Chalet buy: Lamone

Herrliche 3.5-Zimmer-Wohnung in Lumino mit Garten und viel Sonnenschein/Magnifique appartement de 3.5 pièces à Lumino avec jardin et beaucoup de soleil

Diese herrliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten erwartet Sie in einer sonnigen Lage in Lumino.Der grosszügige Wohnbereich mit offener Küche bietet mit ca. 26 m² ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das angrenzende Schlafzimmer mit Doppelbett lädt zum Entspannen und Träumen ein. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und praktischer Waschküche vervollständigen den Wohnkomfort.Geniessen Sie die warmen Tage auf Ihrem eigenen Portico und im grosszügigen Garten mit etwa 96 m² Fläche. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur geniessen.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie ein überdachter Parkplatz in der Tiefgarage und ein weiterer Aussenparkplatz für Ihre Fahrzeuge.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Wohnobjekt überzeugen!________________________________________Questo splendido appartamento di 3.5 locali con giardino vi attende in una posizione soleggiata a Lumino.L'ampia zona giorno con cucina a vista offre circa 26 m² di spazio per serate accoglienti con la famiglia e gli amici. La camera da letto adiacente con letto matrimoniale invita a rilassarsi e a sognare. Un moderno bagno con doccia e una pratica lavanderia completano il comfort abitativo.Godetevi le giornate calde nel vostro portico e nell'ampio giardino di circa 96 m². Qui potrete rilassarvi, fare un barbecue o semplicemente godervi la natura.L'appartamento comprende anche una cantina per ulteriore spazio di archiviazione, un posto auto coperto nel parcheggio sotterraneo e un ulteriore posto auto all'aperto per i vostri veicoli.Fissate oggi stesso una visita e lasciatevi convincere da questa proprietà da sogno!

Casa bifamiliare con grande potenziale in posizione ricercata / Zweifamilienhaus mit grossem Potential an top Lage

A Minusio, in posizione soleggiata, molto centrale e a pochi passi da tutti i servizi principali, ma nello stesso tempo molto tranquillo e discosto dalla strada principale, proponiamo in vendita questa generosa casa bifamiliare con grande potenziale.Questa bella casa composta da 2 unità abitative separate, una da 5.5 locali al piano superiore e da 4.5 locali al PT, con i suoi ampi e luminosi spazi ed ingressi indipendenti esterni, offre varie opportunità di utilizzo. Avete la possibilità di occupare un'unità e affittare l'altra o di utilizzare l'intera proprietà per voi, la vostra famiglia, per ospiti o spazio lavorativo. La proprietà vanta inoltre di un grande giardino, terrazze e portici coperti esposti verso sud, 3 posteggi esterni e generosi locali secondari (tra cui una grande cantina naturale sotterranea). La casa necessita di lavori di rinnovamento e ammodernamento, offre però del grande potenziale e indici edificatori non ancora sfruttati. Per maggiori informazioni e/o una visita siamo molto volentieri a disposizione.Prezzo di vendita: CHF 1'800'000.--.Residenza primaria o secondaria. __________________________________________________________In Minusio, an sonniger, sehr zentraler Lage und wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt, jedoch gleichzeitig sehr ruhig und abseits der Hauptstrasse gelegen, verkaufen wir dieses grosszügige Zweifamilienhaus mit grossem Potenzial.Dieses schöne Haus, bestehend aus 2 separaten Wohneinheiten, einer 5.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss und einer 4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss und bietet mit grossen, hellen Räumen und unabhängigen Ausseneingängen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sie haben die Möglichkeit, eine Einheit zu bewohnen und die andere zu vermieten oder die gesamte Immobilie für sich Familie, Gäste oder Arbeitsplatz zu nutzen. Zur Immobilie gehören ausserdem ein grosser Garten, nach Süden ausgerichtete und überdachte Terrasse und Sitzplatz, 3 Aussenparkplätze und grosszügige Nebenräume (darunter ein grosser unterirdischer Naturkeller). Das Haus benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, bietet jedoch ein grosses Potenzial und noch nicht ausgeschöpfte Bauindexe. Für detailliertere Informationen und eine allfällige Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 1'800'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

