658 results - Villa buy: District Lugano

Exclusive Villa with Direct Lake Access – Timeless Elegance in One of the Most Sought-After Locations on Lake Lugano

Exclusive Villa with direct lake access – Timeless Elegance in one of the most sought-after locations on Lake Lugano Exclusive Villa with direct lake access – Timeless Elegance in one of the most sought-after locations on Lake LuganoThis extraordinary villa combines classic architecture, spacious room concepts, and a privileged panoramic location to create a unique living experience. Nestled in one of the most exclusive residential areas of the region, the property enjoys absolute privacy, all-day sunshine, and an unparalleled view of Lake Lugano.The representative entrance already conveys a sense of exclusivity. Up to five parking spaces are available in front of the house, supplemented by two additional outdoor parking spaces on Via Orbisana.The villa spans three living levels, connected by an elegant interior staircase, an exterior staircase, and an elevator installed in 2018.The main living level welcomes its inhabitants with a spacious entrance hall including a cloakroom and a stylish guest toilet. The bright living area with an open fireplace, the elegant dining room, and the separate kitchen create a harmonious ambiance for sophisticated living. Both the living area and the kitchen lead to the impressive panoramic terrace with spectacular lake views and a traditional wood-fired grill – the ideal spot for unforgettable hours with family and friends.The underlying sleeping floor offers the highest living comfort. Two spacious bedrooms each have their own en-suite bathroom. The exclusive master suite impresses with a private dressing room and a luxurious bathroom with a whirlpool. All bedrooms enjoy a unique view of the lake and convey an exceptional living quality.The garden level features a versatile hobby room, a stylish wine cellar, technical rooms, and an additional bathroom with a shower and direct access to the garden and the outdoor pool.Noble materials such as genuine marble and high-quality parquet give the entire villa a timeless elegance and underline the exclusive character of this residence.The extensive grounds include a private forest and a lovingly designed garden of over 700 m² with olive trees and Mediterranean vegetation on an additional level below the house – a rare combination of nature, privacy, and relaxation.The villa is located in a quiet and sunny residential area, surrounded by high-quality private residences. The centers of Breganzona Alta, Sorengo, and Collina d’Oro with their restaurants, schools, and all services are within a few minutes' reach. Further shopping centers and all infrastructure are located in Agno, just about five minutes' drive away.This exclusive property convinces with its high-quality construction, its spacious dimensions, and its excellent price-performance ratio – a rare opportunity on the real estate market of Lake Lugano.An additional special advantage: In the municipality of Muzzano, it is still possible to obtain a permit as a secondary residence, even though the contingent is generally exhausted.We would be happy to provide you with the detailed sales documentation and all further information in the context of a personal consultation.

Casa Barnino: historic country house among the hills of Lugano

Hidden among the gentle hills of Bioggio, just a few minutes from Lugano, this extraordinary country residence, Casa Barnino, offers a rare balance between tradition, privacy, and sober elegance. Surrounded by vineyards and a green landscape, the property enjoys a deep sense of tranquility while remaining closely connected to the cultural and economic vitality of the Lugano region. From the house and its upper floors, the view opens up to the south on a magnificent panorama of Lake Lugano and the surrounding mountains, with the water forming a bright and changing backdrop that accompanies the property throughout the seasons.The origins of the residence date back several centuries. The property was extensively restored in the 18th century and completely renovated in 1984, followed by further updates between 2006 and 2021. Each intervention was carried out with particular care for the historical structure, preserving its architectural character and introducing contemporary systems and modern comforts with discretion.Set amidst approximately 13,000 square meters of beautifully planted grounds and with a living area of approximately 555 square meters, the property unfolds within a secluded landscape, similar to a park, characterized by centuries-old trees, ornamental plantings, and a remarkable variety of botanical and fruit-bearing species that thrive in the mild climate of southern Ticino. The result is a rich and layered garden environment with a distinctly Mediterranean character.Access to the property is via a private driveway that leads to a small courtyard in front of the house, which offers five parking spaces, some of which are covered by a pergola overgrown with kiwi vines. This simple and authentic element reflects the rural origins of the residence and its long connection to the surrounding landscape.Casa Barnino embodies a refined dialogue between historic craftsmanship and modern comfort. Large windows frame breathtaking views of the surrounding landscape, illuminating the living spaces and emphasizing original details such as the stone stairs and door niches. The living room, dominated by a fireplace, opens naturally onto the kitchen, which is designed in a classic country style with warm wood textures and a subtle Mediterranean elegance. The adjacent dining area, with a second fireplace, constitutes a warm and inviting heart for daily life and entertainment. The bedrooms offer serene retreats, some of which have a peaceful view of Lake Lugano, while the bathrooms reflect a particular attention to materials and light: one in green Spluga stone echoes the surrounding nature, while another frames a peaceful view of a centuries-old oak tree, connecting the interior and landscape. Each space connects naturally to the next, blending the historic character with modern refinement to create a house characterized by light, serenity, and timeless elegance.Outdoor life is an essential dimension of the property. A porticoed courtyard with a large fireplace, a cooking area, and a dining space creates a natural environment for long summer evenings and quiet moments of retreat. The park also includes a pool, a traditional bocce court, a fountain, and three natural biotope gardens that enrich the ecological diversity of the garden, creating secluded spots for rest and contemplation at the same time. The property also includes an authentic wine cellar, which testifies to the long wine-growing tradition of the region, which has shaped the landscape of southern Ticino for generations. Within its extensive gardens, Casa Barnino offers a rare sense of belonging, where history, landscape, and daily life unfold in a quiet continuity.The property offers...

Villa of unparalleled beauty in the prestigious Montarina area

A rare opportunity to enhance a Villa of the Epoca by recalling its most distinctive and unique elements, recovering the historicity, art, and charm of the Cultural Heritage of our territory.The Villa is surrounded by a lush garden and is spread over 3 levels plus the basement and boasts 1 apartment per level.On the back of the property, there is space to accommodate a new garage.

