Chalet buy: Pazzallo

Grande Villa Moderna a Montagnola Collina D’Oro

A Montagnola - Collina D’Oro, in posizione collinare e panoramica vendiamo una ampia villa moderna con una superficie di ca. 585 m² costruita su un terreno di ca. 1'425 m². La villa ha una bella terrazza panoramica, un’ampia SPA dotata di piscina, sauna, bagno turco e Jacuzzi e un’area fitness separata. Inoltre dispone un garage per 4 auto e di un ampio piazzale con 4 o più posti auto esterni.La villa è stata costruita su un terreno leggermente terrazzato di ca. 1450 m², in zona residenziale e panoramica.La superficie abitabile di ca. 585 m² è disposta su due piani fuori terra, più un piano interrato per la parte tecnica della piscina.Al primo piano-piano ingresso la superficie è così disposta: un’ampia hall d’ingresso con ampie vetrate, doppio salone con camino, terrazza panoramica, sala pranzo con accesso alla veranda dalla quale si vede uno scorcio del lago di Lugano, ampia e superaccessoriata cucina, toilette per ospiti, disimpegno studio, camera padronale con bagno e cabina armadio, due camere con bagni e uno spazio multiuso/sala TV - Musica – Giochi, e scala che conduce al piano inferiore.Al piano inferiore la superficie è così disposta: disimpegno, due camere, bagno, uno spazio dedicato all’area cinema, una bella SPA, con piscina, sauna, bagno turco e Jacuzzi, e una bella sala fitness con spogliatoio e bagno. Locali tecnici, e di servizio alla villa sono disposti su questo piano.La villa dispone inoltre di un appartamento per ospiti composto da soggiorno, cucina, camera e bagno. Una autorimessa per 4 auto e diversi posti auto esterni fanno parte della proprietà. Le rifiniture sono state eseguite con materiali di qualità e curate nei dettagli, fonti energetiche rinnovabili sono in funzione per l’impianto di riscaldamento e idrosanitario, la domotica è al servizio di tutta la villa, grandi pareti a vetrate rendono gli spazi molto luminosi e panoramici.Il giardino che attornia la villa è pianeggiante e facilmente gestibile.La Villa è ubicata in zona servita dai mezzi pubblici, e a brevissima distanza dalla Scuola Americana.Con l’auto, partendo da Montagnola, si raggiungono in ca. 10 minuti il centro città di Lugano, l’aeroporto, la stazione ferroviaria ed i raccordi autostradali.Prezzo di vendita su richiestaTutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

VILLETTA 4.5 LOCALI CON GIARDINO E VISTA APERTA A STABIO

Accogliente villetta 4.5 locali di circa 210 mq complessivi con grande giardino privato e ampia area posteggi e garage edificata nel 1995 su un fondo di 600 mq in parte terrazzato in zona privilegiata e tranquilla con vista aperta nella località di Stabio nel mendrisiotto a pochi minuti dall’imbocco autostradale e da tutti i principali servizi e a pochissimi minuti dal confine con l’Italia (dogana di Stabio).La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra e un seminterrato ed è strutturata come segue:Al piano di ingresso troviamo l’accogliente zona giorno composta da un bel soggiorno pranzo con camino e accesso al bellissimo e ampio giardino dotato di area grill e ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici sempre su questo livello troviamo una camera utilizzata ad oggi come ufficio o ideale come area lettura-libreria, una spaziosa cucina abitabile sempre con accesso diretto al giardino e un bagno ospiti dotato di doccia.Al piano superiore troviamo invece la spaziosa zona notte composta da una prima camera singola ad oggi utilizzata come cabina armadi, una seconda camera di ottime dimensioni ideale come camera matrimoniale o come camera per un ragazzo avendo lo spazio per il letto, armadi e per una grande scrivania e per completare una bella camera matrimoniale con accesso al balcone e dotata di bagno privato con vasca finestrato.Al piano seminterrato si trovano diversi locali accessori tra cui un locale hobby, una cantina e uno spazio lavanderia dedicata oltre ai vani tecnici che ospitano la caldaia a gasolio. L’erogazione del riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento e i serramenti sono in legno con vetri doppi.Lo stato di manutenzione della proprietà è buono e possono essere previsti dei lavori di ammodernamento per portarla ad uno standard piu’ attuale ma generalmente è ben tenuta.L’area esterna che circonda tutta la proprietà è un punto molto favorevole di questa proprietà per via della posizione privilegiata con una piacevole vista aperta e un’ottima esposizione solare oltre che esclusiva e non toccata dal traffico in una via ad accesso privato dei risedenti, inoltre l’ampia area posteggio esterna per 4 auto e il garage garantiscono ulteriore comfort anche per chi ha una famiglia numerosa o per chi ama organizzare cene o attività con tanti ospiti.Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma comunque vicino a tutti i principali servizi e comodità a pochi minuti dall’Italia e da Mendrisio.Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci subito per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.VV/4.54

