Chalet buy: Pambio-Noranco

THE BLUE MONTI - Esclusive villette 2.5 locali

THE BLUE MONTILa Residenza di design si trova nelle colline di Locarno Monti a breve distanza dalla Città Vecchia e Piazza Grande di Locarno. Affacciata sullo splendido contesto collinare che le fa da cornice, regala un affaccio panoramico sul Lago Maggiore che la rendono unica nel panorama del lusso Locarnese. Le dimore si inseriscono in una sceneggiatura unica, di grande prestigio e spettacolarità. Un luogo silenzioso protetto dalla natura e servito da sentieri, Grotti, supermercati, scuole, ospedali, strutture ricettive e di ristorazione ma anche da attrazioni turistiche che vitalizzano il tessuto Locarnese. Su quest'area così speciale sorge la nuova residenza The Blue Monti, un progetto architettonico con inizio lavori nel 2023 pronto per essere abitato a breve. Dimorare nella residenza The Blue Monti è più di un semplice abitare. È scegliere una vita di qualità.The Blue Monti è composta da 2 villette, 6 appartamenti di 3,5 locali e 7 di 2.5 locali disponibili come residenza primaria o secondaria. La residenza dispone di un'autorimessa con molto pregio a livello di design e comodità e di un ascensore con intervallo en suite. A sancire l'esclusività delle unità abitative saranno: una combinazione di finiture di altissima qualità, lusso di alto livello, moderne attrezzature ed elegante architettura, una zona notte con tre camere con vista lago, una zona giorno con ambienti luminosi garantiti dalle grandi vetrate e composta da una splendida sala da pranzo, cucina open-space ed un ampio soggiorno dal quale è possibile accedere alla generosa terrazza panoramica con vista imperdibile sullo splendido Lago Maggiore.La costruzione si trova in fase di realizzazione per la durata di ca. due anni. Tutti gli appartamenti e le villette saranno allo stato grezzo e sono stati pensati per soddisfare qualsiasi desiderio: in questa fase verrete infatti supportati da un team di professionisti del settore per sviluppare e personalizzare insieme le finiture, cucina e bagni dell'appartamento dei vostri sogni.Prezzo di vendita appartamento 3,5 locali: da CHF 1'280'000.--.Prezzo di vendita appartamento 2.5 locali: da CHF 1'580'000.--.Prezzo di vendita villetta 2.5 locali:da CHF 3'280'000.--.Posteggi in autorimessa: CHF 60'000.--.Residenza primaria o secondaria.***THE BLUE MONTIDiese neue Design-Residenz befindet sich an der sonnenverwöhnten Hanglage von Locarno Monti, nicht weit von der Altstadt und der Piazza Grande entfernt. Mit spektakulärer Panoramasicht auf den Lago Maggiore und seine grüne Berglandschaft ist diese einzigartig in der Luxusszene von Locarno. Ein ruhiger Ort mit Wanderwegen, Grotti, Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern, Unterkünften und gastronomischen Einrichtungen, aber auch mit touristischen Attraktionen, die das Stadtbild von Locarno beleben. In diesem besonderen Gebiet entsteht die neue Residenz The Blue Monti, ein architektonisches Projekt, das sich ab 2023 im Bau befindet und bald zum ersten Mal bewohnt werden kann. Wohnen in der Residenz The Blue Monti ist mehr als nur Wohnen, es ist die Entscheidung für ein Leben mit Qualität. The Blue Monti besteht aus zwei Villetten, sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen und sieben 2.5-Zimmer-Wohnungen die als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden können. Die Residenz verfügt über eine edle und komfortable Tiefgarage und Aufzug mit en-suite Intervallen. Die Exklusivität der Einheiten wird durch eine Kombination aus hochwertigem Ausbaustandart, Luxus auf hohem Niveau, moderner Ausstattung und eleganter Architektur gewährleistet. Ein Schlafbereich mit drei Zimmern mit Sicht auf den See, ein heller Wohnbereich mit grossen Fensterfronten bestehend aus einem schönen Wohn-/Esszimmer und einer modernen open-space Küche, von wo aus Sie Zugang zur grosszügigen Panoramaterrasse mit atemberaubender Sicht über das Delta von Ascona-Locarno und auf den schönen Lago Maggiore geniessen. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und werden ca. zweu Jahre dauern. Alle Wohnungen und die Villette werden sich im Rohbauzustand befinden und sind so konzipiert, dass Sie sich jeden Wunsch erfüllen können: In dieser Phase werden Sie von einem Team von Fachleuten unterstützt, um gemeinsam den Ausbau, die Küche und die Bäder Ihrer Träume zu entwickeln und auf Mass anzupassen. Verkaufspreis 3.5 Wohnung: ab CHF 1'280'000.--.Verkaufspreis 2.5 Wohnung:ab CHF 1'580'000.--.Verkaufspreis 2.5-Zimmer Villetten:ab CHF 3'280'000.--.Tiefgaragenparkplätze: CHF 60'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

