Single house buy: Grüze

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6.5 rooms191m², CHF 1,695,000.–
Moosbrunnenstrasse 36, 8426 Lufingen

Jetzt inägluägä, of Vor-Amäldig!

Im Auftrag von Interessenten, welche von ihrem DEFH in eine im Bau befindliche Wohnung wechseln möchten, platzieren wir dieses Inserat. Der Wechsel ist auf Sommer 2025 vorgesehen, ein Kaufvertrag würde bereits jetzt notariell beurkundet.Es erwartet Sie:Gute, ruhige Lage mit Fernsicht (sonnige Ausrichtung/Wetterseite abgewandt)Grosszügiger GrundrissGarten mit Sitzplatz und sep. KiesplatzPrivatsphäre2 Tiefgaragenplätze inklusive Das attraktive Doppeleinfamilienhaus in Lufingen (schnell am Flughafen Zürich, schnell am Bahnhof Embrach) wird Sie sicher begeistern: • Eingangsbereich: Garderobenschrank mit Schiebetüre, Gäste-WC • Grosser Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direkten Zugängen zum Aussenbereich. • 1. Etage: 3 Schlafzimmer, 1 davon mit direktem Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank (mit Fenster), grosses Badezimmer mit Badewanne, sep. Dusche und WC, Doppellavabo und Spiegelschrank. • 2. Etage (Dachgeschoss): 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC. • Keller mit separater Waschküche (Waschmaschine, Tumbler, Wäscheabwurf ab 1. Etage und Secomat) und Entkalkungsanlage. Beide Räume mit Plattenboden und Fenster. • Der überschaubare und einfach zu haltende Garten (inkl. Geräteschuppen) verfügt über einen Sitzplatz mit Sonnenstoren und über einen separaten Kiesplatz für zum Beispiel eine Lounge. • Das ganze Grundstück ist eingezäunt mit abschliessbarem «Törli». Sehr praktisch mit Kleinkindern oder wenn Sie einen Vierbeiner besitzen. Einkaufsmöglichkeiten (Volg), Bus, Kindergarten und Arztpraxis sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Primarschule 15 Minuten Schulweg. Oberstufe Embrach und die Kantonsschule Bülach sind beide per Fahrrad oder ÖV gut erreichbar.Sind Sie interessiert? - Dann nehmen Sie bitte direkt Kontakt auf mit Herr P. Raymann:Telefon: +41795692818 Er freut sich darauf!

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4.5 rooms, CHF 1,695,000.–
Haldenweg 3, 8335 Hittnau

