6.5 rooms, 200m², CHF 1,728,000.–

Villa avec studio indépendant : Confort et Polyvalence !

Omnia Immobilier Bulle vous présente cette magnifique villa contemporaine, d'une superficie d'environ 200m² habitables, nichée sur une charmante parcelle de 612m² à Vuadens, à côté de Bulle. Construite en 2013/2014 avec des finitions de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.Caractéristiques Principales : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un disponible utilisé comme chambre actuellement, un grand espace de rangement, un wc visiteurs, un local technique avec la PAC et l'aspirateur central. De plus, vous trouverez un studio de 19m2 meublé avec une entrée indépendante et un accès dans la maison. Le studio est actuellement loué CHF 700.- avec charges, mais pourrait très bien vous servir de bureau pour une activité d'indépendant dans les soins ou bien-être par exemple.À l'étage : Vous trouverez l'espace de vie composé d'un vaste salon, d'une zone salle à manger et d'une cuisine équipée et ouverte. Ces espaces donnent tous sur l'extérieur avec des terrasses et jardin au Nord, au Sud et à l'Ouest. Également, un bureau de 9m2 et une salle de douches avec wc se trouvent sur ce niveau.Terrasses Ensoleillées : Profitez de 2 terrasses idéales pour se détendre et admirer le paysage environnant.Au deuxième étage : 3 grandes chambres confortables de 13, 15 et 16 m², une salle de bains avec en plus une douche, double vasque, wc et colonne de lavage.Jardin Paysager : La parcelle est clôturée et aménagée avec des pierres et engazonnée, offrant un espace extérieur parfaitement entretenu et sans vis-à-vis depuis le jardin.Vue Dégagée : Vous bénéficierez d'une vue imprenable depuis la terrasse, avec l'assurance qu'aucune construction ne viendra obstruer le paysage, grâce à la présence de terrains agricoles.Places de Stationnement : Profitez de 3 couverts à voiture et 4 places extérieures goudronnées, offrant un confort de stationnement pour vous et vos invités.Cette villa contemporaine allie élégance, modernité et confort, offrant un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique !Vous pourrez bénéficier, si il s'agit de votre premier achat servant de résidence principale, d'une exonération de droits de mutation.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Nicolas BeduOmnia Immobilier +41 76 379 79 43 nicolas.bedu@omnia.ch

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6.5 rooms, 240m², CHF 1,755,000.–

1649 Pont-la-Ville

Vue sur le lac de la Gruyère : Magnifique chalet à rénover

Ce spacieux chalet à rénover se situe dans un quartier résidentiel sans nuisance et offre une magnifique vue sur le lac de la Gruyère et les montagnes. Au bénéfice d'un très bon ensoleillement, cette bâtisse offre un potentiel énorme. Érigée sur 3 niveaux, cette dernière bénéficie de deux entrées indépendantes et un studio pourrait potentiellement être aménagé au rez-de-chaussée inférieur. Actuellement, ce chalet se distribue comme suit : Rez inférieur : - Une grande terrasse - Une entrée indépendante- Une pièce utile - Deux chambres à coucher - Un local buanderie / chaufferie - Une petite cave - Un WC visiteur - Une salle de bain avec douche et double vasques Rez supérieur : - Une véranda donnant accès à un grand balcon avec vue sur le lac et bon ensoleillement- Une cuisine agencée - Une grande et lumineuse pièce à vivre avec cheminée centrale - Un espace avec penderie et petit dressing (Possibilité d'aménager une salle de bain avec les WC situés à côté)- Un WC visiteur Au premier étage : - Une salle de bain avec baignoire et WC- Deux chambres avec chacune un réduit attenant et accès à un second balcon avec vue sur le lac- Une pièce utile A noter que les réduits pourraient sur le principe être aménagés de façon à agrandir les chambres. De plus, un jardin arboré et deux places de parc extérieures complètent encore ce bien.Pour finir, il est possible de reprendre une hypothèque à un taux attractif !

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6.5 rooms, 210m², CHF 1,618,650.–

1632 Riaz

Améliorez votre qualité de vie : Devenez propriétaire de votre villa individuelle aux portes de Bulle !

