Villa buy: Radelfingen

Flexibles Wohnen und Investieren: Jetzt sichern!

Traumimmobilie für Grossfamilien und kluge Investoren!Diese umfassend sanierte Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Auf einem Grundstück mit 6 Aussenparkplätzen und einer Garage mit zusätzlichem Hobbyraum, bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche 2.5 Zimmer-Wohnung, während das Obergeschoss mit einer grösszügigen 3.5 Zimmer-Wohnung und einer weiteren 4.5 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss aufwartet. Als krönung bietet das Dachgeschoss eine stilvolle 2.5 Zimmer-Wohnung, die mit Liebe zum Detail saniert wurde. Diese flexible Wohnkonfiguration ermöglicht es, als Grossfamilie gemeinsam unter einem Dach zu leben und dennoch genügend Raum für Privatsphäre zu bieten. Oder Sie entscheiden sich dafür, eine oder mehrere der Einheiten zu vermieten und von den Mieteinnahmen zu profitieren. Ob als Eigenheim mit zusätzlicher Einnahmequelle oder als reines Renditeobjekt, diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und gleichzeitig finanziell zu profitieren. Dieses Easyhomes Immobilien AG Angebot bietet: • Umfassende Sanierung: Neue Heizung mit Wärmepumpe für effizientes Heizen • Energieeffizienz: Neue Aussenisolierung und isoliertes Dach für niedrigere Energiekosten • Moderner Wohnkomfort: Bodenheizung sorgt für angenehme Wärme • Hervorragende Isolation: Neue Fenster halten die Wärme im Haus und Lärm draussen • Stillvolle Ausstattung: Neue Küchen und Badezimmer bieten modernen Komfort • Zuverlässige Infrastruktur: Erneuerte Wasserleitungen und Abwasserrohre für eine sorgenfreie Nutzung • Sicherheit und Komfort: Neue Elektroinstallationen und Kabel gewährleisten moderne Standards • Behagliche Atmosphäre: Neue Rollläden und Türen für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre • Die umfassende Sanierung wird voraussichtlich Ende Juni 2024 abgeschlossen sein • Ruhige und naturnahe Umgebung • 4.5 Zimmer 75m2 netto • 3.5 Zimmer 75m2 netto • 2.5 Zimmer 55m2 netto • 2.5 Zimmer 50m2 netto • Balkone und eine grosse Terrasse mit 50m2 • Und noch vieles mehr.... Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Angebot zu Ihrem eigenen zu machen! Kontaktieren Sie und noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum von Wohnen und Investieren zu verwirklichen.

EXKLUSIVES HAUS FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE

Dieses luxuriöse Haus bietet alles, was Sie sich wünschen!Die absolut gepflegte Liegenschaft, eingebettet in ländlicher Umgebung, entführt Sie in eine andere Welt, fernab des Alltags mit einer atemberaubenden Fernsicht über das Seeland bis hin zur Jurakette. Die Orte Murten, Kerzers, Laupen und Bern erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe gebaut, spendet Helligkeit und bietet einen hohen Wohlfühlfaktor.Der Wohn- und Essbereich ist nach Westen ausgerichtet mit zahlreichen und grossen Fensterfronten und verleiht diesem Raum viel natürliches Licht. Der Blick in den Garten und die faszinierende Aussicht lässt Sie Ankommen und Entspannen.Die Küche ist rundum modern und sehr gut ausgestattet. Sie bietet so viel Platz, dass es kaum Wünsche offenlässt; der grosse Vorratsraum rundet die Küche sinnvoll ab. Als weiteres Highlight bietet der Wohnbereich ein hochwertiges Cheminée (verglast), welches an kälteren Tagen für eine behagliche und wohltuende Raumatmosphäre sorgt.Eine grosszügige Nasszelle, ein Gäste-/Bürozimmer sowie eine grosse Garderobe sind ebenfalls im Erdgeschoss zu finden.Der gepflegte Aussenbereich bietet viel Privatsphäre und einen tollen Gartensitzplatz. Egal ob Kräuterecke, Grillplatz, Lounge, Kinder zum Rumtoben, Rasenfläche für Tiere, Platz hat es für alles und alle. Zurück im Haus, führt Sie die Treppe ins Ober- sowie Untergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie einen Vorplatz mit Sicht auf den Wohn- und Essbereich, belichtet durch ein langgezogenes Dachfenster. Weiter befinden sich im Obergeschoss drei Zimmer und eine grosse Ankleide mit sehr viel Stauraum. Das Elternschlafzimmer kann bei heissen Tagen mit einem modernen Klimageräte gekühlt werden, um sich den wohlverdienten Schlaf zu sichern. Das helle und einladende Badezimmer im Obergeschoss ist ausgestattet mit einer italienischen Dusche, einer Badewanne sowie einem Doppellavabo. Vom Erdgeschoss geht es über die Treppe ins Untergeschoss. Dort finden Sie ein grosses, beheiztes Atelier mit Küche und einem Billardtisch zum gemütlichen Verweilen. Für kalte Tage sorgt zusätzlich ein Schwedenofen für Behaglichkeit. Gleich nebenan hat es einen geschlossenen «Fitnessraum» mit Sauna, Sportgerät und einer eigenen Dusche/WC. Durch das Atelier gelangen Sie zur Pergola, wo Sie einen geschützten bequemen Aussenbereich vorfinden, z.B. nach einem Saunagang.Waschküche, Technikraum und Weinkeller befinden sich auch alle im Untergeschoss. Die Waschküche ist zusätzlich mit einer automatisierten Entfeuchtungsanlage ausgestattet.Geschirrspüler, Waschmaschine, Tumbler und das Klimagerät wurden im Jahr 2022 ersetzt.Ein Schulbus fährt regelmässig die Kinder zu den Schulen und ist nur 70m vom Haus entfernt.Das offene grosszügige Wohnkonzept, das sonnenverwöhnte Grundstück mit unverbaubarer Weitsicht, der grosszügige Umschwung mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit und die hochwertige Bausubstanz ergeben ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Ein Zuhause, dass Sie besichtigen sollten um den wahren Charakter dieses Hauses zu erleben. Verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation. Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihr Traum-Neubau-EFH in Thunstetten: Grundstück & Individualität inkl.

