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Exclusive 6.5-room villa on the south slope of Sissach

Exclusive 6.5-room villa on the south slope of Sissach Spacious living with a far-reaching view, pool, and plenty of privacy In an attractive and quiet residential area on the south slope of Sissach, two exclusive, detached houses are being built. Modern architecture, spacious rooms, and extensive outdoor areas combine high living comfort with natural living and good accessibility to Basel. On four floors, there are 6.5 rooms and a spacious net floor area of approximately 423 m². The extensive plots offer plenty of space and privacy. Individually tailored to your ideas A particular advantage of the current project phase is the high degree of design freedom. In addition to materials and equipment, fundamental adjustments can also be made to room layout and living concept. The room concept can be adapted to personal needs in essential areas. Living on four levels The basement offers a spacious entrance area, a large garage for several vehicles, cellar, technical and laundry room. On the ground floor, there are bedrooms and living rooms, a fitness area, garden room, and shower/WC. The terrace with a private swimming pool and garden extends the living space outdoors. The ground floor forms the heart of the house with the extensive living, dining, and kitchen area, as well as several terraces. On the top floor, there are bedrooms, a dressing room, and a spacious bathroom. A highlight is the approximately 84 m² large terrace. A passenger elevator connects all four floors. High-quality equipment • Private swimming pool • Passenger elevator on all floors • Spacious garage for several vehicles • Individually selectable kitchen with natural stone cladding • Wood-metal windows with 3-fold thermal insulation glazing • Floor heating and air-water heat pump • Free-Cooling function • Photovoltaic system • Video intercom system with app control • Parquet and ceramic tile construction • Swedish stove • Spacious terrace and garden areas • Sauna optional Attractive residential location on the south slope of Sissach The property is located in a quiet residential area on the south slope of Sissach. Nature and recreation are practically on the doorstep, while the center, shopping facilities, schools, and public transport are quickly accessible. Sissach offers excellent transport links. Basel can be reached in around 30 minutes, Bern and Lucerne in about an hour. Facts and figures Object type: Detached villa Rooms: 6.5 Floors: 4 Total net floor area: approximately 423 m² House 1: Plot approximately 758 m² House 2: Plot approximately 812 m² We would be happy to present the property and the extensive possibilities for individual design and adaptation to you in person. If desired, there is also the possibility to visit a comparable, already realized house. Further information, floor plans, visualizations, and detailed information on the equipment can be found in the sales documentation.

Villa with private spa & 1,132 m² building land reserve

This villa in Anwil (BL) is an exceptional testament to uncompromising material and construction quality. Designed by the renowned architect Diether Th. Rohner, the property combines the manual solidity of a classic country house with a generous, modern spatial structure and a first-class technical infrastructure. The stately property comprises a total of 2,305 m². A significant substance value of this property is the integrated, fully developed building land reserve of 1,132 m², which guarantees maximum privacy or enables future parceling. Architecture and building structureAlready when driving up, the manufactory character of the villa becomes visible. The plastered facade exudes stability and blends harmoniously into the rural surroundings. The masterful hipped roof, covered with antique hand-stroked Biberschwanzziegel, underlines the demanding character of the building envelope. While the ground floor has traditional wooden shutters, the upper floor is discreetly equipped with electric roller and slat shutters for modern comfort. A staircase integrated into the striking tower connects all three floors fluidly. Ground floor - representation and livingThe elegant entrance hall leads directly into the spacious living and dining area, which is zoned by an open fireplace. The select Rosa Portogallo marble makes a clear design statement here and covers the entire floor of this floor. Large windows open onto the covered seating area, which is paved with massive sandstone slabs. The kitchen is designed for upscale hospitality and has its own, directly accessible storage room (pantry). A study and a bedroom with en-suite bathroom complete the room offer on the ground floor.Upper floor - privacy and wood characterOn the upper floor, an attractive architectural turn becomes apparent: the rooms are characterized by beautiful, planed visible beams, which give the rooms a warm and cozy note. The anteroom opens up to another study and four spacious bedrooms. Each of these rooms is designed as a private suite with its own, fully stone-covered bathroom (shower/WC or bathtub/WC). The floors of the bedrooms and the anteroom are covered with high-quality carpeting.Basement - functionality and private spaThe basement is characterized by consistent structural insulation against water and temperature (basement walls in concrete or sand-lime brick masonry). In addition to the classic utility rooms (cellar, heating, insulated air raid shelter, and integrated garage), this floor houses a fully-fledged wellness area. The spacious, separate swimming pool with indoor pool and the directly connected sauna with its own shower and WC offer absolute discretion. A separate external access enables discreet access to the wellness area without affecting the privacy in the upper living areas.Strategic investment: the building land reserveWith a total property area of 2,305 m², you are not only acquiring an exclusive home but also a strategic asset. The integrated building land reserve of 1,132 m² leaves all options open to you: whether as a spacious park area to preserve absolute anonymity, as a building plot for another generation house, or as a high-quality investment for later parceling and sale. This VELOR Immobilien offer is characterized by:? Architecture: Design by Diether Th. Rohner. Striking tower staircase, plastered visible masonry facade, and multi-paned windows with classic shutters.? Roof construction: Hipped roof with historic, handmade Biberschwanzziegel in elaborate double covering (cemented) and planed visible beams in the upper floor.? Material excellence: High-quality Rosa Portogallo marble in the entire ground floor (entrance, kitchen, living and dining area) as well as fully in the lower wet cells.? Privacy & comfort: 5 bedrooms, designed as exclusive suites - each room has its own en-suite bathroom.? Wellness infrastructure: Private separate swimming pool with large indoor pool, Finnish sauna, own shower, dressing room, and solarium area.? Electro- & media technology: Forward-looking multimedia cabling with 4 sockets, TV and telephone connection in each living and bedroom.

