Single house buy: Vira (Gambarogno)

Tessiner-Haus mit 2 Wohnungen und schönem Seeblick

Das charmante Tessiner Haus mit 2 Wohnungen ist ruhig am Waldrand gelegen und hat einen schönen Blick auf den Lago Maggiore und die Berge. Im Obergeschoss ist die grössere Wohnung mit einem offenen Wohn-/Esszimmer mit Küche und einem Cheminée, zwei Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche/WC. Von allen Zimmern hat man einen Blick auf den See. Angrenzend der Wintergarten und die grosse Terrasse mit Steinofen. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit einem Wohnraum und kleiner Kochzeile, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche/WC sowie separat die Kellerräume. Zum Haus gehört ein unterirdischer Weinkeller, der hinter dem Haus in den Hang gebaut wurde, ebenso wie Holzschuppen für Kaminholz und Gartengeräte. Zusätzliches Potenzial bietet das Grundstück mit einer Fläche von 1'817 m2. Es besteht die Möglichkeit ein weiteres 2-stöckiges Haus zu bauen oder ein Landanteil von ca. 720 m2 könnte verkauft werden. Das Haus ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, eine direkte Zufahrt ist nicht möglich. Ein Mietparkplatz befindet sich in ca. 150 m vom Haus.

Komplett renoviertes Tessinerhaus mit Traumseesicht (4)

Dieses gepflegte Tessinerhaus liegt an unverbaubarer Lage mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Es wurde im Jahr 2007 komplett saniert und bietet jeglichen Komfort eines modernen Ferienhauses. Die obere lichtdurchflutete Etage strahlt eine warme und lebendige Atmosphäre aus und besteht aus einer offenen Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direkten Ausgang auf die teilweise, gedeckte Terrasse sowie dem Elternschlafzimmer mit Bad und Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich das einladene Entrée sowie ein separater Trakt mit einem weiteren Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche. Des weiteren sind auf dieser Etage der Heizungskeller sowie die Waschküche untergebracht. Das Haus ist eingebettet in einen wunderschön angelegten Garten und einer Pergola mit Granittisch, umgeben von der einmaligen Natur des Tessins. Das Mobilar sowie ein gedeckter Stellplatz sind im VK-Preis inbegriffen. Die Liegenschaft hat einen Zweitwohnsitz.Ein kleines Paradies für Menschen, die Erholung in einer stillen Umgebung fernab von der Alltagshektik suchen!Der Touristenort Vira liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über einen schönen Strand mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. nach Ascona und Locarno fahren kann. Ausserdem hat Vira einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die ?Monti? oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

VENDESI IN GAMBAROGNO - CASA CON GIARDINO PRIVATO E MAGNIFICA VISTA SUL LAGO MAGGIORE

VENDESI A VIRA GAMBAROGNO, in zona tranquilla ma prossima a tutti i servizi offerti dal Comune, una casa di 3.5 locali con magnifica vista sul Lago Maggiore ed uno splendido giardino privato.Questo bijoux permette di vivere o di passare le vacanze in mezzo al verde, godendo il sole, una magnifica vista sul lago in assoluta privacy e tranquillità.Il giardino invita a trascorrere splendidi momenti di relax o in compagnia all'aperto.L'immobile si compone come segue: • Entrata/disimpiego; • Cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo; • Ampio soggiorno con vista sul Lago Maggiore e accesso alla veranda esterna; • Prima camera da letto; • Seconda camera da letto; • Camera matrimoniale; • Bagno con vasca; • Servizio ospiti (WC/lavabo). ALTRE INFORMAZIONI: • Riscaldamento centralizzato a nafta; • Garage e posteggio esterno; • RESIDENZA SECONDARIA POSSIBILE. DEUTSCH:ZU VERKAUFEN IN VIRA GAMBAROGNO, in einer ruhigen Gegend, aber in der Nähe aller Dienstleistungen, die von der Gemeinde angeboten werden, ein 3.5-Zimmer-Haus mit einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und einem prächtigen privaten Garten.Dieses Bijoux erlaubt es Ihnen, mitten im Grünen zu wohnen oder Ihre Ferien zu verbringen, mit Blick auf Locarno, Ascona und Minusio, in absoluter Privatsphäre und mit viel Platz.Der Garten lädt Sie ein, wunderbare Momente der Entspannung oder in Gesellschaft im Freien zu verbringen.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: • Eingang; • Küche offen zum Wohn- und Esszimmer; • Grosses Wohnzimmer mit Blick auf den Lago Maggiore; • Erstes Schlafzimmer; • Zweites Schlafzimmer; • Hauptschlafzimmer; • Badezimmer mit Badewanne; • Gästebad (WC/Waschbecken). SONSTIGE INFORMATIONEN: • Öl-Zentralheizung; • Garage und Aussenparkplatz; • ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH. CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Charmantes, kleines Tessinerhaus im Dorfkern von Fosano

Charmantes, kleines Tessinerhaus im Dorfkern von FosanoDieses Tessinerhaus mitten im Dorfkern von Fosana ist ein charmanter Rückzugsort. Die Liegenschaft, ist in enem sehr gepflegten Zustand.Das Haus ist aufgeteilt in 3 Geschosse.Untergeschoss:Badezimmer, Gästezimmer, KellerErdgeschoss:Wohnbereich mit KücheObergeschoss:Schlafzimmer mit WC