House, chalet, rustico to buy: Ursins

Splendide villa de 6,5 pièces à deux pas du centre de Lausanne

Maison individuelle de 6,5 pièces, bâtie sur une parcelle de 674 m2 avec une surface habitable d'environ 217 m2 et d'une surface utile d'environ 290 m2.Celle-ci a été entièrement rénovée au cours de la période de 2008 à 2022 avec goût. Descriptif de la villa La maison est érigée sur 4 niveaux et 2 demi-niveaux et se dispose comme suit :Au rez-de-chaussée : se trouve un hall d'entrée avec une armoire encastrée, le salon avec sa cheminée. La cuisine semi-ouverte entièrement rénovée possède un accès direct sur le jardin. Au demi-niveau inférieur se trouve un studio comprenant une chambre, une salle de bain avec un accès direct sur le jardin d'hiver non chauffé.1er étage : à cet étage, on retrouve la chambre parentale, une grande salle de bain avec WC et un bureau. Puis au demi-niveau inférieur se trouvent une chambre d'ami et un local de rangement qui autrefois était un WC visiteurs.Les combles : à ce niveau, on retrouve un grand espace loisirs/TV avec trois fenêtres et un velux. Sous-sol : ce niveau contient une très grande buanderie comprenant un boiler récent, une machine à laver le linge et un " secomat ". A cet étage, la propriété profite d'une belle cave en terre battue.2 places de parcs en enfilade complètent le bien, ainsi que deux places de parc visiteurs pour le quartier des villas du Levant.Prix de vente : CHF 2'950'000.-

