House, chalet, rustico to buy: Salez

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2.5 rooms, 170m², CHF 1,224,000.–

Chalberweidstrasse 22, 9475 Sevelen

Schönes Einfamilienhaus mit Aussicht

Schon beim Betreten dieses charmanten Einfamilienhauses spüren Sie, dass es ein ganz besonderer Ort ist. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.Raumaufteilung:Geräumiges Wohnzimmer und Küche/ Essbereich im EG3 Schlafzimmer im 1. OGBadezimmerSeparates WCKeller für zusätzlichen StauraumGarten für entspannte Stunden im Freien mit zwei GewächshäuserBesonderheiten:Die Lage dieses Hauses ist ein absoluter Pluspunkt. Die Chalberweidstrasse 22 bietet eine ruhige Umgebung und eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung. Sie werden jeden Tag die Schönheit der Natur genießen können.Die Garage steht auf einer angrenzenden Parzelle(1/5 Miteigentum). Ihr Fahrzeug ist sicher und geschützt.Fazit:Dieses 2.5 Zimmer Einfamilienhaus an der Chalberweidstrasse 22 in 92.5 Sevelen ist ein wahres Juwel. Es bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche und eine traumhafte Aussicht, sondern auch einen grosszügigen Garten

New building

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3.5 rooms, 180m², CHF 1,809,620.–

Fränzerenstrasse 21, 9434 Au SG

Doppeleinfamilienhaus im ruhigen Wohnquartier

Wohnen in AuDie grenznahe Gemeinde Au, mit direktem Autobahnanschluss, liegt im Kanton St. Gallen und bietet ein wunderbares Ambiente für eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten befinden sich im Dorf und in den angrenzenden Gemeinden.Der Bahnhof Heerbrugg bietet beste Verbindungen an die Hauptstrecke der SBB, Richtung St. Gallen und Chur. Die Rheintal Bus AG (RTB), Altstätten, betreibt die attraktiven Busstrecken im Rheintal und die Busverbindung Heerbrugg-Lustenau. Ebenso ist das Appenzellerland mit Busbetrieben ab Heerbrugg erschlossen. Au und die Nachbargemeinde Heerbrugg umfassen auch eine Vielzahl von Schulen und Bildungseinrichtungen. Von Kindergärten und Grundschulen bis hin zu Gymnasien und Hochschulen gibt es für jeden Bildungsbedarf die passende Einrichtung.In der Freizeit bietet Au ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jedermann. Ob Wandern in den nahegelegenen Bergen, Schwimmen im Bodensee, Fahrradfahren auf den gut ausgebauten Radwegen oder Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten - es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Fitnessstudios und Schwimmbäder.Die Einkaufsmöglichkeiten in Au und Umgebung sind vielfältig und reichen von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu grossen Einkaufszentren. Es gibt zahlreiche Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette von Waren anbieten. Ausserdem finden in der Nachbargemeinde Heerbrugg Monatsmärkte statt, wo auch frische Produkte aus der Region angeboten werden.9434 Au SG liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Au (SG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 8'044 Einwohner entwickelt (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton: 12.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.5% verändert (Kanton: +16.4%).Wohlbefinden im eigenen Wohntraum!In der attraktiven Wohngemeinde Au entsteht, an schöner, ruhiger Wohnlage, ein Doppeleinfamilienhaus. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der moderne Neubau bietet viel Raum für zeitgemässes Wohnen. Zu jedem Haus gehören zwei Tiefgaragenplätze im Miteigentum. Der direkte Zugang von der Tiefgarage zum Keller des EFH erschliesst einen Vorraum mit Platz für Fahrräder oder Kinderwagen. Im Untergeschoss sind zudem Technik- und Kellerraum angeordnet.Ein einladendes Entrée im Erdgeschoss führt in ein lichtdurchflutetes, loftartiges Wohnen. Der Wohn-/Essbereich, die Küche mit Kochinsel und der separate Vorratsraum sind grosszügig gestaltet. Eine grosse Hebeschiebetür sowie zwei Fenstertüren erschliessen den überdachten Sitzplatz und den eigenen Garten. Ein Zimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Zwei grosse Kinderzimmer mit eigenem Bad befinden sich im Obergeschoss. Der private Elternbereich mit Ankleide und dritter Nasszelle lässt keine Wünsche offen. Dieses wunderbare Einfamilienhaus mit viel Raum für Privatsphäre und Entspannung bietet Lebensqualität für die ganze Familie. Die Häuser werden je über eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Bodenheizung beheizt. Die Gebäudehülle, gebaut nach den heutigen Energiestandards, verspricht Behaglichkeit und energieeffizentes Heizen. Im Festpreis enthalten sind pro Wohneinheit:? Zwei Wohngeschosse und ein Kellergeschoss? Massivbauweise, Ausbau schlüsselfertig? Gehobener Ausbaustandart? Zwei Tiefgaragenplätze im Miteigentum? Ein Besucherparkplatz? Überdachter Sitzplatz? Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung? Vorbereitung für PV-Anlage? Umgebungsarbeiten, inkl. Winkelmauer gegen Nachbarparzelle? Grundstück? Vorbereitungs- und Erschliessungskosten? Baunebenkosten wie Gebühren, Versicherungen, Energienachweis etc.Könnte dies Ihr neues Zuhause werden? Individuelle Wünsche und persönliche Ideen können begrenzt umgesetzt werden. Wir freuen uns auf einen kreativen Austausch. Der Baustart ist erfolgt. Ein Bezug ist Anfang 2025 möglich.