Beautiful Country House of 12 Rooms with Vineyard in Breganzona

Breganzona is a district of 5352 inhabitants in the municipality of Lugano, in the canton of Ticino (district of Lugano), located on a hill to the west of Lugano. The territory is hilly and includes the Breganzona wood.It is a residential district that has maintained a rural and quiet atmosphere, even though it became part of the city in 2004.Historically, it was an autonomous municipality with a strong agricultural tradition, today it offers a mix of modern housing and green spaces, with good connections to the urban services in the center of Lugano.The property we present is a large and charming farmhouse with a lot of character. It is easily accessible from a private road, surrounded by greenery, in a quiet and very sunny area.The outdoor spaces are immense: from the private driveway, you can reach a large courtyard where you can park about ten vehicles, there is also a private garage and you can create more from a rustic, today used as a warehouse.The garden surrounding the house is lush with a small woodland area in one corner.To access the main part of the house, you cross an iron gate and walk along a path, the entrance door is typical and has two columns on the sides and above the inscription "Bene Tibi Bene Amicis".Once you have crossed the threshold, you enter the large atrium with a first room that can be used as a wardrobe, to access the main rooms, you pass through a large and peculiar door with colored glass.The first room you enter is the dining room, on the right you can access a huge, habitable professional kitchen, which is super equipped and completely made of stainless steel, immediately you notice the large window that runs along the entire wall and offers a view of the mountains. On the left, there is access to the large terrace with open and very intimate views.On the other side, there is the large living room with a fireplace and an original coffered ceiling, on the same floor, there is also a beautiful bathroom with a shower and an elevator.Going up the picturesque, all-glass stairs, you reach the sleeping area with 2 large bedrooms served by a large bathroom with a shower, and the master bedroom with a large en-suite bathroom equipped with a whirlpool tub and a steam room, next to the bathroom, there is a room that can be used as a dressing room or office.On the lower floor (-1), there are many storage and warehouse rooms, a laundry room, and a typical wine cellar with a vaulted ceiling and gravel floor.The entrance to the dependence is separate and is located opposite the courtyard, once you have crossed the threshold, you directly enter the large open space with a large kitchen, living/dining room, access to the beautiful terrace, and a bathroom.On the upper floor, there are 2 double bedrooms served by a large bathroom, and the master bedroom with an en-suite bathroom.Both the main part and the dependence are served by elevators that provide access to all levels.On the lower floor (-1), there are two completely separate technical rooms, the heating system is gas-powered and very recent.The house has been renovated with passion and taste, using high-quality materials.This is a unique opportunity for those who want to live in a special, unusual, and exclusive property with an open view of a large vineyard and the surrounding mountains.--- NEGOTIATION RESERVED ---For further information and/or to organize a visit, please contact:Letizia CalligaroMob. +41 76 744.41.15Email: letizia.calligaro@kyronarealestate.chwww.kyronarealestate.ch

Villa with pool, immersed in nature, to be renovated

Sessa, immersed in nature, we propose for sale this charming villa with pool, built in the eighties, all on one living floor.Surrounded by a lush garden, the property offers generous spaces and great potential. It has three bedrooms, including a spacious master bedroom with en-suite bathroom and direct access to the garden.The large living room with two fireplaces creates a warm and welcoming atmosphere. The kitchen opens onto a lovely patio, from which you can easily access the garden with pool, perfect for relaxation and conviviality.On the semi-basement floor, there is a laundry room and a technical room.A practical cellar is accessible from the outside. Two garage parking spaces and an outdoor parking space complete the property.The villa needs a complete renovation, offering an interesting opportunity for those who want to realize a customized housing project. Thanks to the spacious rooms, the disposition on one level, and the beautiful location immersed in nature, the property represents an ideal base to be enhanced and transformed into an exclusive residence according to one's tastes and needs.

Exclusive panoramic villa

In one of the most prestigious and sought-after residential areas of Lugano, we propose in a reserved manner a splendid independent villa of about 350 sqm, with panoramic terraces and accessory spaces.The property enjoys a spectacular open view of Lake Lugano, excellent solar exposure, and absolute privacy, while being just a few minutes from the city center.Distributed over several levels, the residence offers ample living spaces, an independent apartment for guests or staff, generously sized accessory rooms, and a characteristic separate building with great potential.A already approved project for the complete renovation of the property is also available, including double external parking spaces and important enhancement interventions.A rare opportunity for those who want to realize a prestigious residence in one of the most exclusive locations in Lugano.Complete documentation and information are available only upon qualified request.

Breathtaking Villa in Montagnola

Immersed in the exclusive greenery of Montagnola, this extraordinary luxury villa enchants with a simply perfect lake view and absolute privacy. An oasis of elegance and refinement, where spacious open spaces, high-quality materials, and natural light create a unique and timeless atmosphere.The property has 6 magnificent suites with private bathrooms, a spectacular panoramic infinity pool, and environments designed to live in maximum comfort in one of the most renowned and prestigious locations on Lake Lugano.

VERNATE · VILLA WITH TWO APARTMENTS · SPACE, LIGHT AND OPEN VIEW OF THE LAKE

In a dominant position of the Municipality of Vernate, nestled in a neighborhood characterized by single-family homes and a quiet, well-maintained context, we propose a villa that stands out for its spaciousness, order of spaces, and panoramic view of the lake, open and continuous.The property extends over a plot of about 750 m² and lends itself to being used as a two-family villa, thanks to the presence of two independent apartments, each with its own meter. A solution suitable for families who want to share the same house while maintaining privacy and autonomy, or for those looking for a combination of main residence and supplementary unit.The house develops on two floors, with a gross floor area of about 273 m², in addition to 64 m² dedicated to technical rooms, distributed in a functional and easily accessible way.The main areas include:? Six bedroomsWell-proportioned, bright, suitable for both family life and study or hybrid needs.? Two living roomsWith direct access to the terraces and a pleasant continuity between indoors and outdoors.? Two kitchensComplete and well-organized, one for each residential unit.? Four bathroomsDistributed in an orderly manner and designed to meet different daily needs.? Basement, technical rooms, and shelterUseful as service areas, storage, or support areas for the house.Outside, the villa offers two terraces of 21 m² and 43 m², ideal places to enjoy the view of the lake and the tranquility of the neighborhood.The property is completed by a 73 m² garage, with a capacity of up to four cars, a convenient and rare solution in the area.A house that puts space, functionality, and quiet at its core, with the possibility of adapting the internal composition to one's needs.For information or visits, we are reachable by phone or email.CaSe Immobiliare – Living for tomorrow.

