Bifamiliar house buy: Sagno

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5.5 rooms180m², CHF 1,600,000.–
In Alta 3, 6653 Verscio

Tessin, Terre di Pedemonte, Verscio, Villa mit pool - Zweitwohnsitz!

Traumvilla in den Terre di Pedemonte.Inmitten des herrlichen Panoramas von Verscio liegt diese prächtige Villa mit Schwimmbad und Garten.Das gesamte Anwesen ist barrierefrei auf einer Etage.Ein großes Wohnzimmer empfängt Sie mit großen Fenstern mit Blick auf die schöne überdachte Terrasse, den Swimmingpool und den schönen Rasen.In der Mitte des Wohnzimmers befindet sich eine markante Kuppel an der Decke, die viel Licht und noch mehr Charme in das Dach mit seinen freiliegenden Holzbalken bringt, sowie der Kamin, der angenehme Momente der Geselligkeit oder der Meditation hervorruft.Die offene, geräumige und gemütliche Küche wurde gerade erst installiert und ist mit den modernsten Geräten ausgestattet.Der Schlafbereich, der sich auf derselben Etage befindet, umfasst das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad.Außerdem gibt es eine Eingangshalle mit Kleiderschränken und ein Gästebad. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Fitnessbereich und alle technischen Räume, einschließlich eines Kellers. Der große, teilweise überdachte Parkplatz bietet viel Platz für die Eigentümer und Gäste. Die Gebäudeindexe sind ausreichend für eine Erweiterung der Fläche oder Höhe.Wir empfehlen einen Besuch in dieser schönen Villa mit viel Platz für eine Familie, die große, komfortable Räume in der Nähe aller Annehmlichkeiten sucht und für diejenigen, die die Ruhe und die Sonne dieser schönen Terre di Pedemonte lieben.Erst- und Zweitwohnsitz möglich.

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8 rooms260m², CHF 3,200,000.–
Via Casarico, 6932 Breganzona

LUGANO-BREGANZONA Villa con piscina e vista aperta

A pochi minuti dal centro di Lugano proponiamo unaffascinante villa indipendente immersa nel verde con un meraviglioso giardino pianeggiante e una splendida piscina privata.La posizione è molto tranquilla e riservata, e gode di ampio soleggiamento su tutto l'arco della giornata, offrendo privacy e serenità.La villa è stata attentamente progettata e costruita nel 2004, con materiali di alta qualità, e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per intrattenere amici e familiari.La villa si compone di due livelli abitativi di 260 mq ed un livello interrato adibito a locali hobby e locali tecnici di servizio di ulteriori 115 mq.E cosi composta :Piano terreno: Atrio d'entrata, guardaroba, servizio ospiti, cucina attrezzata ,sala da pranzo con uscita sul portico-giardino, grande soggiorno con camino, angolo studio.Piano superiore: 4 camere letto (una padronale con bagno e terrazza, due camere con terrazza), 3 bagni , qui si trova luscita sul giardino con la piscina.Piano inferiore : Lavanderia, locale riscaldamento, servizio WC, 2 locali hobby, e cantina di mq 43.Giardino completamente piano, sistemato a tappeto verde con piante decorative.Da questo tramite una comoda scala si accede allaltro giardino con piscina.Garage per 2 auto, piazzale con 3 posteggi scoperti, con cancello elettrico.Le rifiniture ed i materiali utilizzati sono di alto standing, Il tipo di riscaldamento e a gas.Nelle immediate vicinanze si trovano la scuola dell'infanzia, le scuole elementari, ristoranti, ufficio postale e mezzi pubblici.Il giardino della villa è una vera e propria oasi di pace e tranquillità, con una varietà di alberi, piante e fiori, che creano un'atmosfera unica e rilassante. La piscina privata è il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e godersi il sole in totale privacy.Per entrambi sono in programma dei lavori di ristrutturazione, ma non ancora decisi.Questa villa è la soluzione perfetta per coloro che cercano un ambiente tranquillo e raffinato, circondati dalla bellezza della natura, senza dover rinunciare ai comfort della vita moderna. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà!

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5.5 rooms128m², CHF 790,000.–
6982 Agno

Affascinante casa indipendente 5,5 con giardino e dépendance esterna.

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo alla vendita una bellissima casa indipendente di nucleo 5,5 locali.L'immobile si trova proprio nel nucleo della frazione, in una zona dall'indubbio fascino storico e culturale. In pochi minuti si può arrivare alla vicina Lugano e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze.La casa, caratteristica davvero rara per gli immobili di questa tipologia, risulta completamente indipendente sui quattro lati. Si potrà dunque assaporare il piacere della vita nel nucleo abbinata alla privacy che solo una soluzione indipendente è in grado di offrire.Punto di forza della soluzione immobiliare sono sicuramente i suoi grandi spazi esterni. Con un rarissimo giardino privato completamente recintato di 240 mq ed una bellissima zona grill, è possibile organizzare al meglio i mesi più belli dell'anno dedicandosi ai propri hobby di floricoltura preferiti o preparando delle meravigliose grigliate all'aperto.Nell'area esterna è anche presente un bellissimo rustico, una piccola dépandance in grado di garantire la massima privacy, da organizzare a proprio piacimento.Nel soggiorno dell'abitazione è possibile sfruttare un romantico caminetto, in grado di scaldare in pochissimi minuti il locale creando un'atmosfera di indubbio relax.Da notare come, grazie ai molteplici locali disponibili ed all'ampia metratura offerta, la casa è in grado di soddisfare facilmente qualsiasi esigenza abitativa, da un locale studio privato dove dedicarsi allo smart working nella concentrazione più assoluta ad un locale hobby dove svagarsi in tranquillità.La casa, di edificazione d'epoca, ha ricevuto diverse opere di manutenzione e miglioria negli anni che hanno incluso nel 2005 l'installazione di nuovi serramenti in vetrocamera, nel 2007 la sostituzione dei pavimenti e della caldaia con un modello a termopompa aria/aria, l'acquisto di una nuova cucina ed una revisione dell'impianto elettrico e nel 2013 interventi strutturali con una ristrutturazione completa delle facciate, un intervento di isolamento e sistemazione del tetto, una manutenzione del terrazzino e l'inserimento di nuove persiane.Come risultato di questi molteplici sforzi l'immobile si trova ora in buono stato e, con delle semplici migliorie per lo più decorative, ad esempio ai bagni, ci si ritroverebbe con un vero e proprio gioiellino in stile moderno, completamente indipendente, con un'ampia area verde e in una zona davvero romantica.Per il bucato la casa mette a disposizione una comoda colonna con lavatrice e asciugatrice, installata nel bagno con doccia al primo piano.L'immobile si compone di ingresso al pianterreno di 61 mq con soggiorno e cucina abitabile, primo piano di 58 mq con una camera doppia, una camera singola, bagno finestrato con doccia e colonna lavatrice e asciugatrice e un bagno wc, del secondo piano di 57 mq con ampio locale da adibire a camera padronale o locale hobby, una camera singola con bagno ensuite finestrato con vasca e del piano interrato di 43 mq con cantina e locale tecnico. La metratura riportata va intesa come commerciale.Due posteggi esterni adiacenti al giardino privato, uno in coda all'altro, ulteriore rarità per le occasioni di nucleo, completano questa imperdibile offerta.UN'OCCASIONE VERAMENTE ALLETTANTE!!