Bienvenue à Riaz !Nous sommes heureux et fiers de participer au développement de ce beau projet et de vous y proposer des villas individuelles à construire dans un quartier résidentiel qui prend vie.Le terrain est situé à 2 minutes du centre de Bulle, proche des commodités et des transports. Il s'agit bien d'un emplacement rare et particulièrement attractif.Avec ses 210 m2 habitables (différents modèles à choix), ces futures villas seront le lieu de vie idéal pour des familles.Distribution intérieure :Avec ses 210 m2 habitables (différents modèles à choix), ces futures villas seront le lieu de vie idéal pour des familles.- Entrée avec possibilité de créer un bureau/vestiaire- Cuisine ouverte (libre choix) sur une salle à manger et un séjour- 1 WC / douche au rez-de-chaussée au gré du preneur- 1 salle de bain à l'étage entièrement à votre image- 4 chambres généreuses et modulables- Sous-sol totalement excavéDe nombreuses possibilités d'aménager les pièces différemment (chambre supplémentaire, dressing, bureau, etc...)PARTICULARITES :- Le chauffage à distance vous offre un système écologique et économique. Un appoint d'énergies renouvelables est prévu avec des panneaux solaires photovoltaïques- Toutes les grandes baies vitrées sont en triple vitrage.Dès CHF 1'199'000. -- :Honoraires du notaire en sus à prévoir (CHF 50'000.-).Venez visiter nos villas-expo !A PROPOS DE PROLOGIS :Notre entreprise familiale régionale a construit 2'500 logements environ partout en Suisse romande, depuis sa création en 1997.Vous pouvez compter sur nous pour vous accompagner de manière efficace et professionnelle à chaque étape de votre projet :De l'étude de faisabilité à la livraison des clés de votre future villa, en passant par la recherche de financement, le service de notre propre cabinet d'architecte et le libre choix de vos finitions (sanitaires, cuisines, points lumineux, carrelage, parquet, ...).Chaque situation est différente, notamment en fonction du terrain. Dans chacun de nos projets tout est pris en charge par notre équipe : Conseils, formalités administratives (notaire, banques, retraits de prévoyance, etc.), devis, construction, tenue des délais et remise des clés. Le tout avec un suivi technique et un service après-vente.NOTRE MARQUE DE FABRIQUE :- Des villas familiales, spacieuses et lumineuses, qui se caractérisent par des belles chambres et des espaces à vivre agréables,- Des prix attractifs et un standing de construction d'excellente qualité,- Une livraison de votre maison dans les délais.- Nos villas-expos construites et fonctionnelles sont situées à Oron-la-Ville et Aproz vous en convaincront.- La longévité de notre entreprise et son succès en sont également la preuve.- Venez visiter nos villas-expos à Oron-la-Ville et Aproz nous nous ferons un plaisir de vous accueillir !

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6.5 rooms, 210m², CHF 1,691,550.–

1632 Riaz

Superbe villa à Riaz à 2 minutes du centre de Bulle!

Bienvenue à Riaz !Nous sommes heureux et fiers de participer au développement de ce beau projet et de vous y proposer des villas individuelles à construire dans un quartier résidentiel.La parcelle mesure environ 527 m2. Le terrain est situé à 2 minutes du centre de Bulle, proche des commodités et des transports. Il s'agit bien d'un emplacement rare et particulièrement attractif.Distribution intérieure :Avec ces 210 m2 habitables (différents modèles à choix), ces futures villas seront le lieu de vie idéal pour des familles.- Entrée avec possibilité de créer un bureau/vestiaire- Cuisine ouverte (libre choix) sur une salle à manger et un séjour- 1 WC / douche au rez-de-chaussée au gré du preneur- 1 salle de bain à l'étage entièrement à votre image- 4 chambres généreuses et modulables- Sous-sol totalement excavéDe nombreuses possibilités d'aménager les pièces différemment (chambre supplémentaire, dressing, bureau, etc...)PARTICULARITES :- Le chauffage à distance vous offre un système écologique et économique. Un appoint d'énergies renouvelables est prévu avec des panneaux solaires photovoltaïques- Toutes les grandes baies vitrées sont en triple vitrage.Dès CHF 1'253'000. -- :Honoraires du notaire en sus à prévoir (CHF 50'000.-).Venez visiter nos villas-expo !A PROPOS DE PROLOGIS :Notre entreprise familiale régionale a construit 2'500 logements environ partout en Suisse romande, depuis sa création en 1997.Vous pouvez compter sur nous pour vous accompagner de manière efficace et professionnelle à chaque étape de votre projet :De l'étude de faisabilité à la livraison des clés de votre future villa, en passant par la recherche de financement, le service de notre propre cabinet d'architecte et le libre choix de vos finitions (sanitaires, cuisines, points lumineux, carrelage, parquet, ...).Chaque situation est différente, notamment en fonction du terrain. Dans chacun de nos projets tout est pris en charge par notre équipe : Conseils, formalités administratives (notaire, banques, retraits de prévoyance, etc.), devis, construction, tenue des délais et remise des clés. Le tout avec un suivi technique et un service après-vente.NOTRE MARQUE DE FABRIQUE :- Des villas familiales, spacieuses et lumineuses, qui se caractérisent par des belles chambres et des espaces à vivre agréables,- Des prix attractifs et un standing de construction d'excellente qualité,- Une livraison de votre maison dans les délais.- Nos villas-expos construites et fonctionnelles sont situées à Oron-la-Ville et Aproz vous en convaincront.- La longévité de notre entreprise et son succès en sont également la preuve.- Venez visiter nos villas-expos à Oron-la-Ville et Aproz nous nous ferons un plaisir de vous accueillir !