Exclusive Lakeview Villa in Bissone – Timeless Elegance and Absolute Privacy

In Bissone, one of the most sought-after locations on Lake Lugano, stands this prestigious villa — an architectural masterpiece combining style, sophistication, and complete privacy.From the very first entrance, the uniqueness of this residence becomes immediately apparent: exquisite marble finishes throughout, decorated ceilings, and details of the highest quality. Every line and every feature reflects timeless elegance.The villa offers: • A spacious and prestigious living area with dining room and floor-to-ceiling windows overlooking the spectacular lake view • An exclusive master suite with private sitting area, direct access to the garden, and a secluded terrace • Two additional bedrooms of refined elegance • Three luxurious bathrooms • A spacious and elegant eat-in kitchen, ideal for entertaining and fine dining • Service rooms, several outdoor terraces, a garage, and an outdoor parking space The private garden of over 700 m² is a true oasis of peace and beauty:A magnificent swimming pool with pergola, an elevated covered lounge area with barbecue facilities, and the enchanting panorama over Lake Lugano create an exceptional and exclusive retreat.This villa is far more than a residence — it is a statement of style and the art of living.Whether as a prestigious primary residence or a luxurious holiday home, it represents a rare and unique opportunity on the market.Experience the dream of living at the highest level.Contact us for further information about this exceptional property.Due to the exclusivity of this property, viewings will be arranged only upon receipt of proof of financial capability. Thank you for your kind understanding.

A Peaceful Retreat in the Hills of Agno

A Peaceful Retreat in the Hills of Agno Nestled in the picturesque hills of Agno, this charming property in need of renovation offers a unique opportunity to create an exclusive residence surrounded by nature and privacy.The house is embraced by a spacious garden with a beautiful woodland setting, creating an atmosphere of serenity and relaxation. The bright and well-designed interiors offer excellent potential for customization and enhancement.Upon entering, you are welcomed by an inviting entrance hall leading into a spacious open-plan living and dining area. A fireplace adds warmth and character, while the large windows frame delightful views of the surrounding greenery. From here, you can access the sunny terrace with swimming pool, which, with thoughtful renovation, can once again become the heart of the home. The terrace also offers breathtaking views over the surrounding natural landscape.On the same level, the property also features a separate kitchen and a convenient guest bathroom.The sleeping area, located on the ground floor, includes two master bedrooms, one of which benefits from an en-suite bathroom, two additional bedrooms, and a further bathroom. A veranda opening onto the garden completes this level and could become a truly charming relaxation area after renovation.The property also includes a covered parking space and an additional outdoor parking spot.Asking price: CHF 1,450,000.–

Jasmine Bow | TI

Dieses prächtige Anwesen liegt nur wenige Gehminuten von der TASIS American School entfernt.Im Moment ist die Villa in zwei separate Wohnungen unterteilt, die problemlos wieder zu einer Einheit verbunden werden könnten. Sie zeichnet sich aus durch geräumige Zimmer, große Durchgangsfenster mit Blick ins Grüne und viel Liebe zum Detail bei der Ausgestaltung.Die Wohnung im Erdgeschoss ist in einem klassisch-eleganten Stil gehalten, mit geschmackvoller Einrichtung, die sehr schön mit dem edlen Parkett harmoniert. Das Raumangebot umfasst eine praktische Eingangshalle, Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer mit romantischem Kamin und Essbereich, sowie ein Arbeitszimmer mit Gästebad. Sehr bequem ist der direkte Zugang der Wohnung zur Garage.Der Schlafbereich ist durch einen Flur von der Wohnzone getrennt und bietet so Ruhe und Privacy. Das Hauptschlafzimmer mit schönem Blick auf die Terrasse, verfügt über einen begehbaren Schrank und ein eigenes Badezimmer. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein Arbeitszimmer, das auch zu einem weiteren Schlafraum umgestaltet werden kann, vervollständigen diesen Bereich.Einen wunderschönen freien Blick auf die umliegende Natur und die Berge geniesst man von der grossen Terrasse, die den gesamten vorderen Hausteil einrahmt.Die zweite Wohnung, gestaltet in minimalistischen, klaren Linien, bildet das gesamte Gartengeschoss des Hauses.Aus der Eingangshalle gelangt man zur modernen, offenen Küche und dem Wohnzimmer. Die überdachte Terrasse und der schöne Garten grenzen direkt an den Wohnraum. Ein Flur mit Boiserie-Vertäfelung, hinter der ein großer Kleiderschrank dezent platziert ist, führt zu den vier Schlafzimmern mit teilweise eigenen oder geteilten Bädern. Aus drei Schlafzimmern ist ein direkter Zugang zum gepflegten, flachen Garten mit Swimmingpool möglich.Eine Immobilie mit zwei Gesichtern: Eines modern, das Andere klassisch elegant. Die Villa ist ideal, wenn große, leicht zu gestaltende Räume, Privatsphäre und eine gute Anbindung an die Stadt, TASIS und den Privatflughafen Lugano-Agno das Wunschkriterium sind.Eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze gehören zu dieser exquisiten ImmobilieCette magnifique propriété se trouve à quelques minutes à pied de la TASIS American School.En ce moment, la villa est divisée en deux appartements séparés qui pourraient facilement être réunis en une seule unité. Elle se caractérise par des pièces spacieuses, de grandes fenêtres de passage donnant sur la verdure et un grand souci du détail dans la décoration.L'appartement du rez-de-chaussée est décoré dans un style classique et élégant, avec un mobilier de bon goût qui s'harmonise très bien avec le parquet noble. L'espace comprend un hall d'entrée pratique, une cuisine avec accès à la terrasse, un salon avec une cheminée romantique et un coin repas, ainsi qu'un bureau avec une salle de bain pour les invités. L'accès direct de l'appartement au garage est très pratique.La zone de nuit est séparée de la zone de vie par un couloir, offrant ainsi calme et intimité. La chambre principale, qui offre une belle vue sur la terrasse, dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée. Une chambre d'amis avec sa propre salle de bain ainsi qu'un bureau, qui peut également être transformé en chambre à coucher supplémentaire, complètent cette zone.Une magnifique vue dégagée sur la nature environnante et les montagnes est offerte depuis la grande terrasse qui encadre toute la partie avant de la maison.Le deuxième appartement, conçu avec des lignes minimalistes et épurées, constitue tout le rez-de-jardin de la maison.Le hall d'entrée donne accès à la cuisine moderne ouverte et au salon. La terrasse couverte et le beau jardin jouxtent directement le salon. Un couloir avec des lambris en boiserie, derrière lesquels une grande armoire est discrètement placée, mène aux quatre chambres à coucher, dont certaines ont leur propre salle de bain ou une salle de...

