Farm house buy: Forel (Lavaux)

A construire sur votre parcelle !

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Magnifique chalet de grand standing

- Ce magnifique chalet a été construit en 2015 et est érigé sur une parcelle de 1828m². - Il est composé de deux logements répartis sur trois niveaux. - Parfaitement orienté et avec de belles fenêtres, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. - Grâce à sa position dominante, vous pourrez profiter d?un panorama exceptionnel. - Ce chalet a été conçu avec des matériaux de très grande qualité, dont la majorité provient d'artisans de la région. - Les finitions sont à couper le souffle et font de ce bien un véritable bijou au c?ur de la montagne. - Vous disposerez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et de trois places de parking extérieures. - Standard de niveau Minergie. Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous trouverez le logement principal qui comprend : - Un somptueux séjour/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, donnant accès au balcon. - Un hall et des toilettes visiteurs. - Une cuisine entièrement équipée et conçue de manière extrêmement fonctionnelle donnant accès également au balcon - Deux belles chambres à coucher en suite, dont une avec un dressing. - Un espace bureau ainsi que divers espaces de rangement. Au rez-inférieur, vous disposerez d'un appartement de 3.5 pièces de 120m², comprenant : - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à la terrasse et au jardin. - Deux chambres à coucher, dont une en suite. - Une salle de douche. - Un local buanderie. - Vous y trouverez également une cave, ainsi que les locaux techniques et une buanderie pour l'appartement principal. CE BIEN NE PEUT ÊTRE VENDU QU'EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU POUR LOCATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE.

Vue Lac Léman et les Alpes dans un écrin de verdure, villa exceptionnelle et intimiste

Découvrez cette splendide villa située dans les hauts de Paudex, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes tout en intimité dans un cadre résolument verdoyant.Edifiée en 2003 par le célèbre architecte Gabrielle Rossi, sur une belle parcelle arborée de 2820m2, cette propriété de prestige de plus de 480m2 sur 3 niveaux a été entièrement rénovée en 2020.Les grandes baies vitrées exceptionnelles et son architecture cosy/moderne créent une ambiance lumineuse et agréable dans les 10 pièces. La villa est également équipée d'un chauffage au sol, d'une cheminée et d'une piscine magnifiquement aménagée offrant une vue imprenable sur le Lac et Les Alpes. • 6 chambres spacieuses et confortables • 4 Salles de bains • Triple salons / séjour avec grande hauteur sous plafonds • Double cuisine • Nombreux rangements • Terrain de 2820m2 avec arrosage automatique multi-zone • Central d'alarme et caméras • 4 places de parking couvertesA proximité immédiate : • Lutry et commerces à moins de 5 mins • Ecoles connexions direct par les transports en commun à 250m • Accès Lausanne Centre à moins 10 mins via les transports en commun • Accès Genève à 50 mins par la gare à 250m • Verbier à 1h20 en voiture • Accès réseaux autoroutier à moins de 5 mins • Plage du Lac et port de Lutry à moins de 5 mins Cette propriété d'exception est parfaitement adaptée aux familles avec enfants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette villa unique!Discover this splendid villa in the heights of Paudex, offering unobstructed views of the lake and the Alps, in an intimate, green setting.Built in 2003 by the renowned architect Gabrielle Rossi, on a beautiful 2820m2 plot planted with trees, this prestigious property of over 480m2 on 3 levels was completely renovated in 2020.The exceptional large bay windows and cosy/modern architecture create a bright, pleasant atmosphere in all 10 rooms. The villa is also equipped with underfloor heating, a fireplace and a beautifully landscaped swimming pool offering breathtaking views of the lake and the Alps. • 6 spacious, comfortable bedrooms • 4 bathrooms • Triple living rooms with high ceilings • Double kitchen • Plenty of storage space • 2820m2 grounds with multi-zone automatic watering system • Central alarm and cameras • 4 covered parking spacesIn the immediate vicinity: • Lutry and shops less than 5 mins away • Schools with direct public transport connections 250m away • Lausanne Centre less than 10 mins by public transport • Geneva access 50 mins by train station (250m) • Verbier 1h20 by car • Motorway access less than 5 mins away • Lake beach and Lutry harbor less than 5 mins away This exceptional property is perfectly suited to families with children. Contact us now to arrange a viewing of this unique villa!

Une demeure à la campagne

En exclusivitéPlus de détails et d'images sur www.chiffelle-immobilier.chBeaucoup de charme pour cette grande demeure, entourée de verdure ! Cette maison de caractère offre un cadre tranquille avec balcons, terrasses et jardin, ainsi qu'une vue panoramique sur la campagne. Construite sur un terrain plat, elle se distingue par ces espaces généreux (séjour/salle à manger de plus de 80 m2, chambre parentale de 40 m2, etc...) et son charmant jardin.Cette maison d'env. 330 m² habitables vous accueille avec ses neuf pièces, six chambres et une cheminée chaleureuse. Une opportunité en or pour ceux en quête d'un chez-soi paisible et spacieux. Ramassage scolaire à proximité.Ecoteaux est à moins de 30 minutes de Lausanne et à une vingtaine de minute de Vevey. Ramassage scolaire à proximité.Travaux de remise au goût du jour à prévoir.ExklusivWeitere Details und Bilder auf www.chiffelle-immobilier.chViel Charme für dieses große Herrenhaus, umgeben von viel Grün! Dieses charaktervolle Haus bietet einen ruhigen Rahmen mit Balkonen, Terrassen und Garten sowie einen Panoramablick auf die Landschaft. Es wurde auf einem flachen Grundstück erbaut und zeichnet sich durch seine großzügigen Räume (Wohn-/Esszimmer von über 80 m2, Elternschlafzimmer von 40 m2, usw.) und seinen charmanten Garten aus.Dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 330 m² empfängt Sie mit neun Räumen, sechs Schlafzimmern und einem gemütlichen Kamin. Eine goldene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem friedlichen und geräumigen Zuhause sind.Schulbus in der Nähe.Ecoteaux ist weniger als 30 Minuten von Lausanne und etwa 20 Minuten von Vevey entfernt. Schulbus in der Nähe.Renovierungsarbeiten sind vorzusehenExclusiveMore details and images on www.chiffelle-immobilier.chLots of charm for this large home, surrounded by greenery! This character house offers a tranquil setting with balconies, terraces and garden, as well as panoramic views over the countryside. Built on a flat plot of land, it is distinguished by its generous spaces (living/dining room of over 80 m2, master bedroom of 40 m2, etc.) and charming garden.This house offers approx. 330 m2 of living space, nine rooms, six bedrooms and a cosy fireplace. A golden opportunity for those in search of a peaceful, spacious home.School bus service nearby.Ecoteaux is less than 30 minutes from Lausanne and about 20 minutes from Vevey. School bus service nearby.Renovation work required