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6.5 rooms, 210m², CHF 1,405,350.–

1632 Riaz

Améliorez votre qualité de vie : Devenez propriétaire de votre villa individuelle aux portes de Bulle !

Bienvenue à Riaz !Nous sommes heureux de participer au développement de ce beau projet et de vous y proposer des villas individuelles à construire dans un quartier résidentiel qui prend vie.Le terrain est situé à 2 minutes du centre de Bulle, proche des commodités et des transports. Il s'agit bien d'un emplacement rare et particulièrement attractif.Avec ses 210 m2 habitables (différents modèles à choix), ces futures villas seront le lieu de vie idéal pour des familles.Distribution intérieure :- Entrée avec possibilité de créer un bureau/vestiaire- Cuisine ouverte (libre choix) sur une salle à manger et un séjour- 1 WC / douche au rez-de-chaussée au gré du preneur- 1 salle de bain à l'étage entièrement à votre image- 4 chambres généreuses et modulables- Sous-sol totalement excavéDe nombreuses possibilités d'aménager les pièces différemment (chambre supplémentaire, dressing, bureau, etc...)PARTICULARITES :- Le chauffage à distance vous offre un système écologique et économique. Un appoint d'énergies renouvelables est prévu avec des panneaux solaires photovoltaïques- Toutes les grandes baies vitrées sont en triple vitrage.Dès CHF 1'041'000. -- :Honoraires du notaire en sus à prévoir (CHF 40'000.-).Venez visiter nos villas-expo !A PROPOS DE PROLOGIS :Notre entreprise familiale régionale a construit 2'500 logements environ partout en Suisse romande, depuis sa création en 1997.Vous pouvez compter sur nous pour vous accompagner de manière efficace et professionnelle à chaque étape de votre projet :De l'étude de faisabilité à la livraison des clés de votre future villa, en passant par la recherche de financement, le service de notre propre cabinet d'architecte et le libre choix de vos finitions (sanitaires, cuisines, points lumineux, carrelage, parquet, ...).Chaque situation est différente, notamment en fonction du terrain. Dans chacun de nos projets tout est pris en charge par notre équipe : Conseils, formalités administratives (notaire, banques, retraits de prévoyance, etc.), devis, construction, tenue des délais et remise des clés. Le tout avec un suivi technique et un service après-vente.NOTRE MARQUE DE FABRIQUE :- Des villas familiales, spacieuses et lumineuses, qui se caractérisent par des belles chambres et des espaces à vivre agréables,- Des prix attractifs et un standing de construction d'excellente qualité,- Une livraison de votre maison dans les délais.- Nos villas-expos construites et fonctionnelles sont situées à Oron-la-Ville et Aproz vous en convaincront.- La longévité de notre entreprise et son succès en sont également la preuve.- Venez visiter nos villas-expos à Oron-la-Ville et Aproz nous nous ferons un plaisir de vous accueillir !(Textes et Images non contractuels)

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6.5 rooms, 320m², Price on request

Route d'Avry 69, 1643 Gumefens

Villa mitoyenne et contemporaine en construction

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison mitoyenne contemporaine en cours de construction. Avec ses 6.5 pièces, cette villa est l'équilibre parfait entre espace et modernité, nichée sur une parcelle d'environ 480 m² répartis sur trois niveaux. Profitez d'une vue dégagée sur le lac, les montagnes environnantes et la campagne qui s'étend à perte de vue. Les caractéristiques de cette résidence incluent des espaces de vie spacieux et lumineux, des finitions haut de gamme, une cuisine moderne entièrement équipée, des chambres généreuses, et une terrasse ouverte pour profiter des couchers de soleil spectaculaires sur le lac. Pour plus d'informations sur cette maison mitoyenne contemporaine exceptionnelle en cours de construction, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serions ravis de vous fournir tous les détails nécessaires pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

