Villa buy: Grimentz

Villas de charme à Cries : Vivez l'alchimie parfaite entre tradition et modernité.

Bagnes Immobilier vous propose : Bienvenue dans votre futur cocon à Cries ! Cette villa jumelée de 2 pièces allie à la perfection le charme alpin traditionnel et le confort moderne. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par un hall d'entrée élégant qui mène à un espace de vie ouvert et lumineux.Le rez-de-chaussée présente une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour exprimer votre créativité culinaire. Une salle de bain avec douche, WC et lavabo offre praticité et intimité. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse invitante, créant un espace fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace repas, parfaitement agencé, vous permet de partager des moments conviviaux avec vos proches.L'escalier élégant vous conduit à l'étage, où vous découvrirez trois chambres à coucher chaleureuses et accueillantes. Chaque chambre offre un refuge personnel, tandis que la salle de bain à l'étage assure le confort quotidien avec ses installations modernes.Chaque détail de cette villa a été pensé pour vous offrir un cadre de vie harmonieux, où le design contemporain rencontre la fonctionnalité. Profitez d'une intimité préservée dans un lieu où la vie quotidienne devient un art de vivre. Avec son emplacement stratégique à proximité du Châble et des pistes de Verbier, cette villa jumelée représente une opportunité rare de concilier le confort moderne avec le charme intemporel de la montagne. N'attendez plus, faites de cette résidence votre nouveau chez-vous !

Magnifique villa individuelle + espace SPA, vue panoramique !

Perchée sur les hauteurs du village de Venthône, cette villa construite tout en longueur, dont l'architecture est à la fois traditionnelle et moderne, s'intègre parfaitement dans le coteau et offre ainsi un panorama spectaculaire sur les Alpes du Valais central et la ville de Sierre. Ses ouvertures ont été imaginées pour faire entrer le paysage dans la décoration de la maison.Cet objet unique dans la région propose 410 m² de surface habitable ainsi qu'un espace bien-être et sa majestueuse piscine intérieure.Construite dans les années 60, cette villa s'est agrandie au fil du temps mélangeant ainsi les styles.La pièce à vivre qui est très spacieuse et lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, donne accès à une 1ère terrasse ombragée très agréable pour les repas ou tout simplement pour admirer la vue dégagée sur la Vallée de Sierre.Un petit salon attenant crée un espace cosy et apaisant avec cette grande fenêtre où la nature entre dans la décoration comme un tableau fixé au mur et permet de se retrouver au calme, au coin de la magnifique cheminée.A cet étage, la maison compte 2 chambres spacieuses et 2 salles d'eau.Le rez inférieur a une chambre indépendante avec sa salle de douche et son entrée. Il y a une 2ème chambre et sa salle d'eau dont les travaux sont à terminer.Une salle de cinéma ainsi que 2 disponibles, 1 réduit, 1 cave en gravier et 1 buanderie complètent cet étage.Distribution:Rez de chaussée • 2 entrées • Pièce à vivre : Cuisine, salle à manger, salon (accès terrasse) • 1 salle de douche (wc, 1 lavabo, 1 douche) • 1 petit salon (ou bibliothèque, coin TV, chambre, atelier d'artiste), cheminée • 2 grandes chambres (armoires murales, bibliothèques) • 1 salle de bain (wc, 2 lavabos, 1 baignoire) Rez inférieur • 1 chambre + salle de douche privative (wc, 1 lavabo, 1 douche), entrée indépendante • 1 chambre + 1 salle de douche (travaux à terminer) • 1 réduit • 1 buanderie • 1 cave • 1 salle cinéma, jeux • 2 disponibles • Local technique : chaudière à pellets, local de stockage des pellets Espace bien-être • Vestiaires • WC • 1 douche • 1 puits d'eau froide • 1 sauna • 1 espace hammam • 1 carnotzet • 1 salle de jeux • 1 piscine • 1 accès sous-terrain à la piscine Extérieur • Portail électrique • Cour pavée • Double garage • Nombreuses places de parc • 3 terrasses ombragées (végétation ou store) • 1 jardin • 1 potager Enorme potentiel à découvrir sur place, pour visiter contactez Marjorie Kleeberg 076 552 75 15

Villa individuelle de 5,5 pièces + 1 chambre avec salle d'eau

Très belle villa d'architecte de 5,5 pièces + chambre avec salle d'eau semi-excavée.Située dans un quartier prisé de Monthey, cette villa est construite sur une belle parcelle de 1000 m2 offrant calme et vue sur et les montagnes.Des travaux de rénovation ont été effectués en 2022 avec de beaux matériaux de qualité.Rez-de-chaussée : • grand hall d'entrée • cuisine ouverte sur l'espace à manger et accès au jardin • séjour avec cheminée et accès au jardin • un vestiaire • un WC visiteurs • un bel escalier en colimaçon qui mène à la partie nuit Etage : • une suite parentale avec dressing et salle de bain et douche à l'italienne/WC • deux chambres enfant • une salle de bain/WC • un bureau • un petit salon avec vue sur le jardin Sous-sol : • un abri faisant office d'économat • une cave à vin • un local technique avec buanderie • une chambre avec salle de douche/WC privative Deux garages et trois places de parc extérieures complètent ce bien d'exception.A visiter absolument !Monthey1870 Monthey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,0% en moyenne par an, s'élevant à 18 446 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,1% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,4% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +9,5% au cours des cinq dernières années (canton: +17,6%).

Immeuble de rendement de 2 appartements (REN. env 4.1%)

Le revenu locatif est estimé à CHF 40'000.- NET/année ce qui représente un rendement d'environ 4.1% . Cet immeuble bénéficie d'une situation unique dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais. Érigé au début du siècle passé, sur une jolie parcelle de quelques 213 m2, ce bien, dont la rénovation s'est achevée en 2023, offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.Ce magnifique immeuble se compose de 2 appartements et d'une grange à rénover comme suit:- 1 appartement au rez de 3½ pièces de 75 m2, hall d'entrée, cuisine équipée et salle à manger, séjour, 2 chambres à coucher, salle de bains et un WC séparé, avec une cave (loyer estimé CHF 19'700.- NET/année).- 1 appartement au premier de 4½ pièces de 100 m2, hall d'entrée, cuisine équipée et salle à manger, séjour, 1 chambre à coucher avec salle d'eau, un WC visiteur, une mezzanine avec bureau et salle d'eau, avec balcon, une cave et carnotzet (loyer estimé CHF 20'400.- NET/année).- Une grange à rénover fait aussi partie du lot et peut permettre d'y créer des places de parc ou autres, au gré de vos envies.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien de rendement rénové en Valais, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Vivian Mottet +41 79 587 33 22