House, chalet, rustico to buy: 5404 (Baden)

9.5 Zimmer Einfamilienhaus an Alleinlage

9.5 Zimmer EinfamilienhausWir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Oberkulm vorstellen zu dürfen. Mit seinen grosszügigen 450m2 Bruttowohnfläche, 145m2 Nettowohnfläche bietet es Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Entfalten und Wohlfühlen.Das Highlight dieses Hauses ist die unverbaubare Fernsicht und zweifellos auch der gemütliche Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und Ihnen in den kalten Wintermonaten wohlige Wärme schenkt. Zudem verfügt das Haus über ein einladendes Cheminée, welches für romantische Stunden und gesellige Abende mit Ihren Liebsten perfekt geeignet ist.Für entspannte Sommertage bietet Ihnen die Sommerlaube einen idealen Rückzugsort im eigenen Garten. Hier können Sie die Sonne genießen, ein Buch lesen oder einfach die Ruhe und Natur um sich herum erleben. Aber das ist noch nicht alles! Das Einfamilienhaus verfügt ausserdem über eine Sauna und einen erfrischenden Außenpool, der an heissen Tagen für Abkühlung und Spass sorgt. Ein Zimmer im Obergeschoss befindet sich im Rohbau.Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Grillen ein. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und Ihre grüne Oase gestalten. Die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge rundet das Bild perfekt ab und schenkt Ihnen jeden Tag ein Stückchen alpine Schönheit.Für Ihr Fahrzeug steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet. Vor dem Haus ist Platz für bis zu fünf Autos.Sind Sie neugierig geworden? Jedoch vermag Papier nie die Vorzüge so darzustellen, wie eine Besichtigung vor Ort. Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, das Haus gemeinsam mit Ihnen zu besichtigen.Fernsicht inklusiveDas Einfamilienhaus befindet sich an der Dyshübelstrasse 10 in der Gemeinde Oberkulm. Die Lage hat eine sehr gute Besonnung und attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine leichte Hanglage, die Hangneigung liegt zwischen 5.0 und 8.0 Grad.Das Image für Wohnnutzungen ist sehr gut, es handelt sich um eine gute Wohnlage. Die unmittelbare Umgebung ist von älteren Bauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in den 1970er-Jahren errichtet. Der nächste Lebensmittelhändler ist ein Volg und liegt rund 941 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 10.1 Kilometer entfernt. In Gehdistanz befinden sich keine Dienstleister (Bank, Post, usw.) und Restaurants. Im Übrigen sind Dienstleister meist nur mit Auto erreichbar.Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen teilweise in der Nähe. Der nächste Wald liegt rund 250 Meter entfernt.Die Lage bietet eine gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 429 Meter Distanz. Der nächste Autobahnanschluss liegt 8 Kilometer entfernt.

Praktisches Reihenhaus ideal für Familien

Willkommen in Ihrem Wohntraum in Ehrendingen, wo Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und Ruhe in einem familienfreundlichen Quartier finden. Das Reihenmittelhaus verfügt über einen pflegeleichten Sitzplatz, welcher in den warmen Monaten zu lebendigen Grillfesten mit Freunden einlädt. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht in das Wohn- und Esszimmerzimmer strömen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern dank der Theke auch ein geselliger Treffpunkt für die ganze Familie. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben dem Bad 3 gut geschnittene Zimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden - sei es als Spielzimmer für die Familie, ein inspirierendes Büro oder ein gemütliches Schlafzimmer. Im Verkaufspreis sind 2 Tiefgaragenplätze inklusive. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.weitere Bilder unter https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/praktisches-reihenhaus-ideal-fuer-familien-5420-ehrendingen-3157/

Ökologisches Wohnhaus mit Photovoltaikanlage und Speicherschrank + 10.2 m2 Büro und Doppelgarage