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6.5 rooms, 190m², CHF 1,741,500.–

Vaulruz, 1627 Vaulruz

Villa individuelle moderne de 5½ pièces à vendre à Vaulruz

Située dans un quartier calme et verdoyant, proche de toutes les commodités, cette villa moderne et lumineuse de 6.5 pièces répartie sur 3 niveaux vous offre de spacieux espaces de vie. Construite en 2006 sur une parcelle de 818 m², la maison est parfaitement entretenue et profite d'un très bel extérieur avec grand jardin avec cabanon et terrasse. Elle peut être habitée immédiatement.Au rez inférieur, vous trouvez un spacieux hall d'entrée, une buanderie/local technique, une cave, un grand disponible et une salle de douche/WC. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour d'env. 40 m², d'un économat, d'un WC visiteurs et d'une chambre/bureau. Au dernier étage se trouvent 2 chambres enfants, une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec douche et baignoire d'angle.Vous disposez également d'un garage box avec accès direct à la maison et de plusieurs places de parc extérieures.SITUATION :Au sud du district de la Gruyère, la commune de Vaulruz est idéalement située près de l'axe autoroutier A12. Elle est desservie par les transports publics. Avec ses classes enfantines et primaires, ses sociétés locales, ses commerçants de proximité, Vaulruz est un village où il fait bon vivre.

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6.5 rooms, 190m², CHF 1,741,500.–

A Vaulruz, 1627 Vaulruz

Villa individuelle moderne de 5½ pièces à vendre à Vaulruz

Située dans un quartier calme et verdoyant, proche de toutes les commodités, cette villa moderne et lumineuse de 6.5 pièces répartie sur 3 niveaux vous offre de spacieux espaces de vie. Construite en 2006 sur une parcelle de 818 m², la maison est parfaitement entretenue et profite d'un très bel extérieur avec grand jardin avec cabanon et terrasse. Elle peut être habitée immédiatement.Au rez inférieur, vous trouvez un spacieux hall d'entrée, une buanderie/local technique, une cave, un grand disponible et une salle de douche/WC. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour d'env. 40 m², d'un économat, d'un WC visiteurs et d'une chambre/bureau. Au dernier étage se trouvent 2 chambres enfants, une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec douche et baignoire d'angle.Vous disposez également d'un garage box avec accès direct à la maison et de plusieurs places de parc extérieures.SITUATION :Au sud du district de la Gruyère, la commune de Vaulruz est idéalement située près de l'axe autoroutier A12. Elle est desservie par les transports publics. Avec ses classes enfantines et primaires, ses sociétés locales, ses commerçants de proximité, Vaulruz est un village où il fait bon vivre.

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5.5 rooms, 190m², CHF 911,250.–

1636 Broc

Jolie maison individuelle située en impasse, hyper calme

Trop tard... vendue par Immo Sélec'Sion au juste prix.

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6.5 rooms, 190m², CHF 1,620,000.–

1661 Le Pâquier-Montbarry

Maison individuelle - Terrain 1046 en bordure de zone agricole

Située sur une parcelle ensoleillé de la commune, cette maison individuelle (190 m² habitables - 240m2 de surface total) est divisée en deux appartements, idéale pour une famille ou une activité indépendante.Voici la distribution de la maison ;Au rez-de-chaussée :- Séjour avec cheminée et haut plafond (35,2m2)- Cuisine ouverte sur le séjour (12m2)- Chambre 1 (14,4m2)- Chambre 2 (12,5m2)- Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo (5,1m2)- WC visiteur (3m2)- Hall d'entrée - Dégagement (15,8m2)- Terrasse 1 (30m2)Au rez inférieur : - Chambre 3 (20,7m2)- Chambre 4 (35m2)- Salle de bain (3,8m2)- Terrasse 2 (20m2)- Cave à vins (19,8m2)- Local technique (14,5m2)- Hall de distribution (11,5m2)- Galetas A l'extérieur : - Terrain de 1046m2- 5 places de parc extérieures- 1 place Couvert à voitureLes points forts de la maison : - Chauffage pompe à chaleur Air-Eau neuve, distribution par le sol- Construction de qualité par des entreprises connus de la région- En bordure de zone agricole non-constructibles- Quartier résidentiel et ensoleillé Si ce dossier vous intéresse ?N'hésitez pas me contacter au 079 304 78 90 pour obtenir un dossier complet avec les plans, les photos complémentaires et pour organiser une visite des lieux à votre convenance.