Villa de Maitre with panoramic view in Montreux

Sur les hauteurs de Montreux à Chamby, cette ancien hotel transformé en villa de maître vous séduira par son charme intemporel. La vaste terrasse offre une vue panoramique imprenable sur le lac Léman, tandis que les murs en pierre apparente confèrent à la propriété un caractère unique.Cette résidence prestigieuse a accueilli de nombreuses personnalités lors du Festival de Jazz de Montreux, leur offrant paix et sérénité dans un cadre exceptionnel.Trois opportunités exceptionnelles s'offrent à vous, la PLUS IMPORTANTE étant que le propriétaire est prêt à convenir de modalités permettant aux "personnes aspirantes" d'acquérir la villa de leurs rêves 4 ans avant l'échéance prévue, en payant littéralement chaque mois pas plus que le coût d'un bel appartement avec vue sur le lac.1. Acquisition immédiate sous évaluation bancaire ou vente sur une période de 3 à 4 ans à 1 % avec la possibilité de prendre possession MAINTENANT moyennant un dépôt substantiel, bénéficiant ainsi d'un prix d'achat et d'une structure de vente incroyablement attrayants.2. Transformez cette villa en une résidence de luxe exceptionnelle en ajoutant une piscine à débordement, une véranda coloniale et 4 places de parking Cardock (tout en préservant l'intégrité de la terrasse d'entrée). Auparavant, il était approuvé et possible d'installer une piscine, un pool house et 140 m2 d'espace de vie supplémentaire.3. Idéal pour un investisseur, le Plan Général d'Affectation (PGA) pourrait potentiellement évoluer pour permettre la construction de 6 à 8 appartements supplémentaires sur la propriété, ou comme précédemment autorisé, 12 nouveaux appartements avec des terrasses privées de 60 m2 offrant un potentiel de profit futur substantiel, le projet précédent envisageait un développement de 20 millions de CHF.La propriété s'étend sur 570 m2 d'espace habitable répartis sur 4 étages pouvant être personnalisés selon vos préférences, avec un sous-sol en prime. Que vous préfériez un appartement principal sur plusieurs étages, deux appartements indépendants distincts, ou la transformation de l'espace en une résidence luxueuse, les possibilités sont infinies.Cette propriété représente sans aucun doute l'une des opportunités les plus exceptionnelles du marché actuel. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un véritable joyau immobilier à Montreux.Offrant sans aucun doute l'une des vues les plus magnifiques de la région, avec une terrasse de 80 mètres, un jardin, un double balcon et une troisième terrasse en hauteur, cette propriété unique ne fait face à aucune autre construction, offrant ainsi un panorama exceptionnel sur le lac et des paysages montagneux à couper le souffle.Le prix de cette propriété exceptionnelle, bien en dessous de sa véritable valeur marchande, est disponible sur demande.Veuillez noter : Cette résidence historiquement riche offre non seulement un cadre exceptionnel, mais aussi une opportunité unique de posséder un morceau de patrimoine culturel et littéraire. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété emblématique à Montreux.Cette villa de maître a accueilli Ernest Hemingway, qui y séjourna à la "Pension de la Forêt". En janvier 1922, lors de son premier voyage en Suisse, il résida à Chamby. C'est en cet endroit qu'il écrivit plusieurs chapitres de "L'Adieu aux armes", s'inspirant des paisibles parties de luge à Les Avants et de ses promenades hivernales.N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d’information sur la structure de vente et éventuellement un rendez-vous sur place.--------------------------------On the heights of Montreux in Chamby, this former hotel transformed in a “Villa de Maitre” will seduce you with its timeless charm. The vast terrace offers a breathtaking panoramic view of Lake Geneva, while the exposed stone walls give the property a unique character.This prestigious residence has hosted many personalities during the Montreux Jazz Festival, offering them peace and serenity in an exceptional setting.Three exceptional opportunities are available to you, the MOST IMPORTANT is that the owner is prepared to arrange terms that would allow ‘aspirational people’ to buy the villa of their dreams 4 years ahead of schedule, quite literally paying monthly no more than the cost of a nice lake view apartment1. Immediate acquisition under bank valuation or sale on a 3-4 year term at 1% with the possibility of taking possession NOW with a substantial deposit , thus benefiting from incredibly attractive purchase price and sales structure.2. Transform this villa into an oustanding luxury residence by adding an infinity pool, a colonial veranda, and 4 Cardock parking spaces (while preserving the integrity of the entrance terrace). previously, it is was approved and possible to install a pool, a pool house, and 140 m2 of additional living space.3. Ideal for an investor, the General Zoning Plan (PGA) could potentially evolve to allow the construction of 6 to 8 additional apartments on the property, or as allowable before 12 new apartments with 60 m2 private terraces offering substantial future profit potential, the prior design envisaged 20 million chf developmentThe property spans 570 m2 of living space spread over 4 floors that can be customised according to your preferences, with a basement as a bonus. Whether you prefer a main apartment over multiple floors, two separate independent apartments, or the transformation of the space into a luxurious residence, the possibilities are endless.This property undoubtedly represents one of the most exceptional opportunities in the current market. Do not miss this unique chance to acquire a true real estate gem in Montreux.Undoubtedly offering one of the most magnificent views in the region, one the 80-meter terrace another double balcony and a third terrace above, this unique property faces no other construction, thus providing an exceptional panorama of the lake and breathtaking mountain landscapes.The price of this exceptional property, well below its true market value, is available on request.Please note: This historically rich residence not only offers an exceptional setting but also a unique opportunity to own a piece of cultural and literary heritage. Do not miss the opportunity to acquire this iconic property in Montreux.This master villa hosted Ernest Hemingway, who stayed there at the "Pension de la Forêt." In January 1922, during his first trip to Switzerland, he resided in Chamby. It was in this place that he wrote several chapters of "A Farewell to Arms," drawing inspiration from the peaceful sledding parties in Les Avants and his winter walks.Feel free to contact us for more information about the sales structure and possibly to schedule an on-site appointment.