Proprietà esclusiva sul Lago Maggiore: una proprietà di lusso unica in una posizione idilliaca

La proprietà è davvero affascinante e offre una varietà di caratteristiche uniche. La posizione idilliaca, la vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti, nonché l'atmosfera mediterranea con palme, limoni e bouganville creano un ambiente davvero suggestivo. Inoltre, le caratteristiche tecniche della proprietà, come la maggiore protezione antisismica e antieffrazione, la solida costruzione in cemento armato e i moderni sistemi di sicurezza, offrono tranquillità e sicurezza ai residenti.I numerosi servizi, come la piscina a sfioro di 20 metri, l'ampia area benessere con idromassaggio, la sala da pranzo con un grande acquario e le televisioni permanentemente installate in varie stanze, creano un ambiente lussuoso e confortevole. Inoltre, la possibilità di convertire facilmente la proprietà in una grande casa multigenerazionale offre una flessibilità unica per le future esigenze familiari.La disponibilità di cinque posti auto per residenti e visitatori è un vantaggio significativo, vista la limitatezza dei parcheggi ad Agarone. Inoltre, la disponibilità di una stazione di ricarica per auto elettriche è una caratteristica moderna e sostenibile.La proprietà offre anche interessanti opportunità come investimento o fonte di reddito, con la possibilità di affittare gli appartamenti esistenti per finanziare la propria casa o generare un reddito aggiuntivo.Infine, l'opportunità di acquisire un mutuo a un tasso di interesse favorevole dell'1,25% per i prossimi 8 anni potrebbe essere un ulteriore incentivo per chi è interessato a questa proprietà.Se siete interessati a questa proprietà o desiderate maggiori informazioni, vi consigliamo di contattarci direttamente per maggiori informazioni e per fissare una visita.Questa offerta properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Posizione pittoresca sul Lago Maggiore con vista mozzafiato. • Atmosfera mediterranea con palme e limoni. • Caratteristiche tecniche di sicurezza e protezione. • Piscina a sfioro e area benessere. • Elegante sala da pranzo con acquario. • Flessibilità per diverse generazioni. • Cinque posti auto e stazione di ricarica per auto elettriche. • Opportunità di investimento attraverso l'affitto. • Mutuo interessante a basso tasso di interesse. Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!Volete commercializzare voi stessi un immobile? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Grande casa di nucleo con ulteriore terreno complementare ad Astano

Casa di nucleo con ulteriore porzione di terreno edificabile ad Astano. Soluzione ideale per familiari che desiderano vivere nello stesso nucleo abitativo o per chi desidera fare un investimento immobiliare.L’abitazione di un 6.5 locali si sviluppa su 5 piani fuori terra, oltre un livello interrato. Al piano terra troviamo l’atrio d’ingresso, la cucina, un tinello con camino e un locale sauna. Esternamente sono presenti un terrazzo coperto e un cortile. Il primo piano accoglie una camera da letto con accesso ad un terrazzo, un corridoio, un studio e un bagno con predisposizione per allaccio lavatrice. Il secondo livello ospita due camere da letto, un disimpegno e il bagno. Al terzo livello sono presenti un salotto con cucina a vista, un tinello e un bagno. L’ultimo piano accogle due camere da letto.Al livello interrato troviamo due cantine e il locale tecnico.Questa casa è ubicata in posizione tranquilla, immersa nel verde e nella natura.A questa abitazione è annessa un’ulteriore porzione di terreno edificabile di circa 278 mq, sito in zona residenziale (R).MISUREAbitazione principale: 430 mqSuperficie terreno complementare: 278 mq Rif.: V-TM-AST-PIE-5