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Thunstetten (BE)! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Helle, lichtdurchflutete Räume • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug- und Schulthessgeräten ausgestattet. • Gartensitzplatz • Moderne Wärmepumpen-Heizung • Doppelgarage • Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen. • Solothurn, Olten, Burgdorf und Oftringen erreichen Sie in 30 Minuten. • In Bern oder Liestal sind Sie in 45 Minuten. • Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern. • Nettowohnfläche 210 m² (154 m² beheizt) Für weitere Informationen zu diesem und anderen Projekten mit Bauland erreichen Sie unser kompetentes Verkaufsteam unter 041 1.5 80 00. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Maison avec 2 appartements ou surface professionnelle, garage double

***DE Text auf deutsch nach dem französischen***A vendre à 2735 Bévilard, Le Boqueran 2, une maison familiale lumineuse avec un appartement de 6,5pces (171m2) et un appartement ou surface commerciale/professionnelle de 2pces (55m2), grand terrain de 965m2, dans quartier tranquille et rue en impasse.Appartement ou surface professionnelle au rez-de-chaussée, 2pces, 55m2 :- hall d’entrée- cuisine avec sortie sur la loggia, semi-ouverte sur le salon- salon avec sortie sur la loggia - chambre - salle de bain avec WC/lavabo/baignoireEgalement au rez-de-chaussée :- buanderie/local technique- garage pour deux voitures, local citerneAppartement au 1er et 2ème étage, 6.5pces, 171m2 :1er étage :- hall d’entrée- cuisine avec grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse en forme de loggia intérieure- séjour avec cheminée en arc mural, accès à la terrasse- chambre- chambre avec accès à un petit balcon- WC/lavabo2ème étage :- chambre parentale avec petit balcon, avec salle de bain WC/lavabo/baignoire- deux chambres d’enfants avec petit balcon, pouvant être réunies en une seule- salle de bain WC/lavabo/douche- mezzanineTerrain 965m2 avec grand jardin et potager, place de parc.Détails techniques : - construction 1989 - contrôle électrique 2016 - chauffage à mazout à condensation 2010 - citerne 4700 litres révisée en 2020 - isolation de 10cm entre les murs extérieurs - fenêtres en bois 1989, verre isolant double, très bonne qualité - toit plat refait dans les années 2000Rénovations éventuelles : - cuisine (actuellement fonctionnelle de 1989, appareils changés récemment) - peinture intérieure - carrelage d’un petit balcon - fenêtres de 1989, mais de très bonne qualité - passage du chauffage à mazout à une pompe à chaleur, devis à disposition - installation de panneaux photovoltaïques, devis à dispositionPrix de vente : Frs. 795'000.-, libre idéalement dès le 1er décembre (il est possible également d’acheter cette maison avant le 1er décembre, les vendeurs trouveront une solution transitoire)Commerces : env. 360 mJardin d'enfants : env. 180 mEcole primaire : env. 180 mEcole secondaire : env. 500 mGare CFF : env. 750 mPiscine couverte : env. 1'300 mBike-Parc : env. 2'000 mJonction autoroute : env. 3'200 mParc ornithologique : env. 550 mCinéma : env. 500 mTerrain de football : env. 1'000 mGare de Bienne : Train 51 min. - Auto 29 min. - Vélo 2h41VOIR PLUS DE PHOTOS, VIDEO, PLANS SUR NOTRE SITE IMMO-NATURE OU DEMANDER LE LIEN.