor: entrance, independent studio of 28 m2, cellar/boiler room/laundry room area, adjoining garage of 26 m2.Garden level: entrance, living space with living room and fully fitted open kitchen, bay window with direct access to a large exterior exotic wood terrace, master suite with bathroom and dressing room / office.2nd floor: attic bedroom of 18 m², independent T3 of 50m2 and attic of 23 m2.Adjoining the house via the garage: Independent mezzanine loft of 47 m2 completely renovated in 2023.Garden not directly overlooked (the land overlooking the house cannot be built on)Salt-treated swimming pool dating from 2023 heated by heat pump and with electric roller shutter.5 and 7 parking spaces, garden shed of 17 m2.Belle villa issue d'une rénovation récente complète, surface totale de 354 m2 pour 330 m² habitables. Ses espaces modulables accueilleront au choix une grande famille et/ou une activité locative (jusqu'à 3 appartements indépendants). ollowing a recent complete renovation, total surface area of 354 m2 for 330 m² of living space. Its modular spaces will accommodate a large family and/or a rental activity (up to 3 independent apartments).Close to all amenities and transport, 7 km from the center of Annecy, 8 km from Annecy TGV station, 22 km from the Semnoz ski resort, 42 km from Geneva.Equipment: mains drainage, fiber, electric car charging station, centralized vacuum cleaner, water softener, home automation. City gas heating and wood stove.House that can be divided into four independent dwellings with very little work

Chalet neuf 4 chambres avec vue sur l'Aiguille du Midi

Dans le quartier paisible des Bossons à Chamonix avec vue panoramique sur le massif du Mont-BlancMagnifique chalet aux prestations modernes situé sur une parcelle close d'env. 463 m2. Pensé par un constructeur local de renom, l'intérieur est chaleureux et baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est.D'une surface d'env. 180,16 m2 utiles sur 2 niveaux, le rez-de-jardin dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salon et salle-à-manger avec accès terrasse/jardin et vue panoramique sur l'Aiguille du Midi et le glacier des Bossons. Skiroom, buanderie et WC. A l'étage, 4 chambres en-suite avec salle-de-bains/salle-d'eau, WC et balcon. Garage.A proximité des commodités (restaurants, commerces, gare de train et bus) et à 6/10 min en voiture du centre-ville de Chamonix et des pistes de skiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frFrais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur.

Chalet neuf 4 chambres avec vue sur le massif du Mont-Blanc

Dans le quartier paisible des Bossons à Chamonix avec vue panoramique sur le massif du Mont-BlancMagnifique chalet aux prestations modernes situé sur une parcelle close d'env. 463 m2. Pensé par un constructeur local de renom, l'intérieur est chaleureux et baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est.D'une surface d'env. 180,16 m2 utiles sur 2 niveaux, le rez-de-jardin dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salon et salle-à-manger avec accès terrasse/jardin et vue panoramique sur l'Aiguille du Midi et le glacier des Bossons. Skiroom, buanderie et WC. A l'étage, 4 chambres en-suite avec salle-de-bains/salle-d'eau, WC et balcon. Garage.A proximité des commodités (restaurants, commerces, gare de train et bus) et à 6/10 min en voiture du centre-ville de Chamonix et des pistes de skiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frFrais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur.

Magnifique bâtisse de 930 m2 à rénover - Cranves-Sales

Au coeur du village de Cranves-Sales, magnifique maison de maître à rénover bâtie sur R+1, des combles et un sous-sol. A 5 minutes de principales commodités et à 30 minutes de Genève.D'une superficie de 930m² habitables, elle bénéficie d'un charme rare, avec pierres et poutres apparentes. Une étude préalable a déjà été réalisée pour la création d'une extension / élévation de l'existant, ainsi que 8 appartements : 2 lots de 3 pièces, 4 lots de 4 pièces, 1 lot de 5 pièces, 1 lot de 6 pièces.En annexe, greniers et places de parking, le tout établi sur 2333m² de terrain.Excellent investissement locatif en perspective, idéal familles de travailleurs frontaliers.