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5 rooms, 160m², CHF 573,750.–

1669 Albeuve

Maison de village avec potentiel de rénovation

Omnia Immobilier Bulle a le plaisir de mettre en avant cette maison de village, un bien unique regorgeant de potentiel pour les passionnés de rénovation. Située dans une zone à la fois touristique et tranquille, cette propriété promet un projet captivant pour ceux désireux de créer un espace sur mesure.Détails de la Propriété :- Duplex 3.5 pièces de 110 m² à l'étage : Cet espace lumineux a bénéficié d'une rénovation partielle en 2010. Il comprend une salle de bain équipée d'une baignoire, un espace de rangement pratique et s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité.- Studio au rez-de-chaussée : Parfait pour un locataire ou comme espace supplémentaire pour la famille, ce studio dispose de sa propre salle de bain avec douche et d'une chambre confortable.Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les bricoleurs à la recherche d'un projet dans un cadre idyllique. Avec ses caractéristiques charmantes et sa localisation avantageuse, elle est prête à être transformée en un véritable foyer ou en un investissement locatif profitable.N'attendez plus pour réaliser votre rêve de rénovation ! Contactez Omnia Immobilier Bulle pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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8 rooms, Price on request

Sorens, 1630 Bulle

Villa Sorens

Die traumhafte Weite wird Sie bezaubern - jeden Tag.Diese Liegenschaft mit 8 Zimmern und edlem Erscheinungsbild ist kaum einsehbar. Sie umso mehr auf ihrem hauseigenen Plateaux von über 4‘300 m2. Es wurde Raum für all das geschaffen, was dieser Villa die Perfektion verleiht. Der grosszügige Grundriss ist leicht abgewinkelt. Zu jeder Tageszeit ist ein gedeckter Aussenbereich der Sonne zugewandt. Sie geniessen eine unverbaubare Weitsicht mit der Faszination der Bergwelt - eine immer mehr werdende Einmaligkeit. Sonne, Ruhe, Naturnähe und ein fantastisches Bergpanorama zeichnen diese beliebte Wohngemeinde zwischen Bern und Lausanne aus. Gebäudekubatur 3‘440 m3, Baujahr 2012Einen ersten Einblick in diesen Wohntraum finden Sie unter HEINIGER.Immobilien

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5.5 rooms, CHF 1,863,000.–

Rue du Vieux Chalet 21, 1635 La Tour-de-Trême

Villa d'exeption au sein de La Tour-de-Trême

Plongez au coeur d'un quartier résidentiel d'exception avec ces cinq villas de qualité, nichées au sein de La Tour-de-Trême. Dans cet environnement calme et serein, découvrez des maisons individuelles contiguës, conçues avec soin pour répondre à toutes vos attentes.Chaque détail a été minutieusement pensé pour créer un cadre de vie accueillant et apaisant. Situées à proximité immédiate des écoles, des centres commerciaux et du centre-ville de Bulle, ces villas offrent un équilibre parfait entre nature et commodité urbaine.Dotées d'une conception de qualité et d'une performance énergétique optimale, ces maisons sont équipées de panneaux photovoltaïques innovants, garantissant des charges réduites et un impact environnemental minimal pour les futurs propriétaires.Profitez également d'une grande terrasse, d'un jardin privatif et de places de parking, pour un confort de vie inégalé. Tout est réuni pour vous offrir un standing haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle, où la nature et la ville se conjuguent harmonieusement.Offrez-vous la liberté de personnaliser votre villa selon vos goûts et vos préférences !Chaque futur propriétaire a la possibilité de modifier les matériaux de finition prévus pour sa villa, avec un budget préalablement défini pour les sols, les cuisines et les carrelages.Vous pourrez choisir parmi une sélection de fournisseurs de confiance pour vos appareils, garantissant ainsi des équipements de qualité et adaptés à vos besoins.De plus, le concept structurel des maisons offre une grande flexibilité pour adapter la disposition intérieure selon vos besoins, avec la possibilité de modifier les plans selon accord avec les promoteurs.Vous pouvez ainsi créer la villa de vos rêves, sur mesure et selon vos désirs, tout en respectant les délais de planification du chantier.Si vous êtes prêt à concrétiser votre projet immobilier et à personnaliser votre villa selon vos préférences, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place.