Unique | TI

An bester Lage von Lugano, unweit des Stadtzentrums, findet sich diese imposante Villa mit beeindruckender Schönheit und einzigartigen Attributen.Weitläufige, elegant wirkende Räume mit Parkett und edlen Holzvertäfelungen verleihen königliches Flair. Eine stilvolle, geschwungene Treppe eröffnet vom hellen Eingangsbereich aus den Weg in prächtige Räume, die für Empfänge, formelle Gesellschaften und Einladungen konzipiert wurden. Ergänzt werden diese durch eine grosse Küche, die auch als Treffpunkt der Familie oder weniger formaler Wohnbereich dienen kann. Aus den grossen Fenstern im Salon schweift der Blick über den weitläufigen, flachen und sehr gepflegten Garten. Bei den herrlichen Pflanzen wie Azaleen, Olivenbäume, Palmen und Weinstöcke wurde sehr darauf geachtet, dass Ihre Höhe den wunderschönen Blick zum See nicht beeinträchtigt. Das Obergeschoss, geschickt konzipiert auf verschiedenen Levels, ist dem Schlafbereich gewidmet, mit einer majestätischen Master-Suite inklusive Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und der Terrasse mit malerischem Blick auf den San Salvatore und Luganer See. Auch alle weiteren Schlafzimmer, mit eigenen Bädern, verfügen über diesen traumhaften Ausblick. Ein weiterer Bereich wurde dem Thema Gesundheit und Erholung vorbehalten, wobei besonders eine schöne und seltene Sauna begeistert, der ein grosser Raum mit Bar angegliedert ist.Im Aussenbereich finden sich viele verschiedene Zonen für Spiel und Unterhaltung, aber auch für gemeinsame Stunden im grösseren Rahmen, die den herrlichen Garten zu einem kontemplativen Raum von Privatsphäre, Ruhe und Entspannung werden lassen.Située au meilleur endroit de Lugano, non loin du centre-ville, cette imposante villa est d'une beauté impressionnante et possède des attributs uniques.Des pièces spacieuses et élégantes avec du parquet et des boiseries nobles lui confèrent un flair royal. Un escalier élégant et arrondi ouvre la voie, depuis le lumineux hall d'entrée, vers de somptueuses pièces conçues pour des réceptions, des sociétés formelles et des invitations. Celles-ci sont complétées par une grande cuisine qui peut également servir de lieu de rencontre pour la famille ou d'espace de vie moins formel.Depuis les grandes fenêtres du salon, le regard se perd sur le vaste jardin plat et très bien entretenu. Les magnifiques plantes telles que les azalées, les oliviers, les palmiers et les vignes ont été plantées avec le plus grand soin afin que leur hauteur n'entrave pas la vue magnifique sur le lac. L'étage supérieur, habilement conçu sur différents niveaux, est consacré à l'espace de couchage, avec une majestueuse suite parentale comprenant une salle de bains, un dressing et la terrasse offrant une vue pittoresque sur le San Salvatore et le lac de Lugano. Toutes les autres chambres, avec leur propre salle de bain, bénéficient également de cette vue de rêve. Un autre espace a été réservé au thème de la santé et de la détente, avec notamment un beau et rare sauna, auquel est annexé un grand espace avec bar. L'espace extérieur est composé de nombreuses zones différentes pour le jeu et le divertissement, mais aussi pour des moments de partage à plus grande échelle, qui font du magnifique jardin un espace contemplatif d'intimité, de calme et de détente.In a prime location in Lugano, a short distance from the city center, stands this stunning villa, quite unique in its beauty and attributes.Its broad, elegant rooms lined with parquet and fine wood panelling evoke regal times.An elegant, curved staircase adorns the bright entrance to the villa opening out onto sumptuous rooms dedicated to reception, conversation and conviviality. These include a large kitchen well suited to informal gathering and close family.The large windows of the salons allow views over a wide, manicured, flat garden dotted with azaleas, olive trees, palms and vines, all pruned to the right height so as not to obstruct the...

Jasmine | TI

Auf den Hügeln von Vico Morcote, in einem eleganten, modernen und gleichzeitig alltagstauglichen Stil erbaut, genießt diese schöne Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganer See.Sie zeichnet sich durch sehr geräumige und helle Räume aus, die über große, begehbare Fenstern verfügen, und erstreckt sich über drei Etagen, die mit einem internen Privataufzug erreichbar sind.Auf der ersten Etage führt eine elegante Eingangshalle in das herrliche Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und See. Der Wohnbereich zeichnet sich durch weitläufig wirkende und dennoch getrennte Räume, wie den Essbereich und die moderne Küche aus.Ein Korridor verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafbereich der Kinder und Gäste. Zwei kindgerecht gestaltete, miteinander verbundene Schlafzimmer, mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad heißen die Familienkinder willkommen. Den Gästen steht ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad zur Verfügung. Alle Zimmer öffnen sich zum Garten hin und bieten schönen Seeblick.Die zweite Ebene beherbergt eine wunderschöne Master-Suite, mit Blick auf eine 180 Grad-Aussichtsterrasse, ein komplettes Badezimmer mit Jacuzzi und außergewöhnlichem Panoramablick, sowie einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank plus Arbeitszimmer für Smart Working. Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage für 6/8 Autos, der Serviceeingang, ein Aufzug mit Verbindung zum Wohngeschoss, die technischen Räume, ein großer Keller, Waschküche und ein weiträumiger Mehrzweckraum mit eigenem Bad. Der gepflegte, terrassiert angelegte, aber auf den einzelnen Stufen flache Garten, umgibt die Villa und beherbergt einen schönen Swimmingpool. Als weiterer Pluspunkt, könnte auf dem Grundstück noch eine zweite Villa gebaut werden, wenn weiterer Platzbedarf besteht. Hierfür existiert bereits ein genehmigtes Projekt.Au premier niveau, un élégant hall d'entrée conduit au magnifique salon qui donne sur le jardin. Le living est caractérisé par des pièces ouvertes mais séparées telles que la salle à manger et la cuisine moderne.Un couloir relie le living à la zone de nuit des enfants et des invités. Deux gracieuses chambres communicantes avec dressing et salle de bains accueillent les enfants de la famille.Les invités, quant à eux, disposent d'une grande chambre avec dressing et salle de bains. Toutes les pièces donnent sur le jardin et bénéficient d'une vue sur le lac.Le deuxième niveau accueille une magnifique suite parentale donnant sur une terrasse avec une vue à 180, une salle de bain complète avec jacuzzi et vue panoramique exceptionnelle, un généreux dressing et un bureau pour le smart working.Le sous-sol est dédié à un grand garage pour 6/8 voitures, l'entrée de service, l'ascenseur reliant l'étage d'habitation, les locaux techniques, une grande cave, une buanderie et une grande salle polyvalente avec salle de bains.Un jardin bien entretenu, en terrasse mais plat, entoure la villa et abrite une belle piscine dans laquelle se baigner pendant les jours d'été. Enfin, pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire, une deuxième villa peut être construite sur le terrain. Dans ce but, un projet déjà approuvé est disponible.Built on the hills of Vico Morcote in a style that is both elegant, modern and practical, this beautiful villa enjoys a breath-taking panoramic view over Lake Lugano.Characterised by very spacious and bright rooms with large "walk in" front windows, it spans three floors served by an internal private lift. On the first level, an elegant entrance hall leads to the magnificent living room overlooking the garden. The living area is characterised by open yet separate rooms such as the dining area and the modern kitchen. A corridor connects the living area to the children's and guests' sleeping area. Two graceful communicating bedrooms with walk-in wardrobe and bathroom at their service welcome the family kids. Guests, on the other...