LUSSO & DESIGN

La casa è davvero speciale, ottimamente rifinita, arredata con soluzioni di alto pregio.Le scelte degli elettrodomestici sono cadute su prodotti di alta qualità.La domotica è alla base di questa casa unica nel suo charme, con gestione e comando di: luci, musica, tapparelle e tende.L´aria condizionata e centralizzata con Sistema di temperature controllate indipendentemente per ciascun ambiente le 3 stanze e cucina e salotto.Sistema antintrusione in abbonamento con Securitas.Particolarità tecniche: • Cucina di alta qualità con particolarità uniche • Zona giorno e zona notte con pavimenti in parquet prefinito in listoni essenze rovere spazzolato • Scala interna con pedate in essenza di legno • Rivestimenti bagni con piastrelle in gres porcellanato rettificato • Porte interne con cerniera a scomparsa complete di ferramenta cromo-satinata • Lamelle a pacco in alluminio termolaccato con guide in alluminio sui serramenti • Tende oscuranti a rullo interne sui serramenti del fronte nord • Le tende interne sono controllate elettricamente e la doppia tenda nelle abitazioni è manuale. • Comando motorizzato su tutti i serramenti • Il giardino privato ha la sua illuminazione notturna e può essere programmata l´accensione con l´applicazione che gestisce la domotica della marca Teben • Lavanderia separata • Locale tecnico con termopompa • Ampia autorimessa con 2 posti auto • 2 posteggi esterni

Villa con piscina a Magliaso

A pochi passi dal centro di Magliaso ed ottimamente servita da trasporti, scuole, farmacia, proponiamo in vendita un'ampia villa di circa 400 mq con piscina, giardino di circa 500 mq, e grottino indipendente di circa 30 mq con camino e zona cottura.La villa è cosi composta:Al pianterreno sono presenti una cucina abitabile, uno studio, due camere da letto, un bagno ed un ampio soggiorno di circa 50 mq che si affaccia sul portico di circa 18 mq con accesso al giardino dove si trovano la piscina, una zona pranzo, un laghetto artificiale, una zona dedicata ad orto ed il grottino di circa 30 mq.Il primo piano è composto da un disimpegno, una camera padronale con doppio bagno e cabina armadio, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio ed una terrazza attrezzata con salottino.Al piano seminterrato sono presenti due camere per gli ospiti, una zona lavanderia, una cantina climatizzata, una sauna e due locali di servizio.La villa è stata costruita negli anni settanta direttamente dal proprietario attuale ed è stata oggetto di vari ammodernamenti nel corso degli anni.Allo stato attuale si presenta in buone condizioni ed in ottimo stato di manutenzione.Prezzo di vendita: 1'550'000 CHFSono inclusi nel prezzo tre posti auto in autorimessa e quattro scoperti.

ROVIO - VENDESI CASA PLURIFAMILIARE

Vendesi a Rovio casa plurifamiliare di 3 unità abitativeLa proprietà è stata edificata nel 1983, è composta da tre appartamenti: • due da 3 locali al piano “superiore” • uno da 4 locali al piano “inferiore”, originariamente quest’ultimo era composto da due appartamenti di 2 locali. A disposizione almeno 4 posteggi esterni.2 possibili scenari:ritirare l'appartamento e mantenere i due a reddito, questo permetterebbe di avere la propria abitazione e con la pigione dei due appartamenti, si coprirebbero i costi d'interessi e ammortamento.oppure come allo stato attuale, locare i 3 (eventualmente 4) appartamenti a terzi, attualmente portano ad un reddito di CHF 41'000.00 circa. con alcuni lavori si potrebbero portare le pigioni totali a CHF 45'000.00.Per informazioni e visite:Consulca SA - LucaTel. +41 91 961 64 64