Villa buy: Goumoens-le-Jux

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7.5 rooms260m², CHF 1,842,120.–
30 impasse du lynx, 1264 St-Cergue

Magnifique Villa à vendre à Saint Cergue, construction 2023

This large villa- mayen has all the benefits of a life style connected to nature, 15 minutes from Nyon and 30 minutes from the Geneva airport.Five minutes from the train station and the village with all amenities, pharmacy, grocery shop, schools, crèche, it is composed as follows:A laundry room, a beautiful entrance hall with dressing room, then a separate corner with two large bedrooms of 14m2 and a full bathroom-shower to share.Upstairs is the living room with its lounge and open-plan kitchen with island, opening onto the large south-facing terrace with its uninterrupted views. There is a guest toilet and then the staircase leading up to the spacious 26m2 attic bedroom and its shower room. A fourth bedroom of 11m2.Outside, there are two parking spaces, one of which is under cover, and a third temporary guest parking space. There is also an outside storage area for a workshop, a motorbike garage or a change-of-season garage.Beautiful views and peace for this home in a recent village district!Brochure and visits : Eddy 079 273 33 12*Cette grand villa villa- mayen a tous les atouts d'un vie connectée à la nature à 15 minutes de Nyon et 30 minutes de l'aéroport.A cinq minutes de la gare et du village avec toutes les commodités, pharmacie, épicerie, écoles, crêche, elle se compose comme suit:Une buanderie, un beau hall d'entrée avec dressing, puis un coin séparé avec deux grandes chambres de 14m2 et une salle de bain-douche complète à partager.A l'étage, la pièce de vie avec son salon et sa cuisine ouverte avec îlot, donnant sur la grande terrasse faisant face sud à la vue dégagée. Un toilette visiteurs puis l'escalier menant à l'étage sous comble de la granspacieuse de chambre de 26m2haute sous-plafond, ainsi que sa salle de douche. Une quatrième chambre de 11m2.Les extérieurs offrent deux places de parc dont une sous couvert et un troisième invités provisoire. Un réduit extérieur pour un atelier, un garage moto ou un disponible pour les changement de saison.Belle vue et calme pour cette habitation logée dans un quartier-village récent!Brochure et visites : Eddy 079 273 33 12Prix: 1'290'000.- CHF

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760m², CHF 6,283,200.–
1807 Blonay

Maison de Maître avec parcelle de 7'969 m2

Cette magnifique maison de Maître de 9,5 pièces et d'environ 557 m2 habitables a été construite vers 1910 sur deux grandes parcelles totalisant 7969 m2. Ces dernières seront prochainement classée en zone verte, soit inconstructibles, et de ce fait, aucun développement ne sera donc possible. Le parc est composé de prés et d'un jardin partiellement organisé en terrasses délimitées par des murets ou des haies de buis, offrant de magnifiques points de vue sur le château de Blonay, le lac et les montagnes. A l'Ouest, un portail donne accès à une longue allée goudronnée, bordée d'arbres côté Sud, menant à l'entrée de la propriété, alors qu'à l'Est, la parcelle est délimitée par le cordon boisé qui suit le tracé du ruisseau de l' Ognona. La plupart des aménagements intérieurs d'origine sont conservés (sols carrelés, parquets, boiseries,menuiseries des portes et des fenêtres, radiateurs, vitraux dans la cage d'escalier, fenêtres dotées de cives ou "culs de bouteilles", etc). ils constituent un bel ensemble typique de la première moitié du XXe siècle. La propriété et une partie du parc sont classés en note 3 aux monuments historiques. Bâtie dans la pente, la villa se compose de quatre niveaux et est distribuée comme suit:Rez de chaussée :Grand hall d'entrée avec cheminée 3 séjours en enfilade, dont un avec cheminée et accès à la terrasse jardin vaste cuisine fermée 2 toilettes visiteurs local de rangement.1er étage :Hall de distribution avec armoires murales 2 toilettes chambre à coucher avec accès direct à un balcon et à une salle de bains en suite chambre à coucher communicante avec armoires murales et accès à une pergola chauffée chambre à coucher communicante avec accès à une pergola chauffée, à laterrasse et à une salle de bains chambre à coucher avec accès direct à un balcon.Combles :Grand hall avec armoires murales cuisine chambre à coucher avec espaces de rangement chambre à coucher salon avec espaces de rangement salle de bains avec toilettesSous sol :Garde mangers local technique cave et buanderie avec lavoir et accès direct à l'extérieur. Un garage extérieur ainsi qu'une cour pouvant accueillir environ 7 places de parking complètent cette magnifique demeure