Villa Magnolia: Splendida villa fronte lago a Magliaso

Adagiata sul lungolago di Magliaso, in una zona residenziale tranquilla e riservata, questa elegante villa si inserisce in posizione fronte lago, con una relazione diretta e continua con il Ceresio.Inserita in un ampio terreno di circa 3'000 mq, la proprietà si distingue per la qualità e la profondità degli spazi esterni. Il giardino, pianeggiante e ben articolato, si sviluppa attorno alla villa alternando superfici aperte, essenze selezionate e alberature secolari che garantiscono riservatezza e un contesto curato. La piscina esterna con portico si inserisce con naturale coerenza nell'insieme, pensata per essere vissuta pienamente nei mesi più miti.Il piano principale è organizzato attorno a un ampio atrio d'ingresso, con accesso diretto anche dall'autorimessa. Gli spazi della zona giorno si articolano in un grande salotto a doppia altezza, valorizzato da lucernari a tetto che assicurano un'ottima illuminazione naturale. La cucina, separata e di generose dimensioni, si affianca agli ambienti principali. Completano il livello uno studio, una camera con bagno en suite e cabina armadio, un wc ospiti, lavanderia, bagno con doccia, locale tecnico e ripostiglio.Il piano superiore accoglie la zona notte, composta da due camere con bagno en suite - tra cui la suite padronale con guardaroba - oltre a un'ulteriore camera. Una terrazza collega parte degli ambienti, mentre gli affacci si aprono sul giardino e sul lago.Il piano interrato ospita cantine, locali tecnici e ulteriori spazi di servizio, completando una distribuzione funzionale e ben organizzata.La villa si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione interna ampia e ben strutturata. Al piano terreno è presente una seconda unità abitativa, completamente integrata nella struttura principale e attualmente adibita a dependance con ingresso indipendente, composta da atrio, soggiorno, cucina, tre camere da letto e tre bagni (di cui uno en suite), oltre a lavanderia; ideale per ospiti, personale o come estensione degli spazi della villa.Per posizione, estensione del terreno e qualità del rapporto con il lago, la proprietà rappresenta una soluzione abitativa unica nel suo genere nel contesto del Luganese. Vi è un'ulteriore possibilità di ampliamento della villa di circa 300mq. Disponibile unicamente come residenza primaria.Direkt am Seeufer von Magliaso, in einer ruhigen und diskreten Wohnlage, liegt diese Villa in echter Seefrontlage mit unmittelbarem Bezug zum Luganersee.Das Grundstück umfasst rund 3'000 m² und zeichnet sich durch grosszügige, klar strukturierte Aussenräume aus. Der ebene Garten ist sorgfältig angelegt und gliedert sich rund um die Villa in offene Flächen, ausgewählte Bepflanzung und alten Baumbestand, was Privatsphäre und ein gepflegtes Umfeld gewährleistet. Der Aussenpool mit gedecktem Portico fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein und ist auf eine Nutzung während der milderen Jahreszeiten ausgelegt.Das Hauptgeschoss ist um eine grosszügige Eingangshalle organisiert, die auch direkt von der Garage zugänglich ist. Der Wohnbereich gruppiert sich um einen doppelhohen Salon, der durch Oberlichter eine gleichmässige natürliche Belichtung erhält. Die Küche ist separat angelegt und von beachtlicher Grösse, in direkter Nähe zu den Hauptbereichen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und Ankleide, ein Gäste-WC, eine Waschküche, ein Duschbad, Technikräume sowie Nebenräume.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern mit en-suite Bädern - darunter die Hauptsuite mit Ankleide - sowie ein weiteres Zimmer. Eine Terrasse verbindet Teile der Etage, während sich die Ausblicke zum Garten und zum See öffnen.Das Untergeschoss umfasst Kellerräume, technische Anlagen und weitere Nebenflächen und ergänzt die funktionale Gesamtstruktur.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine klar gegliederte, grosszügige...