Wohntraum mit Pool - modernes EFH mit Gartenoase

In einem ruhigen und begehrten Einfamilienhausquartier von Itingen erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Wohnhaus, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine beeindruckende Gartenlandschaft auf harmonische Weise vereint. Grosszügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Architektur schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Privatsphäre und hoher Wohnqualität.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die stilvolle Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, darunter ein Induktionskochfeld, Teppanyaki, eine Wok-Kochstelle sowie ein Kombi-Steamer. Zahlreiche Einbauschränke und durchdachte Stauraumlösungen unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist die liebevoll gestaltete Gartenanlage. Der grosszügige Garten mit eigenem Pool, überdachter Pergola, verschiedenen Sitzbereichen und einer gemütlichen Grillecke lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Der Pool verfügt über eine Gegenstromanlage sowie integrierte Massagedüsen und bietet damit zusätzlichen Wellnesskomfort. Dank automatischer Gartenbewässerung und Rasenroboter präsentiert sich die Aussenanlage jederzeit gepflegt. Das Grundstück ist zudem komplett eingezäunt und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Sicherheit.Auch technisch erfüllt die Liegenschaft höchste Ansprüche. Bodenheizung, Klimaanlage, Zentralstaubsauger und Videoüberwachung sowie eine Elektroladestation für E-Fahrzeuge sorgen für zeitgemässen Komfort und Nachhaltigkeit.Das Obergeschoss überzeugt mit hellen Zimmern, einem grosszügigen Badezimmer mit Doppelbadewanne sowie einer Dampfdusche mit integrierter Licht- und Musikfunktion. Die offen gestaltete Galerie dient als Wohnbereich und schafft ein angenehmes Raumgefühl mit Blick ins Grüne.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport mit drei gedeckten Stellplätzen sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze.Highlights • Eigener Pool mit Gegenstromanlage und Massagedüsen • Grosszügige Gartenanlage • Überdachte Pergola und Grillecke • Vollständig eingezäuntes Grundstück • Automatische Gartenbewässerung und Rasenroboter • Bodenheizung und Klimaanlage • Elektroladestation für E-Fahrzeuge • Videoüberwachung • Hochwertige Kücheneinrichtung mit Induktionskochfeld, Teppanyaki und Wok-Kochstelle • Zahlreiche Einbauschränke • Zentralstaubsauger • Carport mit 3 gedeckten Stellplätzen und 2 zusätzliche Aussenparkplätze • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Architektur, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnqualität in naturnaher Umgebung legen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.Located in a quiet and sought-after single-family home neighborhood in Itingen, this exceptional residence harmoniously combines modern design, high-quality finishes, and an impressive landscaped garden. Generous windows, light-filled rooms, and thoughtful architecture create a unique living environment that offers plenty of privacy and a high quality of life.The open-concept living, dining, and kitchen area forms the heart of the home. The stylish kitchen features high-quality appliances, including an induction cooktop, teppanyaki grill, a wok burner, and a combi-steamer. Numerous built-in cabinets and well-thought-out storage solutions enhance the home's comfort.A special highlight is the lovingly designed garden. The spacious garden, featuring a private pool, a covered pergola, various seating areas, and a cozy barbecue corner, invites you to relax and enjoy yourself. The pool features a counter-current system and integrated massage jets, offering additional wellness comfort. Thanks...

