Farm house buy: Mühlau

Familienfreundlich und gut im Schuss

Zu verkaufen in familienfreundlichem Quartier ein 8.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus. Das Raumprogramm umfasst: • Wohnen und Küche 42m² • 3 Schlafzimmer mit 15m², 10.5m² und 9.5m² • Raum im Dachgeschoss 32m² • Keller / Hobbyraum 23m² • Badezimmer + Gäste WC Die Liegenschaft hat ein zeitloses Design. Ebenso überzeugt sie mit folgenden Aspekten: • Wunderschöner Garten • Gedeckter Spitzplatz • Eigene Garage und zwei Abstellplätze • Zentrale und ruhige Lage Bezug nach Vereinbarung.Verkaufspreis CHF 870'000.00Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Reserviert -Modernes 8.5-Zimmer-Reihenhaus in Birmenstorf mit bestehender Hypothek von 1 %

Willkommen in diesem lichtdurchfluteten und grosszügigen 8.5-Zimmer-Haus in Birmenstorf!Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz und lädt zum Entspannen ein. Die offene Küche ist ideal für geselliges Kochen. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet dieses Reihenhaus genügend Raum für die ganze Familie. Der Balkon und das Reduit sorgen für zusätzlichen Komfort. Zwei Parkplätze in der Garage stehen zur Verfügung.Das im Jahr 2012 erbaute Haus präsentiert sich in hervorragendem Zustand und besticht durch seine moderne Ausstattung. Die ruhige Lage und die liebevoll gestaltete Umgebung machen dieses Objekt besonders attraktiv. In der Nähe finden Sie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Natur und einen Spielplatz.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bestehende Hypothek von 1 % bis im Jahr 2030 zu übernehmen • Alarmanlage • Sonnige Abendlage • Offener Wohnbereich • Versetzter Garten • Gartenbeleuchtung • Begehbarer Kleiderschrank • Zwei Balkone • Grosse Badewanne • Moderne Ausstattung mit Induktionsherd • Fussbodenheizung • Pro Parkplatz CHF 35'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Einzigartige Wohnkulisse: Hochwertige Immobilie in Oberwil-Lieli

Das exquisite Einfamilienhaus mit viel Umschwung in der steuergünstigen Gemeinde Oberwil-Lieli ist an einer sehr ruhigen Quartierstrasse gelegen. Das Quartier zeichnet sich durch freundliche Nachbarschaft und eine angenehme, distinguierte Wohnatmosphäre aus, eine ideale Umgebung für anspruchsvolle Familien.Die Anbindung nach Zürich, Zug und den Flughafen ist hervorragend, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto (Autobahnanschluss in 4 Minuten).Die prächtige Aussicht auf den Lindenberg ist ungehindert und die majestätische Alpenkette scheint zuweilen fast zum Greifen nah. Der schön bepflanzte, fast parkähnliche Garten bietet viel Privatsphäre. Eine grosse, überdachte Pergola lädt zum Aufenthalt im Freien bei jeglichen Witterungsverhältnissen ein. Alternativen Gestaltungsmöglichkeiten im Gartenbereich sind fast keine Grenzen gesetzt.Der Zugang zum Haus ist über einen abgeschlossenen, bepflanzten Innenhof oder durch die Doppelgarage möglich. Auch von der Garage gelangt man ins Untergeschoss mit einem Entrée, einem grossen Hobbyraum und weiteren Kellerräumen.Vom Untergeschoss gelangt man über zwei separate Treppen ins Erdgeschoss. Möglich wäre so eine weitgehende Trennung von Wohn- und Bürobereich.Das Erdgeschoss überzeugt durch seine offene Raumgestaltung. Grosse Fensterfronten und das Dachfenster lassen enorm viel Tageslicht in die Räume. Das effiziente Cheminée kann neben der Bodenheizung (Luftwärmepumpe seit 2022) das angenehme Raumklima noch zusätzlich erhöhen. Die geräumige Küche bietet neben viel Stauraum, Foodcenter, Glaskeramik auch über zwei Gaskochfelder. Die KNX-Steuerung bietet Bequemlichkeit und Kontrolle über die Haustechnik.Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer ist ein eigener Trakt mit Ankleide und einem en-Suite Badezimmer. Der überdachte Balkon kann von zwei Schlafzimmern und von der Galerie betreten werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer im Obergeschoss zwei weitere.Das MIDOMA Team steht Ihnen für Fragen und eine persönliche Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.

Einmalige Gelegenheit Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten!