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5.5 rooms, CHF 1,775,250.–

Rue du Vieux Chalet 21, 1635 La Tour-de-Trême

Villa d'exeption au sein de La Tour-de-Trême

Plongez au coeur d'un quartier résidentiel d'exception avec ces cinq villas de qualité, nichées au sein de La Tour-de-Trême. Dans cet environnement calme et serein, découvrez des maisons individuelles contiguës, conçues avec soin pour répondre à toutes vos attentes.Chaque détail a été minutieusement pensé pour créer un cadre de vie accueillant et apaisant. Situées à proximité immédiate des écoles, des centres commerciaux et du centre-ville de Bulle, ces villas offrent un équilibre parfait entre nature et commodité urbaine.Dotées d'une conception de qualité et d'une performance énergétique optimale, ces maisons sont équipées de panneaux photovoltaïques innovants, garantissant des charges réduites et un impact environnemental minimal pour les futurs propriétaires.Profitez également d'une grande terrasse, d'un jardin privatif et de places de parking, pour un confort de vie inégalé. Tout est réuni pour vous offrir un standing haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle, où la nature et la ville se conjuguent harmonieusement.Offrez-vous la liberté de personnaliser votre villa selon vos goûts et vos préférences !Chaque futur propriétaire a la possibilité de modifier les matériaux de finition prévus pour sa villa, avec un budget préalablement défini pour les sols, les cuisines et les carrelages.Vous pourrez choisir parmi une sélection de fournisseurs de confiance pour vos appareils, garantissant ainsi des équipements de qualité et adaptés à vos besoins.De plus, le concept structurel des maisons offre une grande flexibilité pour adapter la disposition intérieure selon vos besoins, avec la possibilité de modifier les plans selon accord avec les promoteurs.Vous pouvez ainsi créer la villa de vos rêves, sur mesure et selon vos désirs, tout en respectant les délais de planification du chantier.Si vous êtes prêt à concrétiser votre projet immobilier et à personnaliser votre villa selon vos préférences, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place.

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5.5 rooms, CHF 1,863,000.–

Rue du Vieux Chalet 21, 1635 La Tour-de-Trême

Villa d'exeption au sein de La Tour-de-Trême

Plongez au coeur d'un quartier résidentiel d'exception avec ces cinq villas de qualité, nichées au sein de La Tour-de-Trême. Dans cet environnement calme et serein, découvrez des maisons individuelles contiguës, conçues avec soin pour répondre à toutes vos attentes.Chaque détail a été minutieusement pensé pour créer un cadre de vie accueillant et apaisant. Situées à proximité immédiate des écoles, des centres commerciaux et du centre-ville de Bulle, ces villas offrent un équilibre parfait entre nature et commodité urbaine.Dotées d'une conception de qualité et d'une performance énergétique optimale, ces maisons sont équipées de panneaux photovoltaïques innovants, garantissant des charges réduites et un impact environnemental minimal pour les futurs propriétaires.Profitez également d'une grande terrasse, d'un jardin privatif et de places de parking, pour un confort de vie inégalé. Tout est réuni pour vous offrir un standing haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle, où la nature et la ville se conjuguent harmonieusement.Offrez-vous la liberté de personnaliser votre villa selon vos goûts et vos préférences !Chaque futur propriétaire a la possibilité de modifier les matériaux de finition prévus pour sa villa, avec un budget préalablement défini pour les sols, les cuisines et les carrelages.Vous pourrez choisir parmi une sélection de fournisseurs de confiance pour vos appareils, garantissant ainsi des équipements de qualité et adaptés à vos besoins.De plus, le concept structurel des maisons offre une grande flexibilité pour adapter la disposition intérieure selon vos besoins, avec la possibilité de modifier les plans selon accord avec les promoteurs.Vous pouvez ainsi créer la villa de vos rêves, sur mesure et selon vos désirs, tout en respectant les délais de planification du chantier.Si vous êtes prêt à concrétiser votre projet immobilier et à personnaliser votre villa selon vos préférences, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place.