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3.5 rooms, 510m², CHF 1,338,750.–

Wis, 9604 Unterrindal

Ein Wohnparadies mit drei Wohnungen in der Landwirtschaft

Dieses Objekt wurde 1919 erbaut und im 2008 mit viel Liebe zum Detail ausgehöhlt und saniert. Drei grosszügige Wohnungen bieten Platz für eine ganze Familiengeneration oder auch für die Vermietung. Sie lieben viel Platz, die Natur und Ruhe? Dann ist das genau das richtige Zuhause für Sie. Die angrenzende Remise à CHF 350'000.00 bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für Handwerker, Tierliebhaber oder als Lagerraum. Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort alle Möglichkeiten auf. - Drei Wohnungen à je 5.5 Zimmer - Grosszügiger Keller, gut aufteilbar - 2008 komplett saniert - Mehrere Aussenparkplatzmöglichkeiten - Grosse Remise mit viel Platz auf zwei Etagen, Stromanschlüsse vorhanden - Separater Lagerraum mit eigenem Eingang - Mitten in der Landwirtschaftszone somit sehr ruhig und kinderfreundlich - >>> Die Hausfassade wird NEU weiss gestrichen < < < Interessiert an einer Besichtigung? Wir freuen uns auf Sie!

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3.5 rooms, 170m², CHF 1,402,500.–

Hinterhof 19, 9033 Untereggen

3.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus-Neubau zu verkaufen

Modernes Doppeleinfamilienhaus in ländlicher UmgebungObjektbeschreibung: In Untereggen, eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung, wird derzeit ein Doppeleinfamilienhaus entwickelt. Diese attraktive Immobilie besteht aus zwei Einheiten, jeweils mit 3.5 Zimmern, und bietet somit grosszügigen Platz für die ganze Familie.Architektur: Die Architektur dieses Hauses ist geprägt von modernem Design und durchdachter Planung. Die Grundrisse sind optimal gestaltet, wobei der Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Dies ermöglicht individuelle Einrichtungskonzepte und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist in einer Massivbauweise mit Steildach und verputzter Fassade konzipiert, verfügt über einen Balkon sowie ein grosszügigen Garten. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe, und die Wärme wird über eine Fussbodenheizung verteilt.Ausstattungsmerkmale: • Hochwertige, moderne Küche • Qualitativ hochwertiger Parkettboden • Exquisite Steinplatten • Elektrische Jalousien für Bequemlichkeit und Privatsphäre • Intelligente Smart Home Bedienung zur digitalen Steuerung • Drei Badezimmer für Komfort und Bequemlichkeit • Zwei Sitzplätze, sowohl vorne als auch hinten, für entspannte Momente im Freien • Grosser Balkon mit Platz für Outdoor-Aktivitäten • Eine Garagenbox pro Einheit • Mindestens ein Aussenparkplatz pro Einheit für zusätzlichen Komfort Hinweise: Diese Immobilie bietet zahlreiche Highlights, darunter grosszügige Wohnräume, hochwertige Ausstattung und die Annehmlichkeiten einer modernen Smart Home Steuerung. Die ländliche Umgebung von Untereggen trägt zu einem entspannten und idyllischen Lebensstil bei.