Einzigartige Villa mit exklusivem Wohnambiente & viel Raum zum Leben

Diese aussergewöhnliche Villa mit Pool in privilegierter Hanglage von Sissach vereint authentische Architektur mit hochwertigem Innenausbau und modernem Wohnkomfort. Auf über 535 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1'073 m² entfaltet sich ein einzigartiges Wohnambiente, geprägt von Grosszügigkeit, Ruhe und einer eindrücklichen, unverbaubaren Weitsicht.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre konsequent umgesetzte architektonische Handschrift: Rundbogenfenster, kunstvolle Mosaike, edle Tadelakt-Oberflächen sowie massgefertigte Elemente aus Zedernholz verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Hochwertige Materialien und feinste Handwerkskunst ziehen sich durch sämtliche Räume und schaffen eine stilvolle Atmosphäre, die sich klar von klassischen Wohnkonzepten abhebt. Ergänzt wird der Innenausbau durch zahlreiche Einbauschränke, marokkanische Sitzbänke sowie stimmungsvolle, handgefertigte Lampen.Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von repräsentativem Wohnen über ruhige Rückzugsorte bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein Atelier mit separatem Zugang unterstreicht die Attraktivität für individuelle Lebens- und Nutzungskonzepte.Die hochwertig ausgestattete Wohnküche lässt keine Wünsche offen und verfügt unter anderem über eine Teppanyaki-Herdplatte, einen Steamer, zwei Weinklimaschränke sowie mehrere Kühl- und Gefriergeräte. Ein grosser, handgefertigter Esstisch bildet dabei den Mittelpunkt für gesellige Stunden.Der Aussenbereich präsentiert sich als harmonische Erweiterung des Wohnraums: Mehrere Sitzplätze, eine gepflegte Gartenanlage, diverse Gartenmöbel sowie ein Tandoori-Ofen schaffen eine mediterrane Atmosphäre mit hoher Privatsphäre. Das Naturstein-Schwimmbecken mit automatisierter Ospa-Wasseraufbereitung rundet das Angebot ab. Die erhöhte Lage garantiert dabei eine unverbaubare Aussicht und ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.Highlights • Über 535 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von über 1'073 m² • Exklusive Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht • Authentischer Innenausbau mit hochwertigen, handgefertigten Details • Repräsentative Wohnhalle mit Arkaden und grosszügigen Fensterfronten • Grosszügige Wohnküche mit Teppanyaki, Steamer und zwei Weinklimaschränken • Mehrere Wohnbereiche, Büro und Bibliothek • Atelier mit separatem Eingang (ideal für Arbeiten oder Gewerbe) • Drei Schlafzimmer mit Zugang zur grosszügigen Terrasse • Luxuriöse Nassbereiche mit Badewanne und Dampfdusche • Naturstein-Swimmingpool mit automatisierter Ospa-Wasseraufbereitung • Gepflegte Gartenanlage mit Sitzplätzen, Tandoori-Ofen und Aussenmöblierung • Sicherheitsverglasung und Sicherheitsstoren im gesamten Haus • Alarmanlage (Siemens) mit Aufschaltung zu Certas • Wasserenthärtungsanlage sowie umfangreiche Einbaulösungen • Doppelgarage und zusätzliche Nebenräume Ein Anwesen, das architektonische Individualität, hochwertige Handwerkskunst und aussergewöhnliche Wohnqualität in einzigartiger Weise vereint.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.This exceptional villa in a privileged hillside location in Sissach combines authentic architecture with high-quality interior fittings and modern living comfort. On a living space of over 500 m² and a plot of more than 1,073 m², a unique living ambience unfolds, characterized by spaciousness, tranquility and an impressive, unobstructed view.The property impresses with its consistently implemented architectural signature: arched windows, artistic mosaics, fine Tadelakt surfaces and custom-made elements made of cedar wood give the...

Exclusive Villa at Kapuzinerberg - Living at the highest level.

Exclusive Villa at Kapuzinerberg - Living at the highest level. This exceptional 4.5-room villa combines luxurious living, architectural elegance, and absolute privacy in one of the most sought-after locations in Rheinfelden - the exclusive Kapuzinerberg.Located on a spacious plot of around 1,600 m², this property impresses with its location, the extensive garden, and the quiet surroundings. Here, you can enjoy the sun, space, and a high level of discretion.The villa convinces with a well-thought-out room concept that combines high living comfort with timeless architecture. On approximately 270 m² of net living space and an additional 341 m² of usable space, an exceptional space offer unfolds with a total area of 614 m². This generous space concept offers a variety of uses and meets the highest standards of modern living. The heart of the house is the impressive living room with a ceiling height of 3.7 m, which is flooded with light thanks to generous floor-to-ceiling windows and creates a unique room feeling. High-quality materials, elegant surfaces, and an excellent construction standard underline the exclusive character of this property.The kitchen is designed as an elegant, semi-open solution and combines functionality with stylish restraint. It can be fully closed if needed and is connected to the living and dining area via a double-sided counter - ideal for discreet service and communicative living at the same time.The open room design creates a harmonious interplay of living and eating and provides the perfect framework for occasions as well as for relaxed hours in a private setting. The spacious bedrooms offer retreats at the highest comfort level, while the elegantly designed bathrooms convince with luxurious details.In the basement, further versatile potential opens up: a spacious heated room offers ideal conditions for the realization of an exclusive wellness oasis. Additionally, a heated hobby room is available, which can be flexibly converted into one or two additional rooms or a spacious 1-room studio - perfect for guests, home office, or individual needs. Technical and cellar rooms are also comfortably located in the basement.The extensive outdoor area with a well-maintained garden invites you to linger and offers a variety of possibilities for individual design. Particular mention should be made of the covered terrace, which provides a stylish retreat in the open air. An integrated heatable stainless steel plunge pool creates the perfect atmosphere for relaxed apéros and social evenings with friends - complemented by thoughtful sun protection and high privacy.This villa is more than a home - it is a statement for demanding living, timeless architecture, and exclusive quality of life.