Farm house buy: Hunzenschwil

*** Haus 1 reserviert / Haus 2 noch frei *** Neubau: Idyllisches Wohnen am Aabach

Entdecken Sie die perfekte Kombination von Natur und modernem Wohnkomfort – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!Zum Verkauf stehen zwei Einfamilienhäuser, perfekt für Familien, direkt in der Natur, haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche im Innenausbau umzusetzen. • Ruhig | Naturnah: In einer idyllischen und ruhigen Lage direkt am Aabach finden Sie Ihr Zuhause - eine wahre Oase der Natur. • Eigenes Quellrecht: Sichern Sie sich den exklusiven Zugang zu frischem Quellwasser, ideal für Ihre persönliche Verwendung – ein wertvolles Privileg für Ihr neues Eigentum. • Infrastruktur: Die erstklassige Infrastruktur von Seon bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung haben Sie mühelosen Zugang zu umliegenden Städten und Autobahnen. • Architektur | Ausstattung: Jedes Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 155m². Zusätzlich verfügt jede Immobilie über eine private Rasenfläche, einen Überdachten- sowie einen Aussenparkplatz. Die Anwesen sind mit einer eigenen Wärmepumpe ausgestattet, und separate Technikräume sorgen für höchste Unabhängigkeit und Komfort. Mit zwei modernen Nasszellen und insgesamt 3.5 Zimmern bieten diese Häuser ein durchdachtes Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort. • Individuelle Gestaltung: Die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses liegt in Ihren Händen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Wir stehen Ihnen dabei gerne zur Seite, um gemeinsam Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Dieses genehmigte Bauprojekt startet im dritten Quartal 2024, und individuelle Ausbaumöglichkeiten sind möglich. Für mehr Einblicke und eine detaillierte Verkaufsdokumentation kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem familienfreundlichen Wohnprojekt. Wir freuen uns auf Sie.Vielen Dank für Ihr Interesse, jedoch nehmen wir keine Vermittlungsanfragen oder Makleranrufe entgegen - wir schätzen Ihr Verständnis.

Grosses 5.5-Zimmer Einfamilienhaus

Zu verkaufen an ruhiger Lage, von einem Nussbaum geschützt ein 5.5-Zimmer Einfamilienhaus.Das Haus war ursprünglich als Wirtschaftsgebäude mit Scheunenbau geplant. Jedoch wurde die Gaststädte nie in Betrieb genommen und das Gebäude wurde umfunktioniert.Das Gebäude wurde gut gepflegt und über die Jahre aufrecht erhalten. Folgende Arbeiten wurden erledigt: • 1980 - 1984 Kernsanierung, Fassade • 2002 Küche, Elektroinstallationen,Verteiler und beide Badezimmer • 2018 Boden (EG) • 2019 Boden (Dachgeschoss), Verputz und Anstrich im Dachgeschoss • 2020 Riemenboden (2. OG) • 2021 Eingangstüre im EG und UG • 2024 Neue WC-Anlage in beiden Badezimmern Alle Elektrogeräte sind nicht älter wie 3 Jährig.Zwei Abstellplätze sind im Preis inbegriffen.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Dokumentation.Interessiert? Bitte melden Sie sich bei Herr Severin Mustone: • info@mustone-treuhand.ch • 076 530 79 28

Garten-Paradies für Gross und Klein - 3.5 Zimmer-Einfamilienhaus an zentraler Lage