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3.5 rooms, 130m², CHF 1,134,750.–

Konstanzerstrasse 51, 9500 Wil

Modernes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2 Garagenplätzen an zentraler Lage

Dieses gepflegte und stadtnahe 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Wil SG erstrahlt in neuem Glanz dank den hochwertigen Materialien, welche für die fortlaufenden Renovationen verwendet wurden. Das im Jahr 1963 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem modernen, sehr guten Zustand und bietet viel Platz für die ganze Familie. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in Kürze zu erreichen. Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Fortlaufend saniert, sehr guter Allgemeinzustand- Gemütlicher Gartensitzplatz mit angrenzender Rasenfläche- 2 Garagenboxen mit viel Stauraum - Grosszügiges Raumprogramm mit ca. 130m2 Nettowohnfläche und ca. 137m2 Bruttowohnfläche - Offene Küche (Baujahr 2003/2004) aus Chromstahl mit Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit grosszügigem Lichteinfall- Ein Gäste-WC im Erdgeschoss (im Jahr 2014 renoviert)- Drei Schlafzimmer mit Eichenparkettboden (ein Zimmer mit Balkon) im OG- Eine Nasszelle im OG mit Dusche und WC- Gasheizung (Baujahr 2001), Verteilung mittels Radiatoren - Boiler (Baujahr 2001) / Warmwasseraufbereitung über Gasheizung Verkaufspreis: CHF 890'000 inkl. 2 Garagenboxen resp. der meistbietenden Partei.Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Eckdaten Baujahr 1963, Grundstücksfläche 374m², Kataster-Nr. 2096W, Kubatur Wohnhaus GVA 644m3, Nettowohnfläche ca. 130m² und Bruttowohnfläche ca. 137 m². Zweifach verglaste Fenster im OG, Aluminiumfensterläden im OG, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer. Garagenboxen mit elektrischem Torantrieb. Teilweise unterkellert mit Waschküche und Luftschutzraum. Ausgang vom Keller zum Gartenbereich. Sehr gepflegter und hochwertiger Eichenparkett im EG, OG sowie Eingangsbereich. Treppen ebenfalls aus Eichenparkett. Estrich sowie Einbauschrank im OG. Sicherheitsnachweise aus dem Jahr 2019 vorhanden. Renovationen: 2001 Gasheizung, Boiler, Holzfenster zweifachverglast, Plattenboden beim Sitzplatz. 2003/2004 Küche inkl. Boden im EG (Eichenparkett Riemen geölt). 2014 Gäste-WC im EG, Badezimmer OG, Parkettboden OG, Tapeten Zimmer OG.Wesentliche Distanzen- Kindergarten ca. 650m- Primarschule ca. 700m- Sekundarschule ca. 1.4km- Einkaufsmöglichkeiten: Coop ca. 1.2km, Migros ca. 1.4km, Denner ca. 800m- Apotheke ca. 1km- Post ca. 1.5km- Bushaltestelle Wil SG, Kapuziner Kloster ca. 210m, Richtung Weinfelden Bahnhof, Wil SG Bahnhof- Wil Bahnhof ca. 1.6km- Nächster Autobahnanschluss in ca. 2.5km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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House, chalet, rustico to buy: 9465 (Salez)