Belle villa avec piscine

Dans un secteur calme et résidentiel, agréable villa aux prestations soignées.Répartie sur 3 niveaux, elle offre environ 200 m² d'espaces joliment agencés.Elle se composeAu rez-de-chaussée :- Une entrée- Une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, bénéficiant de l'accès à sa terrasse ensoleillée avec piscine,- Une suite parentale avec salle de bains- Un bureau.1er étage :- Trois belles chambres- Une salle de bains.Le rez inférieur :- Une salle de sport,- Un salon- Un sauna.Le tout implanté sur 1 942 m² de terrain clos et arboréPour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtière Valérie Cordelois au +41 79 246 99 77 ou par courriel : valerie.cordelois@genimmo.ch

VILLA SUR MESURE DE STANDING

Venez découvrir cette villa de standing 174m2 habitables avec un garage de 21m2 sur une parcelle de terrain de 500m2. La résidence est composée de 7 villas individuelles et sur mesure à Prévessin-Moëns sur un terrain remarquable de plus de 4 000 m2, accolé à un champ agricole protégé non constructible. Cette maison est bénéficient ainsi d'une exposition idéale et dégagée pour un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le style, l'implantation, les volumes, la disposition des pièces sont des éléments totalement personnalisables afin de répondre à vos envies.

VILLA DE HAUT STANDING À GRILLY

Découvrez cette villa individuelle de haut standing de 280 m² située sur un terrain d'une superficie de 1 162 m². Nichéee entre le Mont Mourex et le Lac Léman, Grilly bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée. Ici, la nature et ses panoramas d'exception s'imposent aux regards. A flanc de colline, adossée au Mont Mourex, votre villa bénéficie d'une situation unique. Son architecture contemporaine s'affirme par des lignes épurées et des façades rythmées par l'alliance de matières nobles et naturelles : bois, zinc et verre. Le sous-sol se compose d'une belle chambre possédant sa salle de douche avec WC, d'une buanderie, d'un espace chaufferie et d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures. Un hall d'entrée donnant accès aux différents niveaux complète cet étage. Au rez de chaussée, vous trouverez un WC séparé, un cellier ainsi qu'une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m2 ouverte sur l'espace cuisine donnant accès à une grande terrasse. A l'étage, un dégagement vous conduira vers quatre belles chambres avec rangement dont une parentale possédant sa salle de douche, d'une salle de bain/douche supplémentaire et d'un WC séparé. L'exposition du terrain est idéale permettant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. La disposition des pièces sont des éléments totalement personnalisables afin de répondre à vos envies.

Villa sur mesure de standing

Venez découvrir cette villa de standing 170m² habitables avec un garage de 17m2 sur une parcelle de terrain de 487m². La résidence est composée de 7 villas individuelles et sur mesure à Prévessin-Moëns sur un terrain remarquable de plus de 4 000 m2, accolé à un champ agricole protégé non constructible. Cette maison est bénéficient ainsi d'une exposition idéale et dégagée pour un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le style, l'implantation, les volumes, la disposition des pièces sont des éléments totalement personnalisables afin de répondre à vos envies.

Propriété de 320 m2 avec vue montagne proche lac et commodités

A Saint-Jorioz, dans un secteur privilégié pour son calme et sa proximité avec le lac et les commoditésMaison individuelle des années 1960s d'une surface d'env. 320 m2 utiles sur 3 niveaux. Elle se compose de 2 appartements indépendants (1 par niveau) d'environ 120 m2 chacun comprenant cuisine équipée fermée avec véranda/loggia, salon/séjour et 3 chambres. Combles aménageables.Sous-sol complet avec grand garage, 2 caves, buanderie et salle d'eau. Appentis et places de stationnement privatives. Rafraichissements à prévoir. DPE : NCParcelle constructible d'environ 1'486 m2. Beau potentiel pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frHonoraires TTC à la charge du vendeur.

Propriété d'exception pied dans l'eau avec parc d'1 ha

Rare à la vente.Dans un parc privé de près d'un hectare bordant les rives du lac Léman, propriété d'exception pieds dans l'eau de style moderne/contemporain avec maison secondaire, piscine et ponton privé.D'une surface d'env. 728 m2 hab sur 3 niveaux, la villa offre de magnifiques volumes avec de belles ouvertures pour profiter des extérieurs et des vues sur le lac. Hall d'entrée cathédrale, vaste pièce de vie d'env. 217 m2 avec accès terrasse et jardin. Salons et salle-à-manger. Cuisine indépendante. 12 chambres et 9 salles-de-bains. Balcons. Sous-col complet avec sauna, salle de jeux, buanderie/vestiaire, caves et grand garage. DPE : ELa maison secondaire d'env. 155 m2 hab. offre une solution idéale pour une maison de gardien et/ou l'accueil d'invités. Salon/séjour avec cuisine indépendante. 3 chambres et salle-de-bains. Caves et garage. DPE : FA proximité immédiate du centre-ville d'Anthy-sur-Léman, à 50 minutes de Genève et de l'aéroport international.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frHonoraires TTC inclus à la charge du vendeur