Repräsentatives Wohnhaus mit herrlicher Aussicht

Dieses 4.5 bis 5 Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 befindet sich an einer sonnigen, erhöhten und ruhigen Wohnlage und verfügt über einen gepflegten Garten mit verschiedenen Sitzplätzen und einem Biotop. Das Haus ist freistehend und ist Teil eines modernen sowie individuell überbauten Einfamilienhaus-Quartier. Für den Fahrzeugpark steht eine grosszügige Doppelgarage zur Verfügung. Weitere Parkierungsmöglichkeiten sind vor der Garageneinfahrt vorhanden.Im Ortsteil Unterhittnau, im Quartier Zimberg inmitten von mehreren Einfamilien- und Doppeleinfamilienhäusern mit grosszügigen Grünflächen.Im Erdgeschoss befinden sich nebst der Garage ein grosszügiger Mehrzweckraum (ca. 25 m²), der als Büro oder für Hobbyzwecke genutzt werden kann, zwei Kellerräume (13.35 und 17.22 m²), die Waschküche mit WM/TB (12 m²), ein Vorratsraum (2 m²) sowie die Heizung (9 m²) inkl. Entkalkungsanlage. Beheizt wird das Haus mittels Oelheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über die Fussbodenheizung. Über die Treppe gelangt man ins Wohngeschoss zum Haupteingangsbereich mit Einbauschränken (ca. 4.5 m²) und sep. WC (2.3 m²); das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit Warmluftcheminée (ca. 34 m²), die moderne Küche (11.5 m²), das Arbeitszimmer (10.7 m²) sowie der Wintergarten mit Schwedenofen (ca. 13 m²) runden das Angebot in diesem Geschoss ab. Die Küche verfügt über eine Granitabdeckung, viel Stauraum, einen Glaskeramikherd, eine Spülmaschine, einen grossen Kühlschrank, einen Backofen sowie einen Steamer. Das Wohnzimmer ist grosszügig und hell, der Essbereich bietet viel Platz für Familie und Freunde. Der gedeckte Gartensitzplatz ist vom Wohnzimmer her zu erreichen. Der Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, das Aussencheminée mit Grillaufsatz ermöglicht gemühtliche Grillabende. Der Garten bietet verschiedene Sitzplatz an, das Biotop mit den Goldfischen ist sehr sehenswert. Der Schopf für die Gartengeräte ist hinter dem Haus zu finden. Die herrliche Aussicht vom Garten- sowie Obergeschoss bietet eine Mischung aus Berg- und Fernsicht an. Im Obergeschoss befinden sich der Vorplatz mit Galerie (6 m²), das Schlafzimmer (17.4 m²) mit Einbauschränken und kleinem Balkon (Südseite), ein Kinderzimmer (16 m²), das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC (11 m²) sowie ein Reduit bzw. eine Ankleide (5.4 m²). Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², die Nebenräume wie Wintergarten und Mehrzweckraum bieten zusätzliche 38 m² Nutzfläche. Die Grundstückfläche liegt bei 731 m² und das Gebäude weisst ein Volumen GVZ von 880 m³ auf. Das Objekt befindet sich in der Wohnzone W1.6. und verfügt über eine Erweiterungsreserve.

New building
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5.5 rooms, Price on request
Brunnenwis-Strasse 2a, 8627 Grüningen

House of Lion

LageDas Neubauprojekt Brunnenwis entsteht nahe des Dorfzentrums in Grüningen. Für Familien sind Kita, Kindergarten und Schule in wenigen Gehminuten entfernt. In der kleinen historischen Altstadt treffen Sie auf hübsche Läden, Restaurants und idyllische Parkanlagen, die zum Verweilen einladen. Praktische Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit Volg, Bäckerei und Metzgerei vorhanden. Die ländliche Gegend rund um Grüningen bietet viele Erholungsmöglichkeiten. Entlang weitläufiger Felder und Wälder spazieren Sie dem Sonnenuntergang entgegen. Im Sommer verschafft das in der Gemeinde gelegene Freibad für Abkühlung, Spiel und Spass. Grüningen ist gut an das ÖV Netz angebunden. Mit dem Bus, im Halbstundentakt, gelangen Sie in nur 10 Minuten nach Wetzikon. Von dort aus stehen direkte Verbindungen zum HB Zürich zur Verfügung. Der Anschluss zur Forch Autostrasse erreichen Sie in 3 Minuten.Insgesamt eine herrliche Lage inmitten des Zürcher Oberlands, um sich wohl zu fühlen. ObjektbeschriebDas Reihen-Einfamilienhaus ist ein Neubau und besteht aus 3 Einheiten. Jedes Haus verfügt über jeweils fünf Stockwerke und bietet Ihnen ein beeindruckendes Wohnkonzept. Dank der Panoramafenster im Erdgeschoss und Obergeschoss geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Oberländer Hausberg Bachtel und die schneebedeckten Gipfel der Glarner Alpen.In den 3 Wohneinheiten mit modernstem Ausbaustandard wird Tageslicht grosszügig eingefangen. Durch den offenen Raum, der sich durch alle Wohngeschosse zieht, entsteht ein Gefühl von Freiheit und Weite. Die raffinierte Architektur ermöglicht eine optimale Platzausnutzung wodurch das Möblieren leicht fällt. Geniessen Sie Ihr neues Zuhause in vollen Zügen und entspannen Sie auf der grosszügigen Sonnen-Aussenterrasse, die Ihnen im Aussenbereich zur Verfügung steht.Highlights • modernes Wohnkonzept • sehr familienfreundlich • ausbaubarer Estrich • familienfreundlich • modernste Materialien • Photovoltaikanlage auf dem Dach • E-Mobilität möglich • 2 Carport inklusive