Archi di Luce Villa 7

Architectural perfection and genius in one of the most beautiful, efficient, and safest locations in Europe.Last villa for saleThe large houses are part of an exceptional architectural and landscape ensemble by Herzog & de Meuron, fully integrated into the historic park of Villa Favorita, Castagnola, - once the family seat of Thyssen-Boromisza. Castagnola is one of the most beautiful Swiss villa districts.Archi di Luce: Intensive experience of building culture in lake and mountain landscape with a wide horizonThe emotional, functional, and atmospheric intensity of the interior and exterior spaces is the result of thorough studies and designs by one of the most influential architectural firms in the world. Landscape architect: Michel Desvigne.Atmospheric density according to Herzog & de MeuronThe architects have created a villa ensemble with Archi di Luce for a sublime, holistic, and decidedly contemporary lifestyle. The architecture conveys harmony and movement. Design stunts and status signaling are absent. Concrete, sensual building culture in perfection – nothing else. Every detail is architecturally precise and implemented without losing sight of the sensational overall effect.The secret of architecture: continuityThe continuum of composed spatial worlds retains a distinctly southern character through round and semi-circular cutouts for atriums, arches, and terraces, incorporating the lake and mountain landscape. The spacious villa offers a happy feeling of being connected to the place, time, architecture, and oneself – in context and not in splendid isolation.Promenade architecturale: intense and gentleCultivated and concrete. Surprisingly intense. This architecture is not static – it moves. It astonishes. It protects. It opens. Whoever lives in the house moves effortlessly like in a dream: Herzog & de Meuron planned exactly how one should move through the villa: with a promenade architecturale that lets us stroll through the house like in a dream. The scenographically charged spatial continuum fascinates with infinity, which is enhanced by the impression of being embedded in the landscape. The walk through the spacious and consistently designed house offers choreographed attractions. The semi-circular and circular vertical and horizontal cutouts and arches form courtyards and terraces and present changing light and landscape impressions.Topography of the soul landscapeDuring the promenade architecturale through the house to the rooftop terrace, atmospheres condense – and dissipate again. Experiences and feelings become aware. The stairs to the floors, sometimes wider, sometimes narrower and winding, are translated from the village stairs of old Castagnola. If you want to accelerate the promenade, take the elevator. This is discreetly integrated on each floor, so you hardly notice it. The interior and exterior spaces and intermediate spaces form a spatial experience with a symphonic nuance.The atrium: yacht in the houseThe atrium is a cut through the entire above-ground building body. Through the glazed atrium, visual references are created through different interior and exterior spaces to the mountains, Lake Lugano, and the horizon, which is mentally connected to the Mediterranean in the evening light: we look in a south-westerly direction towards Italy. From the living floors, the teak wood planks of the atrium are accessible. Welcome on board.I Way into the house interior, on footYou enter the Via Cortivo, the most noble part of the historic villa district. Old cedars line the narrow dead-end street and dampen noise and light. In the long, sculptural enclosure made of welded copper squares, the access doors to the individual villas are embedded. You enter your hillside property and find yourself in the dense jungle of stone oaks, cedars, cypresses, and evergreen magnolias again. Over a walkway supported by stelzen-like posts, it goes into the gorge, to the entrance of the villa. The intensive planting in the steep topography is inspired by the tree and plant world of Mediterranean islands.II Way into the house interior with car, bike, motorcycleAccess from the noble Via Cortivo to the large car elevator. A last look at the lake. After the short, silent lift ride, you find yourself in an indefinably long underground room that describes a gentle curve – sacral like the nave of a cathedral. V-shaped expressive pillars, large exposed concrete cylinders in the ceiling, which on the garden level provide space for the earth of the pines: Herzog & de Meuron have once again set a surprising attraction. When getting out, we notice that the entire garage floor is made of noble light terrazzo. The four- and two-wheeled vehicles of the owners are parked directly at the underground entrances to the villas. The frame of the high brass doors extends far into the ceiling.

Incantevole villa con affaccio panoramico sul lago

Immersa nella tranquillità di una zona residenziale di Montagnola (frazione Pianroncate), a pochi passi dal lago, questa affascinante villa sorge su un terreno di 6'075 mq (potenzialità edificatorie aggiuntive di circa 90 mq), di cui 4'993 mq a bosco, garantendo massima privacy e un contatto diretto con la natura. L'esposizione a ovest assicura un'ottima luminosità fino al tramonto e una splendida vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne. Il centro città e tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa 10 minuti d'auto.La villa, costruita nel 1985, è stata costantemente mantenuta e valorizzata nel tempo, con l'ultima ristrutturazione nel 2021, conservando il suo carattere originale e integrandolo con comfort moderni. La superficie abitabile di circa 330 mq, distribuita su tre livelli, è completata da spazi esterni di grande fascino: giardino curato, ampie terrazze panoramiche (una con camino, l'altra con doccia), giardino d'inverno con doccia e jacuzzi, garage per due auto e due posti auto esterni.La villa è così composta:piano d'entrata: atrio d'entrata, luminoso soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina abitabile, un locale attualmente adibito a fintess (convertibile anche in studio), un bagno, lavanderia, rifugio.piano superiore: galleria con zona tv, due camere, un bagno.Entrambi i livelli hanno accesso diretto alle terrazze panoramiche e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.Appartamento indipendente (collegato anche internamente - attualmente adibito ad ufficio):piano inferiore: atrio d'entrata, piccola cucina e un bagno con doccia, open space con camino, una camera, una sauna, locale tecnico. L'appartamento dispone inoltre di un accogliente portico e di un giardino d'inverno con doccia e jacuzzi, ideale come area wellness privata.Grazie agli spazi esterni curati, alla privacy e all'elevato comfort abitativo, questa villa trasmette una sensazione di vacanza durante tutto l'anno.È possibile l'acquisto anche come residenza secondaria.Eingebettet in der Ruhe von Montagnola (Ortsteil von Pianroncate), nur einen Steinwurf vom See entfernt, steht diese charmante Villa auf einem 6.075 m² grossen Grundstück (mit zusätzlichem Baupotenzial von ca. 90 m²), wovon 4.993 m² Wald sind, was ein Maximum an Privatsphäre und direktem Kontakt zur Natur gewährleistet. Die Westausrichtung sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse bis zum Sonnenuntergang und einen herrlichen freien Blick auf den Luganer See und die Berge. Das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen.Die 1985 erbaute Villa wurde im Laufe der Zeit immer wieder unterhalten und verbessert. Die letzte Renovierung fand 2021 statt, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb und mit modernem Komfort kombiniert wurde. Die Wohnfläche von ca. 330 m², verteilt auf drei Ebenen, wird durch reizvolle Aussenbereiche ergänzt: ein gepflegter Garten, grosse Panoramaterrassen (eine mit Kamin, die andere mit Dusche), ein Wintergarten mit Dusche und Jacuzzi, eine Garage für zwei Autos und zwei Aussenparkplätze.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Küche, ein derzeit als Fitnessraum genutztes Zimmer (das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann), ein Badezimmer, Waschküche, Abstellraum.OG: Galerie mit TV-Bereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer.Beide Ebenen haben direkten Zugang zu den Panoramaterrassen und dem Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Aussen entsteht.Unabhängige Wohnung (auch intern verbunden - derzeit als Büro genutzt):Untere Etage: Eingangshalle, kleine Küche und Bad mit Dusche, offener Raum mit Kamin, ein Schlafzimmer, Sauna, Technikraum. Die Wohnung hat auch eine gemütliche Veranda und einen Wintergarten mit Dusche und Whirlpool, ideal als...

