Farm house buy: Sitterdorf

First Class Villa with 180 Lake view, an einzigartiger Hanglage oberhalb von Kreuzlingen am Bodensee

Exklusive Villa an einzigartiger Hanglage oberhalb von Kreuzlingen mit Blick auf den Bodensee von jedem Stockwerk aus. Die Villa steht in grosszügiger, parkähnlicher Gartenanlage und bietet viel Privatspähre. Die Gartenanlage und Pool sind von aussen nicht einsehbar. Ihr neues Zuhause verfügt inklusive dem Oldtimer- Repräsentationsraum über 900 m2 luxuriös ausgebaute Nutzfläche wovon 740 m2 (BGF) als Wohnfläche ausgebaut sind.Exklusive, ruhige Hanglage in Kreuzlingen mit Seesicht aus allen StockwerkenBesonderheiten • Jedes der 5 Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer • Garagenplätze für mindestens 14 Autos • Infinity -Pool 13.00*3.72 m • Whirlpool mit 6 Plätze • Grosszügiger Wellness und Fitness Bereich • Smokerlounge • Home-Cinema Haben wir Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht uns anzurufen. Tel: + 41 71 672 68 66Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus an Top-Lage in Sirnach

Zum Verkauf steht ein gut gelegenes Mehrfamilienhaus im Herzen von Sirnach. Das Gebäude umfasst 11x Wohneinheiten und bietet grosses Potenzial für Investoren. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die von der stabilen Mieterstruktur und der attraktiven Wohnlage profitieren möchten. Mit bereits umgesetzten Renovierungen und Modernisierungen ermöglichte der Wert dieser Immobilie weiter steigern und eine gute Rendite zu erzielen.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof Sirnach, die Autobahn A1 sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Diese ideale Lage garantiert eine hohe Nachfrage und langfristige Vermietbarkeit.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale, ruhige Lage • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahn • Vollvermietet • Parkplätze vorhanden, inklusive Tiefgarage • Nahgelegte Einkaufsmöglichkeiten / ÖV / Schulen • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Mehrgenerationenhaus mit Baulandreserve an idyllischer Lage

Alle Highlights dieser schönen Liegenschaft auf einen Blick: ++ grosse, Loftartige Liegenschaft ++ vereinen Sie Wohnen und Arbeiten an einem Ort ++ Baulandreserve vorhanden ++ Nutzung eines Ateliers/Büros mit Parkplätzen vor dem Haus ++ geeignet als Mehrgenerationenhaus, da beide Teile autark ++ Stilles Gewerbe kann betrieben werden ++ Schulbus in 50m entfernung ++ Totalsaniert 2008 / Baujahr 1950Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Solides Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen an hervorragender Lage

LageDas Mehrfamilienhaus liegt an einer idealen Wohnlage, etwa 1 km südwestlich der Altstadt Arbons mit einer guten Infrastruktur und einer durchschnittlichen bis sehr guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Kindergarten und Schulen sind in weniger als 500m erreichbar.GebäudeDas Gebäude mit vier Vollgeschossen und einem Untergeschoss wurde im Jahr 2002 in Massivbauweise mit begrüntem Flachdach erstellt. Die südlich gelegene Nachbarliegenschaft wurde in der gleichen Bauweise errichtet und im Stockwerkeigentum verkauft. Aufgrund dessen verfügen die insgesamt 16 Wohnungen (8x 4½ ZWG 119m² HNF / 8x 3½ ZWG (101m² HNF) über einen qualitativ hochwertigen Grundriss und Standard. 22 Tiefgaragenplätze und 7 Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Verkaufspreis CHF 7.95Mio (das Objekt erzielt eine attraktive Nettorendite!)Weitere Informationen sowie die vollständige Verkaufsdokumentation senden wir Ihnen bei Interesse gerne zu. (Bitte keine Makler Anfragen)

Grosses Haus, grosses Grundstück - Ihre Chance für eine individuelle Gestaltung

Highlights • Tolle Investitionsmöglichkeit • Reichlich Raum für Kreativität • Grosses Platzangebot • Ausbaubarer Dachboden • Vielseitig nutzbarer Gartenpavillon • Ruhige und ländliche Atmosphäre • Viel Privatsphäre Diese Liegenschaft wurde im Jahr 1830 erbaut und zeichnet sich durch ihren charmanten, historischen Charakter aus. Sie bietet jedoch auch erhebliches Modernisierungspotenzial, um den Wohnkomfort und die Funktionalität zu steigern.Ursprünglich wurde die Liegenschaft mit 8 Zimmern, für zwei Wohnungen konzipiert. Somit ist auch nach der Modernisierung eine Option auf getrennte Wohnräume möglich. Auch der ausbaubare Dachboden bietet unzählige Möglichkeiten für zusätzlichen Raum. Das grosse Grundstück mit viel Ausbaupotenzial bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Entwicklung. Die Liegenschaft befindet sich in einer W2b-Zone. Diese erlaubt eine Geschossflächenziffer von 0.8 zuzüglich Boni für energieeffiziente Bauten und Tiefgaragen. Somit bestehen Reserven für Erweiterungen des bestehenden Hauses oder weitere Projekte. Darüber hinaus stehen Ihnen drei Kellerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum, welcher auch als Trocknungsraum dient zur Verfügung. Zusätzlich findet ein Garagenplatz seinen Platz.Weitergehende Unterlagen auf Anfrage:- Vorstudie zu Investitionsmöglichkeiten- Kanal-TV Aufnahmen- Bauphysikalische Analysen zur WärmedämmungGerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild machen - wir freuen uns darauf!