Immobilie8.5 Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage mit Erneuerungspotenzial.RaumprogrammErdgeschoss:Entrée/Gang 6.5 m²,Zimmer (1) 16.8 m², DU/WC 3.2 m², Waschküche/Heizung 8.5 m², Abstellraum 1.5 m²,Garage 30.1 m²,Keller 4.4 m²,Obergeschoss:Vorplatz 5.6 m², Wohnen-/Esszimmer 29.3 m²Küche 7.2 m²,Zimmer (2) 9.2 m², Zimmer (3) 13.8 m², Zimmer (4) 9.5 m², Bad/WC 4.2 m², Balkon 6.9 m²,Sitzplatz 8.5 m²,Dachgeschoss: Estrichraum ca. 83 m². Netto-Wohnfläche ca. 140 m², Nutzfläche ca. 248 m².BesonderesDoppelgarage und 3 AbstellplätzeAusbau und ZustandDas Haus ist mit einem einfachen Innenausbau ausgestattet und befindet sich in erneuerungsbedürftigem Zustand. Dies bietet die Gelegenheit, das Haus nach seinen Wünschen und Vorstellungen zu erneuern. LageDas Haus befindet sich an ruhiger und äußerst sonniger Lage in einem verkehrsarmen Einfamilienhaus-Quartier. Kindergarten, Bus, Einkauf und Schulen sind bequem in 4 bis 10 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse A1 in Neuenhof oder Baden-Dättwil sind in ca. 14 bzw. 17 Fahrminuten erreichbar. Für wen eignet sich dieses Haus?Die Liegenschaft eignet sich bestens für eine Familie oder Paare, welche das Haus nach ihren eigenen Wüschen erneuern möchten und eine attraktive Lage nahe der Kleinstadt Baden schätzen.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

NEUBAUPROJEKT "WOHNEN IM GRÜNEN"!

Die 6 grosszügigen Wohnhäuser werden an einer ruhigen Quartierstrasse Nähe Aarau gebaut. Das Quartier besticht durch seine ruhige Atmosphäre und ist sehr Familienfreundlich. Eine hohe Bautätigkeit in den letzten Jahren hat das Quartier zu einem dorfähnlichen Platz verdichtet, wo Nachbarschaft und Zusammenhalt noch gross geschrieben werden. Viele junge Familien wissen die ruhige, sichere und naturverbundene Lage zu schätzen und sind zugezogen. Es handelt sich bei diesem Neubauprojekt mit 6 Doppelhäuser, um funktionelle, helle und sehr geräumig, gestalltete Neubauten mit hoher Energieeffizienz und einem Wärme-pumpen Heizsystem. Das Auto kann direkt neben dem Hauseingang im Carport parkiert werden, oder direkt an der Quartierstrasse beim eigenen Parkplatz. Die Architektur der Häuser ist schlicht und trotzdem individuell. Eine einheitliche Fassadengestaltung mit Verputz, macht aus der Gesamtüberbauung ein spannendes, plastisches, naturverbundenes Gesammtkonzept. Die hohe Anzahl an unterschiedlich dimensionierten Fenstern gibt jedem Haus die nötige Individualität. Jedes Wohnhaus hat auf mehreren Seiten einen Gartenbereich für die Kinder zum spielen und sein. Die Kellerräume sind alle natürlich belichtet. Ein hochwertiger Innenausbau der Liegenschaft ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Käufer können den Innenausbau (Küche, Boden, Bad) mitbestimmen. Folgende Objekte stehen zum Verkauf: Haus A = Frei Haus B = Frei Haus C = Frei Haus D = Verkauft Haus E = Reserviert Haus F = Frei Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Projekt Unterlagen und Informationen!Aarau ist eine Mittelstadt und Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie ist Hauptort dieses Kantons und gleichzeitig des Bezirks Aarau. Die Stadt liegt 39 km südöstlich von Basel, 38 km westlich von Zürich, 67 km nordöstlich von Bern (jeweils Luftlinie) und ist Teil der Nordwestschweiz. Die Stadt am rechten Ufer der Aare liegt am Nordrand des Schweizer Mittellandes und am Übergang zum Jura-Gebirge. Die westliche Stadtgrenze bildet gleichzeitig die Grenze zum Kanton Solothurn. Aarau zählt über 21'000 Einwohner und ist damit seit 2024 nach Baden die zweitbevölkerungsreichste Gemeinde des Kantons.Die Neubauten zeichnen sich durch folgende Attribute aus: + großzügige Raumaufteilung + Terrasse / Garten + einem großzügigen Badezimmer + separate Gäste Toilette / Dusche + Optional eine weitere Dusche / Toilette im Dachgeschoss + moderner Ausbaustandard + Bodenheizung auf Basis von einer Wärmepumpe Luft/Wasser + Toller ländlicher Charme und doch zentral gelegen + Hochwertig isolierte Gebäudehülle mit hoher Energieeffizienz + die Häuser verfügen über dreifach verglaste Fenster+ Elektrische Storen + Grosszügiger Hobbyraum im Untergeschoss + In direkter Nähe zu Aarau Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Projekt Unterlagen und Informationen!