Elegante villa con giardino in posizione strategica

Set in an elevated residential position in Lugano-Breganzona, this villa, built in 1984, is distinguished by its composed brick volumes, broad glazed surfaces and clearly articulated interiors. The property occupies an 848 m² plot and commands open views towards the city of Lugano, the surrounding mountains and the lake.The principal floor is centred around a spacious double-height living and dining room. Large windows connect the interior with the terrace and garden, while the upper gallery and circular staircase give the space its defining architectural character. The separate kitchen opens onto the covered outdoor area. A bedroom with dressing area and a guest WC complete this level.The upper floor comprises three bedrooms. The principal bedroom has its own bathroom and dressing area, while a second bathroom serves the remaining rooms. Overlooking the living room, the gallery may be arranged as a study, library or reading area. A separate wardrobe room provides additional storage.The lower level accommodates the main entrance, a double garage, laundry room, storage room, technical facilities and shelter. A further parking space is available outside.The terrace, covered loggia and garden extend around several sides of the house, providing distinct settings for outdoor use. The property lies within the R2A residential zone; any further development potential would require a dedicated planning assessment and the approval of the competent authorities.In erhöhter Wohnlage in Lugano-Breganzona zeichnet sich diese 1984 erbaute Villa durch eine klar gegliederte Architektur mit Sichtmauerwerk, grosszügigen Verglasungen und sorgfältig komponierten Raumvolumen aus. Das 848 m² grosse Grundstück bietet eine offene Aussicht auf die Stadt Lugano, die umliegende Berglandschaft und den See.Das Erdgeschoss wird durch den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit doppelter Raumhöhe geprägt. Die grossen Fensterflächen öffnen den Raum zur Terrasse und zum Garten; die Galerie im Obergeschoss und die Wendeltreppe bestimmen zugleich seinen architektonischen Charakter. Die separate Küche besitzt einen direkten Zugang zum gedeckten Aussenbereich. Ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine Ankleide, während den beiden weiteren Zimmern ein zweites Bad zur Verfügung steht. Die zum Wohnraum offene Galerie eignet sich als Arbeitsbereich, Bibliothek oder Lesezimmer. Ein zusätzlicher Garderobenraum bietet weiteren Stauraum.Auf der unteren Ebene liegen der Haupteingang, eine Doppelgarage, die Waschküche, ein Abstellraum, der Technikraum und der Schutzraum. Ein weiterer Parkplatz befindet sich im Freien.Terrasse, gedeckter Sitzplatz und Garten umgeben das Haus auf mehreren Seiten und schaffen unterschiedliche Bereiche für den Aufenthalt im Freien. Das Grundstück liegt in der Wohnzone R2A. Ein mögliches zusätzliches Entwicklungspotenzial ist im Rahmen einer projektspezifischen Prüfung zu klären und bedarf der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Just a few minutes from the center of Lugano, this detached villa is set in the green surroundings of Breganzona, in a quiet, private, and well-connected location. Built in 1984 and partially renovated in 1995, the house features spacious and bright interiors, with large windows framing views of the mountains, the lake, and the surrounding garden.The main entrance is located on the basement level, through an elegant entrance hall, from which an internal staircase leads to the upper floors. This level also houses the garage, laundry room, storage, heating room, and a nuclear shelter, all functional and well-organized spaces.On the ground floor, a bright and welcoming hall opens onto the living area. The living room, with generous spaces and a fireplace, is complemented by a separate, modern, and functional...

Villa Big Sur | Una villa di Alberto Camenzind a Cademario

Sul crinale di Cademario, Villa Big Sur si apre su due differenti prospettive del Lago di Lugano. Verso est, la vista raggiunge il golfo e il profilo della città; verso ovest, segue il ramo di Agno e il paesaggio del Malcantone. Le ampie aperture rendono questa duplice esposizione parte integrante degli ambienti principali e del giardino.Progettata nel 1953 da Alberto Camenzind, la villa è stata rinnovata tra il 2012 e il 2013 dall'architetto Ezio Monighetti. L'intervento ha aggiornato gli spazi e gli impianti, conservando la chiarezza dell'architettura originaria, fondata su volumi misurati, aperture panoramiche e una relazione costante con il terreno.La superficie abitabile di circa 400 m² è distribuita su tre livelli. Il piano principale riunisce gli spazi di rappresentanza: il soggiorno panoramico, l'area relax e la sala da pranzo occupano il fronte rivolto al lago, accanto alla cucina. Sullo stesso livello si trovano la camera padronale con bagno, uno studio e ulteriori ambienti attualmente destinati a palestra, hobby, meditazione e lavoro.Il piano superiore comprende una camera con bagno e una zona indipendente articolata tra soggiorno e studio. Al livello inferiore, soggiorno, cucina, camera e bagno compongono uno spazio adatto agli ospiti o al personale; completano questo piano la cantina vini e i locali tecnici.Il giardino di circa 1'205 m² accoglie alberature mature, terrazze e una piscina esterna affacciata sul paesaggio. Il viale privato conduce alla casa e all'area di parcheggio, che comprende tre posti coperti e numerosi posti auto esterni.Su richiesta sono inoltre disponibili due ulteriori fondi per complessivi 16'760 m². Considerando anche il sedime della villa, la superficie dei tre mappali raggiunge 18'255 m².Lugano è raggiungibile in auto in circa venti minuti. Una fermata del trasporto pubblico si trova a breve distanza ed è accessibile attraverso un sentiero privato della proprietà.La villa è attualmente destinata a residenza primaria. Un'eventuale conversione in residenza secondaria è possibile e soggetta alla preventiva autorizzazione delle autorità competenti.Auf dem Höhenzug von Cademario eröffnet die Villa Big Sur zwei unterschiedliche Perspektiven auf den Luganersee. Nach Osten reicht der Blick über die Bucht bis zur Silhouette der Stadt Lugano; nach Westen folgt er dem Seearm von Agno und der Landschaft des Malcantone. Die grosszügigen Fensteröffnungen machen diese Aussicht in den wichtigsten Räumen ebenso präsent wie im Garten.Die 1953 von Alberto Camenzind entworfene Villa wurde 2012 und 2013 vom Architekten Ezio Monighetti erneuert. Dabei wurden Räume und Haustechnik zeitgemäss angepasst, während die Klarheit des ursprünglichen Entwurfs mit seinen ausgewogenen Volumen und der engen Beziehung zum Grundstück erhalten blieb.Die rund 400 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Auf der Hauptwohnebene liegen die repräsentativen Räume: Der panoramische Wohnbereich, die separate Relaxzone und das Esszimmer orientieren sich zum See und werden durch die Küche ergänzt. Auf derselben Ebene befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad, ein Arbeitszimmer sowie weitere Räume, die derzeit als Fitness-, Hobby-, Meditations- und Arbeitsbereiche genutzt werden.Die obere Etage umfasst ein Schlafzimmer mit Bad sowie einen separaten Wohn- und Arbeitsbereich. Im Untergeschoss bilden ein weiterer Wohnraum, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad einen Bereich für Gäste oder Personal. Ein Weinkeller und die technischen Räume ergänzen diese Ebene.Der rund 1'205 m² grosse Garten mit altem Baumbestand, Terrassen und Aussenpool öffnet sich zum Panorama. Eine private Zufahrt führt zum Haus und zum Parkplatzbereich mit drei gedeckten Stellplätzen.Auf Wunsch stehen zwei weitere Grundstücke mit insgesamt 16'760 m² zur Verfügung. Zusammen mit dem Villengrundstück umfassen die drei Parzellen eine Gesamtfläche von 18'255 m².Lugano ist...

