Villa buy: Niederrohrdorf

Familien, herzlich willkommen!

UerkheimDieses tolle Zuhause sucht den perfekten Inhaber. Die zentrale Lage und der moderne Ausbau lässt keine Wünsche offen. Ihre persönliche Rückzugsoase befindet sich auf dem grosszügigen Balkon und Gartensitzplatz, welche zum Verweilen einlädt. Ideal für Paare und Familien, welche schöner Wohnen möchten.Dieses Rraqi-Immobilien Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche:- grosse, helle Räumlichkeiten- sensationelle Terrasse- Nasszellen: 1 x Badewanne/WC und 1 x Dusche/WC - und vieles mehr...Interesse geweckt? Als kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

IHR NEUES ZUHAUSE AN SONNIGER UND FAMILIENFREUNDLICHER LAGE

Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, welches das Potenzial bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf der ersten Etage erwartet Sie Entspannung und Erholung pur im hauseigenen Hallenbad mit Sauna und Whirlpool und mit direktem Zugang zur herrlichen Veranda, die geradezu zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Garten besticht mit einem Biotop, umgeben von den schönsten Pflanzen. Eine Etage darüber finden Sie das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, eine moderne Küche mit direktem Zugang zum Wohn-/Essbereich von über 52m2 - das Herzstück des Hauses und der perfekte Ort, um wertvolle Momente mit Ihren Lieben zu teilen. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit bester Aussicht über Wohlen. Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein top modernes Badezimmer befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Eine Doppelgarage mit zwei Garagenplätzen und einem Aussenparkplatz rundet das Angebot ab. Die Lage des Hauses ist ideal für aktive Familien: Der nahegelegene Wald Eich und der Vita Parcours von Wohlen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nach einem Spaziergang zum beliebten Ausflugsziel Elefantenstein können Sie gesellige Stunden am Lagerfeuer mit Familie und Freunden geniessen.Ihre Homes and More Highlights:- Eigenes Hallenbad mit Sauna und Whirlpool- Gedeckte Veranda und sonniger Balkon- Grosser und gepflegter Garten mit eigenem Biotop- Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft- Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ErholungsgebietenSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More, Ihr Immobilienvermittler mit dem WOW-Faktor!

*** Haus 1 reserviert / Haus 2 noch frei *** Neubau: Idyllisches Wohnen am Aabach

Entdecken Sie die perfekte Kombination von Natur und modernem Wohnkomfort – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!Zum Verkauf stehen zwei Einfamilienhäuser, perfekt für Familien, direkt in der Natur, haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche im Innenausbau umzusetzen. • Ruhig | Naturnah: In einer idyllischen und ruhigen Lage direkt am Aabach finden Sie Ihr Zuhause - eine wahre Oase der Natur. • Eigenes Quellrecht: Sichern Sie sich den exklusiven Zugang zu frischem Quellwasser, ideal für Ihre persönliche Verwendung – ein wertvolles Privileg für Ihr neues Eigentum. • Infrastruktur: Die erstklassige Infrastruktur von Seon bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung haben Sie mühelosen Zugang zu umliegenden Städten und Autobahnen. • Architektur | Ausstattung: Jedes Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 155m². Zusätzlich verfügt jede Immobilie über eine private Rasenfläche, einen Überdachten- sowie einen Aussenparkplatz. Die Anwesen sind mit einer eigenen Wärmepumpe ausgestattet, und separate Technikräume sorgen für höchste Unabhängigkeit und Komfort. Mit zwei modernen Nasszellen und insgesamt 4.5 Zimmern bieten diese Häuser ein durchdachtes Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort. • Individuelle Gestaltung: Die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses liegt in Ihren Händen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Wir stehen Ihnen dabei gerne zur Seite, um gemeinsam Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Dieses genehmigte Bauprojekt startet im dritten Quartal 2024, und individuelle Ausbaumöglichkeiten sind möglich. Für mehr Einblicke und eine detaillierte Verkaufsdokumentation kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem familienfreundlichen Wohnprojekt. Wir freuen uns auf Sie.Vielen Dank für Ihr Interesse, jedoch nehmen wir keine Vermittlungsanfragen oder Makleranrufe entgegen - wir schätzen Ihr Verständnis.