Villa di Lusso con Vista Lago, Piscina e Darsena Privata a Montagnola

A Montagnola, in una prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a ca. 7 km dalla scuola americana TASIS e ca. 10 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa incantevole villa di lusso con una bellissima vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti e con accesso privato a lago con darsena e pontile di proprietà. La proprietà è orientata ad ovest e gode di un soleggiamento fino al tramonto.La villa, costruita nel 1960, è stata completamente rinnovata nel 2013, utilizzando materiali e rifiniture di lusso (ad esempio, pavimenti in onice), ha una superficie di 670 mq ed è suddivisa come segue:PIANO GIORNO: atrio, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, camera con bagno en-suite, camera padronale con 2 guardaroba e bagno en-suite;PIANO GALLERIA: camera/studio con bagno e uscita sul terrazzo panoramico;PIANO INFERIORE: 2 camere, bagno, grande locale fitness con bagno turco e jacuzzi esterna, camera di servizio con angolo cottura e bagno, locali tecnici, cantina.SPAZI ESTERNI:- sala giochi bimbi- veranda- 2 splendidi terrazzi sul tetto di oltre 110 mq uniti da un ponticello, per piacevoli aperitivi al tramonto o splendide colazioni- bellissima piscina esterna a sfioro riscaldata (14x5 m) in marmo verde- pool-house con cucina e bagno- particella a lago di 172 mq con darsena privata (60 mq), giardino, pontile e grottino con cucina e bagnoLa proprietà dispone inoltre di:- aria condizionata centralizzata con domotica- allarme perimetrale e video sorveglianza- illuminazione e irrigazione automatica- autorimessa per 5 autoSi tratta di un oggetto unico, introvabile, per essere sempre in vacanza a casa propria.In Montagnola, in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, ca. 7 km von der amerikanischen Schule TASIS und ca. 10 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese bezaubernde Luxusvilla mit schönem Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge und mit privatem Zugang zum See mit eigenem Steg zum Verkauf an. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und geniesst die Sonne bis zum Sonnenuntergang.Die 1960 erbaute Villa wurde 2013 komplett renoviert, wobei luxuriöse Materialien und Innenausstattungen (z.B. Onyxböden) verwendet wurden. Die Villa erstreckt sich auf eine Fläche von 670 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:WOHNGESCHOSS: Atrium, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Mater Schlafzimmer mit 2 Schränken und Ensuite BadezimmerGALERIE: Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Bad und Zugang zur PanoramaterrasseUNTERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, grosser Fitnessraum mit Dampfbad und Jacuzzi (aussen), Wirtschaftsraum mit Kochnische und Bad, Technikräume, KellerAUSSENRÄUME:- Kinderspielzimmer- Veranda- 2 schöne Dachterrassen von über 110 m2, die durch eine kleine Brücke verbunden sind, für angenehme Aperitifs bei Sonnenuntergang oder herrliche Frühstücke- schöner beheizter Infinity-Pool im Freien (14x5 m) in grünem Marmor- Poolhaus mit Küche und Bad- 172 m2 Seegrundstück mit privatem Steg (60 m2), Garten, Bootssteg und Grottino mit Küche und BadDas Anwesen verfügt ausserdem überallarme perimetrale- zentrale Klimatisierung mit Hausautomation- Alarmanlage mit perimetrischen Sensoren und Videoüberwachung- automatische Beleuchtung und Bewässerung- Garage für 5 AutosDies ist ein einzigartiges Objekt - man fühlt sich im Urlaub zu Hause!In exclusive residential neighbourhood of Montagnola (Ghiera), on a flat plot of 1613 sq.m., lies this beautiful modern villa. Thanks to its west orientation the sunshine is guaranteed until sunset and its location offers a wonderful panoramic view onto Lake Lugano and the surrounding mountains. The center of Lugano as well as the TASIS (American School) are only a 10 minutes drive away. This luxurious, modern and flooded with light villa built in 1960, was completely renewed in 2013, while attention was given to the use of...

