Farm house buy: Sandrain

Spannendes Anlageobjekt in Roggwil BE

Anlageobjekt in Roggwil bei BernDie zwei angebauten Mehrfamilienhäuser befinden sich in der Gemeinde Roggwil bei Bern, welche unmittelbar an den Kanton Aargau angrenzt.Wir listen Ihnen die wichtigsten Eckdaten zu den beiden Häusern auf: • Baujahr 1969: Küchen- und Nasszellensanierung 2013/2014 / Heizungssanierung 2018 / Fenster 2020 • Grundstück: 1'741 m2 / Wohnzone W3 • 15 Wohnungen (2 Zimmer / 3 Zimmer / 4 Zimmer und 4.5-Zimmer) • 7 Aussenabstellplätze und 7 Garagenboxen • Mietzinsertrag Netto-Soll p.a. CHF 151'339 - Vollvermietet • Kein Eintrag im Altlastenkataster / keine Schutzwürdigkeit Verkaufspreisvorstellung: CHF 3'500'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen über dieses interessante Angebot und stehen Ihnen für die Besprechung der weiteren Schritte gerne zur Verfügung.

Einzigartige Gelegenheit: 7.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Eckhaus)

Willkommen im gut unterhaltenen 7.5-Zimmer-Eckeinfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage.Geniessen Sie das gemütliche Wohnen!Das im Jahr 1976 erstellte Eckeinfamilienhaus bietet alles was Sie sich wünschen!Die moderne Küche mit Essplatz lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein, während das mittels Schiebetüre abtrennbare Wohnzimmer mit Schwedenofen für gemütliche Abende sorgt. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die kinderfreundliche, zentrale Wohnlage sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten (Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel) des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu geniessen.Die Nasszelle im Dachgeschoss verfügt über ein WC, Doppel-Lavabo und eine Badewanne, während ein separates Gäste-WC im Obergeschoss zusätzlichen Komfort bietet.Der überdeckte, grosszügige Sitzplatz mit elektrischer Sonnenstore und automatischer Beleuchtung lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Schutz vor Sonne und Regen. Der überschaubare Umschwung rundet das Gesamtbild ab und bietet genügend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden. Dieses Haus ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen und das Leben in vollen Zügen zu geniessen.Als Ersatz für die aktuell bestehende Ölheizung bietet ein möglicher Anschluss an den Wärmeverbund Bäriswil (Liegenschaft gegenüber ist bereits angeschlossen) eine interessante Alternative. Im Weiteren liegt den heutigen Eigentümern der Liegenschaft eine Baubewilligung für die Erstellung eines Carports vor.

FRÜHLINGSWUNDER IN MATTSTETTEN

Hell, grosszügig und familiär: In dieser schönen und grosszügigen Doppelhaushälfte in Mattstetten bei Schönbühl muss man sich einfach wohlfühlen. Der schöne Garten, die gemütliche Terrasse und die ruhige Lage überzeugen genau so wie folgende weiteren Argumente: • Grosszügiges Platzangebot: 205 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 8.5 Zimmer, Nebenräume und vier Geschosse • Offene, erst 2019 sanierte Küche mit schöner Steinabdeckung, viel Stauraum und modernen Küchengeräten • Ein gepflegter Nassbereich mit Bad/Dusche/WC sowie separate Gästetoilette • Sonnige, teilweise gedeckte Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren sowie Garten mit schöner Grünfläche • Parkierung: Ein gedeckter Parkplatz im Carport sowie ein Aussenabstellplatz • Die Schule ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar • Diverse Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn erreicht man in 3-5 Autominuten, die Bushaltestelle ist nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-58890/Referenznummer: 23-58890Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