Villa di rappresentanza con giardino e piscina a Origlio

Ad Origlio, in una riservata zona residenziale immersa nel verde, questa ampia villa indipendente occupa un terreno pianeggiante di 2'466 m². Il giardino maturo, arricchito da essenze ornamentali, preserva la proprietà dagli sguardi e offre differenti spazi dedicati alla vita all'aperto. Il centro di Lugano dista circa 10 minuti, mentre la Scuola americana TASIS è raggiungibile in circa 15 minuti, anche mediante un servizio di bus navetta dedicato.La villa dispone complessivamente di circa 500 m², distribuiti su due livelli. Gli ambienti di rappresentanza e le camere principali si sviluppano al piano del giardino, con accessi diretti agli spazi esterni da più punti della casa.L'ingresso introduce al soggiorno doppio, organizzato attorno a un camino centrale e aperto sul giardino attraverso numerose porte-finestre. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo separata e una cucina abitabile dotata di ingresso di servizio e dispensa.La zona notte ospita la suite padronale con due guardaroba realizzati su misura e bagno en-suite, oltre a due suite matrimoniali, entrambe provviste di armadiature integrate e bagno en suite. Un'ala distinta accoglie una camera per gli ospiti con bagno privato, assicurando una maggiore indipendenza rispetto agli ambienti familiari.Adiacente alla zona ospiti, l'ampio locale hobby o studio si apre direttamente sul solarium e sulla piscina esterna riscaldata di circa 55 m². Inserita in una porzione appartata del giardino e circondata dal verde, l'area piscina offre uno spazio riservato per trascorrere le giornate estive e ricevere gli ospiti all'aperto.Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in pietra naturale, parquet posato a spina ungherese e numerose falegnamerie su misura. Al piano inferiore si trovano la camera per il personale con bagno, la lavanderia con spazio stireria, la cantina vini climatizzata, ampi locali guardaroba e deposito, oltre agli ambienti tecnici.Quattro posteggi esterni completano la proprietà, disponibile unicamente come residenza primaria.In einem ruhigen, grünen Wohnquartier von Origlio befindet sich diese grosszügige freistehende Villa auf einem ebenen Grundstück von 2'466 m². Der eingewachsene Garten mit ausgewählten Zierpflanzen schützt das Anwesen vor Einblicken und bietet verschiedene Bereiche für den Aufenthalt im Freien. Das Zentrum von Lugano ist in rund 10 Minuten erreichbar, die TASIS American School in ungefähr 15 Minuten, auch mit einem eigenen Schulbus.Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von rund 500 m², verteilt auf die Gartenebene und das darunterliegende Servicegeschoss. Die repräsentativen Räume und die wesentlichen Schlafzimmer liegen auf der Gartenebene und verfügen an mehreren Stellen über direkte Zugänge zu den Aussenbereichen.Der Eingangsbereich führt in den weitläufigen Doppelsalon, der um einen zentralen Kamin angeordnet ist und sich durch zahlreiche Fenstertüren zum Garten öffnet. Ein separates Esszimmer und eine geräumige Wohnküche mit eigenem Servicezugang und Speisekammer ergänzen den Wohnbereich.Der private Schlaftrakt umfasst die Hauptsuite mit zwei massgefertigten Ankleidebereichen und eigenem Bad sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken und privatem Badezimmer. Ein separater Flügel beherbergt das Gästezimmer mit eigenem Bad und gewährleistet eine angenehme Distanz zum Familienbereich.An den Gästetrakt schliesst ein grosszügiger Hobby- oder Arbeitsraum an, der direkt auf die Sonnenterrasse und zum beheizten Aussenpool von rund 55 m² führt. Eingebettet in einen geschützten Teil des Gartens bietet der Poolbereich einen privaten Rahmen für Sommertage und den Empfang von Gästen im Freien.Natursteinböden, Fischgrätparkett im ungarischen Verband und massgefertigte Schreinereinbauten prägen die Innenräume. Im Untergeschoss befinden sich ein Personalzimmer mit Bad, die Waschküche mit Bügelbereich, der klimatisierte Weinkeller,...

Elegant Villa with Garden in Strategic Location

Serocca d'Agno - In a quiet and sought-after residential area, just a few minutes from all major services, we propose for sale this beautiful single villa with private garden, ideal for those who want to live in a residential environment without giving up the convenience of services.Spread over two living levels plus a semi-basement, the property offers spacious and bright spaces.Ground floor:A generous entrance hall with practical wall-mounted cabinets, a double living room with fireplace and dining room, both with direct access to the lush garden, perfect for relaxation and conviviality.The habitable kitchen, completely equipped with high-quality appliances, also has access to the garden.A multifunctional room (ideal as a study or guest room) and a bathroom with shower complete the ground floor.First floor:The sleeping area hosts three bedrooms, including the master bedroom with en-suite bathroom. A second bathroom serves the other two rooms, a balcony with open views.Semi-basement:We find a cozy grotto with fireplace, a practical laundry room, a cellar, and the technical room.The villa can be purchased as either a primary or secondary residence.Additional features:-Double garage-Two external parking spaces