GENESTRERIO – VILLA SU UN PIANO

Dove: Genestrerio, quartiere tranquillo di Mendrisio, zona residenziale Cosa: VILLA di 3.5 locali e piano terra generoso, perfetto connubio tra eleganza e comfort. Completamente ristrutturata nel 2018 con materiali di alta qualità, questa residenza è ideale sia come abitazione principale che come residenza secondaria. La proprietà, circondata da un giardino curato con una piscina spettacolare, offre un’atmosfera di lusso discreto.La villa è dotata di spazi ben distribuiti e finiture di primissima classe. La zona giorno, con un accogliente camino, si apre su una cucina moderna con zona pranzo, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto, un bagno elegante e tecnologicamente avanzato, nonché una taverna ben attrezzata con cucina e cantina per gli amanti del vino. Due posti auto in garage con apertura automatica e piazzale per sei posti macchina.La piscina, un vero gioiello, è circondata da piacevoli dettagli, come il nuoto controcorrente e l’idromassaggio. Il giardino è un piccolo paradiso con irrigazione automatica e un portico con camino/grill per le serate all’aperto.Con un riscaldamento efficiente e un sistema di gestione dell’acqua sofisticato, questa villa offre comfort e praticità senza i disagi di una manutenzione eccessiva. Vivere qui significa godere di ogni dettaglio, senza diventare schiavi della casa. Ti piacerà perché:-La comodità di questa residenza si manifesta con tutti gli spazi a disposizione su un singolo piano.-L’illuminazione nel soffitto ribassato crea affascinanti intagli luminosi-La piscina, interamente rivestita con pietra di Luserna proveniente dalla suggestiva zona del Trentino, offre riflessi e colori unici.-Pannelli solari termici, termopompa, serpentine, aria condizionata, tutto gestito da remoto-Primaria o/e secondaria-Seconda entrata separata, possibilità di pensare ad un piccolo appartamento indipendente PREZZO DI VENDITA CHF 1’590’000.00

Casa con giardino e atelier

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=PnJf1KS1XRESiamo a Ponto Valentino, in un tranquillo e verde contesto di montagna, un luogo molto soleggiato: la Valle di Blenio è infatti anche chiamata La Valle del Sole. Questa casa rappresenta un luogo ideale per soggiornare durante tutto lanno, sia come residenza primaria che come casa di vacanza. La zona e gli immediati dintorni offrono svariate possibilità di intrattenimento durante tutte le stagioni.Limmobile è in ottimo stato, ed è stato rinnovato nel 2010; si sviluppa su 3 piani e si compone come segue: al piano terreno troviamo una grande terrazza, perfetta per barbecue e pranzi allaperto, la cucina e il soggiorno/zona pranzo con un camino in pietra. Al primo piano troviamo invece due camere da letto, un bagno con vasca e la stufa a pellet, mentre allultimo piano, mansardato, abbiamo il bagno con doccia e la camera da letto matrimoniale con balconcino e vista sulla valle.Al piano interrato vi sono spazi adibiti a legnaia e una grande cantina a volta.Il grande giardino offre uno spazio tutto da sfruttare, con un ulteriore possibilità di parcheggio e con una magnifica vista sulla valle. In una costruzione separata troviamo la lavanderia, da utilizzare anche come atelier, con diversi posti auto scoperti.A due passi dalla proprietà ci sono la fermata dellautobus, il parco giochi e un campetto da calcio.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=PnJf1KS1XREWir befinden uns in Ponto Valentino, in einer ruhigen, grünen Berglandschaft, einem sehr sonnigen Ort: das Bleniotal wird auch das "Tal der Sonne" genannt. Dieses Haus ist ein idealer Ort, um das ganze Jahr über zu bleiben, entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus. Das Gebiet und die unmittelbare Umgebung bieten zu allen Jahreszeiten eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten.Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde 2010 renoviert; es erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus den folgenden Bereichen: Im Erdgeschoss befinden sich eine grosse Terrasse, die zum Grillen und Essen im Freien einlädt, die Küche und der Wohn-/Essbereich mit einem Steinkamin. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Pelletofen. Im Dachgeschoss gibt es ein Badezimmer mit Dusche und das Hauptschlafzimmer mit einem kleinen Balkon und Blick auf das Tal.Im Kellergeschoss gibt es Platz für die Lagerung von Holz und einen grossen Gewölbekeller.Der grosse Garten bietet viel Platz zum Geniessen, mit zusätzlichen Parkplätzen und einem herrlichen Blick auf das Tal. In einem separaten Gebäude befindet sich die Waschküche, die auch als Werkstatt genutzt werden kann, mit mehreren nicht überdachten Parkplätzen. Eine Bushaltestelle, ein Spielplatz und ein Fussballplatz sind nur einen Katzensprung von der Immobilie entfernt.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

ORIGLIO CASA UNIFAMILIARE 3.5 LOCALI

Nel Comune di Origlio proponiamo una casa unifamiliare di 3.5 locali , libera sui quattro lati, con splendida vista aperta ed orientamento verso ovest.La casa è composta da un atrio ingresso con armadi a muro, un salone a doppia altezza con camino e uscita sulla terrazza coperta con camino a legna ed al giardino.Dal soggiorno si può accedere direttamente alla cucina semi-separata completamente attrezzata con uscita diretta alla terrazza coperta ed alla zona pranzo.Al piano giorno troviamo anche una camera, un bagno doccia, un ripostiglio ed il locale tecnico/lavanderia.Al piano superiore troviamo due camere da letto, la camera padronale con balcone ed un bagno con vasca.Riscaldamento a nafta (caldaia sostituita nel 2007) con distribuzione mediante termosifoniPavimenti in parquet rovere sostituiti nel 2013Cucina sostituita nel 2017Zona R3 con possibilità di ampliamentoUn box garage chiuso e due posti auto esterni