Sind Sie auf der Suche nach einem richtig tollen Familienparadies? Benötigen Sie viel Platz und Raum in schöner grüner Umgebung? Und Sie sind gerne etwas für sich mit viel Privatsphäre? Objekt3.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit parkähnlicher Gartenanlage, Parzelle 1‘462 m², Kubatur 1’368 m³, Baujahr 1992, Nettowohnfläche ca. 260 m², Nebenflächen ca. 99 m².Lage innerhalb FrickDie Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Wohnquartier ohne Durchgangs-verkehr und zudem am Ende einer Sackgasse. Der Kindergarten ist zu Fuss ineiner Minute erreichbar. Die Schulen sind ca. 10 Minuten Fussweg entfernt. Ins Dorfzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie innert wenigenGehminuten. Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Kaistenbergstrasse. Zum Bahnhof SBB mit Schnellzugverbindungen nach Basel und Zürich gelangen Sie in ca. 8 Gehminuten.BesonderesDie grosszügige und sehr gepflegte Gartenanlage mit direktem Bachanstoss bietet völlige Privatsphäre.Für wen eignet sich das Objekt?Aufgrund des grosszügigen Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Zuhause für eine grosse Familie oder Paare mit grossem Platzbedarf für Hobbys oder Homeoffice.RaumprogrammUntergeschoss: Keller 6.9 m²Vorplatz 4.5 m²Heizungsraum 12.9 m²Keller 10.1 m²Réduit 1.3 m²Hobbyraum (beheizt) 31.7 m² Erdgeschoss:Doppelgarage 37.3 m²Eingang mit Einbaugarderobe 5.6 m² Gäste-WC 1.8 m² Wohnen/Essen/Küche 86.6 m² Treppenhaus 5.8 m² Obergeschoss:Vorplatz 4.6 m² Zimmer11.1 m² Zimmer mit Einbauschrank 18.1 m² Zimmer 16.7 m² Wohndiele 14.4 m² Dusche/WC/Waschen 9.9 m² Balkon 6.7 m²Dachgeschoss:Zimmer mit Einbauschrank 17.0 m²Zimmer 24.0 m²Bad/Dusche/WC 9.2 m²Vorplatz 3.0 m²Balkon 19.5 m²Ausbau und ZustandDer Innenausbau stammt zum grösseren Teil aus dem Baujahr. Die Liegenschaft präsentiert sich in bestens unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2016 Einbau Dusche/WC im OG2016 Waschmaschine und Tumbler2016 Ersatz diverse Bodenbeläge2017 Ergänzung Fliegengitter2018 Enthärtungsanlage2019 Gartenhaus, Gartengestaltung inkl. Wasser– und Stromanschluss2020 Sanierung Wintergarten (3-fach Verglasung, Rafflamellenstoren/Sonnenstoren)2020 Grundwasserwärmepumpe2021 Pool2022 Einbauküche2023 Velux-Fenster inkl. elektrischer Beschattung (Solar)2023 Wallbox2023 Einbau LAN2023 GaragentorInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Aus vergangenen Zeiten - Haus mit hübschem Garten

Möchten Sie Ihr Herzensprojekt realisieren? Lieben Sie Häuser, die Geschichten geschrieben haben? Dann sind Sie hier am Ziel angekommen. Dieses einzigartige Familienhaus hat den Charme aus vergangenen Zeiten und ist eine wahre Rarität. Ein BijouDas 3.5-Zimmer-Haus an sonniger Lage hat einiges zu bieten:- Schöner Garten mit Sitzplatz - Wohn-/Essbereich mit Kachelofen- Laubenbalkon- Fünf Schlafzimmer- Grosser Estrichraum- GewölbekellerDie Basisdaten zum Objekt3.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage/Werkstatt, Aussenparkplatz, Garten mit Sitzplatz, Gewölbekeller.Wohnfläche 170 m², Nebenflächen ca. 79.80 m².Ausbau und ZustandDas exakte Baujahr ist unbekannt. Im Staatsarchiv Aarau ist das Haus 1897 erwähnt. Das Haus wurde laufend unterhalten. 1973 wurde der Hausteil mit Garage angebaut. 1987 wurden die Küche und 1991 das Badezimmer erneuert.LageDie Lage ist mitten im Dorfzentrum am Sonnenhang von Obermumpf mit schöner Aussicht. Gewerbebetriebe, ein Restaurant, einen Volg-Laden mit Poststelle und die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten. Genau, was Sie suchen? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und zeige Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie mich.

Faszinierende 3.5 Zimmer-Wohnung in Moosleerau: Geniessen Sie stilvolles Wohnen in einer malerischen Umgebung!

Entzückendes Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern in der zauberhaften Moosleerau-Region im Kanton Aargau. Das Wohnzimmer lädt mit seinem einladenden Charme zum Verweilen ein, während die offene Küche optimale Möglichkeiten für passionierte Köche bietet. Diese Immobilie verfügt insgesamt über 3 grosszügige Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum sowie wahlweise ein Keller oder ein Dachboden mit Fussbodenheizung. Ein Aussenstellplatz und ein überdachter Parkplatz sind vorhanden. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten (446 m), Schulen (747 m) und öffentlichen Verkehrsanbindungen (326 m). Das Haus wurde erst im Jahr 2020 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der hochwertige Ausbaustandard und die ruhige Umgebung machen dieses Angebot besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Naturgebiete, Schwimmbäder, Fitnesszentren, Schulen und Kindertagesstätten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fussbodenheizung. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Parkplatz sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus • Einfamilienhaus mit wunderschöner Grünaussicht • Aussenpool und eine Dusche • Jacuzzi • Gartensitzplatz im südländischen Stil. • Echte Palmen im Garten • Wintergarten • Drei Badezimmer • Fitnessstudio • Wäscheküche. • Boden mit hochwertiger Feinstein-Keramik. • Moderne Küche mit umfangreicher Ausstattung wie Backofen, Steamer und Mikrowelle • Familienfreundliche Gegend • Attraktive Hypothek mit einem Zinssatz von 0.89% bis 2030 möglich • Stilvolle geräucherte Holzfassade Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!