Hoch über der Limmat - 4.5 Zimmer Terrassenhaus

Grosszügiges Wohnen mit Aussicht über die Limmat. Wenn Sie ein exklusives Lebensgefühl suchen, ist dieses Wohnobjekt das Richtige für Sie. Nach Vereinbarung kann dieses wunderschöne Terrassenhaus Ihr neues Zuhause sein.Die erhöhte und unverbaubare Alleinlage lässt Sie in Richtung Süden über das gesamte untere Limmattal blicken. Die Parzelle mit gesamthaft 3 Wohneinheiten schliesst am Ufer der Limmat ab und zeichnet sich durch einen einmaligen Baum- und Pflanzenbestand aus, eine wahre Freude für Ornithologen und Naturliebhaber. Die Zufahrt zur Doppelgarage erfolgt über den Höhenweg. Zusätzlich stehen zwei weitere, ungedeckte Aussenparkplätze zu dieser Wohneinheit zur Verfügung. Mit dem Lift oder über die Treppe gelangt man in das Terrassenhaus Nummer 2, liebevoll "Haus Tulpe" genannt. Das Gebäude wurde 1993 im majestätischen Stil errichtet, seither fortlaufend gepflegt und instandgehalten. So wurde z.B. im Jahr 2014 die Küche ersetzt, 2016 die Fenster und im 2019 Malerarbeiten ausgeführt.Die Wasser- und Heizzufuhr ist für jedes der drei Objekte autonom gelöst, sprich jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Boiler und eine eigene Gasheizung. Die Gasheizung wurde im Jahr 2020 ersetzt.Die Nutz- und Nebenflächen des Terrassenhauses befinden sich auf einer Ebene und sind aus dem Wohn- und Lebebereich zugänglich. Die Gestaltung des Terrassenhauses ist weiträumig und offen, vom grossen Wohn- und Essbereich (61.5 m2) schaut man auf die Limmat und der romantische Kamin lädt zum Verweilen ein. Drei Nasszellen runden die gehobene Ausstattung ab (1x Dusche, 1x Badewanne, 1x Gäste-WC). Die Nebenräume, wie Waschküche, Keller, Fitness und Ankleideraum sind aus dem Wohnbereich zugänglich und bieten mit einer Fläche von 58.5 m2 viel Platz. Die hohe Wohnqualität ist nicht nur dem Haus "Tulpe" geschuldet, sondern die Gemeinde Untersiggenthal trägt viel dazu bei. Untersiggenthal mit ca. 7'200.00 Einwohnern, Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Volg, Metzger, Bäcker), Kindergarten und Primaschule liegt inmitten des Kanton Aargau. Die Autobahn ist in 10 Fahrminuten zu erreichen, die SBB in 10 Minuten zu Fuss. Die Städte Brugg und Baden sind in je 7 Autominuten zu erreichen.Überzeugen Sie sich selbst von der einmaligen Aussicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Attraktives 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Villigen

Tauchen Sie ein in das luxuriöse Ambiente dieses beeindruckenden Einfamilienhauses, das im schönen Villigen beheimatet ist. Mit seinen 4.5 geräumigen Zimmern ist es die perfekte Wahl für anspruchsvolle Familien, die auf der Suche nach stilvollem Wohnkomfort sind. Betreten Sie diese Immobilie und lassen Sie sich von den aussergewöhnlichen Merkmalen verzaubern. Das Herzstück des Hauses ist das grosszügige Wohnzimmer, das dank seiner schiebbaren Fenster eine harmonische Verbindung zur Natur schafft. Hier können Sie gemütliche Sommerabende vor dem Kamin verbringen. Die moderne Küche mit ihrer einladenden Kochinsel ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Das separate Esszimmer bietet ausreichend Platz für gesellige und unvergessliche Zusammenkünfte. Entspannung und Erholung finden Sie im Elternschlafzimmer, das mit einem luxuriösen Badezimmer en-suite ausgestattet ist. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und in Ihrem eigenen kleinen Wellnessbereich zur Ruhe kommen. Das separate Ankleidezimmer bietet ausreichend Platz für all Ihre modischen Schätze. Für zusätzlichen Komfort bietet die Immobilie zwei geräumige Hobbyräume, die Ihnen Raum für Ihre Hobbys, Fitness oder Home-Office bieten. Eine separate Waschküche mit Waschturm sorgt für eine bequeme Wäschepflege. Ein Highlight dieser Immobilie sind die drei verschiedenen Aussenbereiche, darunter eine private Schlafzimmer-Terrasse. Geniessen Sie frische Luft und Sonnenschein bei einem köstlichen Frühstück im Freien oder entspannen Sie sich beim Grillen mit Freunden und Familie. Parkprobleme gehören der Vergangenheit an, denn neben zwei Innen- und zwei Aussenparkplätzen haben Sie ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosses Wohnzimmer mit schiebbaren Fenstern • Tolle und moderne Küche mit einladender Kochinsel • Separates Esszimmer • Gästebad mit Dusche • Elternschlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer en-suite und Terrasse • Separates Ankleidezimmer • Zwei geräumige Hobbyräume • Separate Waschküche mit Waschturm • Drei verschiedene Aussenbereiche • Zwei Innen- und zwei Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!