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5.5 rooms, CHF 1,687,500.–

Rue du Vieux Chalet 21, 1635 La Tour-de-Trême

Villa d'exeption au sein de La Tour-de-Trême

Plongez au coeur d'un quartier résidentiel d'exception avec ces cinq villas de qualité, nichées au sein de La Tour-de-Trême. Dans cet environnement calme et serein, découvrez des maisons individuelles contiguës, conçues avec soin pour répondre à toutes vos attentes.Chaque détail a été minutieusement pensé pour créer un cadre de vie accueillant et apaisant. Situées à proximité immédiate des écoles, des centres commerciaux et du centre-ville de Bulle, ces villas offrent un équilibre parfait entre nature et commodité urbaine.Dotées d'une conception de qualité et d'une performance énergétique optimale, ces maisons sont équipées de panneaux photovoltaïques innovants, garantissant des charges réduites et un impact environnemental minimal pour les futurs propriétaires.Profitez également d'une grande terrasse, d'un jardin privatif et de places de parking, pour un confort de vie inégalé. Tout est réuni pour vous offrir un standing haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle, où la nature et la ville se conjuguent harmonieusement.Offrez-vous la liberté de personnaliser votre villa selon vos goûts et vos préférences !Chaque futur propriétaire a la possibilité de modifier les matériaux de finition prévus pour sa villa, avec un budget préalablement défini pour les sols, les cuisines et les carrelages.Vous pourrez choisir parmi une sélection de fournisseurs de confiance pour vos appareils, garantissant ainsi des équipements de qualité et adaptés à vos besoins.De plus, le concept structurel des maisons offre une grande flexibilité pour adapter la disposition intérieure selon vos besoins, avec la possibilité de modifier les plans selon accord avec les promoteurs.Vous pouvez ainsi créer la villa de vos rêves, sur mesure et selon vos désirs, tout en respectant les délais de planification du chantier.Si vous êtes prêt à concrétiser votre projet immobilier et à personnaliser votre villa selon vos préférences, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place.

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5.5 rooms, CHF 1,775,250.–

Rue du Vieux Chalet 21, 1635 La Tour-de-Trême

Villa d'exeption au sein de La Tour-de-Trême

Plongez au coeur d'un quartier résidentiel d'exception avec ces cinq villas de qualité, nichées au sein de La Tour-de-Trême. Dans cet environnement calme et serein, découvrez des maisons individuelles contiguës, conçues avec soin pour répondre à toutes vos attentes.Chaque détail a été minutieusement pensé pour créer un cadre de vie accueillant et apaisant. Situées à proximité immédiate des écoles, des centres commerciaux et du centre-ville de Bulle, ces villas offrent un équilibre parfait entre nature et commodité urbaine.Dotées d'une conception de qualité et d'une performance énergétique optimale, ces maisons sont équipées de panneaux photovoltaïques innovants, garantissant des charges réduites et un impact environnemental minimal pour les futurs propriétaires.Profitez également d'une grande terrasse, d'un jardin privatif et de places de parking, pour un confort de vie inégalé. Tout est réuni pour vous offrir un standing haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle, où la nature et la ville se conjuguent harmonieusement.Offrez-vous la liberté de personnaliser votre villa selon vos goûts et vos préférences !Chaque futur propriétaire a la possibilité de modifier les matériaux de finition prévus pour sa villa, avec un budget préalablement défini pour les sols, les cuisines et les carrelages.Vous pourrez choisir parmi une sélection de fournisseurs de confiance pour vos appareils, garantissant ainsi des équipements de qualité et adaptés à vos besoins.De plus, le concept structurel des maisons offre une grande flexibilité pour adapter la disposition intérieure selon vos besoins, avec la possibilité de modifier les plans selon accord avec les promoteurs.Vous pouvez ainsi créer la villa de vos rêves, sur mesure et selon vos désirs, tout en respectant les délais de planification du chantier.Si vous êtes prêt à concrétiser votre projet immobilier et à personnaliser votre villa selon vos préférences, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place.

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5 rooms, 210m², Price on request

1630 Bulle

Dernier lot ! Personnalisable et modulable Villa familiale et contemporaine - 5 P - Bulle avec vue sur le Moleson-

Le quartier de Jéricho s'inscrit comme le site résidentiel et idyllique de Bulle.Sa situation est remarquable et assure la liaison entre la nature et la cité.Promenades, lignes de transport en commun, commodités à proximité, ,sont autant d'atouts qui en font un environnement agréable et privilégié.Dans le cadre d'une nouvelle promotion de trois villas, nous vous présentons le dernier lot (villa B) de 155 m2 habitables : il va donc vous falloir faire vite !Vous aurez le plaisir de pouvoir choisir votre cuisine, vos salles de bains, vos carrelages, vos parquets, vos portes, et moduler vos espaces de vie selon vos besoins et vos souhaits.Construite sur 3 niveaux, elle s'articule comme suit : - au sous-sol : un local technique, une buanderie, des rangements,- au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de plus de 55 m2, disposant d'une grande baie vitrée qui vous permettra d'accéder à une grande terrasse de plus de 29 m2 orientée Sud-Ouest où vous pourrez passer d'agréables moments de détente en famille et/ou entre amis, avec vue incroyable sur le Moléson.- au premier étage : une salle de bains avec WC, trois belles chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC.(une 4e chambre peut être proposée.Un chauffage au sol vous garantira un exce3llent impact environnemental. Des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur avec sonde géothermique vous permettront de prétendre à une faible consommation énergétique.Les fenêtres s'ouvrant battantes et en imposte, sont en PVC avec un verre isolant thermique triple vitrage.Les stores sont en aluminium, à lamelles et électriques.Vous disposerez de deux places sous couvert.Le constructeur a attaché une attention toute particulière dans les propositions de matériaux et dans la réalisation de la prestation.Dans le cadre de la nouvelle loi entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2024, et si c'est votre premier investissement à titre de résidence principale, vous pourrez prétendre à un allégement des droits de mutation sur une tranche de CHF 250 000.-.Nous pourrons également vous rapprocher de notre partenaire bancaire qui a déjà validé le prix de vente proposé.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant une combinaison parfaite de confort, de charme et sise dans un environnement exclusif..Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison exceptionnelle.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (025/ 913.80.80).

