Chalet buy: Vuisternens-en-Ogoz

Moderner Wohntraum in unmittelbarer Nähe des Murtensees

Dieses traumhaft schöne Reiheneckhaus mit Baujahr 2010 befindet sich im beliebten und äusserst ruhigen Wohnquartier "Merlachfeld", welches unweit vom Ufer des Murtensees entfernt liegt. Vom obersten Stockwerk geniessen Sie einen unschlagbaren Ausblick auf den See sowie an die Jurakette. Über die Sackgasse erreichen Sie den Vorplatz des Reiheneckhauses, wo Ihnen ein Aussenparkplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein geräumiges Reduit aus Lärchenholz für Ihre Velos, genügend Platz anbietet. Unweit von der Liegenschaft steht Ihnen zudem ein Carport sowie zwei zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Im Hause eingetreten, begrüsst Sie der freundlich gestaltete Eingangsbereich. Zu Ihrer Rechten befindet sich direkt ein praktisches Gäste-WC. Anschliessend gelangen Sie in die offene und geräumige Küche, welche mit über 23 m2 genügend Platz bietet, um Ihren Gästen köstliche Speisen zubereiten zu können. Die Küchenausstattung widerspiegelt, wie das ganze Haus, den hochwertigen, modernen Ausbau und bietet viel Stauraum. Im Jahr 2016 wurden die Küche komplett umgebaut und mit exklusiven Geräten wie Weinschrank, Kombi-Steamer und Backofen mit Touchscreen Bedienung eingebaut. Eine Holzdecke mit indirekter Beleuchtung verleiht der Küche einen charmanten Wohncharakter. Der Küchenbereich verfügt über genügend Platz, um den Raum auch als Essbereich nutzen zu können.An der Treppe vorbei, welche alle vier Etagen miteinander verbindet, treten Sie in das weiträumige Wohnzimmer ein. Die bodentiefe Fensterfront spendet dem Raum viel natürliches Tageslicht und verleiht ein elegantes Wohngefühl. Mittels Schiebetüren gewährt der Bereich Zugang auf die grosszügige Terrasse und anschliessendem Garten. Diese bietet mehrere Sitzgelegenheiten und lädt auf Anhieb zum Verweilen ein. Der Aussenbereich der Liegenschaft bietet eine gepflegte Anlage mit grosszügiger Rasenfläche und diversen Sitzmöglichkeiten an. Es wurde eine massangefertigte motorisierte Pergola aus Stahl mit wasser- und windfesten Storen installiert. Hier können Sie auf der Terrasse mit bester Besonnung verweilen und die Atmosphäre des ruhigen Quartiers geniessen. Ein nützlicher Aussenschrank gewährt genügend Stauraum zur Lagerung von Sitzkissen oder für den Grill. Steigen Sie die Treppen hinauf in das Obergeschoss, so finden Sie über den zentalen Korridor einen offenen Office-Bereich vor. Auf der rechten Seite befindet sich ein überdurchschnittlich grosses Zimmer, welches Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen und einrichten können. Weiter auf dieser Etage steht Ihnen das Master-Schlafzimmer mit einem exklusiven Ankleideraum und direktem Zugang ins Badezimmer zur Verfügung. Auf 11 m2 finden Sie eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette sowie ein Doppellavabo vor. Auch hier wird die Linie des hochwertigen Ausbaus durchgezogen.Das Beste kommt bekanntlich zum Schluss. Eine Etage weiter brilliert das lichtdurchflutete Büro mit direktem Zugang auf die Dachterrasse und Sicht auf den beliebten Murtensee. Dank optimaler Süd-West-Ausrichtung geniessen Sie hier tägliche Sonnenuntergänge. Das Untergeschoss kann vom Hausinneren sowie von aussen erreicht werden. Nebst einem grossen Keller mit Wasch- und Technikraum finden Sie eine zusätzliche Nasszelle vor. Mit wenig Aufwand könnte hier ein schönes Wellness entstehen. Diese Liegenschaft zeichnet sich durch die attraktive und äusserst ruhige Lage im beliebten Murten aus. Der moderne und sehr hochwertige Ausbau lässt jedes Herz höherschlagen. Erleben Sie ein neues Lebensgefühl in diesem traumhaften Zuhause.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Villa individuelle de 8.5 pièces - Moderne et lumineuse - L'Ondena

Plus que 7 lots disponibles !!Lot 6- Villa de 8.5 pièces sur 2 niveaux et 1 sous-sol- Zone de détente extérieure; terrasse et jardin- Espace de nuit à l'étage; 3 chambres à coucher- Pièce à vivre avec cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée- Un local technique, une cave ainsi qu'une buanderie au sous-sol- Deux places de parc en sus du prix de vente (CHF 50'000.-) Chaque bâtiment bénéficiera de tout le confort et l'efficience énergétique des constructions neuves actuelles.Les finitions sont au choix des acquéreurs.Région :Charmant village fribourgeois de 1'850 habitants, La Roche se situe entre le lac de la Gruyère et le massif de la Berra.Cette région offre du calme et des espaces aux amoureux de la nature et du sport.www.ondena.ch

Dernière villa à vendre 890'000.- 2 places de parking compris!

Exclusif! Dernière villa à vendre dans le quartier résidentiel à NEYRUZ!Prix très attractif pour invesstisseurs ou familles! 890'000.- 2 places de parking compris! Ce bien de standing saura vous séduire par ses finitions de qualité et son emplacement privilégié au cœur d'un quartier verdoyant et résidentiel.Contactez-moi afin de visiter ce bien unique.

MAISON DE CAMPAGNE - BLESSENS -RUE - CANTON DE FRIBOURG

MAISON DE CAMPAGNE - BLESSENS - COMMUNE DE RUE - A 15mn de Romont Véritable havre de paix et de tranquillité, cette maison de style et de caractère se répartit en 3 spacieux appartements de plus de 100m2 chacun.Résidence principale ou une belle opportunité d'investissement pour une grande famille désirant se regrouper avec la possibilité de générer des revenus locatifs. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2016 (cuisines, sols, salles de bains etc.) Les grandes structures de la maison sont en parfait état : la toiture a entièrement été refaite lors de la première transformation de la maison en 1994, les façades ont été restaurées en 2018, la chaudière à mazout et les tableaux électriques ont été remplacés en 2020. Ce bien est réparti comme suit :Un appartement 4,5 pièces de 137 m2 au Rez-de-chausséeUn appartement 5,5 pièces de 196 m2 au premier étageUn appartement 3,5 pièces de 116 m2 avec mezzanine au 2ème étageLes revenus locatifs des trois appartements s'élèvent à CHF 67'200.-Le potentiel locatif brut appartements et garages inclus peut être estimé à CHF 79 200.-soit un rendement brut de 4.52 % rapporté au prix de vente.En plus de la maison, la propriété dispose d'un atelier indépendant d'une surface d'environ 80 m2. Celui-ci pourrait être facilement loué à un artisan pour un loyer mensuel de CHF 700.- ou être utilisé comme espace de création. ( Le propriétaire précédent était d'ailleurs un célèbre artiste peintre).La maison se situe sur une grande parcelle de 1628 m2, avec un grand jardin dans un cadre bucolique, sans vis-à-vis et avec une vue entièrement dégagée. La propriété est vendue au prix de CHF 1'750'000.- Ce prix de vente englobe deux garages boxes et 6 places de parc extérieures.Si vous souhaitez organiser une visite et/ou pour de plus amples renseignements, nous vous prions d'adresser vos demandes au 026/913 80 80 ou par courriel à info@lb-gerance.chNous nous réjouissons par avance de vous accompagner dans votre projet !