ImmoWyss - Villa Harmonie: Wo Luxus auf einmalige Naturidylle trifft

Traumhaus zum Verlieben - Ihr neues Zuhause mit Luxus und Komfort! Dieses atemberaubende Einfamilienhaus bietet weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Mit 14.5 geräumigen Zimmern, verteilt über drei Geschosse, bietet es genug Platz für die ganze Familie und lässt keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von 2.97 m besticht durch sein grosszügiges Entrée mit separater Garderobe und ein praktisches Tages-WC. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnraum, welcher durch eine integrierte Bibliothek und ein stilvolles Cheminee beeindruckt. Kochliebhaber werden sich in die holzverkleidete Küche verlieben, die keine kulinarischen Grenzen setzt. Das Obergeschoss umfasst fünf liebevoll gestaltete Zimmer, drei Badezimmer, wobei eines direkt von einem Zimmer zugänglich ist - ideal für Gäste oder als Master-Suite. Die Galerie erstrahlt in einem besonderen Licht, hervorgerufen durch die kunstvoll gestalteten Dachfenster, die farbenprächtige Akzente in den Raum zaubern. Im Korridor verborgen, befindet sich ein praktisches Detail, das man in modernen Bauten immer seltener findet: Der Wäscheabwurf. Ein einfacher, aber genialer Mechanismus, der das Leben der Familie um einiges erleichtert und für Ordnung sorgt ebenso wie der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Das Untergeschoss ist ein Paradies für Hobby und Freizeit: Eine Doppelgarage sorgt für sicheres Parken, während der Büroraum ein ruhiges Arbeiten ermöglicht. Für Kinoliebhaber gibt es ein eigenes Heimkino und Sportbegeisterte finden im Fitnessraum ihr Glück. Das absolute Highlight des Gartens ist jedoch der Schwimmteich. Der Schwimmbereich mit sorgfältig verlegten Bodenplatten, lädt er zur Abkühlung an warmen Sommertagen ein. Er ist nicht nur für das Auge ein Erlebnis. Der Teich hat auch kleine Helfer: Moderlieschen. Diese zierlichen Fische sind nicht nur eine dekorative Bereicherung, sie halten zusammen mit zahlreichen Libellen den Teich von lästigen Insekten frei und sorgen so für ein angenehmes Badevergnügen. Anschliessend sorgt der angrenzende Whirlpool für absolute Entspannung. Im Aussenbereich des Anwesens findet sich ein Gartenhaus, das geduldig all die Gartengeräte beherbergt, die zur Pflege des weitläufigen Geländes benötigt werden. Gleich hinter diesem kleinen Haus verbirgt sich ein Komposthaufen, der Zeugnis davon gibt, dass hier Nachhaltigkeit grossgeschrieben wird. Abfallprodukte aus dem Garten und Haushalt werden hier zu nährstoffreichem Boden umgewandelt und später wieder dem Garten zugeführt. Der Garten selbst ist ein Paradies für Liebhaber von Obstbäumen. Stolz ragen Birnen- und Apfelbäume empor, deren Früchte in der Sonne glänzen und je nach Jahreszeit eine süsse Versuchung darstellen. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem persönlichen Rückzugsort und geniessen Sie jeden Tag in Ihrem Traumhaus. Besichtigen Sie und verlieben Sie sich! Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Exklusive Villenlage in Hilterfingen - Grosszügiges Einfamilienhaus auf 3 Etagen - Saunabereich, Whirlpoolanlage und ein grosser Schwimmteich zum Abkühlen - Elegante Aufteilung der Räume - Die haustechnische Installation ist auf dem neusten Stand - Einmaliger, sattgrüner Garten - Wunderbare Fernsicht Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

GUTER ZUSTAND, SICHERE RENDITE! VOLL VERMIETET

Diese Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 21 Wohnungen präsentieren sich in einem guten Zustand. Die Gebäude wurden laufend renoviert, und aktuell befindet sich eine Wohnung in Sanierung. Die Mietzinse liegen teilweise unter dem Marktwert und bieten gute Entwicklungspotenziale. Die Fassade wurde vor ca. vor 5 Jahren erneuert und die Heizung (Gas) im Jahr 2014. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein, und die grosse Parkfläche bietet ausreichend Platz für Bewohner und Besucher. Zentral gelegen und mit 9 Garagenboxen ausgestattet, erfüllt dieses Mehrfamilienhaus alle Bedürfnisse für komfortables Wohnen der Mieter und stellt ein geeignetes Investment mit stabiler Rendite dar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 21 Wohnungen (14 x 3.5 Zimmer und 7 x 4.5 Zimmer)- langjährige Mieter vorhanden- 9 Garagenboxen- grosser Parkplatz für 28 Autos- 4 Besucherparkplätze- weitläufiger Garten- Fassade erneuert vor 5 Jahren, Heizung 2014- Veloraum vorhanden- jede Wohnung hat einen Keller und einen Estrich- pro Haus, ein Waschraum und zwei Trockenräume- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: jede Wohnung verfügt über ein BadezimmerHeizsystem: Zentralheizug (Gasheizung)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 280 mSchulen: Primarschule, 1 kmGeschäfte: Holzofenbäckerei, 150 m / Tankstelle, 250 m