Der idyllische und wunderbar gepflegte Garten kombiniert mit einer Photovoltaikanlage mit Speicherschrank und Wechselrichter ca. 9.5 kWh im erhöht gelegenen Einfamilienhausquartier wird Sie begeistern. Dieses familien- und haustierfreundliche (Nichtraucher) Zuhause überzeugt mit seiner modernen Gebäudetechnik und der gut besonnten, ruhigen Wohnlage unweit der Gemeindeinfrastruktur und einem vielfältigen Naherholungsgebiet.Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Geschoss mit einer Nettowohnfläche von rund 160 m². Der einladende Eingangsbereich erschliesst die Gästetoilette mit Dusch-WC, Lavabo und beleuchtetem Spiegel. Drei vielseitig nutzbare Arbeits- und Schlafzimmer sowie ein Nassraum mit begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch mit Unterbauschrank und Toilette sind im hinterem Teil angegliedert und bieten die nötige Privatsphäre. Bei Bedarf nach einem zusätzlichen Zimmer, kann die Trennwand zwischen dem Wohnzimmer und dem Zimmer (Gast) 12 wieder ergänzt werden. Die halboffene Wohnküche mit geräumiger Abstellfläche grenzt an den grosszügigen Wohn- und Essbereich, welcher auf der Südseite Zugang zum Garten bietet und mit einem Cheminée ausgestattet ist, welches vorallem an kalten Herbst- und Wintertagen für wohlige Wärme sorgt.Im Sommer lässt sich das Leben vom Wohnbereich in den wunderbaren Garten verlegen. Ergänzt wird der Aussenbereich mit drei Sitzplätzen - Südseitig mit Sicht auf das Biotop, nordseitig im Schatten und ganz lauschig der Rindensitzplatz unter der Föhre.Im Untergeschoss ist nebst dem Technik- und einem Kellerraum ein praktisches Büro à 10.m2 und die Waschküche mit Ecksprudelbadewanne angesiedelt. Der ehemalige Tankraum à 6.5 m2 eignet sich bestens für den Standort einer Sauna. Die Doppelgarage mit zwei automatischen Toren ist mit einer Wallbox für die Ladung von Elektrofahrzeugen ausgestattet. Die Energie kann über den mit der Photovoltaikanlage produzierten Strom, gespeichert im eigenen Speicherschrank bezogen werden. In dieser Liegenschaft können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen und profitieren zusätzlichen von einer modernen Haustechnik und einem einzigartigen Garten.Anbei finden Sie den Link zur spannenden Virtualtour: https://tour.virtual-view.ch/aarbrugg/villnachern_rebenweg/Sehen Sie Ihre Zukunft in diesem Einfamilienhaus? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Südhanglage mit schöner Weitsicht

HighlightsDieses massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich an schöner und erhöhter Südhanglage im idyllischen Ruedertal. Sie suchen einen familienfreundlichen Wohnsitz in ländlicher Umgebung mit intaktem Dorfleben? Dann sind Sie hier genau richtig. Grundsätzlich ist das Haus bezugsbereit, für einen zeitgemässen Standart müsste das eine oder andere gemacht werden, je nach Bedarf. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • gute und massive Bausubstanz (Doppelschalenmauerwerk) • Ausnützungsreserve • praktische und grosszügige Raumaufteilung • offene Küche von 2005 • Wohnen mit direktem Terrassenzugang • gedeckte Terrasse mit Cheminée und schöner Weitsicht • heimeliges Warmluftcheminée • 5 gut einteilbare Schlaf- oder Arbeitszimmer • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung von 2007 • 2 Nasszellen und ein Gäste WC • Doppelgarage mit direktem Hauszugang und elektrischen Garagentoren • Carport • terrassierter Gartenumschwung • gedeckter Innenhof auf der Nordseite • und vieles mehr.... Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch

Historisches 5-Zimmer-Vogtshaus

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:+ Kachelofen+ Altmodischer Ausbaustandard+ Grosszügiger Umschwung+ Gebäude unter Substanzschutz+ Tiefe Deckenhöhe+ Genügend Stauraum Ihr Ansprechpartner für Besichtigungen und weitere Auskünfte:Hypothekarbank Lenzburg AG Fachteam ImmobilienWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.