*** Zu verkaufen in 2735 Bévilard, Le Boqueran 2, ein helles Zweifamilienhaus mit einer 6,5-Zimmer-Wohnung (171m2) und einer 2-Zimmer-Wohnung oder für ein Geschäfts-/Berufsfläche (55m2), grosses Grundstück von 965m2, in ruhiger Lage und in einer Sackgassenstrasse. Wohnung oder Gewerbefläche im Erdgeschoss, 2Zimmer, 55m2: - Eingangshalle - Küche mit Ausgang zur Loggia, halb offen zum Wohnzimmer - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia - Zimmer - Badezimmer mit WC/Waschbecken/Badewanne Ebenfalls im Erdgeschoss: - Waschküche/Technikraum - Garage für zwei Autos, Oel-Tankraum Wohnung im 1. und 2. Stock, 6.5Zimmer, 171m2: 1. Stock: - Eingangshalle - Küche mit großen Glasfenstern, die sich auf die Terrasse in Form einer inneren Loggia öffnen - Wohnzimmer mit Cheminée in Wandbogenform, Zugang zur Terrasse - Zimmer - Zimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon - WC/Waschbecken 2. Stock: - Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon, mit Badezimmer WC/Waschbecken/Badewanne - Zwei Kinderzimmer mit kleinem Balkon, die zu einem Zimmer zusammengelegt werden können - Badezimmer WC/Waschbecken/Dusche - Mezzanine Grundstück 965m2 mit großem Garten und Gemüsegarten, Parkplatz. Technische Details: - Baujahr 1989 - Strohmkontrolle 2016 - Kondensation-Ölheizung 2010 - 4700 Liter Tank revidiert 2020 - Isolierung von 10 cm zwischen den Außenwänden - Holzfenster 1989, doppeltes Isolierglas, sehr gute Qualität - Flachdach in den 2000er Jahren erneuert Mögliche Renovierungen: - Küche (derzeit funktionstüchtig von 1989, Geräte wurden kürzlich ausgetauscht) - Malen der Innenräume - Fliesen auf einem kleinen Balkon - Fenster von 1989, aber von sehr guter Qualität - Umstellung der Ölheizung auf eine Wärmepumpe, Kostenvoranschlag liegt vor - Installation einer Photovoltaikanlage, Kostenvoranschlag liegt vor Verkaufspreis: Frs. 795'000.-, frei idealerweise ab dem 1. Dezember (es ist auch möglich, dieses Haus vor dem 1. Dezember zu kaufen, die Verkäufer werden eine Übergangslösung finden). Geschäfte: ca. 360 m. Kindergarten: ca. 180 m Grundschule: ca. 180 m Sekundarschule: ca. 500 m SBB-Bahnhof: ca. 750 m Hallenbad: ca. 1'300 m Bike-Park: ca. 2'000 m Autobahnanschluss: ca. 3'200 m Vogelpark: ca. 550 m Kino: ca. 500 m Fussballfeld: ca. 1'000 m Bahnhof Biel: Zug 51 Min. - Auto 29 min. - Fahrrad 2 Std. 41 Min.MEHR FOTOS, VIDEO, PLÄNE AUF UNSERER HOMEPAGE IMMO-NATURE ODER FRAGEN SIE UNS NACH DEM LINKS

Splendide bien de rendement

Ce splendide immeuble de rendement vous laissera sans voix tant il a été rénové avec goût et excellence! • Surface du terrain de 2800 m² avec vue sur la nature environnante • 20 places de parking extérieur pour la famille et les invités • Cheminée pour les nuits d'hiver douillettes • Idéal pour les familles avec enfants grâce à ses installations adaptées et son vaste jardin • Générant un revenu locatif annuel de 78000 CHF brut, 65'000.- net (estimation avec parking)Avec sa beauté intérieure et extérieure, cet immeuble est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété élégante et fonctionnelle.Reprise DH possible à 2.3% (09.2027)