House, chalet, rustico to buy: 8164 (Bachs)

Totalsaniertes und einzigartiges Stadthaus in ruhigem Quartier

Dieses wunderschön totalsanierte 6.5-Zi-Doppeleinfamilienhaus im Westen von Zürich bietet eine einzigartige Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und ruhiger Wohnatmosphäre. Geniessen Sie die Vorzüge dieser begehrten Lage im Blüemliquartier im Stadtkreis 9, umgeben von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer ruhigen Sackgasse, abseits vom städtischen Trubel.Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der modernen Küche zur Rechten mit ihrem warmen, einladenden Ambiente begrüsst, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, einschliesslich Geschirrspüler, Kombibackofen/Steamer, Induktionsherdplatte und Kühlschrank. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer zur Linken, besticht durch die grossflächige Fensterfront, die die Räume mit natürlichem Licht durchflutet sowie durch den hochwertigen Eichenparkettboden. Über die Fenstertür gelangen Sie auf den idyllischen Gartensitzplatz, der sich zu der grünen Gartenfläche hin öffnet. Hier können Sie kostbare Momente der Entschleunigung mit Ihren Liebsten geniessen.Über die zentralen Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, wobei eines einen direkten Zugang zum Balkon mit Aussicht in den Garten bietet. Grosse Fenster schaffen eine helle Atmosphäre, während der Eichenparkettboden für Behaglichkeit sorgt. Das Badezimmer ist mit blau-grauen Mosaik-Fliesen stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Lavabo mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank sowie eine Toilette.Als Highlight komplettiert das Schlafzimmer im Dachgeschoss das Raumangebot mit Einbauschränken, einer Ankleide sowie einem Ensuite-Badezimmer. Die Dachfenster verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre, während der pflegeleichte Eichenparkettboden für eine moderne Note sorgt. Das moderne Badezimmer bietet einen Doppelwaschtisch mit Unterbau, WC und begehbarer Dusche, wobei alles in einem grau-blauen sowie weissen Farbton gehalten ist.Die Waschküche und Keller im Untergeschoss verfügen über genügend Stauraum und einen Zugang zum Garten. Das gesamte Haus bietet, dank Bodenheizung und Luft/Wasser-Wärmepumpe, ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich ist ein Smart-Home-System bereits integriert, die Anschlüsse für eine Klima-, PV-Anlage und Schwedenofen im Wohnzimmer sind vorbereitet und ein Aussenparkplatz mit E-Mobilität-Anschluss vor dem Haus ist vorhanden.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause zu erleben! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen individuellen Besichtigungstermin.

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial an erhöhter Lage

Highlights • Grosszügige Wohnfläche • Viel Gartenfläche • Weitsicht über Stadel • Solide Bausubstanz • Viel Potenzial • Reichlich Parkierungsmöglichkeiten Das charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Stadel. Mit seinem grosszügigen Umschwung bietet dieses Haus Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten als auch für erholsame Momente im Freien.Durch die ausgezeichnete Bauqualität bietet das Haus eine solide Grundlage für ein Renovierungsprojekt und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen auf, was möglich ist. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem grosszügigen Eingangsbereich mit einem Flur empfangen, der Sie zu jedem Zimmer dieser Etage führt. Neben der Küche und einer Bar im Wohnbereich stehen Ihnen hier vier weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Familienbad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, der eine bezaubernde Weitsicht über Stadel bietet. Das Wohnangebot wird durch ein zusätzliches Zimmer im Untergeschoss, sowie gut nutzbare Kellerräumlichkeiten und dem grosszügigen Dachboden abgerundet. Im Aussenbereich lädt der grosse Garten mit Sitzgelegenheiten zum Verweilen ein. Die vier Garagen und der grosse Vorplatz bieten reichlich Parkiermöglichkeiten.Wir laden Sie herzlich ein, bei einem Besichtigungstermin selbst einen Eindruck zu gewinnen, und freuen uns darauf, Sie persönlich begrüssen zu dürfen.

Nutzen Sie die Gelegeheit

Dieses geräumige Haus, eingebettet in eine natürliche Oase, verkörpert ein beeindruckendes Potential. Diese Liegenschaft präsentiert ein bemerkenswert grosszügiges Raumkonzept. Die geschickte Planung und grossflächige Gestaltung der Innenräume schaffen ein angenehmes Wohnambiente.Das Haus bieten nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Raum zur Selbstverwirklichung. Die Grosszügigen Fenster sowie der Wintergarten eröffnen Ausblicke auf eine herrliche und unverbaubare Aussicht.Der umliegende südausgerichtete Garten birgt ein riesiges Potential für Kreativität und Erholung im Freien. Eine persönliche Besichtigung vor Ort wird Ihnen einen tieferen Einblick verschaffen. Diese Liegenschaft muss man mit eigenen Augen gesehen haben.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Naturnahe • Weitsicht • Wintergarten • Helle Räume • Geschütze Privatsphäre • Sonnig • Ruhig und idyllisch • 2 x Garagenplätze • und vieles mehr Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Zwei denkmalgeschützte, sanierungsbedürftige Wohnhäuser mit vorwiegend historischer Baustruktur

Die zwei sanierungsbedürftigen Wohnhäuser wurden im Jahr 1750 resp. 1778 gebaut und stehen unter Denkmalschutz mit entsprechendem Schutzvertrag Eintrag im Grundbuch.Beide Liegenschaften können nur zusammen erworben werden.Bei einer Sanierung besteht die Möglichkeit in den Liegenschaften ca. 4 - 5 Wohneinheiten, unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Auflagen, zu erstellen. Wohnzone W2.Oeggisbüelstrasse 10; 2 Wohnungen ( EG 2.5-Zwhg mit 75 m2/ OG 5-Zwhg. mit 128 m2) welche aktuell vermietet sind.Kirchbodenstrasse 27; eine Wohnung (7.5-Zwhg mit 158m2) welche aktuell vermietet ist.Verkaufspreis auf Anfrage.Eine Gelegenheit der besonderen Art bietet sich für Sie, für einen (auch teilweisen) Selbstnutzer oder als Anlage; haben Sie nicht schon immer danach gesucht?Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Informationen zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.