Rustic house buy: Romanel-sur-Morges

6.45 % de rendement avec possibilité de créer un appartement en plus

Bâtiment artisanal avec 2 locaux loué.Potentiel de locationLocal 1 115 m2 1200.- par moisLocal 2 140 m2 1500.- par mois3 garages loyer de 100.- soit soit 300.- par moisUn grand couvert pour pour camping car 200.- par moisRevenu 38'400.- soit 6.45%Espace dans les combles de 160 m2 pour création d'un ou 1-2 appartements, ou à louer 400.- à 500.- fr par moisAccès par route privée, 5 places de parcs extérieurs, proche de la gare de Ste-CroixContactez M. David Padilla et demandez le dossier

Charmante villa mitoyenne de 8.5 pièces en viager

Située dans un agréable quartier résidentiel entourée de verdure et au calme le plus complet, cette jolie et récente propriété a fait l'objet d'un entretien régulier dans le temps. Érigée sur une parcelle de 1'354 m2 elle dispose d'un vaste jardin privatif de 740 m2 soigneusement arboré.Distribuée sur deux niveaux habitables, elle offre une surface d'un peu moins de 130 m2 pour une surface utile de 260 m2 comprenant son sous-sol entièrement excavé.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour / salle à manger avec coin cheminée, une cuisine fermée qui pourrait facilement et à moindre frais être ouverte sur la partie jour, une chambre et une salle de douche. A l'étage quatre chambres de belles dimensions avec une salle de bain récemment rénovée.Son système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz remplacée en 2014 avec distribution par le sol et radiateurs muraux. Elle dispose également de deux places de parc extérieures.La bénéficiaire du droit habitation est âgée actuellement de 77 ans et la vente se fera par le paiement d'un bouquet unique.Taux d'imposition communal 59% de l'impôt cantonal de base.

Au coeur d'Avenches: propriété de deux immeubles de rendement

À la recherche d'un investissement immobilier intéressant ? Ne cherchez plus ! En plein c?ur d'Avenches se dresse un magnifique objet de rendement unique en son genre, érigé sur 2 bâtiments principaux ainsi qu'une maisonnette séparée (rue Centrale et rue des Alpes), le tout composé de 6 appartements, d'un restaurant ainsi que d'un garage double. Le tout est très bien entretenu et offre un rendement intéressant. Les deux bâtiments sont entièrement loués, assurant ainsi un flux de revenus constant.N'hésitez pas à saisir cette opportunité dans l'une des villes les plus prisées de la région.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1580-37-1

Magnifique villa individuelle avec splendide vue sur le lac à Féchy

Située dans le quartier très prisé des « Cassivettes », cette villa d'architecte, au charme intemporel, est un vrai bijou.Construite en 1982 avec de nombreux matériaux nobles tels que le bois, la pierre, le laiton et la brique, elle s'intègre parfaitement dans son environnement.Elle offre de généreux volumes tout en gardant une élégance sobre et raffinée.Ce coin de paradis est complété par un extraordinaire jardin, l'un des plus beaux de la région, surplombant le lac Léman.Composée de trois niveaux, elle abrite trois chambres à coucher spacieuses et deux salles d'eau. Les combles aménagés feront le bonheur des enfants pour une grande salle de jeux, un bureau ou une quatrième chambre d'amis. L'étage de vie est en communion avec l'extérieur et offre de très beaux panoramas exceptionnels, sur le lac, les montagnes, dont le Mont Blanc. Les larges baies vitrées laissent entrer une douce lumière et un agréable jardin d'hiver permet de profiter pleinement de la nature.Le parc paysager est une véritable oeuvre d'art végétale, un des plus beaux de la région. La collection de plantes et d'arbustes fait preuve d'une mise en scène parfaite pour bénéficier d'une floraison tout au long de l'année. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement unique.La propriété dispose de plusieurs places de parc extérieures et d'un garage avec porte automatique.La parcelle totalise 1350m2.

Propriété d'exception sise au coeur du village des Diablerets.

Ce chalet et sa dépendance ont été entièrement rénovés en 2017. L'habitation offre tout le confort attendu pour un séjour de rêve à la montagne dans une nature préservée avec une vue imprenable sur le massif qui culmine à 3000 mètres.La propriété dispose d'un grand jardin privatif dans lequel se trouve la dépendance également entièrement rénovée. Ce petit chalet-cabane tout en bois permet de passer des moments de repos, de lecture ou d'écriture.Le chalet est organisé sur 3 niveaux. L'entrée donne accès à la cuisine entièrement agencée qui s'ouvre sur le séjour et coin à manger. Un poêle à bois rend agréable les soirées d'hiver. Un local spacieux jouxte la cuisine, il abrite le chauffage, la buanderie et un bel espace de rangement, il permet d'accéder à l'extérieur sur la terrasse et dans le jardin. Un WC séparé complète cet étage. Un bel escalier intérieur en pierre donne accès aux étages.Au premier, on trouve 2 chambres à coucher avec chacune accès au balcon (Nord et Sud) l'une des 2 chambres est très spacieuse, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC est à disposition des 2 chambres. Sur cet étage, se trouve également une pièce dédiée à la télévision ou à la lecture.Un escalier en bois donne accès au dernier étage, sur lequel se trouve une petite chambre d'appoint, et la chambre principale de l'habitation, nichée sous la toiture, laissant apparaître les poutres authentiques de ce chalet chargé d'histoire. La chambre est très confortable, elle dispose d'une salle de bain privative et spacieuse avec lavabo et WC. Dans cette salle d'eau magnifique, un grand dressing et une face entière de placards de rangement sont astucieusement dissimulés dans les parois.2 places de parc sont à disposition. Le chauffage est central, il est combiné avec la production d'eau chaude.Une propriété d'exception à découvrir !