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6.5 rooms, 220m², CHF 1,228,500.–

La Roche, 1634 La Roche FR

Villa individuelle de 6.5 pièces - Moderne et lumineuse - L'Ondena

Plus que 7 lots disponibles !!Lot 6- Villa de 6.5 pièces sur 2 niveaux et 1 sous-sol- Zone de détente extérieure; terrasse et jardin- Espace de nuit à l'étage; 3 chambres à coucher- Pièce à vivre avec cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée- Un local technique, une cave ainsi qu'une buanderie au sous-sol- Deux places de parc en sus du prix de vente (CHF 50'000.-) Chaque bâtiment bénéficiera de tout le confort et l'efficience énergétique des constructions neuves actuelles.Les finitions sont au choix des acquéreurs.Région :Charmant village fribourgeois de 1'850 habitants, La Roche se situe entre le lac de la Gruyère et le massif de la Berra.Cette région offre du calme et des espaces aux amoureux de la nature et du sport.www.ondena.ch

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6.5 rooms, 240m², CHF 1,606,500.–

1634 La Roche FR

"UNIQUE! Magnifique Villa individuelle avec Studio à La Roche FR"

VENTE PAR LES PROPRIÉTAIRES - AGENCES ET COURTIERS S'ABSTENIRCONTACTEZ-NOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET ET ORGANISER UNE VISITE DE LA MAISON (uniquement par WhatsApp ou par e-mail).Contact: E-mail: sperezchitra@gmail.comWhats'App: 079 772 26 93Construite avec des matériaux de première qualité, cette villa offre des finitions impeccables. Elle est méticuleusement entretenue chaque année, avec des travaux de maintenance. AUCUN TRAVAUX N'EST À PRÉVOIR.Dès l'entrée, découvrez un spacieux séjour avec cuisine ouverte offrant une vue panoramique sur la nature. Grâce aux grandes portes-fenêtres le séjour est baigné de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre lumineux et chaleureux tout au long de l'année.Dans un quartier très calme, familial et agréable, les écoles de La Roche et Pont-La-Ville se situent à quelques minutes en voiture de même que l'Accueil Extra Scolaire et la crèche du village.Au centre du village vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour les besoins quotidiens (MIGROS, COOP, Restaurants, commerces etc).L'autoroute se situe à 8km, idéal pour rejoindre Lausanne, Berne et Neuchâtel en moins d'une heure.Les principaux atouts de la maison sont :- LE SÉJOUR : un vaste séjour pour recevoir vos amis et famille- LE STUDIO : le studio de 35m2 avec son entrée séparée idéal pour une profession indépendante- LA PRIVACITÉ : aucun vis-à-vis côté terrasse- LA VUE : une très belle vue dégagée sur la campagne avec de magnifiques couchers de soleil- L'EXCELLENT ÉTAT : aucun travaux n'est à prévoirDISTRIBUTION :REZ-DE-CHAUSSÉE:1 entrée avec armoires encastrées1 WC visiteurs1 cuisine équipée (SIEMENS) ouverte sur le séjour1 espace repas1 grand séjour avec une belle vue sur une colline dégagée1 terrasse sans vis-à-vis1 store électrique extérieur1 joli jardin avec accès à un ruisseau1er ÉTAGE:1 suite parentale avec salle de bains2 chambres avec armoires encastrées1 salle de douchesREZ INFERIEUR:1 grand studio de 35 m2 chauffé & habitable1 salle de douches moderne1 réduit1 entrée indépendante1 cour intérieureLOCAUX TECHNIQUES1 grande cave1 buanderie équipée et aménagée d'un lave-linge & un sèche-linge MIELE.1 local technique pour la pompe à chaleurPréparez vos cartons et emménagez dans votre nouvelle maison au coeur de la Gruyère !

Villa buy: Region Gruyère

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