Chalet buy: Worb

Grosses 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Biotop, Gartenpergola, Garage und vielen Nebenräumen

Das 4.5 Zimmer Einfamilienhaus verfügt über sehr viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der grosse und helle Wohn-Essbereich, ein Gästezimmer, die Küche mit Ausgang in den Garten, der Gardenoben- Eingangsbereich und ein WC. Im Obergeschoss stehen zwei grosse Zimmer, z.B. für Wohnen und Büro zur Verfügung, sowie sind 1 separates WC, eine Dusche, sowie eine Nasszelle mit Badewanne vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein gut ausgebauter Ankleidebereich. Weitere zwei grosse Zimmer befinden sich im Untergeschoss, wo auch die Waschküche, Keller- und Technikraum sind. Das Untergeschoss ist zudem über eine separate Aussentreppe erreichbar. Der schöne Garten mit Biotop, den zwei Aussensitzplätzen und der gedeckten Pergola mit Cheminée lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Im Gartenbereich sind zudem verschiedene separat zugängliche Gartenhäuser vorhanden. Der Garten und das Biotop können mit dem vorhandenen Regenwasserspeicher versorgt werden.Konnten wir Sie interessieren und möchten Sie das Haus gerne besichtigen?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit den Besichtigungsmöglichkeiten zu.

3.5-Zimmer Einfamilienhaus mit fantastischem Ausblick

Projektbesichtigung 1. Mai 2024, 16:00 -18:00 Uhr15. Mai 2024, 16:00 - 18:00 Uhr25. Mai 2024, 13:00 - 16:00 UhrDie Einfamilienhäuser sind Bestandteil des neu entstehenden, mehrzeiligen Wohnquartiers «Hohlen Südhang». Hier geniessen Sie eine absolut erstklassige Lage am Fusse des Südhangs mit viel Sonne und Ruhe. Zudem befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes.Die dreigeschossigen Häuser verfügen im Untergeschoss über einen Entrée-Bereich, eine Doppelgarage, einen Keller, Weinkeller sowie Technikraum. Das Erdgeschoss beherbergt neben den zwei Kinderzimmer, ein Elternzimmer mit en Suite Bad, einweiteres Badezimmer sowie ein Reduit mit Waschturm. Im Obergeschoss sind ein grosses Wohn-/Esszimmer, eine grosse Küche und ein Tages-WC vorgesehen. Der grosse Balkon und ein grosszügiger Sitzplatz erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Hier geniessen Sie hervorragend ausgerichtetes Wohnen, langanhaltende Besonnung und einen fantastischen Ausblick.Die Gemeinde Huttwil, gelegen im Schnittpunkt zwischen Emmental und Oberaargau, ist ein historisches Landstädtchen, in welchem sich Tradition und Aufbruch zum Neuen ergänzen. Die Gemeinde verfügt über eine moderne Volksschule mit einem breiten Bildungsangebot und einer zeitgemässen Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof und das Zentrum mit einem vielfältigen Angeboten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Bank, Ärzten, sowie einem grossen Freizeit- und Sportangebot.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch. Ihr GEWAL-Team

2 Generationhaus

Die gute Bausubstanz bietet eine super Basis zur Sanierung der Liegenschaft. Das 1. und 2. Obergeschoss muss saniert werden. Die Erdgeschosswohnung wurde bereits saniert. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und zeigt sich dem alter entsprechen in einem guten Zustand.Zur Zeit werden die Obergeschosse zusammen genutzt. Es befindet sich nur ein Bad und ein separates WC, dafür aber 2 Küchen in diesem Bereich.Die Kombi Öl- und Holzheizung ist mit 2 Speicher ausgestattet. Jede der 3 Wohnungen hat einen eigenen Boiler.Im 2. Obergeschoss ist noch Ausbaureserve vorhanden für ein weiteres Zimmer.Der Standort der Liegenschaft ist unweit von Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Schule entfernt (5-7min Fussweg).Mit etwas handwerklichem Geschick wird diese Liegenschaft zu neuem Leben erweckt und bietet auch für die Zukunft viele Möglichkeiten der Nutzung (2-3 Generationenhaus).

Das kleine, spezielle Zweifamilienhaus in Wynigen

Herzlichen Glückwunsch! Sie haben eine besondere, teil-sanierungsbedürftige wundervolle Immobilie, ein freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei 3,5 Zimmer Wohnungen, mit herrlichem Gemüsegarten, zentral gelegen im Herzen von Wynigen gefunden. Die Liegenschaft mit Charme sucht einen neuen Eigentümer. Sie kann als perfektes Gerneationenhaus mit kleinen Ansprüchen genutzt werden. Eckdaten auf einen Blick: - Grundstückfläche 345m2 - Wohnfläche 160m2 Eine 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss: - 2 Schlaf-Zimmer - 1 Wohnzimmer - Küchenfront - Bad mit Lavabo,Dusche &WC Eine 3,5 Zimmer im Obergeschoss: - 1 Bad, Badewanne, Lavabo, WC - 1 Wohnbereich - Küche - Terrasse 18m2 - Werkstatt im Garagengebäude - Heizung Erdsonde/ Elektrospycher - Gemüsegarten ca 50m2 - Kleiner Sitzplatz hinter dem Haus - Keller - Waschküche - 1 Garage - 3 Aussenplätze - Estrich - Alte Laube im Obergeschoss *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Die Gemeinde Wynigen liegt im Übergang vom Emmental zum Oberaargau in ruhiger, ländlicher und dennoch relativ zentraler Lage, wenige Autominuten von der Stadt Burgdorf und den A1-Autobahnanschlüssen in Kirchberg BE und Kriegstetten SO entfernt. Wynigen ist direkt mit dem ÖV im Stundentakt Richtung Burgdorf/Bern und Langenthal/Olten erschlossen. In den Dörfern Wynigen, Rüedisbach und Kappelen sowie verteilt auf diverse Weiler und Einzelhöfe leben rund 2'000 Einwohner inmitten der typisch emmentalischen Hügellandschaft der Wynigenberge, die weit herum als beliebtes Naherholungs- und Wandergebiet gilt. Die Steueranlage liegt mit 1,55 Einheiten beim kantonalen Durchschnitt. Ab dem Schuljahr 2014/2015 wurden die Schulen Wynigen und Seeberg zusammengeführt. Wynigen verfügt über zwei Kindergarten - und zwei Primarstufenstandorte (Kappelen und Dorf Wynigen); im Dorf wird zusätzlich die Sekundarstufe 1 (5. 9. Schuljahr) mit Sekundar- und Realklassen unterrichtet. Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Das nächste Gymnasium steht in Burgdorf. Die Wirtschaft der Gemeinde besteht einerseits aus der traditionellen und fortschrittlichen Landwirtschaft, andererseits aus eher kleineren, sehr leistungsfähigen Gewerbebetrieben unterschiedlichster Art. Lassen Sie sich verzaubern von diesem einmaligen Objekt! Haben wir Sie «gluschtig» gemacht, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.