Maison contiguë de 6,5 pièces dans un cadre paisible et agréable

Découvrez Saint-Barthélemy, une charmante commune du district du Gros-de-Vaud. Avec environ 800 habitants, cette localité paisible offre un cadre de vie idéal à quelques minutes d'Echallens et de ces commodités telles que la gare, commerces, restaurant, écoles et tout cela à 20 minutes d'Yverdon et à seulement 15 minutes de Lausanne.Nichée dans un environnement bucolique et campagnard loin de l'agitation citadine, Saint-Barthélemy jouit d'une situation privilégiée et d'un cadre de vie calme et agréable.Cette superbe maison familiale contiguë de 6,5 pièces sur quatre niveaux dispose d'une surface brute totale de 233 m², elle convient parfaitement à une famille à la recherche d'espace chaleureux.VISITE VIRTUELLELa maison est distribuée comme suit :Rez • Hall d'entrée avec penderie • Cuisine agencée et semi-ouverte sur l'espace de vie • Spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec baie vitrée et accès au jardin • WC visiteurs • Réduit • Escalier menant à l'étage et au sous-sol • Bel espace pelouse privatif d'environ 210 m² 1er étage • Hall central desservant les pièces de l'étage • Une grande chambre parentale de 19 m² • Deux chambres • Salle de douche avec lavabo, WC et fenêtre 2ème étage • Hall central desservant les pièces de l'étage • Deux belles chambres mansardées avec fenêtre de toit • Salle de douche avec lavabo, WC et fenêtre Sous-sol • Buanderie • Cave/abris PC • Espace aménageable Un garage box double et une place de parc extérieur sont inclus dans le prix !Avantages • Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur électrique aux étages • Cheminée à pellet • Sous-sol offrant beaucoup d'espace et de possibilité • Bel espace pelouse aménageable d'environ 210 m² plat et orienté sud • Situation calme et agréable Vous ne parvenez pas à vous projeter dans ces espaces ? Il est possible de visiter une villa identique mais entièrement rénovée avec goût !Accès : À seulement quelques pas se trouve l'arrêt de bus "Champ Cadet", desservi par la ligne 404 "Echallens-Gare - Cossonay-Penthalaz". Le LEB, reliant Bercher à Lausanne, est donc accessible en un rien de temps. Ce même autobus assure également la liaison vers la gare CFF de Cossonay. La commune d'Echallens située à seulement 3 kilomètres offre toutes les commodités et infrastructures nécessaires.Écoles : Les enfants de Saint-Barthélemy fréquentent les écoles primaires locales avant de rejoindre le collège des Trois Sapins à Echallens pour le secondaire favorisant ainsi la proximité géographique. Les déplacements sont organisés en bus pour assurer leur sécurité et leur accessibilité. Cette approche garantit une transition aisée entre les différents niveaux d'enseignement facilitant ainsi l'accès à une éducation de qualité dans la région.Informations détaillées et visite sur demande.Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chmawee, tout commence ici !

Villa jumelée avec jardin au calme

Nous vous présentons en exclusivité une belle villa idéale pour une famille. Moiry est un charmant petit village au pied du Jura proche des sources de la Venoge. À proximité de La Sarraz (gare CFF), de L'Isle et de Cossonay.Construite en 2017, cette maison est moderne, lumineuse et équipée d'une pompe à chaleur.La maison est composée comme suit :Au rez • 1 hall d'entrée • 1 séjour, salle à manger avec grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses et jardin • 1 cuisine ouverte • 1 salle de bain avec doucheAu premier • 3 chambres • 1 salle de bains avec double lavabo et baignoireComblesLes combles d'un grand volume ne sont pas aménagées. Elles sont actuellement accessibles par un escalier escamotable. Il est possible de prolonger l'escalier existant pour accéder aux combles.Sous-sol • 1 espace rangement • 1 local technique • 1 disponible non chaufféExtérieursLa maison dispose d'une grande terrasse et d'un jardin clôturé. Deux places de parc extérieures sont incluses dans le prix de vente.TechniqueChauffage par pompe à chaleur, distribution de la chaleur par le sol. Isolation périphérique, fenêtres triple vitrage.Rénovations à prévoirBien que la maison soit récente, elle a été fortement sollicitée et un certain déficit d'entretien est visible. Des travaux de peinture, crépis et réparations sont à prévoir.DossierDemandez-moi le dossier en remplissant le formulaire de contact. Vous recevrez une réponse rapide avec plus de photos, les plans de la maison, etc.