Maison 7 pièce(s) 290 m2 Prevessin-Moens

Vous apprécierez cette maison avec vue imprenable sur les Alpes située dans un quartier calme et recherché.Ses 290m² + 48 m² utiles offrent deux niveaux confortables :un vaste séjour de 50m² avec cheminée et larges baies vitrées sur le jardin et la terrasse, 5 chambres dont une très spacieuse idéale pour une suite parentale , 2 salles de bains, une cuisine , de nombreux rangements.Elle bénéficie d'un sous sol avec chaufferie buanderie, 2 garages et un abri voiture.La maison de bonne facture nécessite une rénovation avec de belles possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme à rénover - Terrain 4100 m2 entre Genève et Annecy - vue dégagée sur le genevois

Entre Annecy et Genève - Corps de ferme dans un espace bio. Très belle situation entre Genève et Annecy avec vue dégagée sur le genevois. L'environnement est de qualité et au calme. Terrain de 4100 m2.

Maison individuelle de 2021 proche d'ANNECY à St Martin Bellevue

Réf 67287FD : à 8 minutes d'ANNECY, A SAINT MARTIN BELLEVUE, 6 minutes de l'échangeur autoroutier d'Allonzier-la-Caille pour aller sur Genève, belle maison individuelle de 140 m² au sol, construite récemment en 2021 dans un secteur calme et résidentiel. Idéal pour frontaliers. Ce bien est composé d'un séjour/cuisine équipée, 4 chambres dont une au Rez-de-Chaussée, 2 salles de bains, 2 toilettes, buanderie, garage. A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 36 23 13 37 Honoraires à la charge du vendeur - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy

Villa récente de 2021, secteur EPAGNY, à 5 minutes de l'autoroute Annecy Nord

Réf : 77390FD, Secteur Epagny/Bromines, à coté de Pringy, à 5 minutes de la sortie d'Autoroute Annecy-Nord, hôpital d'Annecy, en position dominante avec vue sur le Lac d'Annecy des terrasses, magnifique villa de 2021 offrant de grands volumes sur 857 m² de terrain. Très hautes qualité de construction en béton banché au sous-sol. Remarquable DPE énergétique : B et A. Secteur très calme et résidentiel. Ce bien est composé d'une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec carrelage bâton rompu exposée plein sud donnant sur une spacieuse terrasse avec vue sur le lac d'Annecy, 5 belles chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains et 3 toilettes. Combles aménageables de 70 m² au sol (15 m² en Carrez pour info). Possibilité de faire un studio indépendant de 45 m², vaste garage de 70 m² très haut de plafond, local technique et salle de jeux. Chauffage au sol par pompe à chaleur toute dernière génération avec membrane Vario pour un plus grand confort. Menuiserie aluminium kline et volets roulants aluminium isolants de qualité supérieure. A saisir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 7 37 23 13 37 Honoraires à la charge du vendeur - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 227 788 / Annecy

Maison récente de 2012, 146 m², à 10 minutes de de la frontière Suisse de Genève/Meyrin CERN, ECHENEVEX.

Réf 67143FD : A 10 minutes de le frontière Suisse St-Genis-Pouilly et de Genève/CERN Meyrin, belle maison récente de 2012 sur 901 m² de terrain clos. Commune d'Echenevex. Secteur calme et résidentiel. Cette maison est composé d'une lumineuse pièce de vie séjour/cuisine équipée semi-ouverte de 66 m², 2 grandes chambres au Rez-de-chaussée de plain-pied et une autre chambre spacieuse au 1er étage pouvant se diviser en 2 chambres, 2 salles de bains, une à chaque étage, 2 toilettes, sous-sol complet de 84 m² pouvant être facilement aménagé en salle de cinéma ou salle de jeu? Garage 2 places, 3 parking extérieures privés. Ecole primaire à environ 300 mètres. Golf de Maison-Blanche à 1.6 km. A découvrir! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 36 23 13 37 Honoraires à la charge du vendeur - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy

Propriété avec vue sur les montagnes et la nature environnante

Réf 67754FV : Chapeiry Propriété dans un cadre de vie exceptionnel. Maison implantée au c?ur d?un terrain d'environ 6 200 m² Surface habitable : 255 m² Au rez-de-jardin : une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger lumineuse et conviviale, un séjour salon avec cheminée espace chaleureux, une chambre avec cheminée, un bureau idéal pour le télétravail, une terrasse pour profiter de la vue sur la nature environnante, deux salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie, une chaufferie, un grand Garage et une grande cour. A l'Étage se trouve 4 chambres, spacieuses et lumineuses, une salle de bains, une salle d?eau et greniers pour un espace de stockage supplémentaire. A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 09 36 24 08 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy