Rustic house buy: Berolle

Maison individuelle avec vue panoramique sur le lac !

Découvrez cette maison individuelle nichée dans la commune d'Arzier, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Cette perle rare vous accueille avec ses espaces généreux et sa luminosité éclatante, idéalement située dans les bas du village, où calme et sérénité règnent en maîtres.À l'intérieur, laissez-vous séduire par des pièces baignées de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste volume offre un confort inégalé, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.Les trois chambres généreuses vous invitent au repos et à la détente. Deux balcons, chacun exposé différemment, offrent des panoramas enchanteurs sur les environs, permettant de profiter de la nature environnante à tout moment de la journée.Le jardin luxuriant et la terrasse ensoleillée constituent des havres de paix, parfaits pour les douces soirées d'été. Ajoutez à cela un jacuzzi, et vous avez l'endroit idéal pour vous détendre et vous ressourcer en toute intimité, en contemplant les étoiles scintillantes au-dessus du lac.Cette demeure bénéficie d'une rénovation récente, qui respecte l'environnement. Dotée d'une pompe à chaleur et d'une isolation écologique, elle vous offre un cadre de vie durable et éco-responsable, en harmonie parfaite avec la nature environnante.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un coin de paradis au coeur du village d'Arzier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par le charisme inégalé de cette demeure d'exception.Située sur les hauteurs de Nyon, la charmante commune d'Arzier se trouve dans un magnifique cadre de verdure et au calme absolu. Les entrées d'autoroute (Nyon et Gland) sont à seulement 10 minutes en voiture. Accès facile à la gare de Nyon, grâce au petit train qui relie Arzier à Nyon avec des correspondances pour Genève et Lausanne.Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus, das in der Gemeinde Arzier eingebettet ist und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee bietet. Diese seltene Perle empfängt Sie mit ihren großzügigen Räumen und ihrer strahlenden Helligkeit, ideal gelegen im unteren Teil des Dorfes, wo Ruhe und Gelassenheit herrschen.Im Inneren lassen Sie sich von den lichtdurchfluteten Räumen verführen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das großzügige Volumen bietet einen unvergleichlichen Komfort, perfekt, um unvergessliche Erinnerungen mit Familie und Freunden zu schaffen.Die drei großzügigen Schlafzimmer laden Sie zu Ruhe und Entspannung ein. Zwei Balkone mit jeweils unterschiedlicher Ausrichtung bieten zauberhafte Ausblicke auf die Umgebung, sodass Sie die umliegende Natur zu jeder Tageszeit genießen können.Der üppige Garten und die Sonnenterrasse sind Oasen der Ruhe, die sich perfekt für laue Sommerabende eignen. Fügen Sie noch einen Whirlpool hinzu, und Sie haben den perfekten Ort, um sich zu entspannen und in absoluter Privatsphäre neue Energie zu tanken, während Sie die funkelnden Sterne über dem See betrachten.Dieses Haus profitiert von einer kürzlich durchgeführten, umweltfreundlichen Renovierung. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und einer ökologischen Isolierung bietet es Ihnen einen nachhaltigen und umweltbewussten Lebensrahmen in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Paradies im Herzen des Dorfes Arzier zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu planen und lassen Sie sich von dem unvergleichlichen Charisma dieses außergewöhnlichen Hauses verzaubern.Die charmante Gemeinde Arzier befindet sich auf den Höhen von Nyon in einer wunderschönen grünen Umgebung und in absoluter Ruhe. Die Autobahnauffahrten (Nyon und Gland) sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Einfacher Zugang zum...

Grande villa mitoyenne proche de toutes les commodités

Découvrez cette belle villa située à Villars-Sainte-Croix. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée avec placards de rangement et des toilettes visiteurs, offrant un espace pratique pour accueillir vos invités. La cuisine équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et idéale pour les réceptions et les soirées en famille.L'étage abrite trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec sa salle de bain privée et son dressing. Les combles sont aménagés, offrant une flexibilité d'utilisation : chambre supplémentaire, bureau ou espace de jeu pour les enfants. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un espace habitable avec cuisine, chambre, cheminée et salle de bain. Cet espace peut être utilisé comme logement indépendant, idéal pour les invités ou un bureau avec entrée indépendante.La propriété comprend également un grand espace avec piscine intérieure, actuellement recouverte, permettant des activités telles que le cinéma maison ou l'exercice physique.À l'extérieur, vous serez charmé par un joli jardin paysagé avec plusieurs terrasses et une piscine recouverte par une terrasse coulissante, créant un espace de loisir agréable. Trois places de parc extérieures et un garage complètent ce bien exceptionnel.Discover this beautiful villa in Villars-Sainte-Croix. As you enter, you'll be greeted by a spacious entrance hall with storage cupboards and a guest toilet, offering a practical space to welcome your guests. The fitted kitchen opens onto a vast living room with fireplace, creating a warm ambience ideal for entertaining and family evenings.The first floor houses three bedrooms and two bathrooms, including a master suite with its own private bathroom and dressing room. The attic is converted, offering flexibility of use: extra bedroom, office or play space for the kids. The fully finished basement offers living space with kitchen, bedroom, fireplace and bathroom. This space can be used as independent accommodation, ideal for guests or an office with separate entrance.The property also includes a large space with indoor pool, currently covered, allowing activities such as home cinema or exercise.Externally, you'll be charmed by a pretty landscaped garden with several terraces and a pool covered by a sliding terrace, creating a pleasant leisure space. Three outdoor parking spaces and a garage complete this exceptional property.

Luxe, Vue et Sérénité : Maison d'Architecte avec belle vue sur les Alpes

Offrez-vous le style de vie dont vous avez toujours rêvé avec cette somptueuse maison d'architecte, nichée dans les collines paisibles de Le Vaud, offrant une vue panoramique sur les Alpes suisses.Chaque détail de cette résidence de 273 m2 utiles sur trois niveaux respire le luxe et le raffinement, des espaces de vie spacieux et lumineux aux finitions haut de gamme et aux équipements de pointe.Avec un jardin paysager exquis, une terrasse enveloppante et des vues à couper le souffle depuis chaque fenêtre, cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie incomparable.Plongez dans le Luxe :- Rez-de-ChausséeUn living room majestueux avec un haut plafond de 5,5 mètres, baigné de lumière naturelle et doté d'une cheminée moderne bioéthanol, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cuisine ouverte, le coeur de la maison, équipée des appareils dernier cri et offrant un espace de créativité culinaire. Une chambre élégante avec un armoire-dressing sur mesure, une belle salle de bain avec la douche, et une vue imprenable sur la terrasse extérieure de 85 m2 où chaque lever de soleil devient un tableau vivant.- 1er ÉtageLa suite parentale, un sanctuaire de 60 m2 avec sa propre terrasse privée de 16 m2 offrant une vue imprenable sur les Alpes et une escapade paisible loin du tumulte quotidien. Une luxueuse salle de bains créé avec un goût exquis. Des finitions haut de gamme et son magnifique carrelage italien de grand format style onyx. C'est un réel havre de relaxation avec une belle baignoire, une magnifique douche à l'italienne effet de pluie tropicale, une double vasque design avec son meuble sophistiqué crée sur mesure et éclairé par led, ainsi que son immense miroir. Un vaste dressing avec mini bar.- Sous-SolUn espace polyvalent de 66 m2, prêt à accueillir vos soirées cinéma, vos séances de sport ou vos aventures ludiques. Buanderie entièrement équipée de 12 m2. Une troisième salle de bain chaleureuse avec une baignoire, un luxe supplémentaire pour votre confort.Explorez votre paradis privé avec un jardin paysager exquis, une terrasse spacieuse pour des soirées sous les étoiles et un chalet de jardin de 12 m2 pour vos projets créatifs.L'arrosage automatique sur tout le terrain - d'une surface de 1'005 m2 - et un récupérateur d'eau de 2000l ajoutent une touche écologique à votre mode de vie luxueux.Située à seulement 30 minutes des centres-villes animés de Lausanne et Genève, avec un accès facile à l'autoroute et à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison offre le parfait équilibre entre intimité et accessibilité.En effet, elle est à 12 minutes de l'autoroute, vous offrant une connexion rapide au reste de la Suisse et au-delà. Entouré d'infrastructures essentielles telles que des écoles, des terrains de tennis, des épiceries et des loisirs en plein air pour toute la famille.Financement avantageux : profitez d'une hypothèque fixe à un taux exceptionnellement bas de 1.31% pour les 6 prochaines années, vous offrant une tranquillité d'esprit financière.Opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et l'organisation d'une visite sur place!

NOUVELLE PROMOTION : DU SOLEIL DANS VOTRE VILLA AU COEUR D'ECHALLENS !

VILLAS MITOYENNES EN COURS DE CONSTRUCTIONIdéalement situées à proximité des écoles, des commerces et des transports publics (LEB), dans un quartier résidentiel en bordure de zone agricole, ces trois villas de construction traditionnelle (192 m2 utiles) sauront vous séduire de par leur conception, leurs matériaux et leur praticité.Maisons familiales par excellence, elles offrent les avantages suivants : • Grande disponible (21 m2) au sous-sol • Terrasse Sud-Est : soleil le matin pour le petit-déjeuner ! • Terrasse Sud-Ouest : espace convivial équipé d'une toile de tente solaire électrique, d'une prise électrique et d'une arrivée d'eau • Belle cuisine à configurer sur mesure • Salle de douche au rez et salle de bain à l'étage • Buanderie équipée d'une colonne de lessive Bosch • Chauffage économique et écologique : pompe à chaleur air-eau et panneaux photovoltaïques. A vendre sur plans pour bénéficier d'une optimisation fiscale (droit de mutation sur quote-part terrain uniquement) et permettre ainsi le choix des finitions.

Bel Immeuble rénové à fort potentiel locatif

Idéalement situé dans le quartier de Brent sis à Montreux, ce bien de rendement est composé de 6 grandes chambres lumineuses indépendantes avec salles de douches attenantes. Des espaces communs au rez de chaussée (cuisine aménagée et grande pièce de vie) servent de points de rencontre aux différents locataires.L'immeuble a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Par ailleurs, il bénéficie de 2 surfaces commerciales indépendantes totalisant une surface de 81 m2.Plusieurs places de parking sont accessibles devant l'immeuble.Il peut être vendu libre de tout baux ou avec un état locatif de CHF 92'680.